20241105-bv1-presentatie-huisvestingsverordening .pdf
Tekst van het document
Huisvestingsverordening Een korte toelichting
Aanleiding De wens om voorrang voor eigen inwoners op te nemen in een huisvestingsverordening
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
3
Huisvestingswet moet zorgen voor een evenwichtige en rechtvaardige verdeling van woonruimte.
Het uitgangspunt is het recht van vrije vestiging. Iedereen die wettig in Nederland verblijft, heeft het recht om zich vrijelijk te verplaatsen en er vrijelijk zijn verblijfplaats te kiezen. Dit grondrecht kan slechts bij wet beperkt worden als dat noodzakelijk is voor het algemeen belang. Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
4
De Huisvestingswet gaat over twee onderwerpen • het verdelen van sociale huurwoningen en betaalbare nieuwbouwkoopwoningen
•
het reguleren van het gebruik van woningen
De wet gaat niet over bouwen, slopen of woningprijzen Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
5
Huisvestingsverordening: • Toewijzing en vastleggen in welke gevallen een huisvestingvergunning nodig is • Maximaal 4 jaar • Zorgen voor onderbouwing • Afstemmen met omringende gemeenten, corporaties, huurdersbelangenorganisaties en overige stakeholders • Voor advies voor leggen aan de provincie
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
6
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
7
Voorrang voor eigen inwoners Uit het schaarsteonderzoek blijkt dat meer dan de helft van de sociale huur en betaalbare koopwoningen gaat naar eigen inwoners. Er is geen wettelijke grondslag om voorrang voor eigen inwoners op te nemen in een verordening.
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
8
Urgentieregeling • Wordt verplicht met de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting • Regionaal afstemmen en eerlijke verdeling • Verplichte urgentiecategorieën Nu al regionale verkenning
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
9
De raad beslist over de invoering van een huisvestingsverordening.
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
10
VRAGEN? Meer info op www.vng.nl (ledenbrief 24 april 2024) en www.volkshuisvestingnederland.nl
Presentatie huisvestingsverordening gemeenteraad
11