B2 02 Zienswijze wijzigingsplan Oude Waag naast 71 Beesd (anoniem).pdf

Aan de gemeenteraad van de gemeente West Betuwe Postbus 112 INGEKOMEN 4190 CC Geldermalsen

l l ll l l lll ll l l l l llllll l l1 1 111 11 1 1 Pl21020139

1 � DEC. 2021 Beesd, 13 december 2021 Onderwerp: Zienswijze wijzigingsplan "Oude Waag naast 71 Beesd" (planidentificatienummer: NL.IMRO.1960.BEEOudeWaagn71-ONT1)

Geachte Raad, In het gemeenteblad "Het Kontakt West Betuwe" van dinsdag 9 november 2021, is het ontwerpwijzigingsplan met planidentificatienummer: NL.IMRO.1960.BEEOudeWaagn71-ONT1 bekend gemaakt. Hierbij maken wij onze zienswijze kenbaar over dit ontwerpwijzigingsplan. Zomer 2014 Bij de eerste bezichtiging van onze huidige woning in de zomer van 2014 waren de verouderde schuren ons uiteraard ook opgevallen maar de verkopende makelaar gaf toen aan dat er geen reden was om te denken dat dit een andere functie zou krijgen. Onze vorige bewoners hadden de woning te koop gezet om in Spanje een B&B te gaan beginnen. Ze voelden zich hierdoor genoodzaakt omdat de toenmalige gemeente Geldermalsen hen geen toestemming gaf om deze locatie een eigen B&B te starten. Nadat wij uiteindelijk in februari 2015 de sleutel van onze woning hadden, wilden wij graag dat het Kadaster een erfgrens zou bepalen in verband met het plaatsen van een hekwerk. Bij aankomst van de meetkundige, gaf deze direct aan dat hij aan de hand van de registratie kon zien dat de huidige situatie niet in overeenstemming was met de gegevens bekend bij het Kadaster. Na meting bleek uiteindelijk dat onze woning verkocht was met ruim 500m2 meer grond dan officieel tot de woning behoorde.

Na zeer veel inspanning van onze zijde konden we overeenstemming bereiken met de gemeente dat de grond daadwerkelijk verjaard was en dat we dit tot ons eigendom konden laten registreren. De gemeente wilde echter wel dat een strook van ruim 95m2 ofwel gekocht zou worden ofwel teruggegeven zou worden. Reden hiervoor was dat onze vorige bewoners vlak nadat zij in 2002 eigenaar waren geworden een hekwerk weggehaald hadden waardoor de gemeente op basis van een foto uit 2003 kon aantonen dat de strook grond niet aantoonbaar in bezit was genomen. Openbare verlichting Ergens na de zomer in 2017 hebben onze buren bij de gemeente een verzoek gedaan om een straatlantaarn te plaatsen. Reden voor dit verzoek was omdat hun zoon op de fiets naar school zou gaan en de weg waaraan we wonen geen enkele verlichting heeft. Er heeft een onderzoek plaats gevonden waarbij de buurjongen moest komen aan fietsen waarbij er iemand van de gemeente bij de woning stond om de situatie te beoordelen. Conclusie was dat er geen noodzaak was voor het plaatsen van openbare verlichting.

1

Melding wegdek Sinds dat wij in februari 2015 onze intrek hebben genomen in de woning hebben wij geconstateerd dat de kwaliteit van de openbare weg ziende ogen achter is gegaan (zie figuur 1). Meerdere malen hebben wij dit bij de gemeente gemeld maar daar is niet voldoende op gereageerd. In mei van dit jaar is na de zoveelste melding uiteindelijk iemand van de gemeente langs geweest om de situatie te bekijken. De betreffende medewerker gaf te kennen dat er een aantal gaten gedicht zouden worden en daar zou hij zorg voor dragen. Tot op heden is dat alleen niet gebeurd.

Figuur 1. Recente foto's met de staat van het huidig wegdek.

Geachte Raad, Bovenstaande is slechts een korte opsomming van een aantal situaties om duidelijk te maken dat de gemeente totaal geen aandacht/interesse toont in ons huidig woongebied. Daar komt dan nu ineens wel verandering in nadat de initiatiefnemer van het plan een ontwerpwijzigingsplan indient.

2

Ontwerpwijzigingsplan In H2. Planbeschrijving staat op blz. 9het volgende De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente West-Betuwe heeft op 19 oktober 2020 ingestemd met het schetsontwerp. Voorwaarde is wel dat de hoofdopzet van het plan, zoals besproken met de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit moeten worden vastgelegd in de juridische opzet van het plan. In de Klimaatwet van de Rijksoverheid ( https://www.rijksoverheid.nljonderwerpen/klimaatverandering/klimaatbeleid) wordt vastgesteld met hoeveel procent ons land de CO2- uitstoot moet terugdringen. De Klimaatwet moet burgers en bedrijven zekerheid geven over de klimaatdoelen: -

49% minder CO2- uitstoot in 2030 ten opzichte van 1990. Om dit doel te halen, hebben de overheid, bedrijven en maatschappelijke organisaties een Klimaatakkoord gesloten. Er staan ook afspraken in die partijen onderling hebben gemaakt.

-

95% minder CO2- uitstoot in 2050 ten opzichte van 1990.

Wij begrijpen daarom niet dat de Commissie Ruimtelijk Kwaliteit heeft ingestemd met een schetsontwerp waarop meerdere rookkanalen getekend zijn en waarop duidelijk meerdere haarden zijn ingetekend ( zie figuur 2).

Figuur 2.: Commissie Ruimtelijk Kwaliteit negeert CO2 doelen door akkoord te gaan met schetsontwerp

H3.2 Provinciaal beleid In bijlage 2vindt uhet document " Ruimte voor goed wonen" van de Provincie Gelderland. Op blz.3 onder " Duurzaam Gelderland" staat het volgende Voor het toevoegen van nieuwe woningen is transformatie en herbestemming van bestaand vastgoed het vertrekpunt. De vraag is hoe woningbouw kan bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit van stad, dorp en regio. De keuzes die vandaag de dag op dit gebied worden gemaakt, zijn hiervoor in belangrijke mate bepalend. Het buitengebied willen we open en groen houden. Daarom gaat de voorkeur uit naar bouwen binnen bestaande woongebieden. Bij de inrichting van het gebied staan een goede bereikbaarheid en natuur inclusief ontwerpen voorop. Er wordt verbinding gelegd met klimaatadaptatie (klimaatverandering) en klimaatmitigatie ( de terugdringing van de CO2-uitstoot) en de regionale klimaat- en energiestrategieën.

