B2 24 Reactie college op brief aan bewoners Klaverweg inz Boutensteinseweg (anoniem).pdf

GEMEENTE

WEST BETUWE

B¡hend¡ld door Frits Schmidt Doorkiesnummer +31U5728733 Frits.Schmidt@WestBetuwe.

n I

Datum 23 augustus 2021 Kenmork GZDGWB4006O|2357

il

Pagina I van 3

Ondenarerp Bedrijfsvestiging Kemp aan Boutensteinseweg 1 te Enspijk

Beste heer ery'of mevrou,v , U heeft gezamenlük met uw buren van de Klavenreg I 3 een brief naar de gemeenteraad gestuurd (13 juni 2021 ) met vragen over het bestemmingsplan "Boutensteinseweg 1 te Enspijk". Dit bestemmingsplan is eerder op 26 mei 2021 (gewt¡zigd) vastgesteld door de gemeenteraad van West Betuwe. Vervolgens is het bestemmingsplan met ingang van 10 juni2O2l voor zes weken ter inzage gelegd voor eventueel beroep bij de Raad van State. ln uw brief geeft u onder moer aan venast te zijn door de vaststelling van het bestemmingsplan en zich zorgen te maken over mogelijke (milieu)overlast. Concreet stelt u een vijftal vragen. Met deze brief willen wij nader ingaan op de gestelde vragen.

Ter informatie. ln de brief wordt soms verwezen naar onderzoeken bij het bestemmingsplan. U kunt die rapporten terugvinden als u het bestemmingsplan "Boutensteinseweg 1 te Enspijk" op de landelijke website www.ruimteolannen.nl gaat bekijken. De rapporten zitten als bijlagen bij de toelichting onder het kopje 'documenten".

Vreag l:

Waarom zijn wij hier over dit alles, als omwonenden / directe buren, nooit over geinformeerd? Het speelt begrijpen wij inmiddels al sinds 2018. U hebt bij het besluit geen rekening gehouden met de direct omwonenden. Er wordt alleen maar gesproken over de ambulance en de sportfaciliteiten.

Antwoord: Voorafgaand aan de vaststelling van het bestemmingsplan in de raadsvergadering van mei 2021 heeft het bestemmingsplan meerdere procedurestrappen doorlopen. Op 4 juli 2019 is het voorontwerp van het bestemmingsplan ter inzage gegaan en later op 19 december 2019 is het ontwerp van het bestemmingsplan ter inzage gelegd. Hoewelwettelijk niet verplicht is dus eerst begonnen met een voorontwerpplan in procedure te brengen. Al deze procedurestappen zijn kenbaar gemaakt via onder meer het lokale weekblaadje en de gemeentelijke website. Bij bestemmingsplanprocedures worden omwonenden niet zelf door de gemeente geïnformeerd. Het is dus zaak de gemeentelijke aankondigingen via bijv. de website goed in de gaten te houden. Bij de uitwerking van de plannen is trourwens wel degelijk gekeken naar allerleigebruiksvormen in de omgeving van de locatie Boutensteinseweg 1. Het is dus niet beperkt gebleven tot de door u genoemde ambulance en sportfaciliteiten (zie ook antwoorden op vragen 2 en 3).

TIJDELIJK BEZOEKAITRES tot medio 2O22Van Dam van lsseltweg 4 - 4191 KC Geldermalseno34s - 72 88 00 Algemeen Postbus 112 - 4190 CC Geldermalsen I gemeente@westbetuwe.n! | www.westbetuwe.nl 0345 -72 88 01 Team sociaal

Gamaonte Wost Beturc 23 augustus 2021 Ken merk GZDGWB4006 012357

il

Pagina 2 van 3

Vraag 2: En de ondezoeken naar geluidsoverlast die zijn gedaan zijn allemaal gebaseerd op berekeningen, maar in de praktijk blijkt het vaak anders. De 50 meter waarover wordt gesproken in het plan is hoogstwaarschijnlijk bij goed weer. Maar wat als het waait of regent ... ?

