2024-211 Informatienota verkoop panden Raadhuisdijk 18 in Maasbommel en Wilhelminastraat 9 in Wamel

Informatienota voor de gemeenteraad

Onderwerp

Raadsinformatienota inzake verkoop panden Raadhuisdijk 18 in Maasbommel en Wilhelminastraat 9 in Wamel.

Registratienummer Datum collegebesluit Portefeuillehouder Behandelend ambtenaar Aangeleverd aan de griffie Programma Bijlagen Openbaarheid

Z.108019 /300853 24 september 2024 M.A.A. van den Boom-Witzel dhr.R. van Hout 25 september 2024 Wonen, werken en recreëren Plan van Aanpak Openbaar

Kennis nemen van: Plan van Aanpak Verkoop en invulling panden Raadhuisdijk 18 in Maasbommel en Wilhelminastraat 9 in Wamel. 1. Aanleiding De Raad heeft op 27 juni 2024 ingestemd met de aankoop van de percelen Raadhuisdijk 18 te Maasbommel en Wilhelminastraat 9 te Wamel. In het raadsvoorstel is aangegeven dat de organisatie een Plan van Aanpak (PvA) maakt over de invulling van beide panden en dat daarin ook de betrokkenheid van de omgeving wordt meegenomen. 2. Beoogd effect • De percelen worden verkocht. •

Voordat de percelen worden verkocht vindt in samenspraak met de omgeving een zorgvuldig proces plaats om te komen tot nieuwe planologische invullingen voor beide percelen, waarbij het een gegeven is dat de percelen niet worden ingezet voor al dan niet tijdelijke opvang van vluchtelingen.

3. Informatie De gemeente West Maas en Waal voert geen beleid van actieve grondpolitiek. De percelen zijn aangekocht voor de huisvesting van Oekraïners. Maar dat doel is met het raadsbesluit van 27 juni 2024 niet meer aan de orde. De percelen kunnen derhalve worden verkocht. Hiertoe heeft het college een Plan van Aanpak opgesteld. Het voorgestelde proces bestaat in essentie uit vier fasen. 1. Te komen tot een gedragen planologisch kader voor de percelen. 2. Volgen van een planologische procedure voor dat kader. 3. Volgen van een openbare verkoopprocedure. 4. Realiseren van de geselecteerde plannen. Voor fasen 1 t/m 3 heeft de gemeente een actieve rol. De rol van de gemeente in fase 4 is faciliterend. De vier fasen zijn nader geduid in het Plan van Aanpak dat als bijlage bij de Informatienota is gevoegd.

Alphen - Altforst

- Appeltern

- Beneden-Leeuwen - Boven-Leeuwen - Dreumel

- Maasbommel - Wamel

4. Kanttekeningen • Het beschikbare budget kan mogelijk niet toereikend zijn. Per fase wordt een financiële doorkijk gemaakt. Indien wordt voorzien dat dit bedrag niet toereikend is, wordt de raad eerst voorgesteld een aanvullend krediet beschikbaar te stellen voordat eventuele verplichtingen worden aangegaan. • Er kan beroep worden ingesteld tegen het gewijzigde omgevingsplan. Dat heeft consequenties voor de planning. • Biedingen voldoen niet aan de nog op te stellen selectiecriteria. 5. Financiën De raad heeft op 27 juni 2024 een exploitatiebudget van € 200.000,- beschikbaar gesteld.

Burgemeester en wethouders van West Maas en Waal,

D. (Didier) Oosterom Gemeentesecretaris a.i.

V.M. (Vincent) van Neerbos burgemeester