2023-164 3 Verkorte jaarrekening 2022 Avri Realisatie BV

r -/:

Ï 11se

VER Jaarrekening 2022

Datum: KvK-nummer Statutaire vestigingsplaats: Adres:

15-05-2023 11045824 Geldermalsen Meersteeg 15 4191 NK Geldermalsen

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

(18 111W )flï

FSV

ACCOUNTANTS. ADVISEURS

Avri Realisatie BV

Inhoudsopgave Jaarstukken Leeswijzer

3

Geconsolideerde balans per 31 december

4

Geconsolideerde winst- en verliesrekening

5

1mene toelichting geconsolideer€l— Toelichting op de gconsolideercte baians

_9_

pjchting_op de genonsolideerde winst- en vnrlinsmkening

j

—Qtefie gegevens Enkelvoudige balans per 31 december

14

Enkelvoudige winst- en verliesrekening

15

Alpeme.ne tcelichting enkelvoudig A-8N

Toelichting op de enkelvoudige winst- n verliesrekening

20—. €1—

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

08 IUNI 2023

FSV

ACCOUNTANTS, ADVISEURS

2

Avri Realisatie BV

Leeswijzer De jaarrekening 2022 van Avri Realisatie BV bestaat uit een geconsolideerde balans een winst- en verliesrekening, een algemene toelichting en de grondslagen. Dit alles, waar nodig, aangevuld met een toelichting. De consolidatie bestaat uit Avri Realisatie BV en Avri Solar BV. Als onderdeel van de geconsolideerde jaarrekening vindt u de enkelvoudige jaarrekening 2022 van Avri Realisatie BV. De enkelvoudige jaarrekening bestaande uit balans, een winst en verliesrekening, een algemene toelichting en de grondslagen. ,

Vooraccoord: W. B,røucver S)

Plaats: Geldermalsen

Datum:

15-05-2023

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

08JUNI 2023

•

FSV

ACCOUNTANTS. ADVISEURS

.3

Activa

31-12-2022 €

31-12-2021 €

434.982 434.982

472.130 472.130

Ontwikkeling Solarpark Terreininrichting

6.945.110 542.477 7.487.587

7.538.222 602.747 8.140.969

Totaal Vaste activa

7.922.569

8.613.098

57.233

47.484

15.306 8.417 80.955

509 7.680 55.673

Rabobank Rabobank internetspaarrekening Triodos Bank Triodos Bank spaarrekening

315.478 400.000 2.012.383 545.390 3.273.251

165.335 400.000 634.855 487.672 1.687.862

Totaal activa

11.276.775

10.356.633

Passiva

31-12-2022 €

3 1-12-2021 €

74.874 2.112.177 434.982 913.348 3.535.381

74.874 1,542.713 472.130 532.316 2.622.033

43.290 43.290

34.632 34.632

5.483.208 619.302 6.102.510

6 075.986 700.543 6.776.529

822 216 37,385 514.789 221.205 1.595.594

670.301 20.979 112.897 119.263 923.440

11.276.775

10.356.633

Vaste activa Immateriële Vaste activa Ontwikkeling Solarpark Materiele vaste activa

Vlottende activa Vorderingen Overige vorderingen Belastingen Vooruitbetaalde kosten

Liguide middelen

Eigen vermogen Aandelenkapitaal Algemene reserve Wettelijke reserve Resultaat boekjaar VoorzIeningen Voorziening ontmanteling PV Systeem Langlopende schulden Lening Triodos Lening Greencrowd Kortlopende schulden Leningen kortlopend deel Crediteuren Overlopende passiva Belastingen

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

Totaal passiva

t)

JUNI 2023

FSV

ACCOUNTANTS. AOVISEURS

4

Avri Realisatie BV

Avri Realisatie B.V. Geconsolideerde winst- en verliesrekening 2022 Werkelijk

2021 Werkelijk €

€

264.394 2.371.013 2.635.407

234.118 1.755.951 1.990.069

225.216 225.216

83.089 83.089

63.147 6.769 690.531 44.115 118.616 70.000 8.658 31.215 52.100

24.816 25.116 690.531 52.672 156.434 19.031 8.658 32.958 48.100

Som der bedrijfskosten

1.085.151

1.058.315

Bedrijfsresultaat

1.325.040

848.664

Rentebaten/ lasten en soortgelijke posten

-157.177

-166.335

Resultaat voor belasting

1.1 67.863

682.329

Vennootschapsbelasting

254.515

150.013

Resultaat na belasting

913.348

532.316

Bedrijfsopbrengsten Opbrengst terreinverhuur: Terrein verhuur Energie Som der bedrijfsopbrengsten

Kosten levering energie

Bedrijfskosten Advieskosten Onderhoud terreinvoorziening Afschrijving investeringen Inhuur personeel Exploitatiekosten zonnepark Retributie Reservering ontmanteling PV-systeem Algemene kosten Gebru ikersvergoed ing

