WSP - antwoorden op vragen Omgevingsvisie

VRAGEN RAADS- EN COMMISSIELEDEN

Datum indiening: 2 okt. 2021

Indiener: Tineke Booij Fractie: WSP

Type vraag: 0 Schriftelijke vraag ex artikel 40 Reglement van Orde 0 Technische vraag X Algemene (politieke) vraag

Vraag naar aanleiding van commissie AZM/WZ/SOB Agendapunt: 4 Onderwerp: Omgevingsvisie Weesp 2050

Inleiding: vragen voor de commissie

Vragen: 1. Blz. 7 1.3 doelen van de omgevingsvisie Weesp. 1e bullet omgevingsplan: begrijp ik hieruit dat we nu al moeten aangeven wat we in de toekomst willen? ANTWOORD: Een omgevingsvisie is bedoeld voor het schetsen van toekomstige ontwikkelingen en hoe een gemeente daarmee om wil gaan. In die zin is het inderdaad nu het moment om aan te geven wat u in de toekomst wil. In een omgevingsvisie staan ambities, kwaliteiten, uitdagingen en keuzes. In het Omgevingsplan worden deze vertaald in juridische termen. 2. Blz.13 Betekent dit dat er meerdere soorten bedrijven en instellingen op hetzelfde adres mogen zitten? Bv. Beneden bedrijf voor ondernemers, 1e verdieping voorziening voor particulier? Hoe zit het verder met de kinderopvang op de bedrijventerreinen? ANTWOORD: De vraag verwijst naar aan paragraaf waarin enige relativering wordt aangebracht in de mogelijkheid om 30 jaar vooruit te kijken. We weten nu nog niet hoe wonen, winkelen en werken er over 30 jaar uit zullen zien. Enkele ontwikkelingen die mogelijk zijn worden geschetst. Een daarvan is het combineren van functies op bedrijventerreinen en op individuele kavels (maar ook in woningen en winkels). Er wordt hierbij niet aangegeven welke functies gecombineerd kunnen worden. Niet alle functies passen op bedrijventerreinen.

Begin 2022 start een onderzoek naar mogelijkheden voor intensiever ruimtegebruik op de bedrijventerreinen en hierbij passende functies. Hier worden IVW en ondernemers bij betrokken. 3. Blz. 25 rechts bovenaan bij Tenslotte kan: ik dacht dat de Raad heel duidelijk was geweest dat we geen landschap van het Weespersluis/Bloemendalerpolder gaan opofferen aan een bedrijventerrein. Dus waarom staat dit er toch weer in?

ANTWOORD: Er is nog geen concrete locatie bepaald. Het voorstel om dit naast of in de buurt van de A1 te doen, komt voort uit een logistieke redenering. Het zoeken naar een locatie voor een bedrijventerrein speelt op langere termijn. Het is dus nu niet zinvol of mogelijk daar al een concrete locatie voor aan te wijzen. De Omgevingsvisie is daar ook niet het juiste instrument voor. Als het zo ver komt zal het bepalen van de locatie een eigen besluitvormingstraject moeten doorlopen. 4. 4. Blz. 24 Waarom staat overal in dit stuk dat er bijna overal (behalve centrum) hoogbouw mag komen. Is dit wat de Raad wil? ANTWOORD: In de omgevingsvisie komen diverse ambities en wensen samen en beschrijven we de ontwikkelingen die op Weesp af komen. Om met deze ontwikkelingen om te gaan én de wensen en ambities te realiseren, zullen er keuzes moeten worden gemaakt. De kernwaarden van Weesp (2017) liggen o.a. ten grondslag aan de omgevingsvisie. Eén van de kernwaarden is het behouden van open landschap. Om ook nog ruimte te bieden aan mensen die graag in Weesp willen wonen of aan jongere Weespers, is het noodzakelijk om te kijken op welke manier nog wel woningen kunnen worden toegevoegd. Omdat we het behouden van groen ook belangrijk vinden resteert de optie van verdichting en hoger bouwen. 5. Blz. 39. Bewoners aantallen.

Hoe is het mogelijk dat deze zover uit de pas lopen met de werkelijkheid in de toekomst. Er is gerekend met bezetting 2 of 3 in het Weespersluis, terwijl nu al blijkt dat het minstens 3 ook 4 en zelfs vaak 5 is. Daardoor is nu de school reeds te klein en is er te weinig plek voor kinderopvang en BSO. Hoe zit het verder met de overige voorzieningen als er met foute cijfers wordt gerekend. Nu lopen we constant achter de fouten aan en dit leidt tot frustraties van vele bewoners. Verder gaat de bouw veel sneller als verwacht, dus 2035 geen 24.000 maar zeker 30.000 tot 34.000 bewoners. Wordt dit in dit plan nog aangepast zodat de overige voorziengenen in de toekomst wel in de pas lopen? ANTWOORD: De gehanteerde prognose dient om te onderbouwen dat Weesp in inwoneraantal flink gaat groeien. Bij het opstellen van beleid voor concrete voorzieningen (zoals kinderopvang en BSO) zal altijd gekeken moeten worden naar de meest recente cijfers en een onderbouwde inschatting van de toekomst. De inschatting van de woningbezetting in Weespersluis is alleen gedaan om aan te geven dat de prognose van de provincie (daterend uit augustus 2019) aan de lage kant zal zijn. 6. Blz. 40 als de aantallen niet kloppen, kloppen ook deze cijfers niet. Want er zijn en komen veel meer kinderen dan gedacht. ANTWOORD: Zie het antwoord op vraag 5. 7. blz. 49 stimuleren alternatieve woonvormen.

Wat moet ik me hierbij voorstellen? Meerdere vreemden in 1 huis bv. Waarom meer ruimte aan wooncorporaties? ANTWOORD: Daarbij kunt u denken aan groepswonen, communities, tiny houses. In twee zienswijzen is hiervoor aandacht gevraagd (zie nota van beantwoording). Het stimuleren van alternatieve woonvormen kan bijdragen aan de doelstelling om tot een meer gebalanceerde en passende woningvoorraad te komen en zo ook de gewenste doorstroming te stimuleren. 8. Groeien binnenstedelijk. Waarom compactere buurten? Waarom is er niet naar de leefbaarheid gekeken? Hebben mensen juist niet een beetje ruimte nodig? Kunnen we niet kiezen om niet in te breiden of om overal maar naar 6 hoog te bouwen? Begrijp ik goed dat er in de historische binnenstad absoluut geen hoogbouw mag komen? ANTWOORD: Eén van de Weesper kernwaarden is een toegankelijke woningmarkt. Wij kiezen voor voldoende betaalbare woonruimte voor alle doelgroepen Naar de mening van het college kan deze toevoeging van woningen aan de woningvoorraad in Weesp samengaan met de identiteit van Weesp. Daarom kiest het college niet voor “geen

verdere groei”. Groen blijft een belangrijk onderdeel van woongenot (zoals ook elders in de omgevingsvisie wordt vermeld) en goede en nabije voorzieningen zijn dat ook. Deze dragen eveneens bij aan leefbaarheid. In de historische binnenstad is geen hoogbouw toegestaan en geldt in eerste instantie ook een maximum van zes bouwlagen, al geven we binnen het beschermde stadsgezicht de voorkeur aan lagere compacte bebouwing aansluitend bij het historische karakter. De bouwhoogte wordt hier daarom situationeel bepaald. Nader onderzoek moet uitwijzen wat hier het best past. 9. Blz. 50 rechts op de blz. staat: in een aantal buurten als Hogewey Midden, zuid en weespersluis willen we een evenwichtiger woningaanbod komen. Wat wordt hier precies mee bedoeld? ANTWOORD: Daarmee wordt bedoeld dat in buurten met veel goedkopere huurwoningen eerder (duurdere) koopwoningen worden toegevoegd, en andersom juist sociale huurwoningen en starterswoningen toe te voegen in wijken met een relatief hoog aandeel (duurdere) koopwoningen. 10. Blz.

52 links bovenaan, staat er nou dat we nog hoger gaan bouwen dan 6? Hoe hoog mag dat dan worden? ANTWOORD: Hier staat dat er op sommige plekken kansen liggen om hoger te bouwen dan de maximum bouwhoogte van zes bouwlagen, zolang deze ruimtelijke ontwikkelingen zijn voorzien van een zorgvuldig ingepast stedenbouwkundig plan dat past binnen de bestaande beeldkwaliteit van Weesp. Nadere studies op gebiedsniveau zijn nodig om te bepalen welke bouwhoogten op deze locaties gewenst zijn. Voor het stationsgebied gaat de stationsvisie hier verder op in. 11. Blz. 52 voorzieningen. Er staat dat dit goed op orde is, maar klopt dit wel? Er wordt gerekend met verkeerde aantallen dus hoe kan je dit dan zeggen als er straks 10.000 mensen meer wonen? ANTWOORD: In de tekst staat dat de voorzieningen in Weesp redelijk op orde zijn. Er wordt aan toegevoegd dat er nog wel een aantal aandachtspunten zijn die veelal samenhangen met de uitbreiding van Weespersluis. Zie ook het antwoord op vraag 5. 12. Blz. 80 het staatje: bij van Houten staat: ook geschikt voor voorzieningen maar waarom staat dit niet bij terrein Noord. Dit ligt precies tussen weespersluis en Weesp in en zou juist een mooie locatie voor voorzieningen zijn voor de bewoners van weespersluis.

Ik weet dat er voorzieningen zijn in het weespersluis maar burgers mogen kiezen toch? Ook is dit uitermate geschikt voor kinderopvang omdat er hier nog leegstand is. Het college had de Raad beloofd dat kinderopvang voorrang zou krijgen, is dit nog steeds zo? Of moet er eerst beleid worden gemaakt? ANTWOORD: Het overzicht op pagina 80 is ontleend aan het rapport “Analyse bedrijventerreinen Weesp” van de STEC groep (november 2020). Dit rapport is ook onderdeel van het agendapunt 4. Omgevingsvisie van de raadscommissie op 5 oktober 2021. Niet alle functies passen op bedrijventerreinen. Zo moet er bij vestigingen van een kinderopvang heel goed gekeken worden of dit combineerbaar is met bestaande bedrijvigheid en de aanwezigheid van vrachtverkeer. Begin 2022 start een onderzoek naar mogelijkheden voor intensiever ruimtegebruik op de bedrijventerreinen en hierbij passende functies. Hier worden IVW en ondernemers bij betrokken. 13. Blz. 85 binnenstad. Waarom worden er allerlei veranderingen voor de binnenstad vermeldt terwijl er haast geen leegstand is en juist die kleine winkels een aanzuigende werking hebben? ANTWOORD: Op deze plek in de Omgevingsvisie wordt aangegeven dat de binnenstad haar centrumfunctie blijft behouden en dat het hèt primaire winkelgebied van Weesp blijft. Als gevolg van veranderingen in de toekomst (verdere groei van e-commerce) kan het

aanbod in de binnenstad verkleuren. In een omgevingsvisie staan we niet alleen stil bij de huidige situatie maar anticiperen we ook op ontwikkelingen die we in de toekomst op ons af zien komen. 14. Blz. 95 stimuleren en optimalisering staat bij een nieuw aanvullend station bestaande P + R gebruiken voor verdichting/transformatie. Waarom staat dit in dit plan? Nogmaals, wij als Raad weten niet beter dan dat het terrein blijft bestaan met een verdieping erop. Dus ????? ANTWOORD: In een omgevingsvisie kijken we ver vooruit, zelfs tot na 2040. In regionaal verband worden er verschillende varianten onderzocht voor het verbeteren van de regionale bereikbaarheid. Een aantal van deze varianten bieden kansen voor Weesp om op de lange termijn een nieuw station ter hoogte van bedrijventerrein noord te onderzoeken. Het ontwikkelen van een P+R op deze plek zou de ruimte van de huidige P+R, op een strategische locatie bij het centrum en in een gebied dat we graag willen gaan verdichten, vrijspelen. De plannen in de periode na 2040 zijn geen uitgangspunt, maar een mogelijkheid. 15. Blz. 124 waarom wordt er voor de 2e maal gekozen voor verdichting Aetsveld? Jaren geleden is er op elk groot stuk groen en bij het centrum van Aetsveld huizen bij gebouwd.

Dus waarom staat in dit plan dat we dat weer gaan doen? Wordt er nog rekening gehouden met het woon plezier van de mensen? ANTWOORD: de in de vraag genoemde verdichting heeft betrekking op het centrum van Aetsveld (één van de zgn subcentra). In een dergelijk subcentrum zijn de voorzieningen voor de wijk deels geconcentreerd. Om die voorzieningen goed te (blijven) benutten waardoor ze ook voor de toekomst zeker gesteld zijn, is in die subcentra verdichting nuttig. Groen blijft een belangrijk onderdeel van woongenot (zoals ook elders in de omgevingsvisie wordt vermeld) maar goede en nabije voorzieningen zijn dat ook. 16. Blz. 134 hier wordt voorgesteld om P + R Muiden te gebruiken. 1 is Muiden te ver weg en 2 is het een zeer onveilige plek, zeker als het donker wordt, voor vrouwen. Dit wordt zelfs gemeld in de tekst. Dus waarom staat dit idee hier in?. ANTWOORD: Op bladzijde 134 wordt niet gesproken over het gebruiken van de P+R Muiden. Het gaat hier over het eventueel in gebruik nemen van een nieuwe P+R bij een eventueel nieuw station ter hoogte van bedrijventerrein Noord. 17. Algemene vraag over verdichting, waarom worden diverse plekken in Weesp aangewezen voor verdichting? Weesp is een kleine stad die echt niet verder moet groeien. Laten we onze identiteit (dorps) ook proberen te koesteren.

Graag hoor ik waarom hier toch voor gekozen is en niet voor bijvoorbeeld, geen verdere groei. ANTWOORD: Een van de Weesper kernwaarden is een toegankelijke woningmarkt. Wij kiezen voor voldoende betaalbare woonruimte voor alle doelgroepen en goede toegang en voorrang daartoe voor Weesper inwoners. Naar de mening van het college kan deze toevoeging van woningen aan de woningvoorraad in Weesp samengaan met de identiteit van Weesp. Daarom kiest het college niet voor “geen verdere groei”.

Verwachte datum van afdoening:

Antwoord:

Openbaar

Noot gemeentesecretaris: De organisatie zal de vragen zo snel mogelijk beantwoorden. De uiterste termijn is drie weken. Indien dit niet mogelijk is – bijvoorbeeld omdat informatie bij een derde partij moet worden ingewonnen of omdat het antwoord bestuurlijk gevoelig is – zal de steller/griffie per ommegaande over het uitstel geïnformeerd worden en zal zo mogelijk aangegeven worden wanneer het antwoord verwacht kan..