3

In het citaat hebben wij meerdere termen vetgedrukt om aan te geven dat dit niet in overeenstemming is met het wijzigingsplan. H3.3 Gemeentelijk beleid h. voor de activiteit genoemd onder i (wonen): 1. mag, naast de voormalige bedrijfswoning, na sloop, vervangende nieuwbouw ten behoeve van een woning plaatsvinden overeenkomstig de � opgenomen maatvoering in de- volgende tabel: Gesloopte oppervlakte bedrijfsgebouwen

Compensatiewoningen

Agrarische bedrijfsgebouwen

Kassen

<1.000 m2 te slopen bedrijfsbebouwing 0 - 3.500 m2 gesloopte glasopstalle-n

Geen mogelijkheden voor woningbouw

Figuur 3. Bestemmingsplan Buitengebied 2018

In figuur 3 is te zien dat in het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied 2018 er geen mogelijkheid is voor woningbouw aangezien het totaal van de schuren (die met vergunning) beneden de 1000m2 is. Volgens het wijzigingsplan heeft de gemeente op 8 september 2020 aangegeven in principe medewerking te gaan verlenen. Dit moment is bijna twee jaar na publicatie van het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied 2018. De gemeente had geen tijd om in 2019 het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied 2018 vast te stellen maar wel tijd om een nieuw ontwerpwijzigingsplan te bekijken terwijl men wist dat er andere regels zouden gaan gelden. In het Bestemmingsplan Buitengebied, eerste herziening (27 januari 2009) staat op blz. 9 in§ 2.2.5 Wijzigingsbevoegdheid bij beëindiging (niet) agrarische bedrijfsactiviteiten het volgende: functieverandering van vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing in het buitengebied in alle gevallen moet voldoen: - de regeling voor functieverandering is alleen van toepassing op vrijkomende en vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing in het buitengebied die met een vergunning is opgericht en minstens vijf jaar rechtmatig is gebruikt (dat wil zeggen conform de bestemming uit het vigerende bestemmingsplan).

De eigendomsakte, die wij als bijlage 2 hebben toegevoegd, laat zien dat niet voldaan kan worden aan deze voorwaarde, niet door de persoon op de eigendomsakte die het verzoek voor het plan heeft ingediend. Daarnaast zijn niet alle schuren op dit perceel met een vergunning opgericht. In 2002 is het toenmalig agrarisch bedrijf beëindigd. In bovenstaande voorwaarde staat vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing, in dit geval is er geen sprake van vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing. Het betreft hier een perceel waar nog een agrarische bestemming opzit maar waar dus al ruim 19 jaar geen activiteiten meer plaatsvinden. Verkeer In dezelfde paragraaf staat het volgende: - bij functieverandering moet de bestaande infrastructuur toereikend zijn voor de nieuwe functie. Nieuwe functies mogen dan ook geen grote verkeersaantrekkende werking hebben; Zoals eerder beschreven hebben wij de gemeente meerdere malen gewezen op de slechte staat van de doodlopende weg waar wij aan wonen. Gemeente heeft geen enkele reactie gegeven op deze meldingen. Met de komst van de functieverandering betekent dit dat er een verdubbeling (50% meer) gaat plaatsvinden van het aantal verkeersbewegingen, en wij achten de bestaande infrastructuur dan ook niet toereikend voor de nieuwe functie. In het plan wordt gesteld dat er volgens de standaarden van het CROW slechts 17 verkeersbewegingen bij komen.

Wij vermoeden dat in deze berekening geen rekening wordt gehouden met het feit dat er geen enkele basisvoorziening in de buurt is en de auto dus noodzakelijk is. 17 verkeersbewegingen lijkt misschien weinig, maar voor een doodlopende weg, waar met dit plan naast de bestaande twee woningen, twee woningen bijkomen, is dit gewoon 50% meer verkeer.

4

Nutsvoorzieningen De locatie van het plan heeft geen zelfstandige nutsvoorzieningen. Dit betekent dat voor water en elektra de infrastructuur ook zal moeten worden aangepast of uitgebreid. Dat de woning volgens het nieuwe bouwbesluit gasloos wordt gebouwd, is voor deze locatie normaal aangezien er geen gasleiding aanwezig is. -nieuwe bebouwing wordt alleen toegestaan wanneer deze op een goede landschappelijke en stedenbouwkundige wijze kan worden ingepast in het buitengebied; In het plan wordt uiteraard aangegeven dat het nieuwe woongebouw zo gesitueerd wordt dat het in lijn is met de bestaande woningen, op dit punt betwisten wij de deskundigheid van de gemeente. De bestaande bebouwing is voor het eerste geregistreerd bij het kadaster in 1905 (onze woning). Een nieuwbouwwoning in dezelfde soort uitvoering, in dezelfde lijnpositie is niet per definitie iets wat ingepast kan worden. Op dit punt betwisten wij de aanvraag daarom ook omdat deze nieuwbouw op zeer korte afstand van onze woning komt te staan, waar in de wijde omtrek al tientallen jaren geen nieuwbouw heeft plaats gevonden. Een woning gebouwd in 2021 vergelijken met bestaande woningen is, om in de termen van de Betuwe te blijven, appels met peren vergelijken. Ecologie In het wijzigingsplan ( blz.

