Bijlage 3 BIZ Plan Wassenaar Centrum 2022-2026

BIZ activiteitenplan 2022-2026 ten behoeve van winkelgebied Wassenaar Centrum

Datum 25-8-2021

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

HOOFDSTUK 1: INLEIDING

2

1.1 ALGEMEEN 1.2 ORGANISATIESTRUCTUUR

2 2

HOOFDSTUK 2: BIZ? 2.1 WAT IS EEN BIZ? 2.2 VOORDELEN VAN EEN BIZ 2.3 ROL VAN DE GEMEENTE 2.4 SAMENVATTING HOOFDSTUK 3: BIZ VOOR WASSENAAR CENTRUM 3.1 GEBIEDSAFBAKENING 3.2 DOELGROEPEN 3.3 DOELSTELLING BIZ 2022-2026 3.4 DEFINITIE VAN BIJDRAGE PLICHTIGE 3.5 BEPALING HOOGTE BIZ BIJDRAGE 3.6 TERMIJN HOOFDSTUK 4: BIZ ACTIVITEITEN BIZ WASSENAAR CENTRUM 4.1 ALGEMEEN 4.2 SCHOON, HEEL EN VEILIG 4.2.1 Extra onderhoud groen en schoon; 4.3 ATTRACTIVITEIT, GASTVRIJHEID EN GEBIEDSPROMOTIE 4.3.1 Extra inzet centrummanagement; 4.3.2 Aankleding gebied onderhouden en verder versterken; 4.3.3 Organiseren evenementen; 4.3.4 Website, social media en nieuwsbrieven; 4.3.5 Leegstandsbestrijding; HOOFDSTUK 5: BEGROTING 5.1 INKOMSTEN 5.2 UITGAVEN 5.3 OMZETBELASTING 5.4 OVERSCHOTTEN 5.5 BEPALING VAN HET BIJDRAGE BEDRAG 5.6 MEERJARIGE BEGROTING

3 3 4 4 4 6 6 6 6 7 7 7 8 8 8 8 8 8 9 9 9 9 10 10 10 10 11 11 11

BIJLAGE 1: TEKENING BIZ GEBIED

12

BIJLAGE 2 : BIJDRAGE PLICHTIGE WOZ OBJECTEN

13

BIJLAGE 3 : EXPLOITATIEBEGROTING

17

BIJLAGE 4 : BIJDRAGE PER WOZ OBJECT BIZ WASSENAAR CENTRUM

18

1

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Hoofdstuk 1: Inleiding 1.1 Algemeen Het bestuur van de Stichting BIZ Wassenaar Centrum heeft in overleg met de gemeente Wassenaar (hierna: de partijen) het initiatief genomen de huidige Bedrijven Investeringszone (BIZ) voor pandeigenaren te verlengen. In dit activiteitenplan staat beschreven wat partijen met een BIZ willen bereiken (de doelstellingen) en hoe zij dit willen bereiken (de activiteiten en de organisatie).

1.2 Organisatiestructuur Opdrachtgever voor de uitvoering van de BIZ is de Stichting BIZ Wassenaar Centrum. De Stichting heeft momenteel 2 bestuursleden en deze behartigen de belangen van de pandeigenaren in het BIZ gebied Het bestuur van de stichting bestaat uit: Dhr. C.J.J. Kroon Dhr. H.P. De Greef

voorzitter Bestuurslid

(Retail advies – Beleggingen – Verhuur) (Vastgoed-eigenaar – ondernemer)

Het bestuur in haar taken ondersteund door een centrummanager. Het bestuur heeft de taak op zich genomen een BIZ-plan inclusief een meerjarenbegroting op te stellen voor de BIZ periode 2022-2026. Dit nieuwe plan ligt u in deze rapportage voor en is een vervolg op de plannen uit de eerste BIZ die in 2017 is gestart. Naast de uit te voeren activiteiten is een interne organisatie nodig om de werkzaamheden uit te voeren en te bewaken evenals de overige werkzaamheden van de vereniging te verrichten. De interne werkzaamheden die door de BIZ stichting uitgevoerd worden zijn: -

Uitgave van nieuwsbrieven; eenmaal per maand via e-mail; Organiseren ondernemersbijeenkomsten, tenminste eenmaal per jaar; Bestuursvergaderingen (conform de statuten van de stichting); Overleg tussen de gemeente Wassenaar en de stichting; Opstellen jaarverslagen en jaarplannen.

