Document · PDF

2024-188.27 Bijlage 24 Deelbesluit Woo

Gemeenteraad 12 september 2024, gemeente West Maas en WaalBij agendapunt: Ingekomen stukken10.585 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Van: Verzonden:

MR» westmaasenwaal.nl> 04-12-2023

11:11

MRI Aan: 2 westmaasenwaal.nl> Onderwerp: Mails Jasmin

Bij deze de mailwisseling. Op de 22° is er één overeenkomst getekend zonder paraaf en op de zelfde dag het zelfde document nog eens met paraaf. De inhoud van de overeenkomsten is identiek omdat het een en de zelfde

(geanonimiseerd) Met vriendelijke groet,

| juridisch adviseur | gemeente West Maas

fRORG

Waal

Dijkstraat | 6658 AG Beneden| bereikbaar: maandag t/m |

14 0487

Van: Verzonden:

Aan:

Onderwerp:

RN»

westmaasenwaal.nl >

22-08-2023 16:29 | Jasmin Group M @

jasmingroup. nl= enkelvoudig getekende overeenkomst

RE:

Beste

Bij deze op je verzoek. Met vriendelijke groet,

Van: BEI Verzonden:

Aan: CC:

> | Jasmin 22Group < @jasmingroup.nl 2023 16:23 dinsdag <

Onderwerp:

| (geanonimiseerd)

augustus @westmaasenwaal.nl >

@westmaasenwaal.nl; > getekende overeenkomst

Re: enkelvoudig

< Mlewestmaasenwaal.nl >

Beste Bedankt

niet uit.

voor

de mail, echter zie ik dat de paginaâ€“'s niet geparafeerd

Met vriendelijke groet,

JASMIN 06

GROUP | Woerdsestraat 1 6628 KA Altforst |B 2jesmingroup. nl

zijn. Is dit een isseu,

voor

mij. Maakt het

On 22 Aug 2023,

< MRl @westmaasenwaal.nl,>

16:18 +0200,

wrote:

Beste

Bij deze

stuur ik u de

getekende overeenkomst. Graag zie ik de dubbelgetekende kopie

retour.

Met vriendelijke groet,

(rechtstreeks) Leeuwen

vrijdag

| juridisch adviseur | gemeente West Maas

MEM

Waal

| Dijkstraat 11 | 6658 AG Beneden-

westmaasenwaal. nl

| www. westmaasenwaal. nl

| bereikbaar: maandag t/m | Vrijwaring | fIORG |

| 14 0487

| (geanonimiseerd)

HUUROVEREENKOMST Opvang Oekraïners door de

ode!

Raad voor

Onroerende

WOONRUIMTE e)

Zaken

maart

vastgesteld.

ONDERGETEKENDEN: Jasmin

Services B. V.

en Jasmin Group B. V. , Woerdsestraat 1, 6628 KA Altforst vertegenwoordigd door Rjierna te noemen ‘verhuurder’,

EN De

gemeente

West

Maas

Waal

vertegenwoordigd EE Hieronder

gezamenlijk te noemen “Partijen”,

NEMEN

HET

Huurder

VOLGENDE wenst

op ee

grond

het mandaatbesluit ‘huurder’.

van

te noemen

behoeve van de opvang van en Waal te huren en wel: Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel

Verhuurder

ten

is bereid ten behoeve

huurder;

rechtsgeldig

IN AANMERKING:

gemeente West Maas -

08-11-2022

van

Oekraïense

dat doel de drie panden

vluchtelingen drie locaties binnen de

als hierboven

genoemd

te verhuren

aan

Partijen komen overeen dat verhuurder met het oog op het realiseren van het hiervoor genoemde doel panden koopt, te weten Wilhelminastraat 9 Wamel en Raadhuisdijk 18 Maasbommel en voor eigen rekening en risico verbouwt zodanig dat zij onderdak kunnen bieden aan 85 personen;

twee -

Huur raad.

van

de twee hiervoor

ten

behoeve

van

vergunningverlening

de zo

genoemde panden vindt plaats onder de voorwaarde

verbouw van de aan te kopen spoedig mogelijk te laten verlopen;

panden

spant

van

instemming door de

gemeente

Ten behoeve van de verbouw kan huurder aan verhuurder een geldlening beschikbaar partijen als dan een aparte nadere geldleningsovereenkomst aan kunnen gaan;

Gezien

het voorgaande stellen partijen vast dat de huurovereenkomst ontbonden geldleningsovereenkomst voor de verbouwing niet kan worden aangegaan;

In het hiernavolgende komen partijen de nadere huur/verhuur van de drie locaties zal geschieden.

voorwaarden

condities

overeen

zich

stellen,

waarover

kan worden onder

als de

welke

gezamenlijk

‘het

ZIJN OVEREENGEKOMEN: Het gehuurde, bestemming 1. 1 Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel

van

verhuurder

volgende drie panden:

Oekraïense

vluchtelingen, hierna

1. 2 De

drie

panden

bieden

gehuurde’ genoemd.

(geano im se rd)

tijdelijke huisvesting

160

voor

1/6

overeenkomst vervangt de huurovereenkomst die huurder en verhuurder op 01-04-2022 zijn aangegaan betrekking tot het pand Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst. 1. 5 Het gehuurde betreft gemeubileerde huur. De verblijfseenheden zijn minimaal gemeubileerd met: bed, beddengoed, handdoeken, kast stoel, gordijnen etc. en hebben een eigen badkamer en wc. De wooneenheden zijn sober doch aangenaam (bijvoorbeeld door koelvoorziening, waterkokers etc). met

