2024-046 3 Bijlage 3 Overeenkomst van geldlening Geredigeerd

Datum 19/09/2023

OVEREENKOMST VAN GELDLENING

Tussen:

Gemeente West Maas en Waal

als Schuldeiser

Jasmin Services B.V. Jasmin Beheer B.V. en Jasmin Group B.V. als Schuldenaar

Datum 19/G9/2023

DE ONDERGETEKENDEN: 1.

De publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente West Maas en Waal, gevestigd aan de Dijkstraat 11 te Beneden-Leeuwen (6658 AG), hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer P.G. Arissen, in zijn functie van algemeen directeur, hierna te noemen: 'Schuldeiser',

2.

De besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid Jasmin Services B.V. Jasmin Beheer BV en Jasmin Group B.V., beide statutair gevestigd en kantoorhoudende te (6626 KA) Altforst aan het adres Woerdsestraat 1, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 88272966, 91336384 en 88270696 , hierbij beide rechtsgeldig vertegenwoordigd door , in zijn functie van bestuurder, hierna gezamenlijk te noemen: 'Schuldenaar',

Schuldeiser en Schuldenaar hierna gezamenlijk te noemen 'Partijen', en ieder afzonderlijk als 'Partij’. IN AANMERKING NEMENDE DAT:

Schuldeiser bereid is tweemaal een geldlening te verstrekken aan Schuldenaar, welke geldleningen Schuldenaar aanvaardt;

de geldleningen bedoeld zijn voor de financiering van de renovatie van de gebouwen van de inrichting aan de Raadhuisdijk 18 te Maasbommel en aan de Wilhelminastraat 9 te Wamel en uitsluitend hiervoor worden gebruikt;

Partijen ter zake overeen zijn gekomen een overeenkomst van geldlening (hierna: 'Overeenkomst') op te stellen, welke wordt geacht te zijn aangegaan op de hierna te noemen voorwaarden.

Paraaf Schtiideiser:

Paraaf S

Datum 19/09/2023

KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN: 1, Hoofdsom

1.1.

Schuldeiser verstrekt aan Schuldenaar ter leen tweemaal een bedrag groot € 250.000,- (zegge: tweehonderdduizend euro) per locatie, in totaal € 500.000,-, welk bedrag (hierna te noemen: 'de Hoofdsom') Schuldenaar aanvaardt.

1.2.

Schuldeiser heeft de Hoofdsom op 22 september 2023 aan Schuldenaar ter beschikking gesteld door overmaking op het rekeningnummer NL16SNSB8839744894 ten name van Schuldenaar. Schuldenaar verklaart dat hij de Hoofdsom op 22 september heeft ontvangen.

1.3.

Partijen komen overeen dat de geldlening bedoeld is voor de financiering van de renovatie van de gebouwen van de inrichting aan de Raadhuisdijk 18 te Maasbommel en aan de Wilhelminastraat 9 te Wamel en dat de Hoofdsom uitsluitend hiervoor mag worden gebruikt.

2. Rente 2.1.

Over de Hoofdsom, of het eventuele restant daarvan, is Schuldenaar een rente verschuldigd van 3,5% per jaar. Dit rentepercentage geldt voor de gehele looptijd van de lening.

2.2.

De rente vervalt per maand achteraf, over het alsdan verstreken tijdvak.

2.3.

Betaling van de rente geschied per maandelijkse termijn.

3/7

3. Looptijd en (vervroegde) aflossing 3.1.

De geldlening heeft een looptijd van 18 maanden, ingaande op 1 oktober 2023 en eindigend op 1 april 2025.

3.2.

De Schuldenaar lost de Hoofdsom af volgens onderstaand aflossingsschema: i november 2023 1 december 2023 1 januari 2024 1 februari 2024 1 maart 2024 1 april 2024 1 mei 2024 1 juni 2024 1 juli 2024 1 augustus 2024 i september 2024 1 oktober 2024 1 november 2024 1 december 2024 1 januari 2025 1 februari 2025 1 maart 2025 1 april 2.025

3.3.

€ 28.000,€ 28.000,€ 28 000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 23.000,€ 28.000,€ 23.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,€ 28.000,C 24.000,-

Tijdens de looptijd is Schuldenaar evenwel te allen tijde bevoegd de Hoofdsom of het eventuele restant daarvan geheel of gedeeltelijk vervroegd af te lossen, mits bedragen vanaf € 1.000,- of een veelvoud daarvan. Paraaf Schuldeiser;

Paraaf Sc

Datum 19/09/2023

4. Betaling

4.1.