26, §4.6.2 Doorvertaling bestemmingsplan) staat het volgende: Uit het onderzoek blijkt dat Kerkuil, kleine marterachtigen en Steenmarter geen gebruik maken van het projectgebied. Daarmee is er geen sprake van een negatief effect op de gunstige staat van instandhouding en is het niet noodzakelijk om mitigerende en/of compenserende maatregelen te treffen voor beschermde soorten. Wij zijn van mening dat de uitkomst van dit onderzoek zo geschreven is dat de gemeente hierop geen aanvullende eisen zal stellen. In de bijlage ( Quickscan wetnatuurbescherming. Habitus, blz. 41) bij het wijzigingsplan staat duidelijk het volgende, er vliegt zelfs een kerkuil en er zijn zelfs sporen aangetroffen in deze voormalige kalveren stal ( in de documentatie wordt dit benoemd als kippenhok), zie hieronder ook het enkele afbeeldingen uit de betreffende bijlage. BIJLAGE 10 - RELEVANTE FOTO'S

Figuur de westelijko to slopen schuur roet zicht in zuidelijke ',thong. Otto sttiu

open on gedeekeltik

Figuur: de westelijke, te slopen schuur rnet zicht in noordelijke nchUng. Doze serbu, is open en gedeeltelijk

tngestort. In deze schuur IS een kerItud aangetroffen.

ingestort. Deze schuur Is geschikt voor (kimel rnarters De balken zijn geschikt als rustplaats voor kerkuil

Figuur de westekike to stoper, schuur rnet ode in arelekike rehting In de rode orkel is de kerkull te owl

Figuur: in de westetilke schuur zen diverse sporen van kerkwil aangetuffen, awls veren, broakbagen en

welke wegWoog tijderrs het betreden van de schuur. Door litre zoornen wordt de kerkuil beter ochtbaar.

uitwerpselen.

5

De conclusie van een vervolgonderzoek in de bijlage van het wijzigingsplan geeft aan dat er geen sporen gevonden zijn. 3.1 Kerkuil Er is op drie gerichte momenten tijdens de avond- of ochtendschemering gelet op de aanwezigheid van Kerkuil binnen het projectgebied. Daarnaast is tijdens alle bezoeken overdag met betrekking tot het onderzoek naar marterachtigen gelet op de aanwezigheid van sporen van Kerkuil, poepstrepen en braakballen, in de opstallen en de directe omgeving. Er zijn geen Kerkuilen waargenomen gedurende de onderzoeksperiode en er zijn geen sporen van Kerkuil gevonden die duiden op de aanwezigheid van deze soort. De aanwezigheid van Kerkuil binnen het projectgebied of de directe omgeving is hiennee uit te sluiten. Wat in de stukken niet benoemd wordt is dat de heer (geanomiseerd) voor het vervolgonderzoek heeft gezorgd dat de kalveren stal (kippenhok) niet meer aanwezig was. Twee volle zaterdagen (gestart op 23 januari 2021) is er namelijk gewerkt om deze stal te slopen. Naast het slopen van deze plek waar de kerkuil is aangetroffen is er ook ruim 30m3 grond afgegraven en vervangen door schoon puin. Nadat deze sloopwerkzaamheden waren voltooid heeft men rondom het perceel ook meer dan 20 bomen gekapt. Dit alles heeft de natuur op deze plek dan ook dusdanig verstoord dat het ons niet bevreemd dat er een andere conclusie na een vervolgonderzoek wordt getrokken. H6.

Uitvoerbaarheid en handhaving In de 'buurt' is men, net als ons, wel verbolgen over het feit dat (geanonimiseerd), niet eigenaar is van de grond, de gemeente overtuigd krijgt dat die 'lelijke' schuren geen gezicht zijn.

Figuur 4. Schuren 'gezien' vanaf de kruising Stationsweg - Oude Waag

6

Figuur 5. Schuren gezien' vanaf de kruising Stationsweg — Oude Waag

Figuur 6. Schuren gezien vanaf de spoorwegovergang Oude Waag

7

Figuur 7. Schuren gezien vanaf Oude Waag

Uit bovenstaande foto's is duidelijk te zien dat er geen sprake kan zijn van verouderde 'lelijke' schuren vanaf de openbare weg. Slechts als men in de nabijheid staat ziet men de huidige staat. Overigens hebben wij van de gemeente nooit iets vernomen dat er klachten zijn gekomen over de staat van dit perceel. In §6.1 Economische uitvoerbaarheid, blz. 33 van het wijzigingsplan staat het volgende Het plangebied is in eigendom van de initiatiefnemer. De heer (geanonimiseerd), die het plan heeft ingediend, heeft bij monde van zijn architect laten weten er zelf niet te willen gaan wonen. De heer (geanonimiseerd) heeft onder andere namelijk zelf een bedrijf aan huis in Hellouw, deze informatie en het feit dat de eigenaar van het perceel, de heer (geanonimiseerd) ook een bedrijf in de vleessector heeft, doet bij ons dubieuze vraagtekens rijzen. Volgens het eigendomsbewijs van het Kadaster (zie bijlage 2) heeft de heer (geanonimiseerd) het plangebied niet in eigendom en dit is niet in overeenstemming met hetgeen in het wijzigingsplan vermeld staat. Belang woningbouw Wij begrijpen dat uit de praktijk volgt, dat de gemeente het belang van woningbouw zwaarder weegt dan de individuele belangen van de omwonenden. Indien een plan binnen het geldend beleid past, dan mag de gemeente het plan vaststellen.

In dit geval wordt echter wel het individuele belang van initiatiefnemer boven het belang van omwonenden gesteld. Wij vragen ons ten zeerste af waarom de gemeente zo'n groot belang zou hechten aan woningbouw op deze locatie, welke totaal niet geschikt is voor starters (daar waar op dit moment de grootste vraag naar is). Dit plan is slechts voor een zeer kleine doelgroep. Wij hebben eerder het idee dat hier puur een financieel belang zwaarder weegt, dan de natuur die hier al ruim 19 jaar vrij spel heeft. Tenslotte heeft de gemeente nadat het agrarisch bedrijf in 2002 was beëindigd ruim de tijd en mogelijkheid gehad om de eerdere eigenaren van het perceel tegemoet te komen in hun gewenste plannen. 8

Samenvattend

Op basis van het feit dat het plangebied geen eigendom is van de initiatiefnemer, initiatiefnemer het vervolgonderzoek

naar flora/fauna heeft beïnvloed, het eigendom minder dan vijf jaar in bezit is, het aantal verkeersbewegingen met 50% verdubbeld zou worden, zou aanleiding moeten zijn voor de Raad om het wijzigingsplan te heroverwegen. In een reactie op deze zienswijze willen wij daarom antwoord op de volgende vragen: Wat zijn de voorwaarden die door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit gesteld zijn, die nog vastgelegd moeten worden? Waarom weegt voor dit plan het belang van initiatiefnemer boven het belang van de natuur en het buitengebied groen en open te houden? Waarom weegt voor dit plan het belang van initiatiefnemer boven het belang van omwonenden? Waarom heeft de gemeente toegestaan dat er tijdens de onderzoeksfase al sloopwerkzaamheden zijn verricht? Hoe gaat de gemeente om met de 50% verdubbeling van het aantal verkeersbewegingen?

