Raadsbesluit - Recht van eerste koop - Nijverheidslaan 14 - getekend

Besluit College of Raad - D.155651

Gemeente Weesp

Commissieadvies:

doorgeleiden als hamerstuk naar de raad.

Raadsbesluit Onderwerp: Recht van eerste koop

Nijverheidslaan

14

Behoort bij het raadsvoorstel registratienummer Z.186143/D.155651 De raad van de gemeente Weesp;

Gelezen het voorstel van het college

23 februari 2021;

Gezien relevante wet- en regelgeving; BESLUIT:

ln te stemmen met het eerste recht van koop voor de zittende huurder van Nijverheidslaan ln te stemmen met de volgende voonNaarden en het tijdspad die aan dit eerste recht van koop zijn verbonden: Stap Aanleveren plan voor de nautische invullinq van het pand: De zittende huurder heeft op de raadsvergadering van 4 februari een plan voor de nautische invulling van het pand gepresenteerd. De zittende huurder dient dit plan op papier uitgewerkt aan het college te verstrekken. Taxatie Stap Het pand zal voor een marktconforme prijs worden verkocht onder de volgende voonNaarden: Onafhankelijke taxatie: de waarde van het pand in huidige staat- wordt bepaald door middel van een onafhankelijke taxatie van de marktwaarde. De gemeente zal een taxatie laten uitvoeren van het pand in de huidige staat en rekening houdend met het plan van de zittende huurder. Bij een mogelijke koopovereenkomst zal een anti-speculatiebeding worden opgenomen voor een periode van 10 jaar. Tijdspad invullinq nautische bestemming: bij de verkoop zal een boetebeding ii. worden opgenomen om ervoor zorg te dragen dat de nautische invulling binnen zes maanden na het ondertekenen van de koopovereenkomst wordt bewerkstelligd.

Dit boetebeding zal bestaan uit een boete van E 1.000 per dag dat de nautische invulling niet is bewerkstelligd, met een maximum van 150.000, onverminderd het recht van de gemeente om alsdan nakoming te vorderen. Overiqe voorwaarden, vastqesteld in de raad in 2018 (Z.153856/D.92150): iii. I een goede beeldkwaliteit, weerspiegelden materialen aan de buitenzijde, de gevelzijde aan de straat bevat 1 of meer ramen en een voordeur; I een goot- en bouwhoogte tot maximaal 15 meter. Tijdspad van het traject 12021) I 11 maart 11 april: aanleveren informatie door de zittende huurder; I 12 april- 2 mei: opmaken taxatierapport; I 3 mei 16 mei: zittende huurder kan aanbod accepteren of weigeren; Z.186143/D.155651

6 van 7

Besluit College of Raad - D.155651

Gemeente Weesp 16 mei- 31 mei: ondertekenen koopovereenkomst onder voorbehoud van financiering aan de kant van de koper en bestuurlijke instemming aan de kant van de verkoper; I 1 juli: uiten van wensen en bedenkingen van de raad aan het college ten aanzien van de koopovereenkomst mede in relatie tot financiële verordening Weesp. ln deze verordening is bepaald dat boven het drempelbedrag van 750.000 het college de raad in de gelegenheid moet stellen om wensen en bedenkingen te uiten en wanneer daaronder gebleven wordt dit een afweging is van het college. Indien uiterlijk 1 augustus 2021, om wat voor reden dan ook, geen koopovereenkomst tot stand komt met de zittende huurder en/of de raad niet besluit tot verkoop van het pand aan kandidaat-koper, herneemt de gemeente haar vrijheid van handelen ten aanzien een verkoop van het pand op de vrije markt. De gemeente en kandidaat-koper dragen hun eigen kosten. Indien geen koopovereenkomst tot stand zal komen zijn de gemeente en kandidaat-koper jegens elkaar niet schadeplichtig. I

Noot van de griffier: de heer Keesman heeft verzocht om dit voorstel als bespreekstuk te agenderen. Conform voorgesteld besluit besloten. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 11 maart 2021; De raad voornoemd,

van Engelshoven,

griffier

Amendementen: Moties:

Z.186143/D.155651 7 Van 7

van Bochove, voorzitter

M