20231026 antwoorden op aanvullende technische vragen voorbereidingsronde

Raadsvragen Aankruisen welk soort vraag het betreft

Omschrijving

Betreft Agendapunt:

Vragen n.a.v. ingekomen stukken Technische vragen over geagendeerde stukken op RTG X

Aanvullende (technische) vragen n.a.v. RTG Mondelinge vragen van raadsleden (art. 36 RvO) Vragenkwartiertje Schriftelijke vragen Beantwoording gewenst schriftelijk / mondeling (doorhalen wat niet van toepassing is, zie toelichting)

Onderwerp

: Aanvullende technische vragen Voorbereidingsronde 26 oktober 2023

Datum indiening

: 26 oktober 2023

Indiener (Naam en fractie)

: diverse

Inleiding / Aanleiding

Tijdens de voorbereidingsronde op 26 oktober 2023 zijn aanvullende vragen gesteld over de programmabegroting 2024-2027 Vraag en Antwoord

Programma 1 wonen 1. Graag ontvangt SMW een overzicht van de gerealiseerde woningen per kern, per soort. Een overzicht van de gerealiseerde woningen per kern, per soort is op dit moment niet beschikbaar. We proberen ze richting de begrotingsbehandeling boven tafel te krijgen. Aanvulling op antwoord: Op basis van de gegevens in de woningmonitor, die jaarlijkse ge-update wordt, kunnen we voor 2023 de volgende schatting maken: Totaal: 194 koopwoningen (131 betaalbaar, 63 duur), 88 huurwoningen (7 middenhuur, 81 sociale huur) en 110 woningen onbekend. Cijfers zijn gebaseerd op de volgende uitgangspunten: - Projecten zijn in 2022 gestart en komen in 2023 tot afronding - Voorgenomen start projecten in 2023 te starten maar procedure nog loopt - Toelichting Onbekend: betreft woningbouwproductie Leeuwse Veld in Beneden-Leeuwen (meerjarig gefaseerd project 2022-2028). Inschatting: 10% sociale huur, 33% betaalbare

Format raadsvragen, versie april 2022

koop en 56% dure koop) Per kern is het beeld: Alphen (2 dure koop) Appeltern (8 dure koop, 16 betaalbare koop) Beneden-Leeuwen (8 dure koop, 46 sociale huur, 2 middenhuur, 110 onbekend) Boven-Leeuwen (11 dure koop, 16 betaalbare koop) Dreumel (2 dure koop, 14 betaalbare koop) Maasbommel (20 dure koop, 43 betaalbare koop, 5 middenhuur) Wamel (12 dure koop, 42 betaalbare koop, 35 sociale huur) 2. Raadslid van Dreumel (FD): pagina 11. Hoe kom je aan doelstelling van 1070 woningen tot 2023. 100 per jaar. Dan 700. Waar blijven die 300? De gemiddelde bouwproductie de afgelopen jaren lag boven het langjarige gemiddelde van 100 woningen per jaar. Over de doelstelling van 1070 woningen zijn afspraken gemaakt in het kader van de regionale woondeal. Dit sluit aan op de in onze woonvisie geraamde woningbehoefte en de projecten die in ontwikkeling zijn. We verwachten dat we deze productie gaan halen. Het staatje op pagina 90 van 100 woningen per jaar is door uw raad bij de voorjaarsnota vastgesteld. In onze financiële berekeningen gaan we uit van dit langjarig gemiddelde. Dit heeft een zeer beperkte financiële doorwerking in de begroting. 3. Raadslid Jagtenberg (VVD). Pagina 11. Betaalbare koop doelstellingen. Wat is betaalbare koop in onze gemeente.

Zijn er cijfers bekend wat betaalbaar is voor onze inwoners? Zijn er inkomens gerelateerde cijfers bekend, bestedingspatroon o.i.d.? Iets om aan te toetsen hoe het bij ons is i.p.v. cijfers uit Den Haag. We hebben aangegeven dat we nagaan of we deze schriftelijk kunnen beantwoorden. In de prestatieafspraken met de kernen is het volgende afgesproken als het gaat om betaalbare woningen: ‘Om aan te sluiten bij de opgave uit de Woondeal streven de gemeente en De Kernen ernaar dat tenminste 2/3 van de nieuwe woningen betaalbaar zijn. Onder het betaalbare segment vallen volgens de Woondeal (prijspeil 2023): - Sociale huurwoningen tot de sociale huurgrens van cira € 808 per maand (prijspeil 2023) - Middelhuur vanaf de sociale huurgrens tot maximaal € 1.000 per maand - Betaalbare koopwoningen met een aankoop prijs tot € 355.000 (prijspeil 2022)’ We kunnen niet aangeven wat betaalbaar is voor onze inwoners. We beschikken niet over deze gegevens. 4. Raadslid Jagtenberg (VVD) Pagina 11. Realiseren toekomstbestendige basisvoorzieningen. Welke voorzieningen denken we dan? Vast pakket per dorp of? Nee er is geen vast pakket per dorp, want ieder dorp is anders en heeft andere behoeften. Het moet passend zijn bij het dorp. Een school zou een basisvoorziening kunnen zijn.

