RV2021-001 Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Neerijnen.pdf

Raadsvoorstel Datum vergadering Registratienummer Voorstelnummer Portefeuillehouder Bijlage(n) Onderwerp

: 26 januari 2021 : 17245 : RV2021/001 : Sietske Klein- de Jong : Ontwerp bestemmingsplan Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert : Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert

Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert Beslispunten 1. Het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert' met identificatienummer NL.IMRO.1960.OPHmolenstraat45-ONT1, ongewijzigd vast te stellen; 2. In het kader van bestemmingsplan “Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert” geen exploitatieplan vast te stellen, omdat conform Wro artikel 6.12 lid 2 sub a de kosten van de procedure anderszins zijn verzekerd. Inleiding Medio 2015 is een oude naoorlogse noodwoning op het adres Molenstraat 45 te Ophemert afgebrand en geamoveerd. Deze is tot op heden niet herbouwd. De woonbestemming ter plaatse is van kracht gebleven. Het voorliggend bestemmingsplan verplaatst de woonbestemming en het bouwvlak waardoor herbouw van de woning mogelijk is op een andere locatie. De bestaande locatie krijgt een agrarische bestemming. De nieuwe woning wordt gesitueerd op de locatie waar een historische boerderij stond “Vliegen Est” welke tijdens of vlak na de Tweede Wereldoorlog is gesloopt. Samenvatting Verzocht wordt het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert' vast te stellen. Dit maakt bouwen op de gewenste locatie mogelijk.

Besluitgeschiedenis Zowel het voorontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbestemmingsplan hebben zes weken ter inzage gelegen. Beoogd effect De realisatie van één woning aan de Molenstraat 45 te Ophemert mogelijk maken.

27 oktober 2020 Kenmerk Pagina 2 van 4

Argumenten 1.1 Tijdens de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan kan derhalve ongewijzigd worden vastgesteld. 1.2.De procedure vervolgen heeft geen gevolgen voor het aantal woningen. Het voorliggend plan heeft geen gevolgen voor het aantal woningen, het plan voorziet enkel in het verplaatsen van de woonbestemming. 1.3. Uit de Aerius berekening blijkt dat bij de bouwfase de uitstoot 0.02 mol bedraagt. De Omgevingsdienst Rivierenland geeft aan dat uit de Aerius berekening en de ecologische voortoets blijkt dat er geen significant negatieve effecten optreden. Er is vanuit gebiedsbescherming dan ook geen belemmering voor het plan. 2.1 De uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan is aangetoond. De initiatiefnemer heeft een anterieure overeenkomst ondertekend. Dat betekent dat de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan is aangetoond Kanttekeningen Niet van toepassing Financiën Risico’s en eventuele planschade zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Hiervoor is in 2018 een anterieure overeenkomst ondertekend. Communicatie De beroepsfase van het bestemminsplan Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert' wordt aangekondigd in de Staatscourant, het Gemeenteblad en in het Weekblad West Betuwe.

Uitvoering/Planning Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt dit besluit gepubliceerd en start de beroepstermijn. Deze duurt zes weken. Na afloop van de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking. Evaluatie Niet van toepassing Risicoparagraaf Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de terinzagelegging, het ligt daarom niet in de verwachting dat er een beroepschrift wordt ingediend. Risico omschrijving Soort risico Kans Effect Beheersingsmaatregel Indienen Juridisch Laag Laag Verweer voeren bij Raad beroepschrift van State

27 oktober 2020 Kenmerk Pagina 3 van 4

Burgemeester en wethouders van de gemeente West Betuwe de secretaris, de burgemeester, Karen Coesmans Servaas Stoop

27 oktober 2020 Kenmerk Pagina 4 van 4

Raadsbesluit De raad van de gemeente West Betuwe; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 17 november 2020 nummer , besluit: 1. Het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert' met identificatienummer NL.IMRO.1960.OPHmolenstraat45-ONT1, ongewijzigd vast te stellen; 2. In het kader van bestemmingsplan “Buitengebied Neerijnen, Veegplan 2017, herziening Molenstraat 45 Ophemert” geen exploitatieplan vast te stellen, omdat conform Wro artikel 6.12 lid 2 sub a de kosten van de procedure anderszins zijn verzekerd.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 26 januari 2021, nummer RV2021/01,

de griffier, Hans van der Graaff

de voorzitter, Servaas Stoop