2023-229 BB Brief inwoner - Oproep tot meer woningbouw in Altforst -Z93025

Zaak- en documentnummer: Z.093025 / D.265666

IN6LK

-

KT. 2023

Gemeente West Maas en Waal T.a.v. de gemeenteraad Postbus 1 6658 ZG Beneden-Leeuwen e-mail: raad@westmaasenwaal.nl

Ons kenmerk:

Altforst,

06-10-2023

Betreft:

woningbouwontwikkeling Altforst

23169.003

Geachte raadsleden, Namens de inwoners/jeugd/woningzoekende uit Altforst zenden wij u onderhavige brief. Al vele jaren wachten inwoners uit Altforst, alsook hun kinderen, op een woningbouwontwikkeling in Altforst. Waardoor het voor onder andere de jeugd en woningzoekende uit Altforst mogelijk is om in Altforst te kunnen blijven wonen. Aangezien de inwoners uit Altforst al vele jaren wachten op een woningbouwontwikkeling in Altforst, maar deze ontwikkeling niet tot stand komt, moeten veel jongeren, alsook senioren, het dorp Altforst verlaten, aangezien er simpelweg geen woningen beschikbaar zijn. Doordat inwoners van Altforst het dorp verlaten, vergrijst het dorp langzamerhand, waardoor ook de leefbaarheid van het dorp sterk onder druk komt te staan. Middels onderhavige brief vragen wij u, gezien de grote vraag naar woningen binnen Altforst, te starten met het bestemmingsplan voor de realisatie van woningen ten oosten van de kern van Altforst. Vanaf 2008/2009 is gewerkt aan de totstandkoming van een stedenbouwkundig plan voor de uitbreiding van het dorp Altforst ter plaatse van de landbouwgronden gelegen ten oosten van de bestaande kern. Tot op heden heeft er ten oosten van de kern van Altforst nog geen woningbouwontwikkeling plaatsgevonden, ondanks de grote vraag naar woningbouw.

Gezien de vele ruimtelijke opgaven in en rondom Altforst zoals de bedrijfslocatie Veens, het schoolgebouw, het dorpshuis, het voetbalcomplex enzovoorts wordt idee op idee en visie op visie ontwikkeld. Op dit moment is de gemeente aan de slag met een zogenoemde Dorpendeal. Door het integraal blijven benaderen worden er geen stappen vooruit gezet om te komen tot de realisatie van woningen. De leefbaarheid begint met voldoende woningen voor inwoners. De jeugd is op zoek naar een woonruimte, maar willen wel graag binnen Altforst blijven wonen. Doordat de vraag naar woningen binnen Altforst momenteel groter is dan het aanbod, bestaat de kans dat inwoners van Altforst op zoek gaan naar een woning buiten het dorp. Er wordt vanuit de gemeente weinig tot geen vooruitgang geboekt om te komen tot een bestemmingsplan voor de realisatie van extra woningen/uitbreiding van de kern. Hierdoor hebben reeds meerdere jongeren het dorp Altforst verlaten en bestaat de kans dat nog meer inwoners van Altforst verhuizen naar andere dorpen in de omgeving en dat de bestaande faciliteiten binnen het dorp op den duur verloren gaan. Gezien de grote wens naar extra woningen binnen Altforst en het landelijke woningentekort is het wenselijk dat de kern van Altforst wordt uitgebreid.

Gezien de grote vraag naar woningen vanuit de inwoners van Altforst is een masterplan voor circa 100 woningen opgesteld, zie Afbeelding 1. Over het masterplan is vaak gesproken met de gemeente, maar zijn geen concrete plannen uit ontstaan. De gemeente komt met idee op idee en visie op visie, maar er vindt geen uitwerking plaats. En zoals blijkt heeft er vanaf 2008 tot op heden nog steeds geen woningbouw plaatsgevonden. Ondanks dit masterplan en dat het buiten kijf staat dat er behoefte is aan woningbouw, wordt er geen voortgang geboekt om te komen tot een bestemmingsplan en de realisatie van de woningen.

1 van 2

Ontvangstdatum: 9 oktober 2023 - Documentdatum: 6 oktober 2023

Zaak- en documentnummer: Z.093025 / D.265666

Afbeelding 1: Masterpian 108 woningen Op dit moment is de gemeente weer aan de slag met een zogenoemde Dorpendeal. Echter is er sinds 2008 geen planmatige woningbouwontwikkeling van de grond gekomen. Bij deze verzoeken wij u om te starten met de uitvoering van het masterpian met de 108 woningen. Of in ieder geval met een gedeelte hiervan waar geen andere ruimtelijke opgaven zijn gelegen, zoals met 31 woningen van het masterpian aan de Heppertsestraat.

De eigenaar van de gronden ten oosten van de kern van Altforst is gestart met het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing en de benodigde onderzoeken en wil graag verder met de realisatie van het masterpian, zodat er woningen gebouwd kunnen worden voor de jeugd en zodat het dorp leefbaar blijft. Wij verzoeken u, namens de inwoners/jeugd/woningzoekende uit Altforst, dan ook vriendelijk om te starten met het bestemmingsplan.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd, namens woningzoekende. Hoogachtend,

2 van 2

Ontvangstdatum: 9 oktober 2023 - Documentdatum: 6 oktober 2023