2

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Hoofdstuk 2: BIZ? 2.1 Wat is een BIZ? Gemeenten hebben per 1 januari 2015 met de Wet op de Bedrijven Investeringszones (Wet BIZ) de bevoegdheid om een gebied aan te wijzen waarbinnen een bestemmingsheffing (de BIZ-bijdrage) mag worden geheven ter financiering van, door de ondernemers, gewenste extra voorzieningen. De BIZ-bijdrage strekt ter bestrijding van de kosten die verbonden zijn aan activiteiten in de openbare ruimte en op het internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid of de veiligheid in de BIZ of de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de BIZ. Deze zone is een afgebakend gebied, bijvoorbeeld een winkelgebied of een bedrijventerrein en de activiteiten c.q. extra voorzieningen komen bovenop het basisvoorzieningenniveau van de gemeente. Deze activiteiten c.q. extra voorzieningen moeten zowel het gezamenlijk als het algemene belang van de ondernemers dienen waarbij, via stemming, een meerderheid onder alle bijdrage plichtige ondernemers is vereist. Concreet kan gedacht worden aan activiteiten als het verbeteren van verkeersvoorzieningen, bewegwijzering, groenvoorziening, afvalinzameling, verlichting, schoonmaak, onderhoud, brandveiligheid, graffitiverwijdering en het vergroten van de veiligheid door bijvoorbeeld extra surveillance en camerabewaking.

Daarnaast kan men de economische ontwikkeling beïnvloeden door bijvoorbeeld het vergroten van de traffic d.m.v. evenementen en acties. Alvorens de initiatiefnemer (bijvoorbeeld een winkeliers- of ondernemersvereniging) besluit om een BIZ in te voeren, dient deze een activiteitenplan te maken en deze te presenteren aan haar leden en de overige ondernemers binnen de zone. De ondernemers in de zone krijgen dan antwoord op vragen als: - WAT gaan we doen binnen de zone? - HOE gaan we dit doen? - WELKE begroting is van toepassing? - HOEVEEL moet elke ondernemer gaan betalen? Bij voldoende draagvlak betalen uiteindelijk alle ondernemers mee. Voldoende draagvlak wordt bepaald via een stemming. De initiatiefnemers van de BIZ bepalen, aan de hand van de situatie in de zone en de populatie gevestigde bedrijven c.q. ondernemers wie zij aanwijzen als bijdrage plichtige. Bij een stemming voor de BIZ mogen alleen de bijdrage plichtige stemmen. Per groep bijdrage plichtige zijn er verschillende vereisten om de stemming te behalen. Gebruikers óf eigenaren: -

Respons percentage: >50% Minimaal 2/3 van de uitgebrachte stemmen is ‘voor’; Bij een bijdrage gebaseerd op de WOZ-waarde: voorstemmers vertegenwoordigen meer WOZ-waarde dan de tegenstemmers.

Gebruikers én eigenaren: -

Respons percentage gebruikers: >50% Respons percentage eigenaren: >50% Minimaal 50% van de stemmers is ‘voor’(per groep).

Wanneer de stemming behaald is stelt de gemeente hiervoor een heffing in en keert de opbrengst uit aan de vereniging of stichting die de activiteiten namens de ondernemers uitvoert.

3

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

De heffing kan bepaald worden aan de hand van de WOZ-waarde van een pand binnen het BIZ-gebied of kan voor iedereen hetzelfde vaste bedrag zijn. Indien er een vast bedrag wordt doorbelast, vervalt de verplichting voor een meerderheid in WOZ-waarde onder de voorstemmers bij de draagvlak meting.

2.2 Voordelen van een BIZ Collectieve investeringen van ondernemers in hun bedrijfsomgeving komen makkelijker van de grond en de lasten kunnen evenwichtiger worden verdeeld doordat alle ondernemers in het gebied meebetalen. Er kunnen (via de uitvoeringsovereenkomst) duidelijke afspraken worden gemaakt tussen ondernemers en de gemeente over elkaars verantwoordelijkheden en wie waarin investeert in het gebied. Ondernemers kunnen zich makkelijker organiseren, wat hun onderhandelingskracht richting de gemeente vergroot. De gemeente krijgt een duidelijk aanspreekpunt waar men afspraken mee kan maken. Veel maatregelen zijn collectief goedkoper en effectiever te nemen dan individueel. BIZ levert positieve bijdrage aan het lokale leefklimaat (aanpak verloedering, verbeteren veiligheid e.d.), iets waar ondernemers en gemeente beiden een belang bij hebben.