Ingangsdatum

huur/verhuur 2. 1 Met het tekenen van deze overeenkomst

vangt huur

en verhuur

aan van het

pand Woerdsestraat

1 Altforst.

2. 2 Op 1 februari 2024 vangt de huur/verhuur aan van het pand Wilhelminastraat 9 te Wamel. 2. 3 Op 15 december 2023 vangt de huur/verhuur aan van het pand Raadhuisdijk 18 te Maasbommel. 2. 4 Als verhuurder om wat voor reden dan ook de panden Wilhelminastraat 9 te Wamel, dan wel Raadhuisdijk 18 te Maasbommel niet verwerft, dan wel geen omgevingsvergunning verwerft voor het voorgenomen gebruik dan vervalt deze overeenkomst en herleeft de huurovereenkomst afgesloten voor de Woerdsestraat 1 Altforst op 01-04-2022. Voorwaarden 3. 1 Partijen sluiten de 'ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE! vastgesteld op 20 maart 2017 en gedeponeerd op 12 april 2017 bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2017. 21, uit van deze overeenkomst. 3. 2 Huurder bepaalt wie onderdak zal krijgen in het gehuurde en voert een bewonersadministratie. 3. 3 Verhuurder kan in overleg met huurder een huisreglement opstellen. 3. 4. Huurder is verantwoordelijk voor de naleving van de huisregels door de bewoners van het gehuurde. 3. 5 Conform het bepaalde in “Handreiking Gemeentelijke Opvang Oekraïners” voeren partijen ieder kwartaal tenminste 1x overleg en plannen deze overlegmomenten in voor de duur van de overeenkomst vanaf het moment van aangaan van de overeenkomst. Duur en opzegging 4. 1 Deze huurovereenkomst

looptijd van de opvangregeling van het Rijk. 4. 2 Uiterlijk één maand na afloop van de regeling eindigt de huurovereenkomst. 4. 3 Tijdens de in artikel 4. 1 genoemde periode kan verhuurder deze huurovereenkomst niet tussentijd door opzegging beëindigen. Bij eventuele verkoop van het verhuurde (of een deel daarvan) verhuurt de nieuwe eigenaar het pand onder dezelfde voorliggende voorwaarden. 4. 4 Verhuurder zal het gehuurde op ingangsdatum van de huur als genoemd in artikel 2 aan huurder ter beschikking stellen, mits huurder heeft voldaan aan alle op dat moment bestaande verplichtingen jegens is aangegaan

voor de

verhuurder.

4. 5 Voor de ingebruikname van de panden Wilhelminastraat 9, te Wamel en Raadhuisdijk 18 te Maasbommel zijn locatie 't partijen overeengekomen dat verhuurder verantwoordelijk is voor de verhuizing van de bewoners van nemen. Veerhuis (transport en relevante logistieke aspecten) en de coördinatie van de verhuizing op zich zal

Betalingsverplichting, betaalperiode 5. 1 Met ingang van de ingangsdatum van deze huurovereenkomst bestaat de betalingsverplichting uit: - de huurprijs onbelast de servicekosten

paraaf Verhuurder

van huurder

incl. 21% btw

2/6

paraaf Huurder

(geano im se rd)

de facilitaire kosten incl. 21% btw de kosten van vervoer incl. 21% btw - de kosten van beveiliging / huismeesterschap incl. 21% btw - de catering incl. 9% btw 5. 2 De vergoeding voor service kosten. Hieronder wordt verstaan: Gas, water, elektra, zuiveringslasten, afvalverwijdering, schoonmaak. M. a. w. Kosten voor warm, schoon, en hygiënisch verblijf. -

5. 3 De vergoeding

voor facilitaire kosten.

Hieronder wordt verstaan: Uitstekende wifi, volledige verbandtrommel, (hand)doeken, dweil, stofzuiger, vuilnisbakken. Beschikbaarstelling van wasmachines, drogers, droogrekken, strijkijzers, etc. 5. 4 De vergoeding voor kosten die verband houden met vervoer. Hieronder wordt verstaan: Vervoer van de

schoonmaakmiddelen,

bewoners 24/7. Vervoer

voor diverse

behoeften, beschikbaarheid

van fietsen.

5. 5 De vergoeding in verband met de beveiliging / huismeesterschap. Hieronder wordt verstaand: Het creëren en in stand houden van een veilige leefomgeving. Een adequate brandmeldinstallatie. Camerabewaking. Contact met de politie bij dreigende situaties. Zie bijlage veiligheidsplan. 5. 6 De vergoeding

voor kosten van

cateringservice. Hieronder wordt

lunch, diner), keukenfaciliteiten. Beschikbaarheid

van

verstaan:

koffie, thee, melk,

3 maaltijden per dag (ontbijt,

en frisdrank.

5. 7 De huurprijs en de vergoedingen als bedoeld in artikel 5. 2 tot en met 5. 6 zijn bij vooruitbetaling verschuldigd, steeds te voldoen vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft [op de door verhuurder aangegeven wijze/door middel van overschrijving op rekeningnummer SNS BANK NL16SNSB8839744894 ten name van Jasmin Services B. V. 5. 8 Per betaalperiode van één maand (bij volledige bezetting) bedraagt - de huurprijs personen in opvang (160) * aantal dagen van de maand * (geanonimiseerd) (aantal - de facilitaire kosten, vervoer en beveiliging: vergoedingen voor service kosten, (aantal personen in opvang (160) * aantal dagen van de maand WEN (geanonimiseerd) ine. 21% vtw) - de vergoeding voor de catering

(geanonimiseerd) 9% btw) dagen van de maand Ae. (bij volledige bezetting) in totaal heeft te voldoen

(aantal personen in opvang (160) Zodat huurder per maand

* aantal

(geanonimiseerd)

(geano im se rd)

5. 9 De cumulatieve huurprijs volgt de eventuele aanpassingen van de rijksbijdrage. Dit kan betekenen dat de huur of tussentijds wordt verhoogd of wordt verlaagd

Nutsvoorzieningen zal zorgdragen voor de levering van elektriciteit, gas, water en kwalitatief goede Wifi voor het gebruik in het woonruimtegedeelte van het gehuurde. Daarnaast biedt verhuurder afvalverwijdering en

6. Verhuurder

sanitaire schoonmaak

van het verhuurde

aan.

