2024-204.68 Bijlage 65 Deelbesluit Woo
Tekst van het document
Collegevoorstel vonnis kort geding Jasmin Group
met
betrekking
tot het aandeel
huur.
Advies 1.
Inte stemmen te starten met het betalen locatie Raadhuisdijk 18 te Maasbommel.
2.
Daartoe in gesprek te gaan met de Jasmin billijk voorstel.
3.
Als
uitgangspunt
21
voor
augustus 2023,
met
van
huur
Group
aan
om
de Jasmin te komen
Group m.b.t. de
tot een
redelijk
en
dit gesprek, de bedragen te nemen uit de overeenkomst van dien verstande dat deze verlaagd worden conform de daling
de rijksmiddelen. De gemeenteraad hierover te informeren stellen.
van
4.
en
daartoe
een
raadsinformatie brief op te
Aanleiding Op
22 december jl. heeft de kantonrechter geoordeeld dat de vordering van de Jasmin Group, tot het nakomen van de overeenkomst van 21 augustus 2023 (voor de locatie Maasbommel) is toegewezen en veroordeelt de Gemeente WMW om binnen veertien dagen alle (rechts)handelingen te verrichten die nodig zijn om te komen tot nakoming van de
huurovereenkomst.
Beoogd effect Het,
voor
zover
nu
mogelijk, opvolgen
van
het vonnis
van
het kort
geding (zie bijlage).
Argumenten 1.1
1.2
De rechtbank heeft op 22 decemberjl. uitgesproken dat de gemeente alle rechts handelingen dient na te komen die nodig zijn om de overeenkomst na te komen. Betaling van de huur staat los van een eventuele keuze om tegen de uitspraak in hoger beroep te gaan. Ook als het College daartoe zou besluiten dient de huur te worden
overgemaakt. 4-21.3 De hoogte van de huur is bepaald op basis van het aantal Oekraïense vluchtelingen dat aan de Raadhuisdijk geplaatst zou worden, namelijk 30. 4.31.4 Dit advies is tot stand gekomen na overleg met onze externe jurist en advocaat.
Kanttekeningen 1.1 Mocht het College in hoger beroep gaan Group de huur terug te betalen.
en
deze rechtszaak winnen
dan dient de Jasmin
Financiën/Fiscaliteiten De kosten kunnen niet ten laste worden gelegd op de daartoe beschikbare Rijksmiddelen dienen uit de Algemene Reserve te worden gefinancierd. Er zijn immers nog geen
opvangplaatsen gerealiseerd. Voor de berekening van de kosten gaan we (vooralsnog) uit van de vaste looptijd van de overeenkomst die we hebben gesloten met de eigenaar van het Veerhuis, te weten 8 maanden. Het geschatte budget voor de huur is (geanonimiseerd) BA incl. btw p.p.p.d. hetgeen t.z.t onttrokken zal worden
uit de
Algemene Reserve. Uitgaande van_30-50-bewoners zal dit gemiddeld
(geanonimiseerd) RS per maand zijn (afhankelijk van het aantal dagen
in de
maand), De
en
gemeenteraad zal, indien overeenstemming worden
de
met de Jasmin
benodigde middelen daartoe beschikbaar
Group is bereikt, verzocht
te stellen.
Communicatie Als Uw College
positief besluit zal de organisatie de gesprekken met de Jasmin Group brief aan de gemeenteraad opstellen De omwonenden van de W-straat worden via hun contactpersoon geïnformeerd. starten en een
Een persbericht zal uitgaan nadat bovenstaande acties zijn verricht. Participatie (indien
van
toepassing)
Nvt
Aanpak
en
planning
De komende week starten de gesprekken met (geanonimiseerd) | Ook wordt er een raadsbrief opgesteld. Nadat deze geaccordeerd is worden de bewoners geïnformeerd en zal er een persbericht uit gaan. Zodra-hetGellege-positief-heeftbesloten
Bijlagen: het vonnis
van
de rechtbank
en
de brief
aan
(geanonimiseerd) m.b.t. tarieven 2024.