2.3 Rol van de gemeente Wanneer het BIZ bestuur denkt voldoende draagvlak onder de ondernemers te hebben maken zij met de gemeente, namens alle ondernemers, afspraken over uitvoering van het plan. Dit is de zogenaamde uitvoeringsovereenkomst. Hierin staat wat per activiteit het basisvoorzieningsniveau van de gemeente is en wat de ondernemers extra gaan doen. Daaropvolgend organiseert de gemeente een draagvlakmeting onder alle ondernemers. Als deze positief uitvalt, dan kan de BIZ doorgang vinden. Namens de ondernemers int de gemeente vervolgens een heffing, de BIZ-bijdrage. Zo ontstaat er een budget voor investeringen in het gebied.

2.4 Samenvatting Het initiatief ligt bij de ondernemers. Zij bepalen wat er gebeurt. Er moet aantoonbaar draagvlak zijn bij de ondernemers binnen het afgebakende gebied. Een BIZ is uitsluitend bedoeld voor aanvullende activiteiten ten opzichte van de diensten van de gemeente. Een BIZ is bedoeld voor activiteiten met een maatschappelijk belang (schoon, heel, veilig), ruimtelijke kwaliteit of een ander publiek belang in de openbare ruimte van het afgebakende gebied. De BIZ wordt opgericht voor beperkte duur (maximaal 5 jaar) en kan daarna verlengd worden door middel van een herstemming.

4

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

INITIATIEF ONDERNEMERS

MAKEN VAN PLAN VAN AANPAK (incl. begroting)

INFORMELE DRAAGVLAKMETING

VOORSTEL GEMEENTE

OPRICHTEN BIZ-VERENIGING of STICHTING

AFSLUITEN OVEREENKOMST TUSSEN GEMEENTE EN ONDERNEMERS

WETHOUDER / GEMEENTERAAD / VERORDENING

FORMELE DRAAGVLAKMETING (Stemronde JA of NEE)

UITVOEREN BIZ

5

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Hoofdstuk 3: BIZ voor Wassenaar Centrum 3.1 Gebiedsafbakening

Het afgebakende BIZ-gebied telt circa 162 bijdrage-plichtige WOZ objecten. De tekening met de grenzen van het BIZ gebied is terug te vinden in bijlage 1. De lijst met bijdrage plichtige adressen is terug te in bijlage 2.

3.2 Doelgroepen In het BIZ-gebied zijn de volgende doelgroepen terug te vinden: -

Bedrijven die verkopen aan consumenten; Bedrijven die verkopen aan bedrijven; Bedrijven die verkopen aan bedrijven en consumenten; Bedrijven die diensten verlenen

3.3 Doelstelling BIZ 2022-2026 In de afgelopen BIZ periode is het dankzij de inspanningen van het BIZ bestuur, in nauwe samenwerking met het Centrum Management Wassenaar, gelukt de gemeente zover te krijgen te komen tot een herinrichting van het centrum. Met het verlengen van de BIZ in Wassenaar Centrum kan het winkelgebied nog aantrekkelijker worden gemaakt en kunnen de ondernemers doorgaan op de ingeslagen weg. Daarnaast zorgt een verlenging ervoor dat de inspanningen die door de gezamenlijke partijen zijn gedaan niet voor niets zijn geweest. Voor Wassenaar Centrum zijn door het bestuur van de stichting de volgende doelstellingen geformuleerd voor de BIZ periode 2022-2026: -

Binnen de BIZ een nóg beter ondernemersklimaat verwezenlijken door gezamenlijk op te trekken met het Stichting Ondernemersfonds Centrum Management Wassenaar; De communicatie tussen de pandeigenaren onderling verder verbeteren; De communicatie tussen de pandeigenaren en gemeente verder verbeteren met extra inzet van de centrum manager; De uitstraling van het BIZ gebied minimaal in stand houden en waar kan verder verbeteren;

6

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

-

Het BIZ gebied attractiever maken door het collectief (samen met Stichting Ondernemersfonds Centrum Management Wassenaar) organiseren van evenementen. Het in kaart brengen van de gewenste branchering in het centrum voor de middellange en lange termijn.

3.4 Definitie van bijdrage plichtige In het kader van de financiering van de activiteiten in het BIZ-gebied moet worden bepaald wie van de betrokken ondernemers moet bijdragen in de kosten van de BIZ. Daarbij wordt gekeken naar een direct verband tussen de aangewezen categorie en het belang dat deze categorie heeft bij de voorgestelde gezamenlijke activiteiten in de openbare ruimte. Na overleg met het BIZ bestuur en de gemeente is besloten om de bijdrage plichtige ondernemers voor de verlenging van de BIZ niet te wijzigen: De BIZ bijdrage wordt geheven van degenen die bij het begin van het kalenderjaar van in de BIZ gelegen onroerende zaken, die niet in hoofdzaak tot woning dienen, het genot hebben krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. Dit houdt in dat de eigenaren van de panden worden gezien als bijdrage plichtige ondernemers en daardoor ook stemrecht hebben.

