Bijlage 2. Ontwerpprogramma Noordrand 2024

ONT WERPPROGR AMMA NOORDRAND

2

Noordrand

Ontwerpprogramma

Introductie

In de Structuurvisie ‘Wassenaar 2025, Landgoed aan Zee’ uit 2017 zijn de kwaliteiten en karakteristieken van de gemeente beschreven en zijn deze vertaald in gewenste ontwikkelrichtingen. Daarbij is aangegeven dat voor het gebied tussen Wassenaar en Katwijk (Noordrand) een integrale nadere uitwerking opgesteld dient te worden. In 2020 is hiervoor een Nota van Uitgangspunten opgesteld. Dit heeft geleid tot het programma voor het gebied dat in dit document wordt beschreven. Kenmerk voor de gekozen aanpak is, dat breed in de samenleving is opgehaald wat wensen, ideeën en opgaven zijn die in het gebied spelen. Op basis hier-

Noordrand

van zijn uitgangspunten en gezamenlijke ambities geformuleerd. Een beschrijving van de aanpak, de Structuurvisie en de Nota van Uitgangspunten zijn te vinden op de website van de gemeente. In dit programma gebruiken we voor het gebied verder de aanduiding Noordrand. Ter inspiratie: Het verhaal van Wassenaar, De historie van landschap, stedenbouw en architectuur (editie 2021). https://www.wassenaar.nl/het-verhaal-van-wassenaar

Situatie project locatie Valkenburg. Bron: Opentopo.

3

4

Noordrand

Ontwerpprogramma

Regionale context Nationaal Park Hollandse Duinen Het programma van de Noordrand is één van de projecten binnen het Nationaal Park Hollandse Duinen. Dit programma geeft verdere invulling aan de versterking van het open polderlandschap, duurzaam agrarisch ondernemerschap, het realiseren van natuur en vergroot de recreatieve aantrekkelijkheid voor de omliggende woonkernen. Met het programma voor de Noordrand wordt een belangrijke kwaliteitsimpuls gegeven aan de ecologische verbinding tussen de duinen en het Groene Hart.

Beeldmateriaal: website Nationaal Park Hollandse Duinen

Afbeelding: het DNA van Wassenaar, Structuurvisie Wassenaar, Landgoed aan Zee

5

6

Noordrand

Ontwerpprogramma

De laatste groene corridor Wassenaar staat binnen de regionale context voor drinkwater, kustbescherming en recreatie. De Noordrand is in Zuid-Holland de laatste ecologische corridor van de duinen naar het achterliggende veenweide gebied. Het gebied staat ernstig onder druk. De inzameling en verwerking van afval, woningbouwplannen, de aanstaande uitbreiding van het Valkenburge Meer, uitbreidingsplannen van Defensie en zoekgebieden voor windmolens maken dat de kwaliteiten van het gebied kunnen worden aangetast. Ook de agrarische bedrijven die het gebied beheren worden in hun voortbestaan bedreigd als niet de juiste keuzes worden gemaakt. Daarom is het goed dat er nu een programma is waarmee de waarden van het gebied beschermd en zelfs versterkt kunnen worden. Belangrijk is, dat dit programma in samenspraak met bewoners, bedrijven en instanties met belangen in het gebied is opgesteld.

Katwijk

Leiden

Wassenaar

Legenda Plangebied

Den Haag

Duin, Horst en Weiden Voet- en fietspaden Ruiterpaden Kanowateren Hoofdwegen

Foto: Noordrand vanaf de noordzijde (zicht op MOB-complex, Maaldrift)

7

8

Noordrand

Ontwerpprogramma

Leeswijzer Leidende principes

volgt

agrarisch, met ruimte voor natuur

Gezamenlijke ambities

respect voor waarden en leefbaarheid

volgt

Ontwikkelperspectief 1.

water en bodem sturend

3.

2. 4.

Opbouw Ontwerpprogramma Leidende principes Het programma voor de Noordrand geeft richting aan het behouden en versterken van de waarden van het gebied. Om dit concreet te maken zijn de uitgangspunten aan de hand van drie samenhangende, leidende principes geformuleerd: ‘agrarisch met ruimte voor natuur’, ‘respect voor waarden en leefbaarheid’ en ‘Water en Bodem sturend’. De leidende principes geven kaders mee aan ontwikkelingen.

Gezamenlijke ambities De leidende principes vertalen zich in ambities voor het gebied: herstel van cultureel erfgoed, een vitale agrarische sector, versterking van de natuur, schoner water en een gezonde leefomgeving. De gemeente neemt het initiatief om samen met partners in het gebied de gewenste ontwikkelingen te realiseren. Hiervoor wordt een uitvoeringsprogramma opgesteld. Andersom worden initiatieven gestimuleerd die bijdragen aan de gezamenlijke ambities. Dat kunnen initiatieven zijn van particulieren en bedrijven en ook van instanties (provincie, hoogheemraadschap, Dunea, etc.).