Gezien het kleinschalige project en het feit dat dit in het buitengebied ligt verwachten wij dat de gemeente niet veel zienswijzen gaat ontvangen. Wij gaan ervan uit dat u onze zienswijze meeneemt in het proces bij de beoordeling van het ontwerpwijzigingsplan. Wij staan open voor een mondelinge toelichting indien gewenst.

Hoogachtend, Inwoners

9

s

BIJLAGE 1— " Ruimte voor goed wonen" — Provincie Gelderland

10

Een gezond, veilig, schoon en welvarend Gelderland. Dat is waar wij voor staan en voor gaan. Om dit te behouden en te bereiken en als antwoord op de uitdagingen die wij zien, stellen wij drie uitgangspunten centraal: een duurzaam, economisch krachtig en een verbonden Gelderland. Zij vormen de rode draad van ons beleid en van ons handelen. Via deze lijn maken wij - vanuit onze taken en verantwoordelijkheden - onze ambities voor een gezond, veilig, schoon en welvarend Gelderland waar.

Gelderland heeft op woongebied een bijzondere • positie. Zij heeft zowel stedelijke als landelijke

Demografie: De Celderse bevolking wordt ouder, woont vaker alleen en krijgt steeds minder

kwaliteiten. Het zijn elkaar versterkende kwaliteiten. Wij vinden het dan ook belangrijk dat stad en land in balans zijn. Daarom investeren wij

kinderen: Hierdoor zien we dat het huidige aanbod van woningen steeds minder past bij de vraag.

in bruisende en levendige steden en in een vitaal • ommeland. Wij werken aan een goede plek om te wonen, voor iedereen, nu en in de toekomst. Een gezonde en veilige woonomgeving, die goed

Duurzaamheid: Het duurzaamheidsvraagstuk heeft direct effect op de woningmarkt. We staan voor de transitie naar hernieuwbare, duurzame energiebronnen en het terugbrengen van het

bereikbaar is en goede voorzieningen heeft. Een plek waar de mensen zich met elkaar verbonden én thuis voelen.

energieverbruik. Aanpassingen in woonwijken bieden de mogelijkheid om knelpunten als hittestress en waterberging op te lossen.

Als we vanuit het perspectief van een duurzaam, economisch krachtig en verbonden Gelderland naar • het Gelderse woonklimaat kijken dan zien wij een aantal belangrijke ontwikkelingen:

En tegelijkertijd willen we circulair bouwen en aandacht voor biodiversiteit stimuleren. Diversiteit: De verschillen binnen regio's en tussen regio's onderling worden steeds groter. Dit vraagt om maatwerkoplossingen per regio.

• Dynamiek: De dynamiek op de woningmarkt neemt toe. Wij willen sneller in kunnen spelen op veranderingen.

Maar het zorgt er ook voor dat regio's van elkaar kunnen leren.

E

provincie

Gelderland

Voor de woonopgaven betekent dit concreet: Duurzaam: Duurzaamheid is een belangrijk thema dat iedereen raakt. Alle ruim imiljoen woningen die we in 2040 in Gelderland nodig hebben, moeten ongeacht leeftijd duurzaam zijn. Alleen dan lukt het om onze gezamenlijke duurzaamheidsambitie te halen. De inrichting van wij ken en locatiekeuze spelen daarbij een belangrijk rol. Binnenstedelijke ruimte benutten is het vertrekpunt. We moeten zorgvuldig omgaan met ons groen, zowel in als buiten stad of dorp. Economisch krachtig: Een goed vestigingsklimaat gaat verder dan een goede locatie voor bedrijven, Het vereist ook een goede woonomgeving met voldoende passende woningen. Aansluitend bij de behoefte van de mensen. Dit versterkt de aantrekkingskracht van Gelderland. Om hier te komen wonen en voor bedrijven om zich hier te vestigen. Blijvend verbonden: Een woonomgeving waar mensen zich mee verbonden voelen is een omgeving die goed bereikbaar is en goede (culturele) voorzieningen heeft. En met buurten en mensen waarmee je je verbonden voelt. Aandacht voor het levensloopbestendig maken van woningen draagt bij aan een blijvende verbondenheid met woning en omgeving, De koers met bovengenoemde uitgangspunten vormt ons ( handelings)perspectief, waarbinnen wij de continu veranderende uitdagingen op de woningmarkt aan kunnen en willen gaan.

Het dient als richtinggevend vertrekpunt voor het gesprek met onze partners, niet als ' wet en regel'. Daarmee zijn we transparant naar alle spelers in het veld over onze beweegredenen. We willen met elkaar woongebieden realiseren, passend bij streek en de buurt, voor nu én de toekomst!

De opgave centraal

Dat betekent soms ingrijpende aanpassing en vernieuwing van huidige woningen en de omgeving. De omvang en het tempo waarop iedere regio deze ontwikkeling doormaakt is verschillend. Een regionale aanpak is daarom gewenst. Tegelijkertijd zijn er opgaven die alle (toekomstige) inwoners van heel Gelderland raken. Vraaggericht en flexibel bouwen De vraag van onze inwoners, nu en in de toekomst, staat centraal. Alle inwoners van Gelderland hebben recht op een geschikte woning die bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Er moeten voldoende betaalbare woningen zijn, maar ook genoeg woningen voor mensen die zorg nodig hebben. Woningen die het mogelijk maken om zelfstandig te kunnen blijven wonen. Op veel plekken in Gelderland zijn extra woningen nodig. Er moeten nog ongeveer ioo.000,woningen gebouwd worden om aan de vraag te voldoen. Het is niet wenselijk om alleen te sturen op nieuwbouw. Krachtige woonregio's ontstaan door een combinatie van kwalitatief goede bestaande woningen en nieuwbouw. Welke woningen dat zouden moeten zijn, hangt af van de vraag en het gewenste woonmilieu. Woonwensen en demografische trends veranderen. Een woning gaat vaak 50 tot loo jaar mee. Trends als vergrijzing zijn van veel kortere duur. Nu vragen de instroom van nieuwkomers, innovatieve zorg en bijzondere doelgroepen om duurzame en betaalbare woningen.

