brief inwoner inzake bp dijkversterking TiWa (anoniem).pdf

Aan raadsleden Gemeente West Betuwe

Ophemert, 6 mei 2021

Betreft zaaknummer 90184

Geachte raadsleden, Graag maken wij gebruik van de uitnodiging om deel te nemen aan de beeld- en oordeelsvormende vergaderingen van de raad met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan Dijkversterking TielWaardenburg. Voorafgaand aan deze bijeenkomsten achten wij het noodzakelijk u te informeren over de situatie rondom de dijkversterking ter plaatse van onze woonlocatie, Waalbandijk 45 Ophemert en het aangrenzende perceel voor Plan Slingerbos fase 2. Anders dan in uw uitnodiging, voor bovengenoemde vergaderingen, bevat het ontwerpbestemmingsplan Dijkversterking Tiel-Waardenburg niet alleen maatregelen die nodig zijn voor de dijkversterking, maar ook maatregelen voor de uitvoering van Plan Slingerbos fase 2. Het Waterschap verwijst dan ook in haar antwoord op onze zienswijze naar de gemeente West Betuwe. Wij hebben hier dus te maken met twee bestemmingsplannen en twee overheden. Het bestemmingsplan Tiel -Waardenburg van het waterschap Rivierenland en het reeds door u goedgekeurde bestemmingsplan Slingerbos. Voor alle duidelijkheid wij zijn niet tegen de versterking van de dijk. Deze dient ons allemaal immers voldoende te beschermen. Het aanbrengen van de binnendijkse bermconstructie op zowel ons perceel als op het perceel Slingerbos fase 2 is voor ons geen enkel probleem.

Ons bezwaar richt zich voornamelijk op de verlenging van de berm, tot einde PVR, welke op verzoek van de gemeente door het waterschap wordt aangebracht. Deze extra aanvulling heeft dus geen waterkerende functie. Het PVR dient vrij van bebouwing te zijn, zodat men in de toekomst de dijk opnieuw kan versterken. Echter op dit moment is het ontwerp niet bekend en zijn andere mogelijke oplossingen niet verkend. De dijk kan zoals elders gebeurt en door het waterschap als mogelijkheid wordt aangegeven ook richting de uiterwaarden worden verplaatst. De gemeente en het Waterschap lijken een samenwerkingsovereenkomst te hebben gesloten waarin ook een en ander voor Slingerbos is vastgelegd. Deze overeenkomst , welke bij ons onbekend is, zouden wij gaarne ontvangen. Het waterschap heeft zoals u in haar antwoord op onze zienswijze kunt lezen haar ontwerp deels aangepast. Ze overschrijden nu niet meer onze perceelgrens met de extra aan te brengen verlenging van de noodzakelijk berm. Dit is echter een tijdelijke oplossing. Navraag bij het waterschap leert dat indien de gemeente een vergunning aanvraagt om de verlengde berm aan te brengen tot aan onze perceelgrens, zij hiervoor toestemming krijgen. Zo worden wij dus van het kastje naar de muur gestuurd. Het waterschap verwijst naar de gemeente en de gemeente verwijst naar het waterschap.

Op het thans vingerende bestemminsplan Slingerbos hebben wij een zienswijze ingediend die betrekking had op de waterhuishouding van het naast ons gelegen perceel voor Slingerbos fase 2. Het antwoord luidde toen dat deze nader zou worden uitgewerkt, maar dat er geen onaanvaardbare ophogingen zouden plaatsvinden. In het bestemmingsplan zelf wordt gesproken van een ophoging tot circa 5,85+NAP, de thans voorgestelde ophoging ligt op circa 8.08+NAP, 2-2,5 meter hoger dan ons perceel.

Daarnaast tast het plan om het direct naast ons huis een 3 verdiepingen hoog huis te realiseren op 7.19+NAP onze privacy in grote mate aan. Door de ophoging en de hoogte van het huis ontstaat er een inkijk die alleen met zeer drastische maatregelen is te beperken. Maatregelen waar toekomstige bewoners ook niet blij mee zullen zijn. Een beter idee zou bijvoorbeeld zijn om op 6.45 of lager een seniorenwoning van maximaal twee verdiepingen te plannen. Daar is bovendien vraag naar (zie ook het gesprek met de dorpstafel Ophemert). Al onze bezwaren tegen de nieuwe plannen, afwijkend van het door u vastgestelde bestemmingsplan Slingerbos, hebben wij eerder kenbaar gemaakt aan u gemeente. (zie bijlage). Echter tot op heden hebben wij nog geen reactie mogen ontvangen. Als bijlage sturen wij onze reactie nogmaals toe, als ook een schrijven van Mr P. de Vries. Belangrijk voor de beeldvorming is het hebben van voldoende inzicht in de huidige en toekomstige situatie. Om die reden hebben wij als bijlage een aantal foto’s bijgevoegd waarin wij de huidige situatie alsmede de toekomstige situatie ( met simpele tekeningen) hebben aan gegeven. Wij nodigen u van harte uit om ter plekken de situatie te bekijken. vanzelfsprekend zijn wij bereid u een en ander toe toelichten. Een bezoek zal voor de beeldvorming zeker helpen.

En dan zal ook duidelijk worden hoe ingrijpend het bouwen van huizen van 3 verdiepingen het dorpsgezicht en de dijkbeleving aantasten. In tegenspraak met het beeldkwaliteitsplan dat onderdeel is van het vastgestelde bestemmingsplan Slingerbos. Zie hiervoor ook de bijlages van onze eerder geuite bezwaren. Nogmaals: wij zijn niet tegen de nieuwbouwplannen, wel tegen de plannen voor fase 2 zoals die nu voorliggen. Vraag blijft bovendien waarom ons in 2011 door zowel Waterschap als gemeente is aangeraden ons huis opgehoogd te bouwen naar 6.45 m + NAP en de schuur naar 5.95 m. Met de voorliggende plannen komen wij daarmee in de problemen zoals uit bovenstaande blijkt. Wij hopen op een goed meewegen van onze inbreng. Natuurlijk zijn wij bereid tot nadere toelichting. Met vriendelijke groet,

Bijlagen: Reactie plan Slingerbos 21-1-21 Brief van onze jurist P. de Vries 27-1-21 Bijlage bij deze brief met foto-impressies van huidige situatie en ingetekend de voorgenomen huizen op schaal.