2023-183 A Vijfde informatienota aanvraag Dorpendeal voor integraal project Altforst

Informatienota voor de gemeenteraad

Onderwerp

(Vijfde) informatienota over Dorpendeal Altforst

Registratienummer Datum collegebesluit Portefeuillehouder Behandelend ambtenaar Aangeleverd aan de griffie Programma Bijlagen Openbaarheid

Z.068.430 5 september 2023 M. (Mariska) de Regt – van Maurik 6 september 2023 Maatschappelijke zaken Openbaar

Kennis nemen van: Voortgang Dorpendeal Altforst. 1. Aanleiding Op dit moment spelen er allerlei ontwikkelingen die van invloed zijn of betrekking hebben op het vergroten van de leefbaarheid en sociale verbondenheid in Altforst. Hierover informeerden wij u reeds met 4 informatienota’s: - raadsvergadering 28-04-2022 / document 0032; - raadsvergadering 16-06-2022 / document 0120; - raadsvergadering 15-09-2022 / document 0214; - raadsvergadering 09-03-2023 / document 2023-038. 2. Beoogd effect U bent op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in Altforst en de Dorpendeal. 3. Informatie 1. Stappen tot dusverre In de periode 17 tot en met 28 maart voerde Vundamenz (extern adviesbureau dat de gemeente begeleidt) de 1 op 1 gesprekken met alle betrokken verenigingen en organisaties. Ook sprak Vundamenz met de initiatiefnemers van (mogelijke) woningbouwontwikkelingen in het dorp. Op 18 april vond de dorpsbrede bijeenkomst plaats. Op ons verzoek combineerden we deze avond met de sessie over de Omgevingsvisie. De gesprekken en bijeenkomst leverde veel informatie op en inzichten in kansen en dilemma’s. Dit besprak Vundamenz met iedere bestuurder en de projectgroep. 2. Eerste opbrengsten • Een goede basis Er zijn al diverse initiatieven en voorzieningen in het dorp die een waardevolle bijdrage leveren aan de leefbaarheid.

Dorpshuis De Uithof en basisschool De Tweestroom zijn belangrijke ‘knooppunten’ voor ontmoeting en verbinding. Daarnaast zijn de Jeugd Van

Alphen - Altforst

- Appeltern

- Beneden-Leeuwen - Boven-Leeuwen - Dreumel

- Maasbommel - Wamel

Altforst, de seniorenvereniging en Pinkstervaria noemenswaardige voorbeelden als het gaat om een bijdrage leveren aan leefbaarheid. • Zorgen over de toekomst Iedereen sprak de zorg uit over het uitblijven van woningbouw. Er is behoefte aan woningen voor starters, gezinnen met (jonge) kinderen en senioren. • Grip op woningbouw Er zijn meerdere initiatieven voor woningbouw in en rondom het dorp. Uit de gesprekken blijkt dat inwoners een beperkt beeld hebben bij de opzet en voortgang van de plannen. Dit thema verdeelt het dorp ogenschijnlijk en de dialoog hierover wordt onvoldoende gevoerd. • Rol en positie van het dorpsplatform Ook hier leven verschillende beelden bij de rol en positie van dit platform en zelfs negatieve. Dit moet worden weggenomen. 3. Extra processtappen noodzakelijk Vundamenz stelt voor om een aantal extra processtappen in te bouwen. Dit om het leefbaarheidsplan uiteindelijk gedragen en uitvoerbaar te krijgen. Dit advies vloeit voort uit: - Het woningbouwvraagstuk laat haar sporen na in het dorp en geeft spanning in de onderlinge relaties. - Er zijn wisselende beelden en verwachtingen over (mogelijke) woningbouwprojecten. - Op de achtergrond sluimert onvrede over het uitblijven van de aanpak / nieuwbouw van het dorpshuis. 4. Hoe verder? Een belangrijke aanvullende stap is het gesprek met het dorp en het gemeentebestuur over bovenstaande constateringen.

Doel is het werken aan vertrouwen, het geven van feitelijke informatie over de woningbouwtrajecten en het bieden van perspectief. Hiermee creëren we een gezamenlijke basis voor het vervolg. Deze bijeenkomst plannen we na het zomerreces. Daarnaast plaatsten we een artikel in het Kwekkertje (dorpsblaadje van Altforst). In dit artikel informeren we de inwoners over de voorgang en verwijzen we naar de site van de gemeente (www.westmaasenwaal.nl/dorpendeal). Hierop staat uitgebreide informatie. Tot slot verspreidden we voor het zomerreces huis-aan-huis informatie over de woningbouwtrajecten. Parallel hieraan gaat Vundamenz verder met het uitwerken van mogelijke scenario’s voor de huisvesting van het dorpshuis en de school. 4. Kanttekeningen Ondanks onze inspanningen kan het leefbaarheidsplan uiteindelijk niet worden gedragen en of uitvoerbaar worden gekregen. We zullen dan bekijken of en op welke wijze de projecten (dorpshuis - school - voetbal - woningbouw) als losse projecten wel of niet worden opgepakt. Wij blijven u informeren.

5. Financiën Er vonden (extra) gesprekken en werkzaamheden plaats die niet in de offerte van Vundamenz zijn opgenomen. Bovendien kost de extra te nemen processtap tijd en geld. Er is voldoende ruimte in de begroting van fase 1 van dit project om dit op te vangen.

Burgemeester en wethouders van West Maas en Waal,

P.G. (Perry) Arissen gemeentesecretaris

V.M. (Vincent) van Neerbos burgemeester