IN087-bijlage-2-Heuffterrein-Vuren-wonen.pdf
Tekst van het document
HofmanDujardin
Wonen aan de dijk
3,5m
2,5m
12m
7m
4m
3m
Dijkwoningen
Publiek landschap
7m
1m
5m
12m
1m
5m
7m
1m
5m
12m
1m
5m
Consistente uitlijning
Volkstuinen
6,60m 3,30m 0,00m
Zadeldak
Ontsluitingsweg
Ingangshoogte min. 8.25m+NAP
N
Dak max. 14.5m+NAP
Vrijstaande woningen 7,30m 6,60m
11.2m+NAP
4,00m
7.9m+NAP
3,30m
1892
1956
• Dorp was een lang dijklint
• Forse uitbreiding van activiteiten steenfabriek
• Kleine steenfabriek in de uiterwaard
• Ontgraving klei uit uiterwaarden
0,00m
overstroming eens per 150 jaar 5.3m+NAP
max. 7 m
1971
2022
• eerste bebouwing verdwijnt langs de dijk
• veel lintbebouwing is verdwenen vanwege
• door beheersing waterstand mogelijk om
de dijkverzwaring
binnendijks te bouwen
• vrije zone tussen Vuren en de dijk wordt
voortuin kruin van 1.8 4m de dijk boulevard
Wonen aan de waterkant
HofmanDujardin Minimale verspringing van volumes van 2 meter Minimale overlap van volumes van 4 meter
max. 8.5m
Beginjaren tot 1940
1940-1969
1991-heden
1969-1991
max. 6m
Terras gericht op rechthoekige gevels Minimale offset van het terras van 2 meter in één richting
Goot geïntegreerd in het volume en op constante hoogte
Ingangshoogte min. 5.6m+NAP
Gesloten gevels naar de oude ovens waar vleermuizenverblijven zijn
Dak max. 13.5m+NAP
Terrassen gericht op het water en de natuur
Dak max. 11m+NAP
>15 m
Consistente uitlijning 9m+NAP
>10 m
>10 m
>15 m
>15 m
20 m
>15 m
>10 m
25 m
>20 m
0m
>1
Woningen omringd door het landschap
Afstand van woningen tot elkaar, de ovens en de oever
Volkstuinen 25 m
12 m
5m
2m 6m 24 m