20251216-amendement-d66-Kernbinding-V2.pdf

Amendement gemeenteraad West Betuwe Agendapunt Onderwerp Naam amendement Datum raadsvergadering Ingediend door de partij(en)

14 Geactualiseerde Woonvisie 2026-2030 Kernbinding 16 december 2025 D66

Dit amendement stelt een aanpassing voor in het besluit Geactualiseerde Woonvisie 20262030. We stellen voor aan de raad om de tekst van het besluit op de volgende manier aan te vullen en/of te wijzigen: Invoegen besluitpunt 2: 2) Wij willen we de geactualiseerde woonvisie 2026-2023 als volgt aanvullen en/of wijzigen a) In de tekst op bladzijde 8 onder de “Aandachtsgroepen in West Betuwe” , na de zin “Vanuit het rijk…met sociale of medische urgentie” de volgende zin toevoegen: ‘Daarnaast gaan we jongeren opnemen als extra aandachtsgroep’ b) De tekst op bladzijde 14 onder 1.7 aanvullen met: “Daarvoor wordt onder andere in 2026 een huisvestingsverordening ter vaststelling aan de raad voorgelegd waarin kernbinding voor betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen in de kleinere kernen wordt geregeld. Hierover worden afspraken met ontwikkelaars en corporaties gemaakt.” c) In de tekst op bladzijde 19 onder 2.7 het woord ‘mantelzorgwoningen’ vervangen door ‘(pre)mantelzorgwoningen’, zowel in de titel en in de tekst d) De tekst in de laatste alinea op bladzijde 22 onder 3.5 “we gaan op zoek naar nieuwe uitleglocaties voor nieuwbouw” te wijzigen in: ‘De A2 corridor is een logische locatie voor nieuwe uitleglocaties maar zeker niet de enige mogelijkheid.

We zoeken deze nieuwe uitleglocaties in ieder geval in of nabij goed per openbaar vervoer en/of auto bereikbare kernen met een goed voorzieningenniveau of bij kernen met voldoende (mogelijkheden voor) basisvoorzieningen e) De tekst op bladzijde 24 onder 4.1 aanvullen met: ‘Het college gaat in overleg met de gemeenteraad definities uitwerken voor wat betreft wat passend bij de aard en schaal van een kern is.’ f) De tekst in de laatste alinea op bladzijde 24 onder 4.2 de laatste alinea te wijzigen in: ‘Inbreiding en uitbreiding zijn beide mogelijk. Voor (kleine) woningbouwprojecten wordt meegewogen welke projecten, zowel binnen de bebouwde kom als aan de rand van een kern, het meest kansrijk zijn om op korte termijn gerealiseerd te worden. De meest kansrijke projecten krijgen voorrang. Hiervoor wordt in samenspraak met de

Amendement van de gemeenteraad West Betuwe

raad een toetsingskader opgesteld. Een ‘straatje erbij’, liefst in een op meerdere plekken herhaalbaar gestandaardiseerd ontwerp, is niet overal mogelijk of wenselijk gezien het belang van het open landschap, de cultuurhistorie of sommige andere ruimteclaims maar krijgt wel hoge prioriteit. Met name in de kernen waar de laatste decennia amper woningbouw heeft plaatsgevonden’ g) Toevoegen aan de begrippenlijst op bladzijde 25: ‘Kernbinding: voorrang voor woningzoekenden met maatschappelijke of economische binding aan een kern op overige woningzoekenden.’

Dit besloten we in de openbare raadsvergadering van 16 december 2025. Getekend, Rita Boer Rookhuiszen D66

Amendement van de gemeenteraad West Betuwe

Toelichting De raad van West Betuwe wil de woonvisie op een aantal onderwerpen aanpassen/toevoegen ook om een aantal onderwerpen in de nog op te stellen uitvoeringsagenda op te laten nemen. Het betreft de wens van de raad om kernbinding te benoemen, openbaar vervoersvoorzieningen mede de toekomstige uitleglocaties te laten bepalen, meer aandacht voor jongeren door hen specifiek als aandachtsgroep te benoemen, het zorggeschikt maken van woningen, een concept voor straatjes erbij, kansen voor kleinschalige woningbouwprojecten en het nader uitwerken – in samenspraak met de raad en inwoners en later vaststellen van de definities (kader) voor wat betreft wat in geval van woningbouwplannen al dan niet ‘passend bij de aard en schaal van de kern’ is. De succeskans om eigen woonruimte te vinden is bij groep jong volwassenen het laagst is en juist onder hen neemt ook de eenzaamheid toe. Voor een deel van deze jongeren kan onzelfstandig wonen een aantrekkelijke woonvorm zijn. Naast nieuwbouw zetten we dan ook in op slimmer gebruik van de bestaande woningen, onder andere door het stimuleren van woningsplitsen, woningdelen en hospitaverhuur. Wat het aanbod voor met name jongeren zal uitbreiden. Daarnaast zijn er meer woningen voor de andere aandachtsgroepen nodig, net als het stimuleren van een betere doorstroming voor ouderen en gemengde woonvormen.

Dit draagt bij aan sterke, diverse en toekomstbestendige kernen en buurten. Hierover maken we afspraken met onder andere de coöperaties.

NB: kan een uiterste datum worden afgesproken? Bijvoorbeeld september? NB in de begrippenlijst wordt het wel genoemd maar niet in de visie zelf. Per kern worden samen met inwoners de kansen voor ‘een straatje erbij’ in kaart gebracht en beoordeeld door middel van een stoplicht model (groen is kansrijk, oranje kansrijk onder voorwaarden en rood niet kansrijk). Van de kansrijke straatjes wordt één project gemaakt. De kansrijke projecten onder voorwaarden worden hierin meegenomen voor de langere termijn. NB: is misschien meer iets voor de uitvoeringsagenda? Toezegging vragen?