Kosten Services 7. 1 Verhuurder zal zorgdragen voor de levering van de volgende zaken en diensten in verband met de bewoning van het gehuurde: Verhuurder voorziet in een cateringservice voor de bewoners bestaande uit 3 maaltijden per dag, keuken faciliteiten met beschikbaarheid van koffie, thee, melk en frisdrank. Verhuurder voorziet in mobiliteitsservice. Deze service bestaat uit het halen en brengen van de kinderen naar en van school, vervoer naar huisartsen, ziekenhuizen of andere medische instellingen, vervoer naar overheidsinstanties (IND, ambassade, gemeente etc. ) en mogelijkheid tot bezoek van winkels. Ook het plannen van afspraken met huisartsen en andere medische instellingen vallen onder deze service. Verder worden alle andere groepsverplaatsingen hiermee gefaciliteerd behalve de busreizen door Personenvervoer West Maas en Waal. Individuele wensen van bewoners anders dan bovenstaande zijn ter afweging van verhuurder. Verhuurder voorziet in een fietsenservice voor de bewoners via een contract met Swapfiets. Verhuurder is verantwoordelijk voor de fysieke veiligheid en huismeesterschap die ziet op het creëren en in stand houden van een veilige leefomgeving. De veilige fysieke en sociale leefomgeving heeft betrekking op personen, goederen en opstallen. Bij dreigend gevaar of incidenten kan direct bekwaam gehandeld worden.

De service is er op gericht om dagelijkse ongemakken snel te verhelpen en in geval van conflict snel de-escalerend of corrigerend op te treden. De veiligheid wordt ondersteunt door een

paraaf Verhuurder

3/6

paraa'

CE(geanonimise rd)

Huurder

adequate

Verhuurder Verhuurder

BMl-installatie en de panden zijn voorzien van camerabewaking rond het verhuurde. beschikt over een veiligheidsplan. is verantwoordelijk voor de volgende facilitaire voorzieningen: volledige verbandtrommel,

(hand)doeken, dweil, stofzuiger, droogrekken, strijkijzers etc. 7. 2 De hierboven genoemde services starten op 1 oktober 2023. schoonmaakmiddelen,

vuilnisbakken,

wasmachines,

drogers,

Bijzondere bepalingen is verantwoordelijk voor de zorg van de bewoners van het gehuurde. Deze zorg bestaat onder andere, maar niet uitsluitend, uit medische zorg, zowel lichamelijk en geestelijk alsook dagbesteding. De verhuurder is hier niet verantwoordelijk voor. 8. 2 Ten behoeve van de inrichting van het gehuurde als aangegeven in artikel 1. 5 komen huurder en verhuurder overeen dat huurder aan verhuurder om niet witgoed en inventaris levert uit locatie St Henricus welke bestaat uit gordijnen, waterkokers, pedaalemmers, garderobekasten, wasmanden, koelkasten, stoelen, 2 wasmachines, 3 drogers, 3 droogrekken, 1 stofzuiger en 2 magnetrons. Verhuurder neemt het onderhoud en de eventuele vervanging van het hiervoor genoemde op zich. 8. 1 Huurder

De baatbelasting of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte daarvan, indien en voor zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of heffing wordt opgelegd; d. De overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubeschermingbijdragen, lasten, heffingen en retributies. Deze belastingen en andere heffingen worden alleen doorbelast voor zover ze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en gemeenschappelijke ruimten. 9. 2 Indien de voor rekening van huurder komende heffingen, belastingen, retributies of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan. c.

Beheerder 10. 1 Totdat verhuurder

anders meedeelt, treedt als beheerder op: Jasmin Group B. V. Woerdsestraat 1, 6628 KA 10. 2 Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, dient huurder voor wat betreft de inhoud en alle verdere aangelegenheden betreffende deze huurovereenkomst met de beheerder contact op te nemen.

Altforst.

Waarborgsom

11. 1 Partijen komen overeen dat de waarborgsom die huurder heeft betaald in verband met de huur van locatie Woerdsestraat 1 te Altforst vanaf 01-04-2022 dient als waarborg voor voorliggende huurovereenkomst. De waarborgsom is €49. 500,- (zegge: negenveertigduizendvijfhonderd euro). 11. 2 Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Aldus opgemaakt

plaats

en ondertekend

detum Werechen Leeuwen

(geano im se rd)

paraaf Verhuurder

in tweevoud

GA-S

ZOZ

plaats

datum

(verhuurder) rond/tekening

van

het gehuurde ‘

4/6

paraaf Huurder

(geanonimise rd)

proces-verbaal veiligheidsplan

van

oplevering (toe te voegen ten tijde van oplevering)

paraaf Verhuurder

5/6

\ paraaf Huurder

(geanonimise rd)

Van: MR» westmaasenwaal.nl > Verzonden: 21-08-2023 16:35 Jasmin Group WR Aan: jasmingroup.nl > huurovereenkomst Onderwerp: FW: concept En nu met

bijlage!

Verzonden:

Aan:

maandag Jasmin

CC:

21 augustus

Group

| (geanonimiseerd)

2023 16:34

@jasmingroup.nl > @westmaasenwaal.nl >

Onderwerp: concept huurovereenkomst Beste

Bij deze stuur ik u de aangepaste overeenkomst. kan morgenochtend tekenen. E

Als

akkoord bent of nog opmerkingen

hebt hoor ik dat graag.

Met vriendelijke groet,

| juridisch adviseur | gemeente West Maas

Waal

vrijdag

| www. westmaasenwaal. nl

| Vrijwaring

| @@@

| 14 0487

| (geanonimiseerd)

HUUROVEREENKOMST Opvang Oekraïners Model door de Raad voor Onroerende Zaken

WOONRUIMTE (ROZ) op 20 maart

2017

vastgesteld.

ONDERGETEKENDEN: Jasmin

Services

B. V. en Jasmin

Group B. V,

(geanonimise rd) (geanonimiseerd) hierna te noemen ‘verhuurder’,

Woerdsestraat

1, 6628 KA Altforst vertegenwoordigd

door

(geano im se rd)

EN De

gemeente

vertegenwoordigd

West

grond (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) hierna te noemen ‘huurder’.