Maar deze woningen moeten aanvullend zijn op wat er al staat en relatief eenvoudig aangepast kunnen worden aan de toekomstige woonbehoefte. Ruimte in je woningbouwplanning is nodig om flexibel in te kunnen spelen op nieuwe kansen en innovatieve, flexibele en soms ook tijdelijke woonconcepten en contractvormen. Dat maakt Gelderland ook economisch krachtig.

De inwoners van Gelderland worden de komende jaren gemiddeld ouder, energiebewuster en mobieler. Dit vraagt om passende en flexibele woningen in een leefbare woonomgeving. Woningstichting Barneveld heeft in nauwe samenwerking met gemeente Barneveld aan de Lijsterhof in Barneveld 22 woningen gerealiseerd voor statushouders. Het gaat hier om woningen met een permanente uitstraling op een tijdelijke plek.

Flexibele woningen Barneveld 1 Stand per april 2017, dit betreft de periode 2015-2030. Zie voor meer informatie het Forum Gelderland

Duurzaam Gelderland De duurzaamheidsopgave is divers en raakt het wonen direct. We moeten efficiënter omgaan met de beschikbare energie, maar ook veranderen van fossiele brandstoffen naar duurzame energiebronnen. Energiebesparende maatregelen aan bestaande woningen zijn noodzakelijk om het energieverbruik omlaag te brengen. We verwachten dat nieuwe woningen minimaal aardgasloos en ' nul op de meter' zijn en waar mogelijk circulair worden gebouwd. Voor het toevoegen van nieuwe woningen is transformatie en herbestemming van bestaand vastgoed het vertrekpunt. De vraag is hoe woningbouw kan bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit van stad, dorp en regio. De keuzes die vandaag de dag op dit gebied worden gemaakt, zijn hiervoor in belangrijke mate bepalend. Het buitengebied willen we open en groen houden, Daarom gaat de voorkeur uit naar bouwen binnen bestaande woongebieden. Bij de inrichting van het gebied staan een goede bereikbaarheid en natuurinclusief ontwerpen voorop. Er wordt verbinding gelegd met klimaatadaptatie (klimaatverandering) en klimaatmitigatie (de terugdringing van de CO2-uitstoot) en de regionale klimaat- en energiestrategieën. Bestaande woningen Er staan ruim 850.000 woningen in Gelderland. Ze vormen het overgrote deel van het aantal woningen dat in 2040 nodig is.

Naar verwachting voldoet meer dan de helft van de woningen niet meer aan de eisen van nu en zeker niet aan de eisen die in 2040 zullen gelden. De woningen zijn niet duurzaam, verouderd en maar deels geschikt om de gewenste zorg te verlenen. Er ontstaat hierdoor een mismatch tussen vraag en aanbod op zowel korte als lange termijn. Aanpassing van bestaande woningen of sloop en nieuwbouw zijn belangrijke sleutels in het oplossen van dit probleem.

Woningcorporatie Wonion (Achterhoek) is een project gestart waarbij 36 woningen duurzaam worden gesloopt. Het sloopafval wordt hergebruikt om nieuwe woningen te bouwen en de straat opnieuw in te richten als een groen park. Zo wordt hier samen op een circulaire en duurzame manier gewoond en geleefd.

De opgave voor de bestaande, meest particuliere, woningen is niet eenvoudig. Het vereist een integrale aanpak op wij k- of buurtniveau. Met vergaande energiebesparende maatregelen en aanpassingen voor langer zelfstandig wonen en comfortverbetering, waarbij de betaalbaarheid niet onder druk mag komen te staan. De Celders Regio's Elke regio heeft een eigen karakter en ontwikkelt zich anders, Er spelen andere thema's en op elke plek verschilt de aard en de omvang van de opgave. Regio's met een hoge economische en demografische groei staan voor een heel andere opgave dan regio's waar het aantal inwoners afneemt. Juist vanwege deze diversiteit is het nodig om binnen de regio samen te werken, met een aanpak die past bij de regio. Dat begint vanuit de opgave. Die is bepalend voor het schaalniveau waarop afspraken worden gemaakt. Zo is het huisvesten van bijzondere doelgroepen bij uitstek geschikt om regionale afspraken over te maken. Terwijl de uitwerking van het woningbouwprogramma juist om een lokale invulling vraagt. Door regionaal samen te werken ontstaat er een evenwichtige en sterke regionale woningmarkt. Deze koers zet in op twee sporen. De provincie zet enerzijds in op regionale afstemming en kennisuitwisseling en het maken van woonagenda's. Anderzijds willen we lokaal het verschil maken door concreet een aantal wijkgerichte plannen te ondersteunen.

Afhankelijk van de opgave kan het schaalniveau van onze toegevoegde waarde bij concrete oplossingen variëren. We geloven in de kracht van een samenhangende wijkaanpak, maar soms kan een regionale of zelfs nationale aanpak effectiever zijn. Juist op dit bovenlokale niveau biedt de provincie meerwaarde.

Woonagenda's Samen met gemeenten, woningcorporaties, bewoners en andere spelers op de woningmarkt ontwikkelen we regionale woonagenda's aan de hand van drie stappen: analyse, visie en afspraken. Het doorlopen van deze stappen is de sleutel tot succes. De kennis van gemeenten over de lokale woningmarkt en vertaling naar de regionale opgave vormen het vertrekpunt. De analyse, visie en afspraken leggen we samen vast in de regionale woonagenda's die de basis vormen voor de samenwerking. We monitoren actuele ontwikkelingen en stellen doelen en acties bij als dat nodig is. Zo wordt het een cyclisch proces waarin we samen optrekken. Elkaar zien en elkaar spreken, in de regio en op locatie, schept verbinding en geeft vertrouwen.

Voor de regio Nijmegen en omstreken is in februari 2018 de regionale woonagenda vastgesteld. De agenda is opgesteld aan de hand van de stappen analyse, visie en afspraken. De regio heeft in de agenda een omslag gemaakt van harde aantallen naar werkelijke behoefte en woonkwaliteit die de regio de komende jaren nodig heeft. De bestaande voorraad is belangrijk uitgangspunt, maar ook versnelling van de nieuwbouw in de komende jaren om in te spelen op de huidige druk op de woningmarkt. De belangrijkste thema's zijn: beschikbaar en betaalbaar, diversiteit versterken en op en top duurzaam.

