2024-189.44 Bijlage 41 Deelbesluit Woo

(geanonimiseerd) Van: (geanonimiseerd) | Jasmin Group WA@jasmingroup.nl> Verzonden:

10-01-2024 02:34

(geanonimiseerd) westmaasenwaal.nl>, Aan: (geanonimiseerd) TR PI westmaasenwaal.nl>, (geanonimiseerd) q (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) MG (geanonimiseerd) jasmingroup nl>, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ALP. Advocaten W@aip-advocaten.nl>, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) A (geanonimiseerd) pvc Onderwerp: JASMIN GROUP | Overeenkomst en voortgang samenwerking -

MA

Geachte (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Vandaag heb ik met u gesproken over het besluit van het College van Burgemeester en Wethouders om de huur van het pand Raadhuisdijk 18 in Maasbommel te betalen. Ik vind het opmerkelijk dat de panden in Wamel en Maasbommel afzonderlijk worden behandeld, terwijl in de overeenkomst ook vermeld staat dat de huur van Wamel op 1 februari begint. Ik ga ervan uit dat u hier ook van op de hoogte bent. We hebben afgesproken om hierover te spreken op vrijdag, hoewel de exacte tijd nog moet worden bepaald. U heeft aangegeven dat (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) aanwezig zal zijn bij deze bespreking. Ik heb hierover nagedacht en wil eerst de agenda-punten van u per e-mail ontvangen voordat ik beslis of de afspraak doorgaat, of dat ik inga op uw uitnodiging met mijn advocaat. Ik wil enkele

punten van mijn kant duidelijk maken

en

geregeld hebben:

1. Door uw handelen heb ik aanzienlijke kosten gemaakt, zoals advocaatkosten hebben veroorzaakt. Ik wil schadeloos worden gesteld.

en

andere kosten die

vertraging

2. Het

vergunningstraject: de gemeente heeft sinds 11 oktober herhaaldelijk aangegeven dat de raad zich moet buigen Nu beide panden een bouwstop hebben gekregen, benadruk ik dat u hierin ook een dubbele over de huur van Wamel. rol speelt. U heeft er ook belang bij dat de vergunning wordt verleend. Ik heb veel verbouwingen meegemaakt met betrekking tot opvanglocaties, maar nog nooit zoiets gezien. Het lijkt erop dat andere belangen zwaarder wegen dan het nakomen van afspraken met Jasmin. Ook wil ik wijzen op het in de overeenkomst opgenomen artikel waarin staat dat de gemeente zich zal inspannen om de vergunningverlening zo spoedig mogelijk te laten verlopen. Kunt u aangeven hoe de

gemeente dit voor

ogen heeft?

3. Vergunning Altforst: in de e-mail van (geanonimiseerd) van 1 december wordt aangegeven dat de gemeente hiervoor verantwoordelijk is. Welke aanvragen heeft u hiervoor gedaan en wat is de status ervan? 4. Beslissing in kort geding: tijdens deze periode heeft de gemeente ons naar mijn mening onrechtmatig behandeld. Als u mij zou vragen hoe het vertrouwen kan worden hersteld, zou ik het niet weten. Vanuit onze kant is het vertrouwen volledig verdwenen. Ondanks deze moeilijke periode hebben wij altijd onze goede wil getoond en

geprobeerd tot een oplossing te komen. 5. Alle

gedane voorstellen tijdens de kort geding periode komen te vervallen.

6. De schade die 7. Als de

wij lijden als gevolg van uw handelen loopt elke dag op.

gemeente

met

een

voorstel komt, moet dit betrekking hebben op de volledige inhoud

van

de

huurovereenkomst. 8. In de overeenkomst staat dat er per kwartaal toekomst verder en met wie zal dit zijn?

overleg zal zijn (artikel 3.5). Dit is niet gebeurd.

Hoe

gaat dit in de

9. Ik vind het onbegrijpelijk dat niemand vanuit de gemeente de moeite neemt om de panden te inspecteren die u heeft gehuurd. Dit was anders met (geanonimiseerd) Hij dacht mee en had een veel actievere betrokkenheid. (geanonimiseerd) de opvang te realiseren. Ik zie momenteel geen enkele (geanonimiseerd) F3 dacht in oplossingen en mogelijkheden om van de wethouder/college of andere betrokkenen. Er worden alleen maar aannames gedaan over betrokkenheid, niet de mogelijkheden van de panden. 10. Wij

Veerweg

geen andere 2 in Wamel.

wensen

behandeling dan de vergunningverlening

voor

het door u gehuurde

pand aan de

11. Als

bijlage stuur ik u het advies van de Omgevingsdienst met betrekking tot de onveilige situatie aan de Veerweg De brandmeldinstallatie waar de Omgevingsdienst vanuit gaat, is niet aangesloten. Dit is ter herinnering aan de situatie aan de Veerweg 2 in Wamel. 2 in Wamel.