Maas

Hieronder gezamenlijk NEMEN

te noemen

HET VOLGENDE Huurder

Waal,

van

het

mandaatbesluit

van

08-11-2022

rechtsgeldig

“Partijen”,

IN AANMERKING:

wenst

ten behoeve van de opvang van Oekraïense en Waal te huren en wel: Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel

vluchtelingen drie locaties binnen de

Verhuurder

als hierboven

gemeente West Maas

huurder;

is bereid ten behoeve

van dat doel

de drie panden

genoemd te verhuren

aan

Partijen komen overeen dat verhuurder met het oog op het realiseren van het hiervoor genoemde doel twee panden koopt, te weten Wilhelminastraat 9 Wamel en Raadhuisdijk 18 Maasbommel en voor eigen rekening en risico verbouwt zodanig dat zij onderdak kunnen bieden aan 85 personen; ten behoeve van de verbouw van de aan te kopen panden spant de gemeente zich in de vergunningverlening zo spoedig mogelijk te laten verlopen; Ten behoeve van de verbouw kan huurder aan verhuurder een geldlening beschikbaar stellen, waarover partijen als dan een aparte nadere geldleningsovereenkomst aan kunnen gaan, een en ander onder de voorwaarde van goedkeuring door de raad; Gezien het voorgaande stellen partijen vast dat de huurovereenkomst ontbonden kan worden als de geldleningsovereenkomst voor de verbouwing niet kan worden aangegaan; In het hiernavolgende komen partijen de nadere voorwaarden en condities overeen onder welke de huurfverhuur van de drie locaties zal geschieden. ZIJN OVEREENGEKOMEN: Het gehuurde, bestemming 1. 1 Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt van verhuurder de volgende Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel 1. 2 De drie panden

drie panden:

bieden tijdelijke huisvesting voor 160 Oekraïense vluchtelingen, hierna gezamenlijk ‘het gehuurde’ genoemd. 1. 3 Het gehuurde wordt onder gelijke voorwaarden en condities verhuurd. Het gehuurde is gebruiksklaar en de staat van het gehuurde op de opleveringsdatum is beschreven in het als bijlage aangehechte en door partijen 1/6

geparafeerde proces-verbaal van oplevering. Het gehuurde is nader aangeduid op de als bijlage bij deze huurovereenkomst gevoegde en door partijen geparafeerde plattegrond/tekening*. 1. 4 Deze overeenkomst vervangt de huurovereenkomst die huurder en verhuurder op 01-04-2022 zijn aangegaan met betrekking tot het pand Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst. 1. 5 Het gehuurde betreft gemeubileerde huur. De verblijfseenheden zijn minimaal gemeubileerd met: bed, beddengoed, handdoeken, kast stoel, gordijnen etc. en hebben een eigen badkamer en wc. De wooneenheden zijn sober doch aangenaam (bijvoorbeeld door koelvoorziening, waterkokers etc). Ingangsdatum huur/verhuur 2. 1 Met het tekenen van deze overeenkomst vangt huur en verhuur aan van het pand Woerdsestraat 1 Altforst. 2. 2 Op 1 februari 2024 vangt de huur/verhuur aan van het pand Wilhelminastraat 9 te Wamel. 2. 3 Op 15 december 2023 vangt de huur/verhuur aan van het pand Raadhuisdijk 18 te Maasbommel. 2. 4 Als verhuurder om wat voor reden dan ook de panden Wilhelminastraat 9 te Wamel, dan wel Raadhuisdijk 18 te Maasbommel niet verwerft, dan wel geen omgevingsvergunning verwerft voor het voorgenomen gebruik dan vervalt deze overeenkomst en herleeft de huurovereenkomst afgesloten voor de Woerdsestraat 1 Altforst op 01-04-2022. Voorwaarden 3.

1 Partijen sluiten de 'ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE', vastgesteld op 20 maart 2017 en gedeponeerd op 12 april 2017 bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2017. 21, uit van deze overeenkomst. 3. 2 Huurder bepaalt wie onderdak zal krijgen in het gehuurde en voert een bewonersadministratie. 3. 3 Verhuurder kan in overleg met huurder een huisreglement opstellen. 3. 4. Huurder is verantwoordelijk voor de naleving van de huisregels door de bewoners van het gehuurde. 3. 5 Conform het bepaalde in “Handreiking Gemeentelijke Opvang Oekraïners” voeren partijen ieder kwartaal tenminste 1x overleg en plannen deze overlegmomenten in voor de duur van de overeenkomst vanaf het moment van aangaan van de overeenkomst. Duur en opzegging 4. 1 Deze huurovereenkomst is aangegaan voor de looptijd van de opvangregeling van het Rijk. 4. 2 Uiterlijk één maand na afloop van de regeling eindigt de huurovereenkomst. . 4. 3 Tijdens de in artikel 4. 1 genoemde periode kan verhuurder deze huurovereenkomst niet tussentijd door opzegging beëindigen. Bij eventuele verkoop van het verhuurde (of een deel daarvan) verhuurt de nieuwe eigenaar het pand onder dezelfde voorliggende voorwaarden. 4.

4 Verhuurder zal het gehuurde op ingangsdatum van de huur als genoemd in artikel 2 aan huurder ter beschikking stellen, mits huurder heeft voldaan aan alle op dat moment bestaande verplichtingen jegens verhuurder. 4. 5 Voor de ingebruikname van de panden Wilhelminastraat 9, te Wamel en Raadhuisdijk 18 te Maasbommel zijn partijen overeengekomen dat verhuurder verantwoordelijk is voor de verhuizing van de bewoners van locatie ’t Veerhuis (transport en relevante logistieke aspecten) en de coördinatie van de verhuizing op zich zal nemen. Betalingsverplichting, betaalperiode 5. 1 Met ingang van de ingangsdatum van deze huurovereenkomst bestaat de betalingsverplichting van huurder uit: - de huurprijs onbelast - de servicekosten incl. 21% btw - de facilitaire kosten incl. 21% btw - de kosten van vervoer incl. 21% btw paraaf Verhuurder

2/6

paraaf Huurder

de kosten van beveiliging / huismeesterschap incl. 21% btw de catering incl. 9% btw 5. 2 De vergoeding voor service kosten. Hieronder wordt verstaan: Gas, water, elektra, zuiveringslasten, afvalverwijdering, schoonmaak. M. a. w. Kosten voor warm, schoon, en hygiënisch verblijf. -

5. 3 De vergoeding

voor

schoonmaakmiddelen,

facilitaire kosten. Hieronder

(hand)doeken,

wordt verstaan: Uitstekende wifi, volledige verbandtrommel, dweil, stofzuiger, vuilnisbakken. Beschikbaarstelling van wasmachines,

drogers, droogrekken, strijkijzers, etc. 5. 4 De vergoeding voor kosten die verband houden met vervoer. Hieronder wordt verstaan: Vervoer bewoners