Schuldenaar voldoet alle verschuldigde bedragen uit deze Overeenkomst door overmaking op rekeningnummer NL44BNGH0285009133 ten name van Schuldeiser.

4.2.

Het is schuldeiser toegestaan de te betalen exploitatiegelden uit hoofde van de huurovereenkomst d.d. 22 augustus 2023 en/of subsidie met de betalingen van de lening aan schuldenaar te verrekenen indien schuldenaar in gebreke blijft bij het doen van betalingen in het kader van onderhavige leningsovereenkomst.

4.3.

Schuldenaar is niet bevoegd zich eenzijdig op verrekening te beroepen ter zake van de schulden die voor hem voortvloeien uit deze Overeenkomst.

5. Zekerheden 5.1.

Schuldenaar verplicht zich voorts op eerste verzoek van Schuldeiser (aanvullende) zekerheid te verstrekken in een door Schuldeiser te bepalen vorm.

5.2.

Schuldenaar mag geen verplichtingen (borgstellingen daaronder begrepen) tegenover andere schuldeisers aangaan, noch hypotheek of andere zekerheid voor andere schulden verlenen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Schuldeiser.

5.3.

Schuldenaar verklaart dat hij voormelde onroerende zaak niet zonder schriftelijke toestemming van de Schuldeiser zal verkopen, zolang de Schuldeiser nog iets te vorderen heeft van de Schuldenaar. 4 / 7

6. Opeisbaarheid 6.1.

De Hoofdsom of het restant daarvan en de daarover verschuldigde rente, zal terstond opeisbaar zijn:

a.

in geval van overlijden, faillissement, schuldsaneringsregeiing, surseance van ondercuratelestelling van Schuldenaar;

toepassing van de wettelijke betaling, onder bewind- of

in geval van fusie, splitsing, ontbinding, faillissement, surseance van betaling van Schuldenaar;

b.

indien op enig vermogensbestanddeel van Schuldenaar door derden executoriaal beslag wordt gelegd;

c.

indien op enig vermogensbestanddeel van Schuldenaar door derden conservatoir beslag wordt gelegd dat niet binnen 30 dagen na de dag van beslaglegging is opgeheven of vernietigd;

d.

in geval van staking of beëindiging van de bedrijfsuitoefening door Schuldenaar of het kennelijke voornemen daartoe;

e.

indien Schuldenaar is opgehouden een 100% dochtermaatvennootschap van Schuldeiser te zijn;

f.

in geval van echtscheiding van Schuldenaar of ontbinding van de gemeenschap van goederen waarin hij/zij eventueel is gehuwd;

g.

indien Schuldenaar het vrije beheer of de vrije beschikking over zijn/haar vermogen verliest, een en ander ongeacht of die toestand onherroepelijk is;

Paraaf SchjAdelser:

Paraaf Schu

Datum 19/09/2023

h.

bij overtreding door Schuldenaar van enige bepaling van deze Overeenkomst, dan wel indien Schuldeiser goede gronden heeft te vrezen dat Schuldenaar in de nakoming van zijn/haar verplichtingen uit deze Overeenkomst zal tekortschieten of dat Schuldeiser in zijn/haar verhaalsmogelijkheden zal worden benadeeld.

6.2.

Onverminderd het overige in deze Overeenkomst bepaalde, behoudt Schuldeiser zich het recht voor te allen tijde de Hoofdsom of het restant daarvan, alsmede de verschuldigde rente, ineens op te eisen met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden.

6.3.

Schuldenaar zal in gebreke zijn door het enkel verloop van de bepaalde termijnen of het enkele feit der niet of niet-behoorlijke nakoming of overtreding, zonder dat daartoe een ingebrekestelling, aanmaning, bevel of soortgelijke daad van rechtsvervolging nodig zal zijn.

7. Informatieplicht en bewijs 7.1.

Schuldenaar is gehouden direct feiten en omstandigheden die (mogelijkerwijze) leiden tot een directe opeisbaarheid als bedoeld in artikel 6 (Opeisbaarheid), te melden aan Schuldeiser.

7.2.