3.5 Bepaling hoogte BIZ bijdrage Het bestuur van de stichting heeft er voor gekozen om het zogenoemde WOZ-bestand van de gemeente als basis te nemen voor het bepalen van de bijdrage plichtige en de hoogte van de bijdrage per bijdrage plichtige. Voor de BIZ periode 2022 – 2026 wordt de bijdrage als volgt berekend: - Vaste bijdrage van € 125,00 per WOZ object. - Indien de WOZ waarde de heffingsmaatstaf van € 150.000,00 overschrijdt, wordt de vaste bijdrage vermeerderd met € 1,00 per € 1.000,00 extra WOZ-waarde. - De heffing per WOZ object is gemaximaliseerd op € 900,00 Het overzicht met de bijdrage per WOZ waarde is terug te vinden bijlage 5

3.6 Termijn De BIZ kan zoals vermeld worden opgericht voor een periode van maximaal 5 jaar. In dit geval is er door de stichting ook voor de verlenging gekozen voor de maximale termijn van 5 Jaar.

7

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Hoofdstuk 4: BIZ activiteiten BIZ Wassenaar Centrum 4.1 Algemeen Voor een goede invulling van de activiteiten in het BIZ-plan moeten er een drietal uitgangspunten in ogenschouw genomen: -

-

-

Activiteiten moeten betrekking hebben op de representativiteit en veiligheid van het winkelgebied en daar waar mogelijk van individueel belang zijn voor de pandeigenaren door collectief zaken op te pakken en hierdoor sterker te staan bij onderhandelingen en inkoopvoordeel te behalen. De activiteiten zijn aanvullend op het basis onderhoudsniveau van het winkelgebied waarvoor de gemeente primair verantwoordelijk is. Voor de activiteiten zijn tussen de gemeente en de stichting duidelijke afspraken gemaakt over de gebruikelijke gemeentelijke inzet (service niveau) in dit gebied. Deze afspraken worden vastgelegd in een uitvoeringsovereenkomst tussen Gemeente en BIZ stichting. Activiteiten moeten passen in het kader van de BIZ wet- en regelgeving. Deze richt zich op activiteiten in de openbare ruimte en op het internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid of de veiligheid in de BIZ of de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de BIZ.

Aan de hand van bovenstaande uitgangspunten zijn door het BIZ bestuur de volgende hoofdactiviteiten uitgewerkt voor de BIZ Wassenaar Centrum:

4.2 Schoon, heel en veilig 4.2.1 Extra onderhoud groen en schoon; In de afgelopen jaren is er via de BIZ extra aandacht geweest voor het onderhoud van het aanwezige groen in het gebied. Via de BIZ hebben de ondernemers een upgrade van het basisniveau kunnen realiseren en hier willen zij graag ook voor de komende BIZ periode vervolg aan geven. Daarnaast wordt ook de post voor het schoonhouden van het winkelgebied in de nieuwe BIZ gehandhaafd. Een schoon en netjes winkelgebied heeft directe invloed op het leef,- en vestigingsklimaat voor ondernemers. Bestrijding van verrommeling blijft een punt van aandacht.

4.3 Attractiviteit, gastvrijheid en gebiedspromotie 4.3.1 Extra inzet centrummanagement; Hoofdoelstelling van het centrummanagement is nog steeds het versterken van de lokale en regionale aantrekkingskracht en daarmee het economisch functioneren van het centrum: • Verhogen van de verblijfswaarde door de dynamiek te bevorderen en speciale aandacht voor de ambiance (beleving) • Meer (regionale) bezoekers, een langere verblijfsduur en hogere bestedingen • Gezamenlijke promotie van het centrum • Verbetering van de samenwerking tussen de belanghebbenden (ondernemers en gemeente) • Bewaken van de bereikbaarheid en gratis parkeren De centrummanager draagt, in nauw overleg met het bestuur, zorg voor de afstemming, communicatie en uitvoering van projecten. De centrummanager is onafhankelijk en wordt aangestuurd door het bestuur van de stichting, waaraan hij/zij ook verantwoording aflegt. De taken van de centrummanager zijn divers en hebben betrekking op: • Beleidsvorming en advisering • Het initiëren, coördineren en bewaken van de uitvoering van de projecten in werkgroepen • Aanspreekpunt voor belanghebbenden in het centrum.

