2024-189.46 Bijlage 43 Deelbesluit Woo

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)westmaasenwaal.nl> Van: Verzonden: d

M@

20-10-2023 16:56

(geanonimiseerd) BA @jasmingroup.nl

Aan:

CC: (geanonimiseerd) Bo jasmingroup.nl, Marieke van den Boom (geanonimiseerd)

WN

Onderwerp: Hoi

nav

westmaasenwaal.nl=

gesprek van vrijdag 20 oktober

(geanonimiseerd) (en (geanonimiseerd) in cc),

Fijn dat we (Wethouder

van den Boom, jullie twee en ondergetekende) vanochtend even om tafel hebben gezeten met elkaar te delen hoe we tot deze situatie zijn gekomen en hoe het volgens jullie is gegaan. Mooi dat uitgesproken is dat we beide willen werken aan het herstel van vertrouwen. We snappen de frustratie en dat je

om

behoefte hebt aan duidelijkheid met betrekking tot jouw panden in Wamel en Maasbommel. Maar we vinden het niet passend om met de media te delen wat wij met elkaar bespreken. We hebben dan ook afgesproken dat je niet meer via de media communiceert wat met ons (de gemeente) bespreekt. We melden enkel dat we met elkaar in overleg zijn mocht daarnaar gevraagd worden.

je

Daarnaast hebben we het volgende afgesproken: 0 Voor wat betreft de Raadhuisdijk 18 in Maasbommel komen we binnen 3 tot 4 weken terug op jouw voorstel van 18 oktober 2023 (voor de goede orde bijgevoegd). We snappen dat dat voor jouw gevoel lang duurt en wij zullen ons uiterste best doen sneller te reageren. Eris een officiÄcle reactie naar advocaat onderweg. We ontvingen op 17 oktober namelijk een brief van ALP Advocaten met het verzoek binnen 5 dagen te reageren. In onze reactie melden we dat we jou in dat de 5 niet is ook niet en voor ons gesprek zijn en gestelde termijn van dagen daarbij behulpzaam realistisch. Woensdag 18 oktober is er mondeling een bouwstop opgelegd m.b.t. de werkzaamheden aan de Raadshuisdijk. In het gesprek met wethouder van den Boom en Dhr. Arissen die middag heb je aangegeven te stoppen met verbouwen. De ODR zal de aangekondigde bouwstop nog wel officieel bevestigen. Daarop gaf aan dat hierover van de ODR al een mail ontvangen hebt. Voor wat betreft Wamel zouden we je vanmiddag laten weten wanneer we je kunnen vertellen wat het vervolg is. Uiterlijk donderdag 26 oktober 2023 hoor dat van ons.

je

0

met

0

je

je

0

je

Als laatste hebben we afgesproken dat je ons dit weekend laat weten of je via de weg van het gesprek wil komen een oplossing m.b.t. de Raadhuisdijk 18 of dat je kiest voor de juridische weg. Waarbij duidelijk mag zijn dat wij opteren voor dat eerste. Laat je dat aan mij weten aub? Want zoals we je hebben gemeld ben ik nu het aanspreekpunt hiervoor in plaats van Perry Arissen.

tot

Nb. Ik heb nog wel even een vraag: ik werd na ons gesprek gebeld dat iemand vanuit de opvang in Altforst heeft gebeld met de vraag wat de VRGZ doet als er de opvang sluit en er 120 Oekra herplaatst moeten worden. Is dit telefoontje vanuit jou gekomen? Want in het gesprek hebben we het helemaal niet gehad over mogelijke sluiting van Altforst of Wamel, dus dit verbaasde me nogal. Ik hoor het graag even voordat er vervelende geruchten de rondte gaan doen.

ners

Kortom, nu een Met

ik hoor dit weekend

goed

weekend

graag welke

aanpak je kiest voor

het vervolg:

het

gesprek

of juridisch.

toe!

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) B] | teammanager Ruimte | gemeente West Maas en Waal | 14 0487 | 06 (geanonimiseerd) GE | Dijkstraat11 | 6658 AG Beneden-Leeuwen | (geanonimiseerd) MMowestmaasenwaal.nl bereikbaar: maandag t/m donderdag | www.westmaasenwaal.nl | Vrijwaring | Ö,

fj

En wens

je voor

Van:

wv estmaasenwaal.nl>

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) RN EN

Verzonden:

20-10-

Onderwerp:

FW:

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl= Aan: (geanonimiseerd) 05MN A

16:16

erste voorstel

B

<Bl@iasmingroup.nl>

From: (geanonimiseerd) | Jasmin Group (geanonimiseerd) Sent: Wednesday, October 18, 2023 12:37:50 AM < Marieke van den (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>;