Antwoord:

ln bijlagen I (akoestisch ondezoek nieuwe inrichting) en 10 (akoestisch onderzoek wegverkeer) wordt volgens de gestelde normen onderzoek gedaan naar mogel¡jke akoestische gevolgen van de vestiging van het bedrijf Kemp op de locatie Boutensteinseweg 1 te Enspijk. Daarbij zijn relevante gevoelige functies in de omgeving (o.a. woningen aan de Klavenreg). ln beeld gebracht. Het gaat dus ook om functies die meer dan 50 meter van het (toekomstige) bedrijf zijn gelegen. De uitkomst is in alle gevallen dat van belang zijnde normen niet woden overschreden. De ondezoeken zijn door onafhankelijke deskundigen van de Omgevingsdienst Rivierenland (ODR) getoetst.

Vraag 3: Hoeveel geuroverlast wij kunnen verwachten van de opslag, als die te lang blijft liggen? Want voor ons is niet duidelijk of er ook grondstoffen gemengd zullen gaan worden.

Antwoord: ln bijlage 9 (geurondezoek) van de toelíchting van het bestemmingsplan wordt nader ingegaan op het aspect

"geu/'. ln het rapport wordt aangegeven welke activiteiten bij het bedrijf mogelijk geurhinder kunnen veroozaken. De omliggende gevoelige functies (waaronder woonbebouwing aan de Klavenrueg) zijn verder ook in beeld gebracht. De uitkomst van het ondezoek is dat de provinciaal gestelde streefiraarden voor geurhinder bij geen van de gevoelige functies worden overschreden. Ook dit ondezoek is door de ODR getoetst.

Vraag 4: En als dit ook gevolgen heeft in de toekomst op de waarde van orze woningen, wie gaat ons in dat geval compenseren?

Antwoord: Als er sprake is van waardevermindering van bijvoorbeeld woningen dan kent de Wet ruimtelijke ordening (afdeling 6.1 Wro: tegemoetkoming in schade) een regeling. Daarbij gaat het om een vergelijking van het nieu¡rre planologische regiem (het nu vastgestelde bestemmingsplan "Boutensteinseweg 1 te EnspijK) met het voorheen geldende planologische regiem (het oude bestemmingsplan "Buitengebied 1984" van de voormalige gemeente Geldermalsen). Als u meent recht te hebben op planschade dan moet u uiterlijk binnen vijf jaar na het onherroepelijk worden van de oozaak een gemotiveerde en onderbouwde aanvraag bij de gemeente indienen (zie artikel 6.1 punten 3 en 4 van de Wro). ln dit geval gaat het om de vaststelling van het bestemmingsplan "Boutensteinseweg 1 te Enspijk". Dit plan is daags na afloop van de terinzagetermijn, die liep tot 21ju\i2021, onherroepelij k geworden,.

Vraag 5: Hoe definitief is deze beslissing van de raad? Want dit is totaal niet wenselijk en wij maken ons hier als direct omwonenden veel zorgen over!

Antwoord: Er is tegen de vaststelling van het bestemmingsplan geen beroep bij de Raad van State ingediend. Dat betekent dat het bestemmingsplan onherroepelijk (definitief) in werking is getreden. Het bedrijf Kemp kan nu op basis van het bestemmingsplan zijn plannen verder uitvoeren. Daarvoor zullen zi¡ wel voor onderdelen nog een vergunníng bij de Omgevingsdienst Rivierenland dienen aan te vragen. Deze aanvragen en verleende vergunningen worden gepubliceerd. Zie hiervoor onder meer de website van de gemeente West Betuwe.

Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geinformeerd. Voor vragen kunt u contact opnemen met dhr. F. Schmidt van team ROW (tel. 06-25731993). Uw buren aan de Klaverweg 13 hebben eerzelfde brief als u ontvangen.

G¡m¡¡nb Wr¡t lrtur 23 augustus 2021 Kenmsrk GZDGWB4006O 12357

U

Pagina 3 van 3

Met vriendclijko groet, Namons buqomeestcr on wethouders van gemocnte West Beturve

Frits Schmidt Regisseur Ruimtelijke Ontwikkeling team ROW