A 2022 01 - GroenLinks WSP D66 WEN PvdA CDA VVD - Ruimtelijke kaders herontwikkeling Herensingel 142-144 - getekend

Gemeente Weesp AMENDEMENT

A 2022/ 01

Openbare vergadering van de raad van de gemeente Weesp 10 februari 2022, bij agendapunt: Ruimtelijke kaders herontwikkeling Herensingel 142-144 Ondergetekende(n) stellen de volgende wijziging voor:

In het voorgestelde besluit beslispunt 1 vervangen door: 1. Voor het perceel Herensingel 142-144 de volgende ruimtelijke kaders vast te stellen: a. Een integraal ruimtelijk planconcept te ontwikkelen voor woningbouw op het perceel Herensingel 142-144 op basis van het vastgestelde kader. b. Dit planconcept vervolgens te toetsen aan het vastgesteld ruimtelijk kader. c. Na een positieve toets uitslag een bestemmingsplanprocedure op te starten voor het plan d. Parkeren: Op basis van de doelgroep is het uitgangspunt dat 1/3 gebruik maakt van het OV, 1/3 gebruik maakt van deelauto's en 1/3 van een eigen auto. Voor de deel auto's en overige parkeerplaatsen kunnen langs de M. Nijhofstraat parkeerplaatsen worden gerealiseerd, deels op eigen terrein. Voorts worden er minimaal 3 deelauto parkeerplaatsen voor elektrische auto's met laadpalen en circa 60 fietsparkeerplaatsen aangelegd. Een grondige analyse dient te worden gemaakt, ook in relatie met de mogelijke maatschappelijke voorziening. e. Groen; In het plan dient er in plaats van de ruimte die ingenomen zou worden voor parkeerplaatsen openbaar groen te worden aangelegd en behouden. Dit betekent in elk geval het realiseren van, bij voorkeur, een openbare buitentuin en het behoud of verplaatsing van de twee waardevolle bomen langs de Nijhoffstraat. En het doortrekken van de groene voortuinen langs de Herensingel.

De bebouwing dient daarnaast natuurinclusief gebouwd te worden (by groene daken en gevels). f. Energieneutraal (EPC 0) bouwen wordt zoveel als mogelijk nagestreefd. g. Vanwege de stedenbouwkundige kwetsbare ligging op de rand van het historische centrum, het aantal bouwlagen maximaal op 4 te bepalen, met een maximum van 12,5 meter, met dien verstande dat aansluiting wordt gezocht bij de omliggende bebouwing in de zin van: ❑ Om de continditeit en de schaal van de Herensingel te behouden, aan die kant de bebouwing van het Herensingel de leidende schaal is. ❑ Aan de Van Rijnstraat de stedenbouwkundige invulling gerelateerd is aan de breedte van de straat en de typologie van de context van de Van Rijnstraat. ❑ Het planconcept draagt zoveel als mogelijk bij aan een open kruispunt Herensingel Nijhofstraat door de bebouwing aan de westelijke kant van het perceel te realiseren. h. De woningen kennen een verdeling van 1/3 sociale huur, 1/3 koop of huur in het middensegment en 1/3 koop of huur in het dure segment.

Gemeente Weesp i.

De instandhoudingstermijn voor sociale huur to bepalen op minimaal 25 jaar. Bij de ontwikkeling van de sociale huurwoningen wordt op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS) rekening gehouden met de verschillende doelgroepen van de sociale huur. De sociale huurwoningen worden ondergebracht bij een woningcorporatie. j. In de plint wordt een maatschappelijke functie gerealiseerd, waarbij, indien deze functie niet ingevuld kan warden, deze omgezet wordt naar woningen.

Indiener(s) + fractie(s): C.F.A. Pfeiffer (GroenLinks), K.T. Booij-van Willigen (WSP), R. 't Hart (D66), M. Miner (WEN), A.T. Keesman (PvdA), C.Sluyk (CDA) en J.J. Vermeer-van Galen Last (VVD)

Handtekening:

Toelichting: mondeling

Besluit: unaniem aangenomen met 17 stemmen voor. Raadsvergadering d.d. 10 februari 2022

J.G.S. Pijnenborg; griffier

B.J. v n Bochove, voor itter