Presentatie Wonen Beeldvorming 09-05-2023.pdf

Beeldvormende vergadering Wonen 9 mei 2023

Programma Welkom (door Erwin Donga en Gerrit Visser) Algemene inleiding (Petra Murre) Workshops •

Woningbouwprojecten

•

Nieuwe wet- en regelgeving op het gebied van wonen

•

Omgevingswet en ruimtelijke procedures

Plenaire afsluiting Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

3

Algemene inleiding • Nationale Woon- en Bouwagenda • Woondeal Rivierenland • Woonvisie • Woningbouwprogramma • Prestatieafspraken • Ontwikkelingen op de woningmarkt

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

4

Nationale Woon- en Bouwagenda Drie kerndoelen 1. Beschikbaarheid: voldoende woningen voor iedereen. De bouw van 900.000 woningen tot en met 2030, met als streven twee derde betaalbaar. 2. Betaalbaarheid: woonlasten sluiten beter aan bij het inkomen. Het aantal huishoudens dat te hoge woonlasten draagt ten opzichte van het inkomen neemt af. 3. Kwaliteit: voldoende woningen voor aandachtsgroepen en ouderen, perspectief voor kwetsbare wijken en duurzame huisvesting bereikbaar voor iedereen. Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

5

Zes programma’s • • • • • •

Woningbouw Een thuis voor iedereen Betaalbaar wonen Verduurzaming gebouwde omgeving Leefbaarheid en veiligheid Wonen en zorg voor ouderen

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

6

Programma Woningbouw

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

7

Programma Een thuis voor iedereen Doel is de huisvesting voor kwetsbare mensen te verbeteren, zoals dak- en thuisloze mensen, mensen die uit een ggz-instelling komen, statushouders of mensen met een sociale of medische urgentie.

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

8

Programma Betaalbaar wonen Het programma Betaalbaar wonen zorgt ervoor dat meer mensen met lage inkomens en middeninkomens aanvaardbare woonlasten krijgen. Ook moet het voor deze groepen eenvoudiger worden om een kwalitatief goede woning te vinden die past bij hun woonbehoefte en levensfase.

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

9

Woondeal Rivierenland • 13.000 woningen tot en met 2030 • Minstens 28% sociale huurwoningen • Meer betaalbare koop • 400 flexwoningen • Plantage en Beesd zijn sleutelprojecten

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

10

Woonvisie “Wonen naar behoefte” • We beschermen de unieke landschappelijke kwaliteiten en het karakter van West Betuwe en haar kernen • Voor elke inwoner is een passende woning haalbaar en betaalbaar • Ieder kan gezond en veilig wonen • Woningbouw is mogelijk in elke kern, passen bij de aard en schaal van de kern

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

11

Woningbouwprogramma • Ruim 2.500 woningen in het woningbouwprogramma • Ongeveer 180 plannen • Omvang varieërt van 1 tot 1.500 woningen • Slechts 27% is hard • 183 woningen opgeleverd in 2022 • Aandacht voor meer betaalbare woningen en meer sociale huurwoningen

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

12

Versnellen is zorgen dat zacht hard wordt en dat hard een sleutel voor een woningzoekende wordt

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

13

Prestatieafspraken In de prestatieafspraken is uitgewerkt welke bijdrage de woningcorporaties leveren aan het realiseren van de Woonvisie “Wonen naar behoefte”, en wat corporaties en gemeente daarbij van elkaar mogen verwachten. Bij de uitwerking van de prestatieafspraken zijn de huurdersbelangenorganisaties nauw betrokken.

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

14

Ontwikkelingen op de woningmarkt

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

15

Vragen?

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

16

Workshops 3 rondes 1. Woningbouwprojecten 2. Nieuwe wet- en regelgeving 3. Omgevingswet en ruimtelijke procedures

Beeldvormende raadsvergadering 9 mei 2023

17