Analyse van de woningmarkt Een gedeelde en actuele analyse van de woningmarkt geeft inzicht in de regionale opgaven. Het brengt de vraag en het aanbod per doelgroep in beeld. Uit de analyse komt naar voren in hoeverre de bestaande woningvoorraad en ander (leegstaand) vastgoed kan voorzien in de toekomstige woonbehoefte. Kwaliteit en toekomstwaarde van de bestaande woningen, woongebieden én nog te bouwen woningen (planvoorraad) zijn hierin bepalend. De analyse helpt ons om met elkaar de opgave te bepalen en om vraag en aanbod in balans te krijgen en te houden.

Afspraken over ambities en uitvoering De visie en de uitkomsten van de analyse geven richting aan de afspraken die nodig zijn. In deze afspraken leggen we met elkaar zowel de gezamenlijke ambities als de uitvoering ervan vast. Afspraken gaan over een integrale aanpak van de bestaande woningvoorraad en het gezamenlijk oppakken van thema's voor de hele regio (of delen daarvan). Denk daarbij aan flexibiliteit, betaalbaarheid, wonen en zorg en huisvesting van bijzondere doelgroepen. Daarnaast is het van belang met elkaar bestaande plannen kritisch tegen het licht te blijven houden: passen deze nog bij de toekomst, of moeten ze aangepast, gefaseerd of geschrapt worden? Verder maken we afspraken over het type en het aantal te realiseren woningen. Tot slot en niet minder belangrijk: afspraken over monitoring van de woningmarkt, waaronder het aantal gerealiseerde woningen en een scherp zicht op de bestaande planvoorraad. Dit is belangrijk om goed en tijdig in te kunnen spelen op veranderingen in de woningmarkt. Deze afspraken kunnen worden gebruikt als regionaal toetsingskader voor nieuwe en gewijzigde plannen.

Toekomstvisie op wonen in de regio Een visie op de toekomstige ontwikkelingen geeft een beeld van de regionale ambitie voor wonen, Bouwen naar behoefte is het uitgangspunt. Onze inzet is dat de regionale woonagenda bijdraagt aan een economisch krachtig, duurzaam en verbonden Gelderland. Wij kijken steeds door deze bril als we het hebben over onderwerpen zoals de dynamiek tussen stad en ommeland, demografische en economische ontwikkeling van de regio en de rol van het wonen daarin. Dit geldt ook voor betaalbaarheid en draagkracht, zorgvoorzieningen en bereikbaarheid in relatie tot (nieuwe) woongebieden. Onderwerpen zoals binnenstedelijk bouwen, groen, biodiversiteit en klimaatadaptatie maken ook onderdeel uit van deze visie. Van belang is een gedeelde probleemanalyse.

Monitoring Monitoring is van belang om de ontwikkelingen en trends op de Gelderse woningmarkt in beeld te houden. Zo kunnen we beter inspelen op ontwikkelingen die van invloed zijn. Het betreft met name het monitoren van vraag en aanbod. Enerzij ds gaat het om de bestaande woningvoorraad, de ontwikkeling van de planvoorraad en inzicht in aantal en soort gebouwde woningen. Anderzijds gaat het om het monitoren van demografische en economische ontwikkelingen zoals huishoudenssamenstelling en grootte, woonwensen, draagkracht en economische groei.

Inzicht in deze gegevens zorgt er voor dat je tijdig nieuwe plannen kunt toevoegen of bestaande plannen kunt wijzigingen. Het resulteert er niet in

Monitoring in Rivierenland De gemeenten in de regio Rivierenland hebben

dat je volgende week kunt starten met het realiseren

afspraken gemaakt over het jaarlijks monitoren van de regionale woningbouwprogrammering. Alle projecten in het regionale woningbouwprogramma worden jaarlijks

van de nieuwe plannen. Maar wel dat je tijdig kunt starten met de procedures. Hierdoor kun je gepast en gelijkmatig bouwen. Monitoring is geen zaak van provincie en gemeenten alleen, ook de inbreng van partijen als bouwers, projectontwikkelaars en woningcorporaties is van belang bij frequente monitoring. Voor een deel is het nuttig en mogelijk om uniforme monitoring voor de hele provincie in te richten. Dat gebeurt al in de woningmarktmonitor Gelderland (https://woningmarktmonitor.gelderland.n1/). Maar regionale verschillen vragen ook op het gebied van monitoring om maatwerk. Het is noodzakelijk om die gegevens in beeld te hebben die passen bij de opgave van de betreffende regio. In de ene regio kan de nadruk liggen op monitoring van tijdelijke huisvestingsvormen, terwijl in een andere regio het monitoren van de leegstand een belangrijke meerwaarde is. Waar nodig en gewenst ondersteunen we regio's bij het opzetten en uitvoering van monitoring die past bij hun opgave. Hiervoor doen we onderzoek of laten we dat doen. We houden een vinger aan de pols bij de voortgang, onder ander met actuele gegevens en een gezamenlijke analyse. De provincie en de regionale woonagenda's De provincie ondersteunt het proces van het maken en het uitvoeren van de regionale woonagenda's.

Monitoring in de FoodValley De Stichting Vastgoed Monitor FoodValley biedt al sinds 2007 inhoudelijke en cijfermatige ondergrond voor visie en beleid voor de woningbouwprogrammering in de regio FV. De huidige marksituatie wordt afgezet tegen de ambities van de FoodValley. Analyses maken onderdeel uit van de themabijeenkomsten en het jaarlijkse traditionele vastgoedmonitorsymposium. Uit deze bijeenkomsten komen conclusies en aanbevelingen voor een optimale ruimtelijke inrichting en programmering van de FoodValley. De bijeenkomsten hebben tevens een netwerkfunctie. De Stichting Vastgoedmonitor is een initiatief van marktpartijen en is inmiddels uitgegroeid tot een samenwerking tussen overheden, woningcorporaties en marktpartijen. Het belang voor alle partij en is dat zij het netwerk en de uitkomsten van het onderzoek kunnen gebruiken als onderbouwing voor (nieuw) beleid.

getoetst op ( bestemmings)planstatus, programma en urgentie. Ook wordt de planning en de fasering opnieuw bekeken om steeds aan te sluiten op de actuele behoefte en de wensen van de inwoners. De regionale woningbouwprogrammering is een dynamisch proces in de regio. Wijzigingen in projecten worden verwerkt en nieuwe initiatieven worden getoetst en opgenomen in het programma. Consequenties voor het totale programma zijn direct inzichtelijk.