Perry (geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>; Ee (geanonimiseerd) westmaasenwaal. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) roup.nl>; John ag EEE k jasmingrou mai (geanonimiseerd) nl>; (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) an ne: om

gn Subject:

Eerste voorstel

U ontvangt niet vaak e-mail

Beste

Perry

en

a

van

Arissen

<

<

(geanonimiseerd) le

sesmingroup.nl. Meer informatie

over

waarom

dit belangrijk is

Marieke,

Na ons gesprek ben ik nog meer ontstemd geraakt dan ik al was. Aan het einde van ons onderhoud van vanmiddag bereikte mijn frustratie een hoogtepunt, en ik zag geen uitweg meer. Ik raakte in paniek door de vele obstakels die zich voordeden. Ik hoop dat u nu eindelijk de ernst van mijn situatie begrijpt. Het feit dat ik stakeholders heb waarover ik verantwoording moet afleggen (mijn ouders zijn nog steeds niet op de hoogte van de situatie) maakt de zaak nog urgenter.

Nu,

een week na ons gesprek, vind ik dat uw besluitvorming betreffende mijn pand in Maasbommel dermate snel ondergang van mijn droomproject heeft geleid, dat er ook snel actie ondernomen moet worden. Ik koesterde grote trots voor de aankoop van dat pand, maar nu is die trots totaal tenietgedaan, samen met alle emotionele schade die dit heeft veroorzaakt. De mededeling aan mijn medewerkers trof me diep. Ik heb me nog nooit zo bedrogen gevoeld, en ik wil beslist niet dat uw problemen mijn problemen worden.

tot

de

Indien er enige vorm van mijn advocaat blijft.

berouw

bestaat,

verwacht

ik op korte

termijn een

reactie op

mijn voorstel.

De brief van

Mijn voorstel behelst dat de gemeente het pand in Maasbommel voor de getaxeerde waarde van â, (geanonimiseerd) koopt. Dit stelt mij in staat om mijn financiers te overtuigen dat het geen verliespost betreft en dat de andere panden geen gevaar lopen na de verkoop. Daarnaast ben ik geconfronteerd met omzetverlies bij Jasmin Services. Ik stel voor dat dit bedrag (verlies omzet 30 personen) vanaf 15 december maandelijks wordt voldaan. De omzet van Jasmin Services was van cruciaal belang voor de algehele exploitatie. Momenteel liggen twee van mijn prachtige panden in de gemeente stil. Dit heeft niet alleen mijzelf, maar ook mijn collega-ondernemers diep geraakt. Aangezien ik slechts A©ÂO©n overeenkomst met u heb, vertrouw ik erop dat u begrijpt dat alles met elkaar verweven is. Wat de toekomst betreft, ik beschouw de gemeente als uiterst onbetrouwbaar en de overeenkomst die ik met u heb, blijkt feitelijk niets waard te zijn, terwijl ik erop vertrouwde. Dit was een verkeerde voorstelling van zaken. Indien we niet snel tot overeenstemming komen omtrent de schade in Maasbommel, zal de overeenkomst volledig herzien moeten worden. Gezien mijn huidige situatie heb ik echter geen enkel vertrouwen meer in onze samenwerking. Het vertrouwen is ernstig geschaad. De situatie in Wamel bevindt zich momenteel in hetzelfde schuitje als Maasbommel.

Dit pand is getaxeerd op à, (geanonimiseerd) Mocht u besluiten niet tot aankoop over te gaan, dan zal dit bedrag als schade ingediend worden in een kort geding procedure. Mijn advocaat heeft in haar brief tevens aangegeven dat de overeenkomst niet deelbaar is. Alles hangt met elkaar samen, inclusief de verhuur van de drie panden en de service voor 160 personen.

MRS

Indien u oprecht wilt werken aan het herstel van het vertrouwen, stellen we voor om te beginnen met de verkoop het pand in Maasbommel aan de gemeente voor de taxatiewaarde, met inbegrip van de geleden schade in bouwkosten en opstartkosten. Hieronder vindt u een overzicht van de kosten:

van

Taxatiewaarde

Maasbommel:

Verlies aan bouwkosten: Afsluitkosten financiering:

â,= (geanonimiseerd)

â,â (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Bemiddelingskosten: àâ, (geanonimiseerd) â, (geanonimiseerd)

Totaal: Reeds

door u ontvangen:

Verschil:

(geanonimiseerd) â-A-

4, EE (geanonimiseerd)

Ik verwacht een

Met

prompte

reactie op dit voorstel en ik

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) JASMIN 06

-

GROUP

(geanonimiseerd)

| Woerdsestraat

1 6628 KA Altforst

| (geanonimiseerd) RN 2: asrineroup.nl

hoop

dat u

eindelijk de

ernst van de situatie inziet.