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

08 JUNi ?O:3

FSV

ACCOUNTANTS. ADViSEURS

5

-

1

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

08 UNI ?OÏ1

FSV

ACCOUNTANTS. ADVISEURS

14

Avij Realisatie BV

Avri Realisatie BV Enkelvoudige balans per 31 december ( GOî nA St erd& ng)

Activa

31122022 €

31122021 €

542.477 542.477

602.747 602.747

1.946,256

1.075.176

Vaste Activa Materiële vaste acliva Terreininrichting

Financiële vaste activa Deelneming Solar BV Achtergestelde lening Solar BV

Totaal vaste activa

369.371

406.308

2.315.626

1.481.483

2.858.103

2.084.231

1 3.211 1.663

509 1.582

4,874

2.091

Viottende activa Vorderingen Rekening-courant Solar 8V Belastingen Vooruitbetaalde kosten

Liguide middelen Rabobank Rabobank internetspaarrekening

315.478 400.000 715.478

Totaal vlottende acliva

165.335 400.000 565.335

-

720.352

Totaal activa

-

567426

-

31-12-2022

31-12-2021

6

€

74.874 2.112.176 434,982 913.348 3.535.380

74.874 1.542.712 472.130 532.316 2,622.032

24,408 15.534 3.134

2.420 25.410 1.795

43.075

29.625

3.578.455

2.651 .657

Eigen vermogen

Aandelenkapitaal Algemene reserve WetIClijke reserve Resultaat boekjaar

Kortiopende schulden Crediteuren Overlopende passiva? nog le betalen Belastingen

Totaal passiva

VOOR WAARMERK 81J VERKLARING D.D.

08 IIJH 2(122

FSV

ACCOLINTANTS+ ADVISEURS

15

Avi’i Realisatie BV

Avri Realisatie BV Enkelvoudige winst- en verliesrekening

-

2022 Werkelijk

2021 Werkelijk €

€

Opbrengst terreinverhuur. Reterra NV Grondbankcornbinatie Aanleg acculaadplein

130.000 104.394 30.000

130.000 104.118

Som der bedrijfsopbrengsten

264.394

234.118

Advieskoslen Onderhoud terreinvoorziening Afschrijving investeringen Inhuur personeel Algemene kosten Gebruikersvergoeding

46.124 6.769 60.271 44.115 16.099 52.100

10.895 25.116 60,271 52.672 23.571 48.100

Som der bedrijfskosten

225.478

220.624

Bedrijfsresultaat

38.916

13.494

Rentebalen! laslen en soortgelijke posten

9.189

8.793

Resultaat uit gewone bedrijfsuitoefening

48.105

22.287

Resultaat deelneming Solar BV.

871.080

511.825

Resultaat deelnemingen

ii.080

11825

Resultaat

919.185

534,111

Vennoolschapsbelasling

5.837

1.795

Resultaat na belasting

913.348

532.316

Bedrijfsopbrengsten

Bedrijfskosten

Deelnemingen

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

o 8 fliNt 2)Ï ACCQIJN rANrs. ADVISEURS

16

--

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

F

08 UNI

)?1

FSV

ACCOUNTANTS. ADVISEURS

QNAFHANKELLJKE ACCOUNTANT

ERKtRtt[

Aan: de aandeelhouders van AVRI Realisatie BV.

A. Verklaring over de in het jaarverslag opgenomen jaarrekening 2022 Ons oordeel Wij hebben de jaarrekening 2022 van AVRI Realisatie BV. te Geldermalsen gecontroleerd. Naar ons oordeel geeft de in dit jaarverslag opgenomen jaarrekening een getrouw beeld van de grootte en de samenstelling van het vermogen van AVRI Realisatie BV. op 31 december 2022 en van het resultaat over 2022 in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW. De jaarrekening bestaat uit: 1.

de geconsolideerde en enkelvoudige balans per 31 december 2022;

2.

de geconsolideerde en enkelvoudige winst- en verliesrekening over 2022; en

3.

de toelichting met een overzicht van de gehanteerde grondslagen voor financidle verslaggeving en andere toelichtingen.

De basis voor ons oordeel Wij hebben onze controle uitgevoerd volgens het Nederlands recht, waaronder ook de Nederlandse controlestandaarden vallen. Onze verantwoordelijkheden op grond hiervan zijn beschreven in de sectie ‘Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening’. Wij zijn onafhankelijk van AVRI Realisatie B.V. zoals vereist in de Verordening inzake de onafhankelijkheid van accountants bij assurance-opdrachten (ViO) en andere voor de opdracht relevante onafhankelijkheidsregels in Nederland. Verder hebben wij voldaan aan de Verordening gedrags- en beroepsregels accountants (VGBA). Wij vinden dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel.

B.

Beschrijving van verantwoordelijkheden met betrekking tot de jaarrekening Verantwoordelijkheden van het bestuur voor de jaarrekening Het bestuur is verantwoordelijk voor het opmaken en getrouw weergeven van de jaarrekening in overeenstemming met Titel 9 Boek 2 BW.