We doen actief mee in het proces van het maken en waar dat nodig is bieden we procesondersteuning. We kunnen de toekomst niet voorspellen. Daarom agenderen we tij dig actuele thema's die van invloed kunnen zijn op de Gelderse woningmarkt, zoals krapte op de woningmarkt elders in Nederland, instroom van statushouders, huisvesting arbeidsmigranten en beschermd wonen. Zo kunnen we gezamenlijk afspraken over mogelijke oplossingen om snel hierop in te kunnen spelen. Op provinciaal niveau voeren we zelf analyses uit en stellen trends en prognoses vast. We ondersteunen regio's en gemeenten bij het uitvoeren van analyses die ingaan op de specifieke opgave voor de betreffende regio. We borgen de regionale afspraken en zorgen dat nieuwe plannen hierbij aansluiten. We kunnen ook inhoudelijke ondersteuning bieden. Bijvoorbeeld met kennis over planschade en met de ladder voor duurzame verstedelijking. Het maken van een regionale woonagenda is niet vrijblijvend. Wij verwachten van elke regio een woonagenda die qua inhoud aansluit bij de woonopgave van de betreffende regio. Dit leggen wij vast in de verordening. Wij gaan er vanuit dat de genoemde stappen; analyse, visie en afspraken, de basis vormen van de regionale woonagenda. Hoe de woonagenda wordt vormgegeven, is aan de regio. Bij voorkeur heeft een regionale woonagenda draagvlak van alle betrokken gemeenten en partners.

Wij beoordelen voor vaststelling of de agenda wat betreft inhoud aansluit bij de woonopgave van de regio en deze koers " Ruimte voor goed wonen". Ook als de woonagenda niet door alle gemeenten wordt omarmd, kunnen we bepalen dat er voldoende draagvlak is voor vaststelling. Het provinciebestuur stelt de woonagenda uiteindelijk vast. De vastgestelde woonagenda is vervolgens het uitgangspunt bij het begeleiden en beoordelen van ruimtelijke plannen.

Voortschrijdend inzicht of ontwikkelingen in de

Het is onze ambitie om met een integrale wijk-

woningmarkt kunnen er echter voor zorgen dat goede nieuwe plannen niet passen binnen bestaande regionale afspraken. Dan maken wij in

aanpak de wijk zowel duurzaam als toekomstgericht te maken. Door andere opgaven in een wijk te benoemen en met elkaar te verbinden, zorgen we

overleg met de regio ruimte voor deze plannen, zodat deze niet hoeven te wachten op nieuwe

voor innovatieve oplossingen en meer draagvlak onder betrokkenen. Knelpunten ten aanzien van

afspraken. We borgen daarom ook in de verordening dat we hiervan, indien nodig, kunnen afwijken.

bijvoorbeeld woningen, klimaatadaptatie, bereikbaarheid, leegstand en verpaupering kunnen zo effectief aangepakt worden. Hierdoor wordt het leefklimaat en de ruimtelijke kwaliteit van een wijk versterkt. We doen dit door samen met andere partijen in de wijk te onderzoeken wat er nodig en mogelijk is. Onze provinciale meerwaarde zit in de verbreding van de opgave en het koppelen van kansen op andere terreinen. We volgen hierbij ook de aanpak van het programma SteenCoed Benutten. Dit betekent dat de provincie in een vroeg stadium betrokken is bij de gebiedsgerichte wijkopgave en samen met

Wijkgerichte aanpak van de bestaande voorraad De opgave voor de bestaande, meest particuliere, woningen is niet eenvoudig. Het vereist een integrale aanpak op wij k- of buurtniveau. Dit lukt alleen als bewoners, gemeenten, netbeheerder, zorgpartijen, corporaties, projectontwikkelaars, banken en beleggers goed samenwerken.

andere partijen nagaat wat er in de wijk nodig is. We gaan uit van maatwerk per opgave en onze inzet kan in iedere wijk anders zijn. Als voorwaarde stellen we dat de betrokken partijen zelf iets met de wijk willen en actief zijn. Wij gaan zelf geen projecten trekken, maar faciliteren waar nodig. Onze inzet kan bijvoorbeeld bestaan uit het leveren van deskundigheid, het bieden van procesbegeleiding, het verbinden van partijen of het delen van goede praktijkvoorbeelden. Uiteindelijk kan een bijdrage in de vorm van een

Via de Wijk van de Toekomst, onderdeel van het Gelders Energieakkoord, worden al ervaringen

lening of subsidie helpen om de financiering van het project rond te krijgen.

opgedaan om woningen te verduurzamen en van het gas af te halen.

De provincie helpt partijen bij het ' verschil maken' in de aanpak van de opgaven in wij ken en dorpen. We nemen niets over, maar ' sluiten aan bij', vanuit het idee om partijen en daarmee het plan verder te

Wijk van de toekomst Het programma wijk van de toekomst richt zich

brengen. Onze inzet en rol bepalen we per situatie. We kijken wat nodig is en sluiten aan op de

op één van de hoofdthema's van de energietransitie in de gebouwde omgeving: De stapsgewijze afkoppeling van het aardgas van de Gelderse wijken en de opbouw van een nieuwe basis voor warmtevoorziening. Gezamenlijk brengen we de randvoorwaarden in beeld voor een goed proces. Bewoners en hun belangen zijn

behoefte van onze partners. We maken gebruik van het brede spectrum aan mogelijkheden van provinciale programma's en instrumenten. Maatwerk is daarbij essentieel. Het gaat om de inzet van de juiste mix aan maatregelen op de juiste plek.