Programma 4 Burger, Bestuur en Veiligheid 5. VVD; pagina 22: Onderwerp Dag van de toekomst. Wordt de raad bij de invulling van de Dag van de Toekomst betrokken? Toezegging dat de Raad wordt meegenomen bij de invulling van de Dag van de Toekomst (of alternatief). Invulling van de Dag van de Toekomst (of alternatief) is ook een onderdeel van de Informatienota Burgerparticipatie. Deze informatienota is inmiddels klaar en is in routing gezet. 6. VVD; pagina 42 Overzicht kostendekkendheid rij-/en reisdocumenten

Kolom 2024 bedragen € 496.579 en € 474.291 zijn niet in overeenstemming. Het bedrag van € 496.579 is het juiste bedrag en komt in de plaats van € 474.291. 7. SMW. Pagina 42; Graag een specificatie van het tarief Afvalstoffenheffing. Zie onderstaande tabel Het bedrag van € 387,84 sluit niet helemaal aan met het tarief 2023 € 335,00 + 7,9% (zoals op pagina 42 is aangegeven). Dit is te verklaren doordat een deel van de kosten ad € 387,84 gedekt wordt uit de opbrengst van grondstoffen.

Paragraaf Weerstandsvermogen 8. Raadslid De leeuw. Pag. 46 stimuleringsfonds Maasdorpen. Claim uit 2016. Waar stamt dat uit? Wat was de doelstelling? Dit budget is gebaseerd op een amendement uit 2014 dat unaniem is aangenomen: https://westmaasenwaal.raadsinformatie.nl/document/6959615/1#search=%22maasdorpen% 22 Informatienota nav amendement, geagendeerd op de lijst ingekomen stukken voor de raad van 29-1-2015, besproken in RTG Ruimte van 10-2-2015 https://westmaasenwaal.notubiz.nl/document/1881605/1/document

Toezeggingen en conclusies van dit RTG https://westmaasenwaal.notubiz.nl/document/1900446/1/document De woonvisie vervolgens behandeld in fractiespecialistenoverleg 16-11-2015, RTG 14-42016 en raad 12-5-2016 zie blz 33 mbt amendement. https://westmaasenwaal.notubiz.nl/document/3313913/1#search=%22woonvisie%22 hier uit volgend: https://westmaasenwaal.notubiz.nl/document/3475941/1/Amendement_FD_en_VVD_n_a__v ___agendapunt_11_Woonvisie_Koers_naar_2030,_aanpak_tot_2020__unaniem_aanvaard__ Bij de Voorjaarsnota 2024 zullen wij u een voorstel aanbieden om deze middelen wellicht een andere bestemming te geven.

Paragraaf Grondbeleid 9. Raadslid Bull (FD) pagina 82 Indien er grond is verkocht aan een bedrijf: Is er een bouwplicht met een termijn? En wat is de uiterste termijn? 10 jaar? Bij verkoop door de gemeente van een bedrijfskavel worden afspraken gemaakt over de realisatietermijn. De termijnen wisselen per geval. Hierover worden afspraken gemaakt in de koop-/verkoop overeenkomst. Standaard wordt opgenomen dat binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering de bebouwing voltooid en gebruiksklaar moet zijn. Als deze termijn verstreken is en de bouw nog niet is gestart of voor minder dan 50% is voltooid, dan is de koper een boete verschuldigd aan de gemeente. Die boete bedraagt 10% van de koopsom. Als na 2 jaar de bouw nog niet voltooid is, maar er wel meer dan 50% is gerealiseerd, dan verleent de gemeente in overleg uitstel voor de periode van de geschatte bouwtijd van het restant. 10. FD; pagina 105 Relatie tussen (im)materiele activa en vast schulden/liquide middelen (Geprognosticeerde balans) De (im)materiele vaste activa (onder activa) stijgt de komende jaren als gevolg van de voorgenomen investeringen die kunnen oplopen tot 20 miljoen. De vaste schuld (onder passiva) geeft de omvang en het verloop van de lening-portefeuille aan, zoals die nu bekend is.

De noodzakelijke leningen (afhankelijk van de financieringsbehoefte) voor de hiervoor genoemde investeringen zitten opgenomen in de bedragen onder “liquide middelen”. (eveneens onder passiva) 11. SMW; pagina 114 Wat is de opbrengst van de zandwinning “Over de Maas”? De opbrengst is verantwoord op pagina 113 onder “Voorzieningen beheer en onderhoud ontzandingen”