20241120-Beantwoording-Vragen-raad-OV-12-november-Subsidieverordening-monumenten.pdf
Tekst van het document
Vragen van de raad Gesteld op Beantwoord op Partij Onderwerp
12 november 2024 20 november 2024 GroenLinks (vraag 1) en alle partijen (vraag 2) 1. WOZ-waarde woonhuismonumenten na verduurzaming 2. Restant subsidiebudget monumenten 2024
Vraag 1 Stijgt de WOZ-waarde als een woonhuismonument is verduurzaamd?
Antwoord Er is geen onderzoek bekend bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) naar de WOZ-waarde van (rijks)monumenten na verduurzaming. De regioconsulent bouwkunde van de RCE stelt dat verduurzaming van een woonhuis altijd waarde vermeerderend is. Net als een nieuwe keuken of een aanbouw dat ook is. Dit geldt net zo goed voor een object zonder een monumentenstatus. Vereniging Eigen Huis zegt het volgende over de WOZ-waarde en verduurzaming: “Verhogen zonnepanelen, een warmtepomp of isolatie de WOZ-waarde? Ja, dat kan. Zonnepanelen, een warmtepomp, of isolatiemaatregelen behoren tot de zogenoemde secundaire objectkenmerken. Dat zijn de woningkenmerken die belangrijk zijn voor de woningwaarde, buiten bijvoorbeeld het type woning en het bouwjaar. Als een gemeente weet dat je zonnepanelen, een warmtepomp of isolatie hebt, kan dit leiden tot een hogere WOZ-waarde. Het hoeft overigens niet. Dit is geheel afhankelijk van de waarde die de gemeente hieraan toekent.” BSR (Belasting Samenwerking Rivierenland) geeft aan dat uiteraard niet alleen de WOZwaarde stijgt, maar ook de marktwaarde. Bepalen WOZ-waarde Een belangrijk aspect is hoe de WOZ-waarde bepaald wordt na verduurzaming of een verbouwing of restauratie van een beschermd monument. RCE kan niet aangeven hoe dat bepaald wordt.
Wat zou kunnen is dit: stel er is een vergunning verleend voor verduurzaming of verbouwing/restauratie, dan zou men aan de hand van de in de vergunningaanvraag vermelde bouwsom de WOZ-waarde kunnen verhogen. Maar het is niet bekend of dat in de praktijk ook zo gedaan wordt. Daarnaast is van belang of er controle plaats vindt van de verbouwing of verduurzaming. In principe controleert de gemeente of verleende bouwvergunningen voor het verbouwen,
Vragen van de raad West Betuwe Pagina 2 van 2
restaureren en verduurzamen van beschermde monumenten. In de praktijk gebeurt dat door de medewerkers van de ODR met een bezoek op locatie. Bovendien is het zo dat BSR (Belasting Samenwerking Rivierenland) 1.000 enquêtes per maand verstuurt om woningkenmerken op te vragen. Vereniging Eigen Huis zegt het volgende over aangebrachte verduurzamingsmaatregelen: “Hoe weet de gemeente dat ik zonnepanelen, een warmtepomp of isolatie heb? Allereerst: je hoeft dit niet uit jezelf aan de gemeente te melden. De gemeente kan hier op verschillende manieren achter komen. Zij kan informatie over je woning bij je opvragen via een vragenformulier of bij je langskomen om gegevens van je woning op te nemen. Ook maken gemeentes soms luchtfoto’s van woningen en gebruiken ze informatie van verkoopplatforms zoals Funda. Zo kan zij zien dat je zonnepanelen hebt. Maar het is ook zeker mogelijk dat je gemeente er niet of pas na jaren achter komt dat je zonnepanelen, een warmtepomp of isolatiemaatregelen hebt genomen. Heb je subsidie aangevraagd voor je warmtepomp of isolatie? Deze gegevens zijn niet zichtbaar voor de gemeente.”
Vraag 2 Hoeveel subsidiebudget voor het onderhouden van monumenten is er over in 2024?
Antwoord In 2024 zijn er 21 aanvragen om subsidie voor onderhoud ingediend, waaronder vier molens van de Gelderse Molenstichting (rijksmonumenten), een molen in particulier bezit (rijksmonument), twee kerken (rijksmonument), een baarhuisje (gemeentelijk monument) en 13 woonhuizen (gemeentelijk monument). Het gemeentelijke budget was, afgerond: 73.178 euro , het provinciale aandeel was: 42.433 euro. Het totale subsidiebudget 2024 was 115.611 euro. Van het gemeentelijke deel is nu nog over: 73.178 - 38.104 = 35.074 euro (stand per 13 november 2024), er is dus 38.104 euro besteed aan subsidies. Van het provinciale deel is nu nog over: 42.433 -16.912 = 25.521 euro. (stand per 13 november 2024). NB: dit provinciale deel mag alleen besteed worden aan subsidie voor gemeentelijke monumenten. In september van dit jaar is via Het Kontakt nog een oproep gedaan om subsidieaanvragen voor het onderhoud van monumenten in te dienen.