8

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

In de afgelopen BIZ periode is er veel geïnvesteerd in de rol van de centrummanager ter ondersteuning van de ondernemers en pandeigenaren. Doordat er ook in de nieuwe BIZ voor deze functie financiële middelen worden gereserveerd, kan de uitvoering worden gecontinueerd en verzekeren we ons ervan dat de inspanningen van de afgelopen jaren niet teniet worden gedaan. 4.3.2 Aankleding gebied onderhouden en verder versterken; De uitstraling en sfeer van een winkelgebied is veelzeggend. Door het toevoegen van bloemrijke planten in “hanging baskets” en de investering in (betere) sfeerverlichting is de uitstraling de afgelopen jaren verbeterd. Er zijn echter nog steeds ambities om de uitstraling van het gebied verder de versterken. Door hiervoor weer een post op de begroting op te nemen kan dit worden gerealiseerd. 4.3.3 Organiseren evenementen; Voor een winkelgebied geven evenementen (groot en klein) extra aantrekkingskracht aan het gebied. De BIZ stichting wil hier ook graag voor de komende BIZ periode een bijdrage aan leveren. Hierin zal gezamenlijk opgetrokken worden met de Stichting Centrum Management Wassenaar. 4.3.4 Website, social media en nieuwsbrieven; Om het BIZ gebied en haar activiteiten nog beter te kunnen promoten gebruikt de BIZ stichting verschillende kanalen voor communicatie.

Ook in de nieuwe BIZ zal de BIZ stichting de belanghebbenden op de hoogte houden van de activiteiten via de website, social media kanalen en de nieuwsbrieven. 4.3.5 Leegstandsbestrijding; Voor elk centrum is leegstand onwenselijk. Het heeft invloed op de uitstraling van het gebied en daarnaast missen pandeigenaren inkomsten vanuit huur. Zeker als gevolg van de Corona crisis is de kans op leegstand in het gebied sterk toegenomen. In de nieuwe BIZ wil het bestuur van de stichting in samenwerking met de gemeente gaan onderzoeken hoe men de leegstand in het winkelgebied kan tegengaan en in de toekomst de kans hierop kan verkleinen. In de BIZ is een post opgenomen om mogelijke kosten van dit onderzoek te kunnen dekken.

9

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Hoofdstuk 5: Begroting 5.1 Inkomsten De inkomsten van de Stichting BIZ Wassenaar Centrum bestaan uit: BIZ bijdragen van de bijdrage plichtige (uitgekeerd als subsidie door de gemeente); Mogelijk aangevuld met: -

Vrijwillige bijdragen; Sponsoring; Extra bijdrage gemeente; Subsidie; Overige inkomsten.

In de begroting worden alleen bedragen opgenomen waarvan zeker is dat die in de komende periode beschikbaar komen. Het is altijd mogelijk om gedurende de looptijd extra inkomsten, bijvoorbeeld uit sponsoring of van vastgoedeigenaren, in te boeken, waardoor er meer of duurdere activiteiten mogelijk zijn. Voor de bepaling van de bijdrage van de ondernemers is door het BIZ bestuur gekozen voor een percentage van de WOZ waarde van het pand voor elke bijdrage plichtige. Over deze bijdragevorm is overleg gepleegd tussen de gemeente en de stichting. De bijdrage kan jaarlijks in één termijn worden betaald. Als één ondernemer in meerdere doorgebroken (aaneengeschakelde) objecten is gevestigd, is de ondernemer eenmalig bijdrage plichtig. Als een gebruiker meerdere –van elkaar gescheiden- objecten gebruikt zal er voor alle objecten een bijdrage betaald moeten worden. De BIZ bijdrage van de pandeigenaren wordt geheven door de gemeente via een opslag op de WOZ aanslag. Na de inning van de bijdragen door Gemeentebelastingen zal het totaal van deze bijdragen door de gemeente worden uitgekeerd als BIZ-subsidie. De BIZ-subsidie is niet met omzetbelasting belast. Wel kan een gemeente nog perceptiekosten afromen van het totale bedrag ter dekking van de gemaakte kosten. In dit geval is er voor de dekking van de perceptiekosten €1.600,00 opgenomen op de begroting.

5.2 Uitgaven De door de BIZ stichting te plegen uitgaven hebben alleen betrekking op de in dit BIZ-plan genoemde activiteiten. Daarnaast heeft de BIZ te maken met interne kosten zoals die van het secretariaat, bestuurskosten en andere onkosten. De totale uitgaven zijn, conform begroting, € 53.000,00 en gespecificeerd terug te vinden in bijlage 3

5.3 Omzetbelasting De BIZ stichting kan de omzetbelasting (BTW) die drukt op de uitgaven, terugvorderen indien alle bijdrage plichtige BTW aftrek hebben. Indien er bijdrage plichtige zijn zonder BTW aftrek, komen uitgaven ter grootte van hun aandeel in de BIZ-bijdragen niet voor aftrek in aanmerking. Met de Rijksbelastingdienst (RBD) wordt de omzetbelastingstatus van de BIZ stichting afgestemd. Bij werken in de openbare ruimte, waarvan het bezit later over gaat in handen van de gemeente kan de omzetbelasting voor compensatie in aanmerking komen als deze past in de wet- en regelgeving van het BTW compensatiefonds.