24/7. Vervoer voor diverse behoeften,

beschikbaarheid

van de

van fietsen.

kosten van cateringservice.

voor

lunch, diner), keukenfaciliteiten. Beschikbaarheid

Hieronder

wordt verstaan:

koffie, thee, melk,

van

3 maaltijden per dag (ontbijt,

en frisdrank.

van één

maand

(bij volledige bezetting) bedraagt

{aantal personen in opvang (160)

* aantal

dagen

van de maand

TE(geanonimiseerd)

{aantal personen in opvang (160)

* aantal

dagen

van de maand

A(geanonimise rd) ec. 9% btw)

facilitaire kosten, vervoer en beveiliging: de vergoedingen voor service kosten, personen in opvang (160) * aantal dagen van de maand Ae. (geanonimiseerd) 21% btw) {aantal - de vergoeding voor de catering -

Zodat huurder per maand

(bij volledige bezetting) in totaal heeft te voldoen

(geanonimiseerd)

(geano im se rd)

5. 9 De cumulatieve huurprijs volgt de eventuele aanpassingen van de rijksbijdrage. Dit kan betekenen dat de huur of tussentijds wordt verhoogd of wordt verlaagd.

Nutsvoorzieningen 6. Verhuurder zal zorgdragen voor de levering van elektriciteit, gas, water en kwalitatief goede Wifi voor het gebruik in het woonruimtegedeelte van het gehuurde. Daarnaast biedt verhuurder afvalverwijdering en sanitaire schoonmaak

van het verhuurde

aan.

De service is er op gericht om dagelijkse ongemakken snel te verhelpen en in geval gehandeld van conflict snel de-escalerend of corrigerend op te treden. De veiligheid wordt ondersteunt door een adequate BMl-installatie en de panden zijn voorzien van camerabewaking rond het verhuurde. Verhuurder beschikt over een veiligheidsplan.

paraaf Verhuurder

3/6

paraaf Huurder

Verhuurder is verantwoordelijk voor de volgende facilitaire voorzieningen: volledige verbandtrommel, schoonmaakmiddelen, (hand)doeken, dweil, stofzuiger, vuilnisbakken, wasmachines, drogers, droogrekken, strijkijzers etc. 7. 2 De hierboven genoemde services starten op 1 oktober 2023. -

Bijzondere bepalingen 8. 1 Huurder is verantwoordelijk voor de zorg van de bewoners van het gehuurde. Deze zorg bestaat onder andere, maar niet uitsluitend, uit medische zorg, zowel lichamelijk en geestelijk alsook dagbesteding. De verhuurder is hier niet verantwoordelijk voor. 8. 2 Ten behoeve van de inrichting van het gehuurde als aangegeven in artikel 1. 5 komen huurder en verhuurder overeen dat huurder aan verhuurder om niet witgoed en inventaris levert uit locatie St Henricus welke bestaat uit gordijnen, waterkokers, pedaalemmers, garderobekasten, wasmanden, koelkasten, stoelen, 2 wasmachines, 3 drogers, 3 droogrekken, 1 stofzuiger en 2 magnetrons. Verhuurder neemt het onderhoud en de eventuele vervanging van het hiervoor genoemde op zich. Belastingen en andere heffingen 9. 1 Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeide regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen: a. De onroerende zaakbelasting en de waterschap- of polderlasten; b. De milieuheffingen, waaronder de verontreinigingsheffing oppervlaktewateren en zuiveringsheffing afvalwater; c. De baatbelasting of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte daarvan, indien en voor zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of heffing wordt opgelegd; d.

De overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubeschermingbijdragen, lasten, heffingen en retributies. Deze belastingen en andere heffingen worden alleen doorbelast voor zover ze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en gemeenschappelijke ruimten. 9. 2 Indien de voor rekening van huurder komende heffingen, belastingen, retributies of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan. Beheerder 10. 1 Totdat verhuurder anders meedeelt, treedt als beheerder op: Jasmin Group B. V. Woerdsestraat 1, 6628 KA Altforst. 10. 2 Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, dient huurder voor wat betreft de inhoud en alle verdere aangelegenheden betreffende deze huurovereenkomst met de beheerder contact op te nemen. Waarborgsom 11. 1 Partijen komen overeen dat de waarborgsom die huurder heeft betaald in verband met de huur van locatie Woerdsestraat 1 te Altforst vanaf 01-04-2022 dient als waarborg voor voorliggende huurovereenkomst. De waarborgsom is €49. 500,- (zegge: negenveertigduizendvijfhonderd euro). 11. 2 Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud plaats datum

plaats

(huurder)

(verhuurder)

Bijlagen: *) [ ] [ ] [ ] paraaf Verhuurder

datum

plattegrond/tekening van het gehuurde proces-verbaal van oplevering (toe te voegen ten tijde van oplevering) veiligheidsplan 4/6

paraaf Huurder

Van: Verzonden:

MR»

21-08-2023

westmaasenwaal.nl >

16:39

MR2 westI maasenwa al. nl= Aan: huurovereenkomst FW: Onderwerp: concept Met vriendelijke groet,

isen

| 14 0487

| (geanonimiseerd)

| (geanonimiseerd)

| juridisch adviseur | gemeente West Maas en Waal (geanonimiseerd) rechtstreeks 06 6658 AG Beneden-

Van:

Verzonden:

maandag

21 augustus 2023 16:35 Jasmin Group < @jasmingroup.nl > FW: concept huurovereenkomst

Aan:

Onderwerp: En nu met

bijlage!

Met vriendelijke groet,

EN vrijdag

| www. westmaasenwaal. nl

Van: Verzonden:

Aan: CC:

Onderwerp:

| Vrijwaring

| FAO)

maandag 21 augustus 2023 16:34 Jasmin Group < jasmingroup.nl > westmaasenwaal.nl > huurovereenkomst concept <

Beste

Bij deze stuur ik u de aangepaste overeenkomst. kan morgenochtend tekenen.

Als u akkoord

bent of nog opmerkingen

hebt hoor ik dat graag.

Met vriendelijke groet,

| (geanonimiseerd)

HUUROVEREENKOMST Opvang Oekraïners Model door de Raad voor Onroerende Zaken

WOONRUIMTE (ROZ) op 20 maart

2017

vastgesteld.