FSV Accountants + Adviseurs B. V. Hogeweg 43 Postbus 128 5300 AC ZAL TBOMMEL

Telefoon: 088 900 5301 E-mail: in fo@fsv.nl Internet: www.fsv.nI

Handelsregisternu,nmer: 11020683 Lid van de vereniging SRA Member of Nexia International S002_NLV202301

FS’V In dit kader is het bestuur verantwoordelijk voor een zodanige interne beheersing die het bestuur noodzakelijk acht om het opmaken van de jaarrekening mogelijk te maken zonder afwijkingen van materieel belang als gevolg van fouten of fraude. Bij het opmaken van de jaarrekening moet het bestuur afwegen of de onderneming in staat is om haar werkzaamheden in continuïteit voort te zetten. Op grond van genoemd verslaggevingsstelsel moet het bestuur de jaarrekening opmaken op basis van de continuïteitsveronderstelling, tenzij het bestuur het voornemen heeft om de vennootschap te liquideren of de bedrijfsactiviteiten te beëindigen of als beëindiging het enige realistische alternatief is. Het bestuur moet gebeurtenissen en omstandigheden waardoor gerede twijfel zou kunnen bestaan of de onderneming haar bedrijfsactiviteiten in continuiteit kan voortzetten, toelichten in de jaarrekening.

Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de jaarrekening Onze verantwoordelijkheid is het zodanig plannen en uitvoeren van een controleopdracht dat wij daarmee voldoende en geschikte controle-informatie verkrijgen voor het door ons af te geven oordeel. Onze controle is uitgevoerd met een hoge mate maar geen absolute mate van zekerheid waardoor het mogelijk is dat wij tijdens onze controle niet alle materiële fouten en fraude ontdekken. Afwijkingen kunnen ontstaan als gevolg van fraude of fouten en zijn materieel indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat deze, afzonderlijk of gezamenlijk, van invloed kunnen zijn op de economische beslissingen die gebruikers op basis van deze jaarrekening nemen. De materialiteit beïnvloedt de aard, timing en omvang van onze controlewerkzaamheden en de evaluatie van het effect van onderkende afwijkingen op ons oordeel. Wij hebben deze accountantscontrole professioneel kritisch uitgevoerd en hebben waar relevant professionele oordeelsvorming toegepast in overeenstemming met de Nederlandse controlestandaarden, ethische voorschriften en de onafhankelijkheidseisen. Onze controle bestond onder andere uit: •

het identificeren en inschatten van de risico’s dat de jaarrekening afwijkingen van materieel belang bevat als gevolg van fouten of fraude, het in reactie op deze risico’s bepalen en uitvoeren van controlewerkzaamheden en het verkrijgen van controle-informatie die voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel. Bij fraude is het risico dat een afwijking van materieel belang niet ontdekt wordt groter dan bij fouten. Bij fraude kan sprake zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte, het opzettelijk nalaten transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken of het doorbreken van de interne beheersing;

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D

o 8 JuNi 2023

FSV

ACCOUNTANTS, ADVISEURS

FSV het verkrijgen van inzicht in de interne beheersing die relevant is voor de controle met als doel controlewerkzaamheden te selecteren die passend zijn in de omstandigheden. Deze werkzaamheden hebben niet als doel om een oordeel uit te spreken over de effectiviteit van de interne beheersing van de entiteit; het evalueren van de geschiktheid van de gebruikte grondslagen voor financiële verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van schattingen door het bestuur en de toelichtingen die daarover in de jaarrekening staan; het vaststellen dat de door het bestuur gehanteerde continuïteitsveronderstelling aanvaardbaar is. Tevens het op basis van de verkregen controle-informatie vaststellen of er gebeurtenissen en omstandigheden zijn waardoor gerede twijfel zou kunnen bestaan of de onderneming haar bedrijfsactiviteiten in continuïteit kan voortzetten. Als wij concluderen dat er een onzekerheid van materieel belang bestaat, zijn wij verplicht om aandacht in onze controleverklaring te vestigen op de relevante gerelateerde toelichtingen in de jaarrekening. Als de toelichtingen inadequaat zijn, moeten wij onze verklaring aanpassen. Onze conclusies zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot de datum van onze controleverklaring.

Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat een onderneming haar continuiteit niet langer kan handhaven; •

het evalueren van de presentatie, structuur en inhoud van de jaarrekening en de daarin opgenomen toelichtingen; en

•

het evalueren of de jaarrekening een getrouw beeld geeft van de onderliggende transacties en gebeurtenissen.

Wij communiceren met het bestuur onder andere over de geplande reikwijdte en timing van de controle en over de significante bevindingen die uit onze controle naar voren zijn gekomen, waaronder eventuele significante tekortkomingen in de interne beheersing.

Zaltbommel, 8 juni 2023 FSV Accountants + Adviseurs BV.

was getekend Y.G.P.M. Viguurs AA

VOOR WAARMERK BIJ VERKLARING D.D.

0 8 liNt ?LJÏ

FS/

ACCOUNTANTS. ADVISEURS