10

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Het verloop van de uitgaven voor de overeengekomen activiteiten is zo gespreid dat de uitgaven de inkomsten per jaar niet overtreffen en op het einde van de periode (afgezien van de mogelijke reserve, zie het volgende onderdeel) op een saldo van nul eindigen. De begroting bevat in totaal een reserve ter grootte van € 2.600,00 per jaar voor de mogelijke gevolgen van: -

toegekende bezwaren; de eventuele faillissementen (e.d.) in het BIZ-gebied; posten onvoorzien

Door de bundeling van activiteiten in thema’s en deze als totaal te begroten, ontstaat er flexibiliteit binnen de diverse thema’s. Er kan zodoende gevarieerd worden in de activiteiten zonder hier telkens de begroting voor te hoeven bijstellen. Bovendien kan het bestuur jaarlijks wijzigingen op de begroting doorvoeren. Daarbij zijn de voorwaarden dat ook die wijzigingen passen binnen de randvoorwaarden van de wet BIZ en het gemeentelijk beleid en dat er in de begroting financiering voor de aangepaste activiteiten beschikbaar is.

5.4 Overschotten Indien aan het eind van een subsidieperiode (BIZ termijn) een deel van de op die periode betrekking hebbende BIZ-subsidie niet is besteed, kan na instemming van de gemeente dat deel worden verschoven naar een volgende BIZ periode. Als er geen volgende BIZ-periode komt, zal de BIZ stichting het niet bestede bedrag, na aftrek van alle door de gemeente goedgekeurde kosten, naar rato terugbetalen aan de bijdrageplichtigen die voor de laatste subsidieperiode de BIZ-bijdragen hebben betaald.

5.5 Bepaling van het bijdrage bedrag Uit het voorgaande zijn bekend: -

de kosten van de activiteiten en organisatie (zie bijlage 3 voor exploitatiebegroting ); het aantal bijdrage plichtige (zie bijlage 2) de wijze van toerekening

Op grond hiervan kan berekend worden hoe hoog de BIZ-bijdrage is. Hiervoor is de volgende berekening aangehouden: -

Vaste bijdrage van € 125,00 per WOZ object. Indien de WOZ waarde de heffingsmaatstaf van €1530.000,00 overschrijdt, wordt de vaste bijdrage vermeerderd met € 1.00 per € 1.000,00 extra WOZ-waarde. De heffing per WOZ object is gemaximaliseerd op € 900,00

Zie de uitwerking van deze berekening per WOZ waarde is terug te vinden in bijlage 4.

5.6 Meerjarige begroting De opzet van de exploitatiebegroting zal vooralsnog gedurende de totale BIZ periode (5 jaar) niet veranderen. Het bestuur behoudt de mogelijkheid om budget binnen bepaalde thema’s te verschuiven indien de situatie hierom vraagt. Elk jaar zal er voor 1 oktober voor het komende jaar een jaarbegroting worden gemaakt waarin de activiteiten van dat jaar zijn opgenomen.

11

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Bijlage 1: Tekening BIZ gebied

12

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Bijlage 2 : Bijdrage plichtige WOZ objecten STRAAT Achterweg Gravestraat Gravestraat Gravestraat Gravestraat Gravestraat Gravestraat Johan de Wittstraat Johan de Wittstraat Kerkstraat Kerkstraat Kerkstraat Kerkstraat Kerkstraat Kerkstraat Kerkstraat Kerkstraat Lange Kerkdam Lange Kerkdam Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat

HUISNR

HUISLT 7 1 2 2 B 4 6 8 A 1 3 1 2 C 2 4 B 4 C 5 7 11 1 2 3 5 6 7 10 11 13 20 21 22 23 26 27 28 29 30 A 30 33 34 35 37 38 39 40 42 43 44 47

13

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat

49 50 50 A 51 52 A 52 54 55 56 D 56 E 56 F 56 G 56 57 58 F 58 G 58 58 B 58 D 59 60 61 A 62 63 66 69 70 71 75 77 79 91 93 95 97 99 101 103 105 107 111 A 113 117 121 123 125 129 142 144 148 150 154 156

