Betekeniswaarde onze leefomgeving Hellouw - gemeente West Betuwe 7 maart 2023-AVG.pdf

7 maart 2023

Liefde voor bloemen

Het unieke karakter Verzoek geen Verwen jezelf en volg je hart! van Hellouw, behandeling de leefomgeving van principeverzoek en vogels en dieren, daarmee geen natuurbeleving en nieuwbouwontwikkeling ons prachtige uitzicht! Beatrixstraat/Korfgraaf Hellouw De Betekeniswaarde van ‘onze’ leefomgeving!

B E L A N G - B E WU S T WORD IN G - B E L E V IN G

BEHOUD ONZE LEEFOMGEVING B E WO N E R S B E AT R I X S T R A AT E N KO R F G R A A F T E H E L LO U W

Onze inbreng ten aanzien van het principeverzoek mogelijke nieuwbouwontwikkeling Korfgraaf – Tinnegieter te Hellouw

Voorstel alternatief nieuwbouw Hellouw Oost Incl.

Wie zijn wij Dorpsrand

Onze reactie op het principeverzoek mogelijke nieuwbouw Hellouw. De projectontwikkelaar heeft het weiland aangrenzend aan onze percelen in beeld. De brief verraste en overviel ons! Wij bewoners van Hellouw West maken ons zorgen over onze leefomgeving! Dit is onze inbreng… Natuurlijk willen wij ons vrije uitzicht behouden. Echter hier mogen wonen betekent zoveel meer! Voor ons, bezoekers en het dierenleven.

Natuurwaarde

Wij vragen u aandacht voor:

Verwondering

De betekeniswaarde van ‘onze’ leefomgeving.

Ons voorstel

BELANG – BEWUSTWORDING – BELEVING

BEHOUD ‘ONZE’ LEEFOMGEVING! Bewoners van Hellouw

DORPSRAND

Buiten bebouwde kom Niet Logisch gezien inbreidingsmogelijkheden binnen bebouwde kom.

Uniek dorpskarakter met oude lintbebouwing Stedenbouwkundige relatie met de Irenestraat

DORPSRAND

Duidelijke begrenzing dorp landschap

Lage bebouwing, voormalige arbeidershuisjes Meeste woningen lage nokhoogte en oorsprong omstreeks 1900

Agrarische bestemming – begrazing paarden

ONS VOORSTEL

Vak A

Vak D

Vak C

Vak B

Boerenzwaluwen in huis

SITUATIESCHETS M O G E L I J K E B O U W Z O N E S B I N N E N H E L LO U W M E T M O G E L I J K E N I E U W E A A N S LU I T I N G E N

Binnen bebouwde kom Ruimte voor inbreidingsmogelijkheid nieuwbouw – gelijksoortig oppervlakte.

HELLOUW OOST LOCATIE KORFGRAAF/OUDENHOF

Aansluitend bestaande nieuwbouw De Hoenderkampen (2008) mix van 30 woningen op loopafstand aanwezige voorzieningen.

Bij realisatie optie oostelijke uitbreiding De wegen, de Stegen en Klaverland, kunnen worden door getrokken richting toegangsweg Oudenhof.

Bewoners bij aankoop woning op de hoogte Destijds bewoners over visie mogelijke uitbreiding van de Hoenderkampen geïnformeerd.

Waterberging Noordzijde Hoenderkampen waterberging (retentievijver) gerealiseerd. Wanneer wenselijk (klimaatadaptatie) kan deze worden vergroot/verlengd.

Vak A

Vak D

Vak C

Vak B

LOCATIE HELLOUW OOST KO R F G R A A F / D E H O E N D E R K A M P E N