20250527-amendement-cu-vastzetten-procentuele-verdeling.pdf
Tekst van het document
Amendement gemeenteraad West Betuwe Agendapunt Onderwerp Naam amendement Datum raadsvergadering Ingediend door de partij(en)
10 Ruimtelijk ontwikkelkader Deil-West Vastzetten procentuele verdeling ontwikkelkader Deil-West 27 mei 2025 ChristenUnie, GroenLinks
Dit amendement stelt een aanpassing voor in het besluit Vaststellen Ruimtelijk ontwikkelkader Deil-West (RB 2025-042). We stellen voor aan de raad om de tekst van het besluit aan te vullen op de volgende manier: , met dien verstande dat in het Ontwikkelkader (bijlage 1 bij het besluit) in Hoofdstuk 2 “Ontwikkelcontext” onder ‘haalbaarheid en uitvoerbaarheid plan’ (bladzijde 18) aan de derde bullit de volgende twee zinnen worden toegevoegd: • •
waarbij tenminste cumulatief over 2 fases aan de percentages 35% sociale huur en 30% betaalbare koop wordt voldaan en waarbij als bovengrens voor betaalbare koop aan te houden € 390.000 (prijspeil 2025, jaarlijks te indexeren met een percentage volgens CPI). raad
Dit besloten we in de openbare raadsvergadering van 27 mei 2025. Getekend, Anne van Rossum ChristenUnie
Andrea Zierleyn GroenLinks
Amendement van de gemeenteraad West Betuwe
Toelichting We hebben een opgave vanuit de zogenaamde Regiewet ten aanzien van de verdeling in prijsklassen en hebben deze in het Ruimtelijk ontwikkelkader vertaald in 35% sociaal, 30% betaalbaar, 5% NHG en 30% duur, conform door Rijk vastgestelde bedragen. Door er voor te waken dat ten minste over elke 2 fasen wordt voldaan aan deze prijsklassen zorgen we ervoor dat zoveel mogelijk wordt gebouwd voor eigen inwoners in elke categorie. Zouden we dat niet doen dan zou telkens in een categorie het aanbod de vaag kunnen overstijgen waardoor minder eigen inwoners dan mogelijk de kans krijgen in deze wijk een huis te kunnen verwerven. Als we strikt per fase de grens zouden hanteren zouden we de projectontwikkelaar te weinig speelruimte bieden om een haalbaar plan te kunnen uitvoeren. Door een bovengrens voor betaalbare koop aan te houden van € 390.000 zorgen we ervoor dat juist starters en senioren die in de tekst van het kader expliciet worden benoemd ook daadwerkelijk kans maken om hier een woning te kunnen bemachtigen binnen hun financiële mogelijkheden. De beantwoording van de vragen op dit punt van 20 mei 2025 wordt hiermee ook middels dit amendement concreet gemaakt in het ontwikkelkader.