20251216-amendement-gl-pvda-woonvisie-2026-2030.pdf
Tekst van het document
Amendement gemeenteraad West Betuwe Agendapunt Onderwerp Naam amendement Datum raadsvergadering Ingediend door de partij(en)
14 Geactualiseerde Woonvisie 2026-2030 Criteria Woonvisie Landschap en dorpsgezicht 16 december 2025 GroenLinks-PvdA
Dit amendement stelt een aanpassing voor in het besluit Geactualiseerde Woonvisie 20262030 (RV2025-129). We stellen voor aan de raad om de tekst te wijzigen op de volgende manier: Toevoegen: Beslispunt 2: Aan pijler 4 (bladzijde 24) de volgende tekst toe te voegen: 4.4 Het concretiseren van het uitgangspunt “passend bij aard en schaal” (bijvoorbeeld) maximale aantallen of bouwhoogte. In de actualisatie van de woonvisie zal een heldere definitie van het begrip woningbouw passend bij aard en schaal van de kern worden opgenomen. Aard en schaal is te operationaliseren aan de hand van de volgende criteria die erop gericht zijn om het karakter van de verschillende kernen zoveel mogelijk te bewaren: - Bouwhoogte - Absoluut aantal nieuwbouwwoningen binnen de komende 10 jaar - Relatief percentage nieuwbouwwoningen ten opzichte van de bestaande woningvoorraad Ten aanzien van de verschillende typen kernen hanteert West Betuwe de volgende richtlijnen passend bij aard en schaal waarbij de werkelijkheid kan afwijken van deze richtlijn: - Grote kern (Geldermalsen) met uitgebreid voorzieningenaanbod en middelgrote kernen met minimaal basisvoorzieningen (Beesd, Waardenburg, Haaften, Asperen,Herwijnen, Heukelum, Vuren, Deil en Meteren): o Maximaal 350 woningen in komende 10 jaar o Maximaal 25% nieuwbouw in komende 10 jaar ten opzichte van de bestaande woningvoorraad - Kleinere kernen: (Acquoy,
Buurmalsen, Enspijk, Est, Gellicum, Ophemert, Heesselt, Hellouw, Neerijnen, Opijnen, Rhenoy, Rumpt, Spijk, Tricht, Tuil, Varik): o Maximaal 50 woningen in komende 10 jaar o Maximaal 20% nieuwbouw in komende 10 jaar ten opzichte van de bestaande woningvoorraad
Amendement van de gemeenteraad West Betuwe
Bij afwijken van deze richtlijn dit aan de raad voor te leggen. Beslispunt 3: Het college opdracht te geven de definitie van definitie van het begrip ‘woningbouw passend bij aard en schaal van de kern’ uit te werken, daarbij uit te gaan van de provinciale Streekgids Betuwe & Tielerwaard, en deze uiterlijk in maart 2026 aan de gemeenteraad voor te leggen. Beslispunt 2 door te nummeren tot beslispunt 4 Dit besloten we in de openbare raadsvergadering van 16 december 2025. Getekend, Renske de Zwart GroenLinks
Annet IJff Partij van de Arbeid
Amendement van de gemeenteraad West Betuwe
Toelichting De toegevoegde tekst voor paragraaf 4.4. is rechtstreeks overgenomen uit de Bouwstenennotie die onderdeel was van de kaderstellende discussie in de oordeelsvormende voorronde van 16 september jl. Om voor ons onduidelijke reden is deze uit het woonvisie verdwenen. Wij denken dat deze criteria juist nodig zijn om landschap en dorpskarakter te beschermen. Door alles “maatwerk” te noemen, wordt de ruimte voor college en projectontwikkelaars enorm groot, en blijft onduidelijk hoe en waarop de raad kan sturen. Door in de visie een aantal basisvoorwaarden te omschrijven weet je wat er wel en niet mogelijk is en waar rekening mee kan worden gehouden. Dat geeft aan de voorkant duidelijkheid aan ontwikkelaars, ambtenaren, inwoners en raad. En zo ook meer garantie op snellere procedures en besluitvorming. Bij beslispunt 3 Het Rivierenland is een Nationaal Erkend Landschap. De provinciale Streekgids Betuwe & Tielerwaard beschrijft de belangrijkste landschappelijke kenmerken die behouden en versterkt moeten worden: een dorpse schaal, zichtlijnen naar het landschap, slingerende dijken en groene zones tussen kernen. Deze gids geldt als richtlijn voor alle betrokken partijen bij de ontwikkeling van woonprojecten.
Wij verzoeken de uitgangspunten en verwijzing naar de Streekgids expliciet op te nemen in de geactualiseerde Woonvisie en als voorwaarde mee te geven bij ruimtelijke uitwerkingen, zodat voor inwoners, raad, ambtelijke organisatie en projectontwikkelaars vanaf het begin duidelijk is wat wel en niet passend is. Dit versnelt processen en schept duidelijkheid over de kaders.