ONDERGETEKENDEN: Jasmin

Services

B. V. en Jasmin

Group B. V,

(geanonimise rd) (geanonimiseerd) hierna te noemen ‘verhuurder’,

Woerdsestraat

1, 6628 KA Altforst vertegenwoordigd

door

(geano im se rd)

EN De

gemeente

vertegenwoordigd

West

grond (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) hierna te noemen ‘huurder’.

Maas

Hieronder gezamenlijk NEMEN

te noemen

HET VOLGENDE Huurder

Waal,

van

het

mandaatbesluit

van

08-11-2022

rechtsgeldig

“Partijen”,

IN AANMERKING:

wenst

ten behoeve van de opvang van Oekraïense en Waal te huren en wel: Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel

vluchtelingen drie locaties binnen de

Verhuurder

als hierboven

gemeente West Maas

huurder;

is bereid ten behoeve

van dat doel

de drie panden

genoemd te verhuren

aan

drie panden:

2/6

paraaf Huurder

5. 3 De vergoeding

voor

schoonmaakmiddelen,

facilitaire kosten. Hieronder

(hand)doeken,

wordt verstaan: Uitstekende wifi, volledige verbandtrommel, dweil, stofzuiger, vuilnisbakken. Beschikbaarstelling van wasmachines,

drogers, droogrekken, strijkijzers, etc. 5. 4 De vergoeding voor kosten die verband houden met vervoer. Hieronder wordt verstaan: Vervoer bewoners

24/7. Vervoer voor diverse behoeften,

beschikbaarheid

van de

van fietsen.

kosten van cateringservice.

voor

lunch, diner), keukenfaciliteiten. Beschikbaarheid

Hieronder

wordt verstaan:

koffie, thee, melk,

van

3 maaltijden per dag (ontbijt,

en frisdrank.

van één

maand

(bij volledige bezetting) bedraagt

(geanonimise rd)

{aantal personen in opvang (160)

* aantal

dagen

van de maand

{aantal personen in opvang (160)

* aantal

dagen

van de maand

RA(geanonimiseerd) ine. 9% btw)

facilitaire kosten, vervoer @n beveiliging: de vergoedingen voor service kosten, personen in opvang (160) * aantal dagen van de maand ine. (geanonimiseerd) 21% btw) {aantal - de vergoeding voor de catering -

Zodat huurder per maand

(bij volledige bezetting) in totaal heeft te voldoen

(geano im se rd)

(geanonimiseerd)

5. 9 De cumulatieve huurprijs volgt de eventuele aanpassingen van de rijksbijdrage. Dit kan betekenen dat de huur of tussentijds wordt verhoogd of wordt verlaagd.

van het verhuurde

aan.

paraaf Verhuurder

3/6

paraaf Huurder

plaats

(huurder)

(verhuurder)

Bijlagen: *) [ ] [ ] [ ] paraaf Verhuurder

datum

plattegrond/tekening van het gehuurde proces-verbaal van oplevering (toe te voegen ten tijde van oplevering) veiligheidsplan 4/6

paraaf Huurder

Van: MR» westmaasenwaal.nl > Verzonden: 22-08-2023 16:18 Jasmin Group MA @jasmingroup.nl > Aan: CC: westmaasenwaal.nl, > MRG MR westmaasenwaal.nl > Onderwerp: enkelvoudig getekende overeenkomst Beste

Bij deze stuur ik u de getekende overeenkomst.

Graag zie ik de dubbelgetekende kopie retour.

Met vriendelijke groet, 5

| juridisch adviseur | gemeente West Maas

Waal

| 14 0487

| (geanonimiseerd)

HUUROVEREENKOMST

Opvang

Oekraïners

door de Raad voor

odel

WOONRUIMTE

Onroerende

[e)

Zaken

maart

vastgesteld.

ONDERGETEKENDEN: Jasmin

Services B. V. en Jasmin Group B. V. , Woerdsestraat 1, 6628 KA Altforst vertegenwoordigd

door

(geanonimiseerd)Kiierna te noemen ‘verhuurder’,

(geanonimiseerd)

EN De

gemeente

vertegenwoordigd

West

Maas

Waal,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) BEEN

Hieronder

gezamenlijk te noemen “Partijen”,

NEMEN

HET VOLGENDE

grond

van

Huurder

wenst ten behoeve van de opvang van West Maas en Waal te huren en wel: Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel

huurder;

mandaatbesluit

van

08-11-2022

rechtsgeldig

IN AANMERKING:

gemeente

Verhuurder

het

na te noemen ‘huurder.

is bereid ten behoeve

van

Oekraïense

dat doel de drie panden

vluchtelingen drie locaties binnen de

als hierboven

genoemd

te verhuren

aan

ten

behoeve

van

vergunningverlening

de verbouw zo

van de aan te kopen spoedig mogelijk te laten verlopen;

panden

spant

de gemeente

Ten behoeve van de verbouw kan huurder aan verhuurder een geldlening beschikbaar partijen als dan een aparte nadere geldleningsovereenkomst aan kunnen gaan; Gezien

zich

in de

stellen, waarover

het voorgaande

stellen partijen vast dat de huurovereenkomst ontbonden kan worden als de geldleningsovereenkomst voor de verbouwing niet kan worden aangegaan; In het hiernavolgende komen partijen de nadere voorwaarden en condities overeen onder welke de huur/verhuur van de drie locaties zal geschieden.

ZIJN OVEREENGEKOMEN: Het gehuurde, bestemming 1. 1 Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt van verhuurder Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel 1. 2 De drie panden

gehuurde’ genoemd.

bieden

tijdelijke huisvesting

de volgende

160 Oekraïense

voor

1/6

drie panden:

vluchtelingen,

hierna

gezamenlijk

‘het

1. 3 Het gehuurde wordt onder gel ijke voorwaarden en condities verhuurd. Het gehuurde is gebruikskla ar en de staat van het gehuurde op de opl everingsdatum is beschreven in het als bijal ge aangehechte en door partijen geparafeerde proces-verbaal van ople vering. Het gehuurde is nader aangeduid op de als bijl age bij deze huurovereenkomst gevoegde en door partijen geparafeerde pla ttegrond/tekening*. 1. 4 Deze overeenkomst vervangt de huurovereenkomst die huurder en verhuurder op 01-04-2022 zijn aangegaan met betrekking tot het pand Woerdsestraat 1,6628 KA te Altforst. 1. 5 Het gehuurde betreft gemeubile erde huur. De verbl ijfseenheden zijn minimaal gemeubile erd met: bed, beddengoed, handdoeken, kast stoel, gordijnen etc. en hebben een eigen badkamer en wc. De wooneenheden zijn sober doch aangenaam (bijvoorbeeld door koelv oorziening, waterkokers etc).