12.

Kostenvergoeding van de overheid: op 27 december hebben wij een brief van de gemeente ontvangen. Graag wil u in gesprek. Waarom stuurt de gemeente ons pas 9 weken na de bekendmaking van de nieuwe vergoeding (nota van 19 oktober 2023) deze informatie van het rijk? Als bedrijf moeten wij hierop anticiperen, en mijn voorstel is om na het gesprek de ingangsdatum vast te stellen. We moeten bespreken hoe de kosten verdeeld moeten worden. De huurprijs moet op 22,65 per persoon blijven, de overige kosten kunnen anders worden verdeeld, wat tot dezelfde cumulatieve huurprijs leidt. ik hierover met

13. De

betaling van de extra service voor 't Veerhuis moet op woensdag 10 januari worden uitgevoerd.

14. We hadden de afspraak met de gemeente dat elke 15e van de maand de facturen betaald moeten worden. We hebben gemerkt dat hier de afgelopen 2 maanden niet aan is voldaan. Kan dit vanaf nu weer elke 15e van de maand worden nagekomen?

Met

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) JASMIN 06

-

GROUP

(geanonimiseerd)

| Woerdsestraat

1 6628 KA Altforst

| (geanonimiseerd) RE 2; asmingroup.nl

Hallo

(geanonimiseerd)

Naar

aanleiding van de stukken die jij hebt gestuurd heeft de brandweer een advies uitgebracht. Zie hieronder. Ik heb gisteren een uitgebreid gesprek gehad met de brandweer of we op basis van dit advies met voorwaarden nog eventueel een gedoogbeschikking kunnen afgeven. Voorafgaand aan het advies is ook binnen de brandweer nog discussie geweest over deze situatie. De conclusie was dat het pand naar onze mening onvoldoende veilig is om in gebruikte kunnen nemen. Het advies komt eigenlijk op het volgende neer: Het pand wordt ingericht als een grote woning. Er wordt wel voorzien in een brandmeldinstallatie maar het pand wordt niet voorzien van rook- en of brandwerende Dat wil mensen zeggen dat alhoewel de scheidingen. mogelijk wel tijdig gewaarschuwd worden bij brand, het pand bij een brand binnen korte termijn vol zal staan met rook. Daarnaast kan de brand zich in korte tijd ongehinderd uitbreiden, met ook nog meer rook als gevolg. Hierdoor wordt het vluchten belemmerd. Dit is niet met een enkel voorschrift in de gedoogbeschikking op te lossen en ook brandwachten zijn voor dit probleem geen oplossing. Met een pand vol rook kunnen zij ook niet mensen evacueren. Voor een eventuele toekomstige situatie “wonen met zorg” zal het pand in de toekomst ook ,

niet voldoen. Ik wil de

gedoogbeschikking best opstellen, maar de ondertekening zal dan door het college B&W moeten worden gedaan, of er moeten nog in goed overleg met de brandweer aanvullende veiligheidsvoorzieningen getroffen worden in de vorm van rook en of brandwerende scheidingen op de juiste plaatsen.

van

benoemd, toekomstig gebruik als groepszorgwoning. e Toepassing van een ontruimingsalarminstallatie is onvolledig toegelicht.

ontruimingsalarm aanzien

is niet nader

toegelicht.

knelpunten. Doorgaans is het bouwwerk te bereiken. En bij hoogwater wordt er tijdig geëvacueerd. Van belang hierbij is dat ook de evacuatielocatie veilig wordt/is ingericht en dat de ODR en de brandweer worden ingelicht voorafgaand. e

Ten

Soort

Graag hoor Met

ik hoe

van

de bereikbaarheid voorzie ik geen

de gemeente

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 5 (geanonimiseerd) 5 5

Medewerker

Team

Omgevingsdienst

Vergunningen Rivierenland

(geanonimiseerd) BmBleodrivierenland.nl

hierin verder wil.