Een door Schuldeiser getekend uittreksel uit zijn administratie strekt tot volledig bewijs van zijn vordering op Schuldenaar, behoudens tegenbewijs. Schuldenaar kan zijn in deze Overeenkomst bedongen verplichtingen nimmer opschorten, ook niet door betwisting van het verschuldigde. 5/ 7

8. Glijclausule 8.1,

Partijen beogen een Overeenkomst te sluiten die voldoet aan de criteria voor een fiscaal acceptabele overeenkomst van geldlening. Indien de Belastingdienst en/of belastingrechter van mening is dat deze Overeenkomst geheel of ten dele niet voldoet aan de daaraan te stellen fiscale eisen, wordt deze Overeenkomst geacht van de aanvang af gewijzigde bepalingen te bevatten, die wei overeenstemmen met de fiscale eisen.

9. Ondeelbaarheid 9.1.

De schuld uit hoofde van de bij deze Overeenkomst geregelde geldlening zal ten aanzien van Schuldenaar een ondeelbare zijn, zodat na zijn overlijden ieder van zijn erfgenamen voor het gehele dan nog verschuldigde en voor rente dan nog verschuldigd wordende bedrag aansprakelijk zal zijn en zal kunnen worden uitgewonnen,

10. Overige bepalingen 10.1.

Deze Overeenkomst kan slechts worden gewijzigd, nadat alle bij deze Overeenkomst betrokken Partijen zich ten gunste van zodanige wijziging hebben uitgesproken. De wijziging wordt schriftelijk vastgelegd.

10.2.

Indien één of meer bepalingen van deze Overeenkomst in rechte onverbindend wordt(en) verklaard of om welke reden dan ook anderszins onverbindend mocht(en) blijken te zijn, zal daardoor de geldigheid van de overige bepalingen van de Overeenkomst niet worden aangetast. In een dergelijk geval zullen Partijen in overleg treden teneinde de niet-verbindende bepaling(en) te vervangen dooreen bepaling die wel verbindend is (zijn) doch die zo min mogelijk afwijkt(en) van de onverbindend

Paraaf

uldeiser:

Paraaf Schulden

Datum 19/09/2023

geachte bepaling(en), mede gelet op het doel en de strekking van die bepaling en van de Overeenkomst. 10.3. Beide besloten vennootschappen, Jasmin Services B.V. Jasmin Beheer B.V. en Jasmin Group B.V., welke gezamenlijk Schuldenaar zijn, zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de in artikel 1 genoemde schuld van EUR 500.000,-.

10.4. Schuldeiser mag betalingen van onderhavige vordering die niet (op tijd) aan Schuldeiser worden voldaan en derhalve opeisbaar zijn uit hoofde van deze overeenkomst, verrekenen met de door Schuldeiser aan Schuldenaar te betalen huursommen in het kader van de tussen genoemde partijen gesloten huurovereenkomst d.d. 22 augustus 2023. 10.5. De in artikel 12.3 genoemde verrekening mogelijkheid voor Schuldeiser geldt eveneens voor overige betalingen en/of kosten die Schuldenaar aan Schuldeiser is verschuldigd.

11. Kosten 11.1.

Alle kosten waartoe deze lening aanleiding geeft, of in de toekomst zal geven, daaronder die welke Schuldeiser nodig acht tot behoud en ter uitoefening van zijn rechten, komen ten laste van Schuldenaar.

11.2.

Al hetgeen Schuldeiser ter zake van deze lening van Schuldenaar zal ontvangen, zal hij primair in mindering doen strekken op door Schuldenaar op grond van de m lid 1 verschuldigde kosten, vervolgens op de op grond van artikel 2 (Rente) verschuldigde rente en ten slotte op de Hoofdsom of het eventuele restant daarvan. 6/ 7

12.

Toepasselijk recht

12.1.

Op deze Overeenkomst is Nederlands recht exclusief van toepassing.

12.2.

Alle geschillen die tussen Partijen mochten ontstaan betreffende de inhoud en,'of strekking van deze Overeenkomst zullen bij uitsluiting worden onderworpen aan het oordeel van de rechter van het arrondissement waar de Schuldeiser is gevestigd.

Paraaf Sc

Datum 19/09/2023

HANDTEKENINGENPAGINA

Aldus overeengekomen, in tweevoud opgesteld en op iedere pagina geparafeerd, te Altforst op 20 september 2023.

Schuldeiser

7/ 7

Paraaf Schuldeiser: