RIB 2020 236 - Westelijke ontsluitingsweg en vergunningverlening 840e woning Weespersluis

Gemeente Weesp

*Z04CEC62E81*

Gemeenteraad Weesp D.t.v. de griffier Postbus 5099 1380 GB WEESP

Uw brief van:

Uw kenmerk:

Bijlage(n):

Behandeld door: Nico van Dixhoorn

Telefoonnummer: 06 4171 4765

Datum: 18 december 2020

Registratienummer: Z.184739/D.151029

Onderwerp: RIB Westelijke ontsluitingsweg en vergunningverlening 840e woning Weespersluis Geachte raadsleden, Met deze raadsinformatiebrief willen wij u informeren over de actuele situatie in Weespersluis met betrekking tot de westelijke ontsluitingsweg en de vergunning 840e woning. Uw raad heeft op 9 juli 2020 de 1e herziening exploitatieplan Bloemendalerpolder vastgesteld. In dit herziene exploitatieplan, maar ook in de SUOK, is onder meer vastgelegd dat de gemeente bij de vergunningverlening voor de 840e woning zich moet vergewissen of op dat moment het voldoende verzekerd is dat de westelijke ontsluitingsweg gereed is, aangesloten is op de A1 en in gebruik is genomen vóórdat de 840e woning wordt opgeleverd. Ondanks de coronacrisis lukt het de GEM om de bouwstroom op niveau te houden. In dit kader hebben wij – eendachtig het vastgestelde 1e herziening exploitatieplan Bloemendalerpolder, met de GEM nadere (privaatrechtelijke) afspraken gemaakt over onder meer hoe de onderbouwing van wat in de 1e herziening exploitatieplan Bloemendalerpolder is vastgelegd door ons getoetst kan worden. In dit kader zal de GEM voorafgaand aan aanvragen omgevingsvergunningen onderbouwde planningen overleggen welke door ons worden getoetst als ook op deze wijze de voortgang van de werkzaamheden voor de weg gemonitord kan worden.

Zo wordt op dit moment al het benodigde zandpakket aangebracht en worden er damwanden geslagen. De gemeente neemt maandelijks met de GEM de voortgang van de aanleg door op basis van een risicobeheersplan. Gebleken is dat de belangrijkste potentiële risico’s voor de aanleg van de weg zijn genomen. Ook blijkt uit de onderbouwing dat de 840e woning niet eerder dan eind oktober 2022 wordt opgeleverd. Daarnaast heeft de GEM extra garanties aan de gemeente gegeven over de (programmatische) koppeling tussen het gereed komen van de westelijke ontsluitingsweg en de 840e woning. Gelet hierop zijn wij tot de conclusie gekomen dat de GEM voldoet aan de voorwaarden zoals gesteld in de 1e herziening exploitatieplan Bloemendalerpolder en dat de (programmatische) koppeling tussen de westelijke ontsluitingsweg en de 840e woning wordt gerespecteerd. Dit heeft tot gevolg dat er geen belemmeringen aanwezig zijn om de aanvragen omgevingsvergunningen, waaronder die van de 840e woning, niet te verlenen. Daarom gaan wij over tot het vergunnen van de aangevraagde omgevingsvergunningen.

Postadres: Postbus 5099 1380 GB Weesp

Bezoekadres: Nieuwstraat 70a 1381 BD Weesp

Tel (0294) 491 391 Z.184739/D.151029

E-mail: info@weesp.nl Website: www.weesp.nl

Wilt u bij beantwoording datum en registratienummer van deze brief vermelden?

Gemeente Weesp Wellicht ten overvloede merken wij op dat met het voorgaande in lijn met de gedane toezegging (nr. 531) is gehandeld namelijk dat er een koppeling is van het moment van oplevering van woning 841 en de ontsluitingsweg voor de tweede helft van 2022 waarbij de programmatische koppeling leidend is voor de weg. Op dit moment zijn er in Weespersluis 324 woningen opgeleverd en 188 woningen in aanbouw. Er wordt inmiddels ook aan de noordzijde van het plangebied (deel 4A) voor belast, waardoor een tweede bouwstroom op gang kan komen. Voor zowel de delen 2A2 (Lanenrijk) als 4A1 (Vechtrijk) en 4A3 (Waterrijk) zijn daarom nu omgevingsvergunningen aangevraagd. Het gaat om 540 woningen. Hiermee zou het totaal aantal vergunde woningen uitkomen op 1052. Mocht u over deze brief technische vragen hebben, neemt u dan gerust contact met ons op. De behandelend ambtenaar is bereikbaar op 06 4171 4765 of per mailadres n.van.dixhoorn@amsterdam.nl. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van de gemeente Weesp,

A.M. Roos, gemeentesecretaris

Postadres: Postbus 5099 1380 GB Weesp

B.J. van Bochove, burgemeester, wnd.

Bezoekadres: Nieuwstraat 70a 1381 BD Weesp

Tel (0294) 491 391 Z.184739/D.151029

E-mail: info@weesp.nl Website: www.weesp.nl

Wilt u bij beantwoording datum en registratienummer van deze brief vermelden?