14

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Langstraat Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Luifelbaan Molenstraat Molenstraat Molenstraat Molenstraat Molenstraat Plein Plein Plein Plein Plein Rijnsburgpassage Rijnsburgpassage Rijnsburgpassage Rijnsburgpassage Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat

160 186 188 192 A 194 196 1 2 3 7 8 9 16 18 24 26 30 A 32 34 40 42 48 50 56 1 2 6 14 A 14 2 12 13 14 19 2 4 8 10 6 8 10 16 B 16 G 16 F 16 E 16 D 16 C 16 A 53 57 59 61 65

15

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat Van Hogendorpstraat

67 69 71 129 131 133 135 137 139

16

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Bijlage 3 : Exploitatiebegroting Begroting

2017 - 2021

2022 - 2026

Uitgaven Diensten Bijdrage evenementen Aandeel feestverlichting Aandeel hanging baskets Extra onderhoud groen/schoon Bijdrage magazines Keurmerk veilig ondernemen Centrummanagement Locatus onderzoek Wifi telpunten Leegstandsbestrijding Onvoorzien Totaal diensten:

€ € € € € € € € € € € €

7.000,00 5.000,00 3.500,00 3.500,00 500,00 10.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 35.500,00

€ € € € € € € €€ € € €

15.500,00 5.000,00 3.500,00 1.000,00 3.000,00 10.000,00

Uitgaven Kantoor Kostenvergoeding Centrum Manager Website/social media/nieuwsbrief Totaal kantoor:

€ € €

1.500,00 1.500,00

€ € €

1.500,00 3.000,00 4.500,00

Uitgaven stichting Accountant Juridische adviezen (notaris etc) Bijeenkomsten Bankkosten Onvoorzien Totaal stichting:

€ € € € € €

1.000,00 500,00 1.000,00 150,00 600,00 3.250,00

€ € € € € €

250,00 1.000,00 150,00 600,00 2.000,00

€ € € € €

1.000,00 3.000,00 € 4.000,00

€ € € € €

500,00 1.000,00 2.000,00 € 3.500,00

€ € € € €

35.500,00 1.500,00 3.250,00 4.000,00 44.250,00

€ € € € €

43.000,00 4.500,00 2.000,00 3.500,00 53.000,00

€ € € € € € €

169 45.702,96 -1.400,00 44.302,96

€ € € € € € €

162 54.600,00 -1.600,00 53.000,00

Overige uitgaven Verzekeringen Bestuurskosten Personeelskosten Financiële administratie Kantoorkosten/ drukwerk Totaal overige kosten: Sub Totalen Diensten Kantoor Stichting Overig Totaal: Inkomsten Aantal bijdrage plichtige Totaal BIZ bijdrage Perceptiekosten aftrekpost bijdrage Vrijwillige bijdrage vastgoed eigenaren Sponsoring Subsidies Overige inkomsten Totaal inkomsten

3.000,00 2.000,00 43.000,00

17

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

Bijlage 4 : Bijdrage per WOZ object BIZ Wassenaar Centrum WOZ Waarde

BIZ bijdrage 150.000

€ 59.000,00 € 72.000,00 € 73.000,00 € 75.000,00 € 78.000,00 € 78.000,00 € 87.000,00 € 109.000,00 € 109.000,00 € 110.000,00 € 110.000,00 € 111.000,00 € 113.000,00 € 131.000,00 € 131.000,00 € 133.000,00 € 136.000,00 € 147.000,00 € 147.000,00 € 149.000,00 € 150.000,00 € 150.000,00 0 € 155.000,00 5 € 156.000,00 6 € 158.000,00 8 € 163.000,00 13 € 165.000,00 15 € 168.000,00 18 € 169.000,00 19 € 171.000,00 21 € 177.000,00 27 € 179.000,00 29 € 179.000,00 29 € 179.000,00 29 € 181.000,00 31 € 182.000,00 32 € 186.000,00 36 € 190.000,00 40 € 193.000,00 43 € 194.000,00 44 € 196.000,00 46 € 204.000,00 54 € 206.000,00 56 € 209.000,00 59 € 215.000,00 65 € 217.000,00 67 € 218.000,00 68 € 218.000,00 68

€ 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 125,00 € 130,00 € 131,00 € 133,00 € 138,00 € 140,00 € 143,00 € 144,00 € 146,00 € 152,00 € 154,00 € 154,00 € 154,00 € 156,00 € 157,00 € 161,00 € 165,00 € 168,00 € 169,00 € 171,00 € 179,00 € 181,00 € 184,00 € 190,00 € 192,00 € 193,00 € 193,00