Ingangsdatum huur/verhuur 2. 1 Met het tekenen van deze overeenkomst vangt huur en verhuur aan van het pand Woerdsestraat 1 Altforst. 2. 2 Op 1 februari 2024 vangtd e huur/verhuur aan van het pand Wilh elm inastraat 9 te Wamel. 2. 3 Op 15 december 2023 vangt de huur/verhuur aan van het pand Raadhuisdijk 18 te Maasbommel. 2. 4 Als verhuurder om wat voor reden dan ook de panden Wilh elm inastraat 9 te Wamel, dan wel Raadhuisdijk 18 te Maasbommel niet verwerft, dan wel geen omgevingsvergunning verwerft voor het voorgenomen gebruik dan vervalt deze overeenkomst en herle eft de huurovereenkomst afgesl oten voor de Woerdsestraat 1 Altforst op 01-04-2022.

Voorwaarden 3. 1 Partijen sluiten de 'ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE', vastgestel d op 20 maart 2017 en gedeponeerd op 12 april 2017 bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en ald aar ingeschreven onder nummer 2017. 2 1, uitv an deze overeenkomst. 3. 2 Huurder bepaaltw ie onderdak zal krijgen in hetg ehuurde en voert een bewonersadministratie. 3. 3 Verhuurder kan in overl eg met huurder een huisregle ment opstell en. 3. 4 . Huurder is verantwoordelijk voor de nale ving van de huisregels door de bewoners van het gehuurde. 3. 5 Conform het bepaal de in “Handreiking Gemeentel ijke Opvang Oekraïners” voeren partijen ieder kwartaal tenminste 1x overle g en pla nnen deze overle gmomenten in voor de duur van de overeenkomst vanaf het

moment van aangaan van de overeenkomst.

Duur en opzegging 4. 1 Deze huurovereenkomst is aangegaan voor de lo optijd van de opvangregel ing van het Rijk. 4. 2 Uiterl ijk één maand na afl oop van de regel ing eindigt de huurovereenkomst. 4. 3 Tijdens de in artikel 4. 1 genoemde periode kan verhuurder deze huurovereenkomst niett ussentijd door opzegging beëindigen. Bij eventuel e verkoop van het verhuurde (of een deel daarvan) verhuurt de nieuwe eigenaar het pand onder dezelf de voorli ggende voorwaarden. 4. 4 Verhuurder zal het gehuurde op ingangsdatum van de huur als genoemd in artikel2 aan huurder ter beschikking stell en, mits huurder heeft vold aan aan all e op dat moment bestaande verpli chtingen jegens verhuurder. 4. 5 Voor de ingebruikname van de panden Wilh elm inastraat 9, te Wamel en Raadhuisdijk 18 te Maasbommel zijn partijen overeengekomen dat verhuurder verantwoordel ijk is voor de verhuizing van de bewoners van lo catie ’t Veerhuis (transporte n rele vante lo gistieke aspecten) en de coördinatie van de verhuizing op zich zal nemen. Betali ngsverpli chting, betaalperiode

5. 1 Met ingang van de ingangsdatum van deze huurovereenkomst bestaat de betali ngsverpli chting van huurder uit: - de huurprijs onbela st - de servicekosten incl. 21% btw paraaf Verhuurder

2/6

paraaf Huurder

5. 3 De vergoeding

voor facilitaire

kosten. Hieronder wordt verstaan: Uitstekende wifi, volledige verbandtrommel, (hand)doeken, dweit, stofzuiger, vuilnisbakken. Beschikbaarstelling van wasmachines, drogers, droogrekken, strijkijzers, etc. 5. 4 De vergoeding voor kosten die verband houden met vervoer. Hieronder wordt verstaan: Vervoer van de bewoners 24/7. Vervoer voor diverse behoeften, beschikbaarheid van fietsen. 5. 5 De vergoeding in verband met de beveiliging / huismeesterschap. Hieronder wordt verstaand: Het creëren en in stand houden van een veilige leefomgeving. Een adequate brandmeldinstallatie. Camerabewaking. Contact met de politie bij dreigende situaties. Zie bijlage veiligheidsplan. 5. 6 De vergoeding voor kosten van cateringservice. Hieronder wordt verstaan: 3 maaltijden per dag (ontbijt, lunch, diner), keukenfaciliteiten. Beschikbaarheid van koffie, thee, melk, en frisdrank. 5. 7 De huurprijs en de vergoedingen als bedoeld in artikel 5. 2 tot en met 5. 6 zijn bij vooruitbetaling verschuldigd, steeds te voldoen vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft [op de door verhuurder aangegeven wijze/door middel van overschrijving op rekeningnummer SNS BANK

schoonmaakmiddelen,

NL16SNSB8839744894

ten name van Jasmin

Services B. V.

5. 8 Per betaalperiode van één maand (bij volledige bezetting) bedraagt - de huurprijs (aantal personen in opvang (160) * aantal dagen van de maand * (geanonimise rd) - de facilitaire kosten, vervoer en beveiliging: vergoedingen voor service kosten, (aantal personen in opvang (160) * aantal dagen van de maand * (BPN geanonimise rd) inc. 21% btw) - de vergoeding voor de catering * (aantal personen in opvang (160) aantal dagen van de maand (geanonimise rd) incl. 9% btw) Zodat huurder per maand (bij volledige bezetting) in totaal heeft te voldoen

(geanonimiseerd)

(geano im se rd)

5. 9 De cumulatieve huurprijs volgt de eventuele aanpassingen van de rijksbijdrage. Dit kan betekenen dat de huur of tussentijds wordt verhoogd of wordt verlaagd.

van het verhuurde

aan.

