Advies welstand per mail naar aanvrager

From: Kwakman, Marco <mkwakman@weesp.nl> Date: di 24 apr. 2018 16:33 Subject: Verslag Welstand To: Roland Joustra <

Beste Roland, Hierbij stuur ik jou het (enigszins zure) verslag van Welstand toe: 7.

Adres Bouwplan

: :

Bestemmingsplan Toelichting

: :

Prinses Irenelaan 6 het realiseren van woningen op de voormalige Rabobank locatie (reeds behandeld op 8 maart 2018) niet passend de heer. M. Kwakman (ruimtelijke ontwikkeling), de heer R. Joustra, mede ontwikkelaar/eigenaar en de heer T. Liemburg, architect

Beoordelingskader : Welstandsnota Weesp 2017 vastgesteld 20 juli 2017 Welstandscriteria : algemeen en gebiedsgericht Advies: akkoord op hoofdlijnen Dit bouwplan is tijdens de vorige vergadering van 8 maart jl. behandeld. De gemeente geeft een toelichting inzake de stedenbouwkundige invulling van het plan. Uit de toelichting blijkt dat de gemeenteraad kaders heeft vastgesteld waarbinnen het plan dient te worden gerealiseerd. Deze kaders, welke onder meer op de structuurvisie zijn gebaseerd, kunnen als volgt worden samengevat: · 19e eeuwse singelbebouwing + gesloten bouwblokken = stedelijk gebied dat goed past bij Weesp; · Die ingezette weg voortzetten aan weerszijden van de Prinses Irenelaan; · Aan stadszijde kan dat beeld versterkt worden bij de Rabobank richting C.J. van Houtenlaan; · Één rooilijn met een representatieve entree aan de Prinses Irenelaan; · Integraal ruimtelijk planconcept; · Stedenbouwkundig en architectonisch aansluiten bij het Amaliahof; · 4 bouwlagen; · Combinatie van gezinswoningen en appartementen; · 1/3 betaalbaar segment: huur max. €710, koop max. €180.000; De architect heeft vervolgens een toelichting gegeven op het gewijzigde bouwplan waarbij de woningen verspringen in de parcellering.

De commissie is van mening dat de stedenbouwkundige kaders die door de gemeente zijn vastgesteld en door de architect vertaald zijn in een stedenbouwkundig plan hebben geleid tot een te zware programmatische invulling voor deze locatie. Het uitgangspunt om een

19e eeuwse singelbebouwing met gesloten bouwblokken te realiseren, welke leidt tot een stedelijk gebied, ziet de commissie op deze locatie niet als passend bij Weesp. De commissie beoordeelt dat, ondanks de verbetering ten opzichte van het vorige bouwplan, er een te zware en dichte wand aan de Prinses Irenelaan ontstaat. Echter op basis van de toelichtingen van de gemeente en de architect heeft de commissie moeten concluderen dat het plan voldoet aan de door de politiek gestelde kaders en dat de architect tegemoet gekomen is aan de opmerkingen die de commissie in de voorgaande vergadering heeft gemaakt. De commissie zal daarom positief adviseren over het voorliggende plan en gaat op hoofdlijnen akkoord.

Met vriendelijke groet, Marco Kwakman Beleidsmedewerker ruimtelijke ordening

Nieuwstraat 70a / Postbus 5099 1380 GB Weesp T 0294 - 491 391 F 0294 - 491 251 E info@weesp.nl Werkzaam fulltime DISCLAIMER: Aan deze e-mail kunnen geen rechten worden ontleend. De Gemeente Weesp gaat geen verplichtingen aan op basis van dit e-mailbericht. Aan de tekst van dit bericht en eventuele bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend. Het bericht is uitsluitend bestemd voor geadresseerde(n). Het kan informatie bevatten die vertrouwelijk of om andere redenen rechtens beschermd is. Als u deze mededeling leest maar niet de geadresseerde bent, wijzen we u erop dat u geen recht hebt kennis te nemen van deze e-mail of deze te verstrekken aan andere personen dan de geadresseerde(n). Stuur het bericht a.u.b. retour afzender en verwijder het uit uw bestanden. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid af voor schade ten gevolge van een onjuiste, onvolledige en ontijdige verzending en ontvangst van de inhoud van deze e-mail. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele aanwezigheid van virussen. Denk aan het milieu voordat u deze e-mail print