18

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

€ 220.000,00 70 € 222.000,00 72 € 223.000,00 73 € 224.000,00 74 € 229.000,00 79 € 234.000,00 84 € 234.000,00 84 € 238.000,00 88 € 242.000,00 92 € 242.000,00 92 € 244.000,00 94 € 247.000,00 97 € 250.000,00 100 € 252.000,00 102 € 263.000,00 113 € 263.000,00 113 € 274.000,00 124 € 275.000,00 125 € 275.000,00 125 € 278.000,00 128 € 279.000,00 129 € 282.000,00 132 € 283.000,00 133 € 283.000,00 133 € 286.000,00 136 € 287.000,00 137 € 288.000,00 138 € 294.000,00 144 € 294.000,00 144 € 298.000,00 148 € 301.000,00 151 € 302.000,00 152 € 302.000,00 152 € 306.000,00 156 € 306.000,00 156 € 306.000,00 156 € 307.000,00 157 € 308.000,00 158 € 308.000,00 158 € 309.000,00 159 € 309.000,00 159 € 317.000,00 167 € 318.000,00 168 € 318.000,00 168 € 323.000,00 173 € 324.000,00 174 € 330.000,00 180 € 331.000,00 181 € 332.000,00 182 € 336.000,00 186 € 338.000,00 188 € 342.000,00 192 € 346.000,00 196

€ 195,00 € 197,00 € 198,00 € 199,00 € 204,00 € 209,00 € 209,00 € 213,00 € 217,00 € 217,00 € 219,00 € 222,00 € 225,00 € 227,00 € 238,00 € 238,00 € 249,00 € 250,00 € 250,00 € 253,00 € 254,00 € 257,00 € 258,00 € 258,00 € 261,00 € 262,00 € 263,00 € 269,00 € 269,00 € 273,00 € 276,00 € 277,00 € 277,00 € 281,00 € 281,00 € 281,00 € 282,00 € 283,00 € 283,00 € 284,00 € 284,00 € 292,00 € 293,00 € 293,00 € 298,00 € 299,00 € 305,00 € 306,00 € 307,00 € 311,00 € 313,00 € 317,00 € 321,00

19

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

€ 351.000,00 201 € 352.000,00 202 € 353.000,00 203 € 353.000,00 203 € 359.000,00 209 € 363.000,00 213 € 373.000,00 223 € 376.000,00 226 € 377.000,00 227 € 377.000,00 227 € 381.000,00 231 € 382.000,00 232 € 386.000,00 236 € 396.000,00 246 € 400.000,00 250 € 402.000,00 252 € 407.000,00 257 € 417.000,00 267 € 423.000,00 273 € 424.000,00 274 € 433.000,00 283 € 436.000,00 286 € 439.000,00 289 € 440.000,00 290 € 445.000,00 295 € 452.000,00 302 € 457.000,00 307 € 474.000,00 324 € 498.000,00 348 € 519.000,00 369 € 520.000,00 370 € 524.000,00 374 € 527.000,00 377 € 532.000,00 382 € 540.000,00 390 € 558.000,00 408 € 566.000,00 416 € 590.000,00 440 € 592.000,00 442 € 614.000,00 464 € 620.000,00 470 € 639.000,00 489 € 699.000,00 549 € 710.000,00 560 € 739.000,00 589 € 741.000,00 591 € 763.000,00 613 € 823.000,00 673 € 832.000,00 682 € 861.000,00 711 € 915.000,00 765 € 941.000,00 791 € 973.000,00 823

€ 326,00 € 327,00 € 328,00 € 328,00 € 334,00 € 338,00 € 348,00 € 351,00 € 352,00 € 352,00 € 356,00 € 357,00 € 361,00 € 371,00 € 375,00 € 377,00 € 382,00 € 392,00 € 398,00 € 399,00 € 408,00 € 411,00 € 414,00 € 415,00 € 420,00 € 427,00 € 432,00 € 449,00 € 473,00 € 494,00 € 495,00 € 499,00 € 502,00 € 507,00 € 515,00 € 533,00 € 541,00 € 565,00 € 567,00 € 589,00 € 595,00 € 614,00 € 674,00 € 685,00 € 714,00 € 716,00 € 738,00 € 798,00 € 807,00 € 836,00 € 890,00 € 900,00 € 900,00

20

BIZ plan 2022-2026 ten behoeve van Wassenaar Centrum

€ 1.148.000,00 998 € 900,00 € 1.361.000,00 1.211 € 900,00 € 1.580.000,00 1.430 € 900,00 € 1.616.000,00 1.466 € 900,00 € 1.776.000,00 1.626 € 900,00 € 1.913.000,00 1.763 € 900,00 € 1.948.000,00 1.798 € 900,00 € 2.715.000,00 2.565 € 900,00

21