Kosten Services 7. 1 Verhuurder zal zorgdragen voor de levering van de volgende zaken en diensten in verband met de bewoning van het gehuurde: Verhuurder voorziet in een cateringservice voor de bewoners bestaande uit 3 maaltijden per dag, keuken faciliteiten met beschikbaarheid van koffie, thee, melk en frisdrank. 5 Verhuurder voorziet in mobiliteitsservice. Deze service bestaat uit het halen en brengen van de kinderen naar en van school, vervoer naar huisartsen, ziekenhuizen of andere medische instellingen, vervoer naar overheidsinstanties (IND, ambassade, gemeente etc. ) en mogelijkheid tot bezoek van winkels. Ook het plannen van afspraken met huisartsen en andere medische instellingen vallen onder deze service. Verder worden alle andere groepsverplaatsingen hiermee gefaciliteerd behalve de busreizen door Personenvervoer West Maas en Waal. Individuele wensen van bewoners anders dan bovenstaande zijn ter afweging van verhuurder. Verhuurder voorziet in een fietsenservice voor de bewoners via een contract met Swapfiets. Verhuurder is verantwoordelijk voor de fysieke veiligheid en huismeesterschap die ziet op het creëren en in stand houden van een veilige leefomgeving. De veilige fysieke en sociale leefomgeving heeft betrekking op personen, goederen en opstallen. Bij dreigend gevaar of incidenten kan direct bekwaam gehandeld worden.

De service is er op gericht om dagelijkse ongemakken snel te verhelpen en in geval van conflict snel de-escalerend of corrigerend op te treden. De veiligheid wordt ondersteunt door een

paraaf Verhuurder

3/6

paraaf Huurder

BMl-installatie en de panden zijn voorzien van camerabewaking rond het verhuurde. Verhuurder beschikt over een veiligheidsplan. Verhuurder is verantwoordelijk voor de volgende facilitaire voorzieningen: volledige verbandtrommel,

adequate -

(hand)doeken, dweil, stofzuiger, droogrekken, strijkijzers etc. 7. 2 De hierboven genoemde services starten op 1 oktober 2023. schoonmaakmiddelen,

vuilnisbakken,

wasmachines,

drogers,

Belastingen en andere heffingen 9. 1 Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeide regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen: a. De onroerende zaakbelasting en de waterschap- of polderlasten; en zuiveringsheffing b. De milieuheffingen, waaronder de verontreinigingsheffing oppervlaktewateren afvalwater; c. De baatbelasting of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte daarvan, indien en voor zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of heffing wordt opgelegd; d. De overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubeschermingbijdragen, lasten, heffingen en retributies. Deze belastingen en andere heffingen worden alleen doorbelast voor zover ze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en gemeenschappelijke ruimten. 9. 2 Indien de voor rekening van huurder komende heffingen, belastingen, retributies of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan. Beheerder 10. 1 Totdat verhuurder anders meedeelt, treedt als beheerder op: Jasmin Group B. V. Woerdsestraat 1, 6628 KA Altforst. 10.

2 Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, dient huurder voor wat betreft de inhoud en alle verdere aangelegenheden betreffende deze huurovereenkomst met de beheerder contact op te nemen.

Waarborgsom

plaats

en ondertekend

datum Weneden Cee awon

(geano im se rdJ )

paraaf Verhuurder

in tweevoud

22-

8 202

plaats

datum

(verhuurder) pnd/tekening

van het

gehuurde 4/6

paraaf Huurder

[ ] [ ]

paraaf Verhuurder

proces-verbaalv an ople vering (toe te voegen ten tijde van ople vering) veili gheidspla n

5/6

paraaf Huurder

Van: MR» westmaasenwaal.nl > Verzonden: 21-08-2023 16:34 Jasmin Group WR Aan: jasmingroup.nl > CC: MN» westmaasenwaal.nl > Onderwerp: concept huurovereenkomst Beste

Bij deze

stuur ik u de aangepaste kan morgenochtend

overeenkomst. tekenen.

Als

akkoord bent of nog opmerkingen

hebt hoor ik dat graag.

Met vriendelijke groet,

| www. westmaasenwaal. nl

| Vrijwaring

| FRORE

Van:

Verzonden:

Aan:

17-08-2023

westmaasenwaal.nl > 16:04

@jasmingroup.nl

CC:

MN»

westmaasenwaal.nl,> westmaasenwaal.nl,>

westmaasenwaal.nl > IMA huurovereenkomst Oekraïne vluchtelingen Onderwerp: concept Beste

Bij deze

sturen

opmerkingen

wij u als afgesproken het eerste concept huurovereenkomst. Graag zien wij uw eventuele

tegemoet.

Met vriendelijke groet,

| juridisch adviseur | gemeente West Maas

en Waal

RORE

| 14 0487

| (geanonimiseerd)

HUUROVEREENKOMST Opvang Oekraïners

WOONRUIMTE

Model door de Raad voor Onroerende Zaken

(ROZ) op 20 maart

2017

vastgesteld.

ONDERGETEKENDEN: Jasmin

noemen

Services

B. V. , Woerdsestraat ‘verhuurder’,

1, 6628

KA Altforst vertegenwoordigd

door

(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) hierna te

EN De

gemeente

West

Maas

Waal,

grond

van

vertegenwoordigd (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) hierna te noemen Hieronder gezamenlijk

te noemen

NEMEN

HET VOLGENDE

Huurder

het mandaatbesluit ‘huurder’.

van

08-11-2022

rechtsgeldig

“Partijen”,

IN AANMERKING:

wenst

ten behoeve van de opvang van Oekraïense en Waal te huren en wel: Woerdsestraat 1, 6628 KA te Altforst Wilhelminastraat 9, 6659 BW te Wamel Raadhuisdijk 18, 6627 AD te Maasbommel

vluchtelingen drie locaties binnen de

Verhuurder

als hierboven

gemeente West Maas

huurder;

is bereid ten behoeve

van dat doel

de drie panden

genoemd te verhuren

aan

Met het oog op het realiseren van het hiervoor genoemde doel koopt verhuurder twee panden, te weten Wilhelminastraat 9 Wamel en Raadhuisdijk 18 Maasbommel aan en verbouwt de twee panden voor eigen rekening en risico zodanig dat zij onderdak kunnen bieden aan 85 personen; ten

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14423642/1