Presentatie Woonzorgvisie West Betuwe 20230606.pdf

Woonzorganalyse Gemeente West Betuwe

6 juni 2023

Doel: Langer en Weer Thuis Doel onderzoek: Zicht op huidige en toekomstige vraag naar en het aanbod van benodigde woonvormen voor mensen met een (toekomstige) zorgvraag in de gemeente West Betuwe • In aantallen (kwantitatief) • In verschijningsvorm en toegankelijkheid (kwalitatief) • Onderlegger voor woonzorgvisie en afwegingskader We onderscheiden de volgende doelgroepen: • Ouderen • Inwoners met een lichamelijke of verstandelijke beperking • Cliënten en uitstromers beschermd wonen en opvangvoorzieningen (BW/MO) • Kwetsbare jongeren die 18 worden en uitstromen uit jeugdzorg 2

Hoofdvraag Wat is de huisvestingsopgave voor de diverse doelgroepen tot 2040 en wat is er naast woningen en woonvormen nog meer nodig om langer thuis wonen mogelijk te maken (bijv. voorzieningen en zorg- en welzijnsinfrastructuur)?

Voorwaarden voor langer zelfstandig wonen

Zorg

Woonomgeving

(Langer) zelfstandig thuis Welzijn / Ondersteuning

Woning

4

Ouderen

Demografische ontwikkeling Demografische ontwikkeling 58.806

60.000 52.613 50.000 40.000 30.000

24.531 21.356

20.000 10.000 0 2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Totaal bevolking

2031

2032

2033

2034

Totaal huishoudens

2035

2036

2037

2038

2039

2040

Aandeel ouderen Bevolkingssamenstelling 2023 - 2040

Huishoudenssamenstelling 2023 - 2040

13%

19% 17%

11% 7% 10% 2%

12%

3%

16% 2040

3% 2023

2040 2023

65-74 jaar

75-84 jaar

5%

85+ jaar

Bevolking < 65 jaar

65-74 jaar

75-84 jaar

85+ jaar

Huishoudens < 65 jaar

Vitaliteitstredenmodel 2023: 8.190

2023: 360

2023: 1.490

2023: 480

Woonvraag Trendprognose 12.000 10.000 8.000 6.000

330 170

300 150 1.490

1.930

2.320

280 140 950

280 140 1.090

6.190

6.860

5.550

6.710

5.350

2023

2025

2030

2035

2040

4.000 2.000

350 180

0

Regulier wonen

Geclusterd wonen

Woonzorgcentrum SOM

Woonzorgcentrum PG

Geclusterd wonen naar segment Vraag geclusterde woonvormen - trendprognose 2.500

2.000 1.480

1.500 1.210 910

1.000 540 500

630

170

140

200

90 320

100

440

550

630

350

2023

2025

2030

2035

2040

0

Sociale huur

Vrije sector huur

Koop

Huisvestingsopgave Trendprognose Geclusterd wonen - Sociale huur - Vrije sector huur - Koop Woonzorgcentrum SOM/PG Totaal

2023

2025

2030

2035

2040

-135 +355 -10 -480 +10 -125

-275 +320 -30 -565 +55 -225

-675 +225 -65 -845 +15 -660

-1.115 +125 -100 -1.150 -30 -1.145

-1.505 +40 -130 -1.415 -55 -1.560

* De 44 plekken woonzorgcentrum van Gastenhuis Geldermalsen zijn vanaf 2024 meegenomen in het aanbod.

Geclusterd wonen: Huidige vraag = 950 Geïnventariseerde aanbod = 819

• • •

Woonzorgcentrum SOM/PG: Huidige vraag = 420 Geïnventariseerde aanbod = 429 (vanaf 2024 473)

Ontspanning geclusterd wonen sociale huur; vooral opgave kwalitatieve zin Tekort aan aanbod geclusterd wonen particuliere sector, met name koop Woonzorgcentrum nu in balans, richting toekomst tekort

100%

290 330 140

90% 80%

1.190 2.110

340 390 160

2.280 2.220

70%

2.530

1.350 570

60%

2.390

Generatiewissel woonstijlen West Betuwe

1.410 50%

1.380

2.870

1.980 1.010

40% 30%

20% 10%

1.500

1.460 570

1.220

1.530 950

1.220 960

1.300

690

470 200 570

2023

2025

2030 2035 Pragmatische gen. - Hoog Pragmatische gen. - Midden Pragmatische gen. - Laag Ondernemende levensgenieters Moderne hofjesbewoners Actieve buurtbewoners Welgestelde levensgenieters Vitale comfortzoekers Traditionele buurtbewoners Welgestelde cultuurminnaars Oudere comfortzoekers Kwetsbare ouderen

250

0%

Pragmatische Generatie 1970 - 1985 Generatie X 1955 - 1970 Protestgeneratie 1940 - 1955 Stille Generatie 1925 - 1940

200 90 240

1.010 50 20 60

590 630 10 0 2040

Nieuwere generaties: middel en hoge sociaaleconomische status grootste groepen.