De provincie als partner

het startpunt en vormen het fundament. Uiteraard zien we ook processen waarin enkele

Een gezond, veilig, schoon en welvarend Gelderland

partijen de regie nemen, zoals een gemeente die

is waar wij aan werken. De provincie is partner in

met enkele partijen plannen verder uitwerkt. Er zijn meerdere wegen, maar aangezien de gastransitie diep in de persoonlijke levenssfeer van bewoners ingrijpt, pleit het Gelders Energieakkoord sterk voor een gezamenlijke regie met bewoners(organisaties) en zorgvuldige processen gericht op collectieve besluitvorming.

alle regio's. Onze inzet is afhankelijk van de lokale en/of de regionale opgave. Primair zien we een rol voor ons weggelegd op het bovenlokale en regionale schaalniveau. De regionale verschillen zijn immers groot. De ambities in deze koers " Ruimte voor goed wonen" zijn meer dan een vergezicht of een gedachtenoefening. We zien het als een opdracht waar we niet omheen kunnen en ook niet omheen willen.

Met onze ambitie voor een duurzaam, economisch

Tot slot

krachtig en verbonden Gelderland vullen wij onze rol in vanuit een aantal principes: 1 Wij werken opgavegericht: We kijken naar wat er nodig is in een gebied en bieden ruimte voor

Gelderland is Cni'. Dat koesteren we. Dat willen we versterken. Vanuit onze kracht en samen met anderen. We staan open voor de ontwikkelingen om

maatwerk. Met deze koers zorgen we voor een regionale en inhoudelijke verbreding van de opgave naar onder andere duurzaamheid,

ons heen. Zo hebben wij met onze blik op de toekomst deze koers " Ruimte voor goed wonen" opgesteld. In deze nota hebben we beschreven wat

mobiliteit en leefbaarheid. We leggen de verbinding tussen de lokale opgaven en de oplossingen die op regionale schaal georganiseerd moet worden, 2 We versterken samenwerking: We staan voor complexe opgaven. Het vinden en uitvoeren van oplossingsrichtingen lukt niemand alleen. Samenwerking tussen stakeholders is daarom

van belang is om het wonen in Gelderland nog mooier en krachtiger te maken. We hebben aangegeven wat onze ambities zijn en wat dat betekent voor onze inzet. Zo maken we samen goed wonen in Gelderland waar!

3

4

van groot belang. Als provincie verbinden we partijen en zorgen we ervoor dat we elkaars kennis en kwaliteiten goed benutten.

Met wie kun je in jouw regio in gesprek

We nemen onze verantwoordelijkheid: In deze koers geven we weer wat we willen bereiken. We versnellen en ondersteunen daar waar nodig en zijn bereid knopen door te hakken als dit vanuit het regionaal belang nodig is.

Dieter Bakker d . bakker@gelderland . n1

Daar waar regels de goede ontwikkeling belemmeren, stellen we ze ter discussie en zoeken we de ruimte. We zijn bereikbaar, aanspreekbaar en aanwezig voor alle partijen. Alleen op die manier houden we goed in beeld waar wet en regelgeving onze ambities belemmeren. Indien nodig en mogelijk passen we de regels aan of zoeken we samen naar een andere oplossing. Ook kunnen we lobbyen voor aanpassing van landelijke regelgeving.

s Waar wij kansen zien voor innovatie en kennisdeling stimuleren we dat: We halen kennis en goede voorbeelden op in het veld en ondersteunen partijen bij het ontwikkelen van innovatieve methoden en werkwijzen. Deze waardevolle informatie delen we met anderen,

Noord Veluwe

Stedendriehoek en Rivierenland Huibert Verdoold h .yerdoold@gelderland . n1 Achterhoek en FoodValley Dick Schierboom d. schierboom@gelderland. nl Arnhem, Nijmegen en De Liemers Peter Hendrixen p.hendrixen@gelderland.n1

Wil je meer informatie en meepraten? http ://www.gelderland.nl/samentransforrneren.html Forum Gelderland

bijvoorbeeld via kenniscafés en het forum Ruimte #KoersWonen en wonen. Een ander voorbeeld is de advisering en stimulering van gemeenten om woningen aan te passen voor ouderen. G Wij zijn open en nieuwsgierig: We willen inzicht in wat onze partners beweegt. Door gesprekken in de regio en door het organiseren van themagerichte ronde tafels luisteren we naar wat er speelt. Ook doen we zelf onderzoek als de situatie daarom vraagt. De monitor Wonen en zorg is hier een mooi voorbeeld van. Provincie Gelderland Markt n 6811 CG Arnhem Postbus 9090 6800 CX Arnhem 026 359 99 99 provincieloket@gelderland.n1 www.gelderland.nl

s

BIJLAGE 2 — Eigendomsakte Kadaster

11

kadaster

1 1 1 1 1

Eigendomsinformatie

BETREFT

Beesd D 1295

UW REFERENTIE

1953212_1 GELEVERD OP

15-11-2021 - 15:58

1

15-11-2021 - 13:57

I

VOLLEDIG GESIGNALEERD TIM BLAD

PRODUCT1EORDERNUMMER

S11112087253

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

15-11-2021 - 13:57

1 van 1

0

ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Beesd D 1295 Kadastrale objectidentificatie : 077050129570000

Kadastrale grootte 860 m2 Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 142183 - 434683 Omschrijving Berging - Stalling (garage-schuur) Koopjaar 2019

Koopsom geanonimiseerd Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 75164/8

Ingeschreven op 07-03-2019 om 10:24

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerecht igde geanonimiseerd Adres geanonimiseerd Geboren geanonimiseerd Geboort eland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke st aat

geanonimiseerd

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

kadaster

1 1 1 1 1

Eigendomsinformatie

BETREFT

Beesd D 1297

UW REFERENTIE

1953212_2

GELEVERD OP

15-11-2021 - 15:58

1

15-11-2021 - 13:58

I

VOLLEDIG GESIGNALEERD TIM BLAD

PRODUCTIEORDERNUMMER

Slll12087290

VOLLEDIG BIJGEWERKT TIM

15-11-2021 - 13:58

1 van 1

0

ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Beesd D 1297

Kadastrale objectidentificatie : 077050129770000

Kadastrale grootte 5.975 m2

Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 142228 - 434656 Omschrijving Berging - Stalling (garage-schuur)

Terrein (teelt - kweek) Koopsom geanonimiseerd

Koopjaar 2019

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 75164/8

Ingeschreven op 07-03-2019 om 10:24

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde geanonimiseerd Adr es geanonimiseerd Gebor en geanonimiseerd Geboorteland Nederland

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat geanonimiseerd

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.