Gewenste invulling van geclusterd wonen Gewenste invulling van geclusterd wonen 2023

11%

25%

6%

24%

12%

10%

11%

2025

11%

24%

6%

24%

13%

11%

10%

2030

11%

21%

15%

14%

10%

2035

10%

19%

16%

15%

9%

2040

9%

18%

17%

16%

9%

0%

10%

20%

6%

24%

6%

24%

7%

30%

24%

40%

50%

60%

70%

Levensloopbestendige woningen (ggb)

Seniorencomplex

Luxe levensloopbestendige appartementen

Serviceflat

Hofjeswonen (ggb)

Hofjeswonen (app)

Aanleunwoning (app)

80%

90%

100%

Geschiktheid woningvoorraad Ouderen en mensen met een lichamelijke beperking

Geschiktheid gemeenteniveau 3.738; 18%

Geschikt Potentieel geschikte woning Niet-geschikte woning

9.342; 46% 7.385; 36%

Bron: WOZ-registratie Belastingsamenwerking Rivierenland (2023), bewerking Companen

15

Geschiktheid gemeenteniveau – naar leeftijd Tot 50 jaar

11%

40%

48%

50-64 jaar

13%

40%

47%

•

44%

•

65-74 jaar

23%

75-84 jaar

33%

33%

85+ jaar

27%

44% 0%

Geschikte woning

20%

40% 18%

40%

Naarmate de leeftijd oploopt wonen mensen vaker in een geschikte woning Vier op de tien 85-plussers (38%) woont in een nietgeschikte woning. → Opgave om doorstroming naar geschikte woning te bevorderen

38% 60%

Potentieel geschikte woning

80%

100%

Niet-geschikte woning

16

Aandeel 65-plussers in geschikt te maken woning

Mensen met een verstandelijke beperking

Woonvraag 400 350

30

20 10

40

10

300

•

250 200 350

360

2023

2025

380

380

380

2030

2035

2040

150 100 50 0 Geclusterd wonen

Gespikkeld wonen

•

2023: 360 mensen met een Wlz VG-indicatie Prognose: aandeel gespikkeld wonen neemt toe (voor zorgindicaties VG3 tot en met VG6)

Huisvestingsopgave

•

2023

2025

2030

2035

2040

Geclusterd wonen

-120

-130

-150

-150

-150

Gespikkeld wonen

-10

-10

-20

-30

-40

Totaal

-130

-140

-170

-180

-190

In de huidige situatie is er een tekort van 130 plekken • Echter, een deel van de doelgroep verzilvert de Wlz-indicatie thuis (bijvoorbeeld bij de ouders) dmv een pgb

Geclusterd wonen: Huidige vraag = 350 Geïnventariseerde aanbod = 232 Gespikkeld wonen: Huidige vraag = 10 Geïnventariseerde aanbod = 2

Beschermd Wonen

Woonvraag • •

Basisprognose: vraag blijft stabiel Trendprognose regionale spreiding: Trendprognose regionale spreiding 140 120 100

80

75

75

45

45

65

60 40

45 40

20 0

35

10 5

20 5

10

15

15

2023

2025

2030

2035

2040

BW - Wmo Verblijf

BW - Wmo Thuis

BW - Wlz

Huisvestingsopgave BW-plekken Basisprognose Trendprognose spreiding

• •

regionale

2023

2025

2030

2035

2040

-20

-20

-20

-20

-20

-20

-25

-50

-65

-65

Momenteel een tekort van 20 verblijfsplekken BW in West Betuwe: deze mensen verblijven elders in de regio Bandbreedte opgave 2040: 20 tot 65 plekken

Huidige vraag = 45 (BW-Wmo Verblijf + BW – Wlz) Geïnventariseerde aanbod = 25

Uitstroom BW-Wmo Uitstroom naar

Trendprognose regionale spreiding (2040)

Reguliere woning

10

Geclusterd wonen met begeleiding

10

GGZ-W

2 tot 3

Onbekend

2 tot 3

Totaal

24 tot 26

Kwetsbare jongeren

Jeugdhulp met verblijf en uitstroom Totaal aantal jongeren in Jeugdhulp met verblijf

16 14

2023

82

12

2030

80

10

2040

87

8

3

3

3

3

6

6

6

6

2035

2040

3

5

5

5

5

5

5

2023

2025

2030

6 4

Uitstroom: 17+

2 0

Uitstroom naar zelfstandig wonen

Uitstroom naar tussenvorm

Uitstroom naar Beschermd Wonen / Wlz

Uitstroom op de reguliere woningmarkt

Jaarlijkse uitstroom Woonvorm Uitstroom Beschermd Wonen*

Behoefte aan zelfstandige woonruimte 10

Uitstroom Jeugdhulp met verblijf

5 tot 6

Uitstroom Maatschappelijke opvang

5 tot 10

Totaal

20 tot 26

* Uitstroom obv trendprognose regionale spreiding

•

In 2022 kwamen er 110 betaalbare corporatiewoningen vrij (tot €452 = 37; €452 tot €647 = 73) • 18 tot 24% van deze woningen zijn nodig om de uitstromers te huisvesten

Aandachtspunten voor de visie •

Passende woonvormen voor verschillende doelgroepen •

•

Aanbod aan geclusterd wonen, tussenvormen en betaalbare woningen voor uitstromers; Diversiteit aan woonconcepten; Stimuleren van doorstroming; Heldere eisen nieuwbouw

Voldoende beschikbaarheid van zorg •

Clustering van woonzorgvoorzieningen/ouderenzorg; Inzet zorgtechnologie; Versterken samenwerking zorgaanbieders; Aanbod aan ambulante begeleiding

Aandachtspunten voor de visie •

Ondersteunen van ‘omzien naar elkaar’ •

•

Ontmoetingsplekken en inzetten op gemeenschapsvorming; Gemengde woonconcepten; Ruimte voor burgerinitiatieven; Aandacht voor mantelzorgondersteuning

Een geschikte woonomgeving • • • •

Inrichting openbare ruimte: toegankelijk Spreiding van voorzieningen De juiste woning op de juiste plek: nieuwbouw voor mensen met een zorgvraag dicht bij voorzieningen Wat is de minimale kwaliteit aan voorzieningen/zorgaanbod per kern?

Op sommige aandachtspunten zet de gemeente al sterk in (bijv. burgerinitiatieven en mantelzorgondersteuning). Opgave vanuit de analyse onderschrijft om hier mee door te gaan.