Ontwikkelperspectief De leidende principes en gezamenlijke ambities zijn vertaald naar gewenste ontwikkelingen. Op de kaart zijn deze weergegeven. De uitwerking van gewenste ontwikkelingen tot concrete initiatieven is veelal maatwerk, waarin de verschillende partners in het gebied, waar nodig, een rol krijgen. Initiatieven hebben ieder hun eigen besluitvormingsproces. De Omgevingswet schept hiervoor de kaders. foto: Noordrand vanaf Hogeboomseweg

9

10

Noordrand

Ontwerpprogramma

11

Leidende principes

Agrarisch, met ruimte voor natuur

Respect voor waarden en leefbaarheid

De ecologische waarden maken van de Noordrand een belangrijke natuurlijke corridor tussen de

De wegen uit de Romeinse tijd, het middeleeuwse polderlandschap en de oorlogsrelicten zijn onder-

duinen en het achterland. De agrariërs beheren al generaties lang het landschap en zorgen daarmee

deel van het dagelijkse leven. Extensieve recreatie hoort hierbij. Door de landschappelijke, ecologische

voor leefbaarheid en economische activiteit. Het versterken van de relatie tussen landbouw en natuur

en cultuurhistorische waarden van het gebied meer te respecteren wordt het gebied leefbaarder en

op een manier dat agrarische bedrijven een gezonde toekomst hebben is daardoor leidend voor het

geeft het bewoners en bezoekers een gevoel van rust, ruimte en draagt het bij aan historisch besef.

programma van de Noordrand. Doelen: Doelen:

•

Duurzaam behouden en versterken van cultuurhistorische waarden en structuren

•

Behouden en versterken van agrarische functies die passen bij de kwaliteiten van het gebied

•

Behouden graslanden als belangrijke dragers van het open veenweidegebied

•

Versterken ecologische corridor-functie tussen de duinen en het veenweidegebied (droge en natte

•

Versterken van het landschap door het wegnemen van verstorende elementen

natuur)

•

Toevoegen van elementen die het landschap versterken

•

Beschermen weide- en akkervogels

•

Bufferfunctie woningbouw Valkenhorst

Kansen en mogelijkheden:

•

Beschermen van de duinen door het gebied in te richten als bufferzone

•

Inrichten van het voormalige vliegkamp met respect voor cultuurhistorie

•

Herstel van de monumentale tankgracht

Kansen en mogelijkheden:

•

Toevoegen van recreatieve routes aan de randen van het gebied (ommetjes)

•

Beschikbaarheid van gronden op het voormalige vliegkamp (natuur en agrarisch medegebruik)

•

Herstel open doorzichten en aanbrengen beplanting die zichtlijnen versterkt

•

Inrichten aangewezen zone Natuurnetwerk Nederland (NNN), langs de tankgracht en het Valken-

•

Opruimen ‘verrommeling’ (verwijderen overtollige gebouwen, opslagterreintjes, etc.)

burgse Meer

•

Uitplaatsen ‘industrie-achtige’ functies

•

Vergroten van de natuurbuffer tegen Valkenhorst op het voormalige vliegkamp

•

Toegankelijkheid militaire relicten vliegkamp

•

Agrarisch natuurbeheer ten westen van het vliegkamp

•

Vriendelijker inrichten en afwaarderen Katwijkse- Wassenaarseweg

•

Toevoegen van natuurvriendelijke oevers (met name langs openbare wegen, waterlopen en paden)

•

Inrichten en toevoegen ‘stepping-stones’ voor dieren

12

Noordrand

Ontwerpprogramma

Water en Bodem sturend De oorsprong van het gebied en de latere ontginningen vormen de basis van de agrarische activitei-

Zicht over bollenvelden vanaf de Kokshornlaan over de Hoge Klei, met in de verte de toren van de Dorpskerk, richting

ten en de natuurwaarden. Met schoon water, extra waterberging en een gezonde bodem kunnen de

zuidwest, maart 1984 (gemeentearchief 08309).

landbouw en de natuur zich samen verder ontwikkelen. Met extra waterberging, draagt de Noordrand bij aan het tegengaan van de effecten van klimaatverandering en de verzilting van de ondergrond. Ook wordt hiermee ingespeeld op versterking van de drinkwatervoorziening. Doelen: •

Versterken drinkwatervoorziening

•

Schoner oppervlaktewater

•

Tegengaan van verdroging en verzilting

•

Vergroten biodiversiteit

Kansen en mogelijkheden: •

Het inlaten van schoon kwelwater uit de duinen

•

Het (waar mogelijk) opzetten van het waterpeil in de polders

•

Verbeteren bodemstructuur door natuurontwikkeling (voormalig vliegkamp) en agrarisch natuurbeheer

•

Terugbrengen vierkante meters verharding bedrijven

•

Afkoppelen regenwater in het gebied en aangrenzende woonwijken

•

Gescheiden rioolstelsel en wegnemen riool overstort

De tuinen van de familie Schmal tussen de Oostdorperweg en de Hoge Klei, richting oost, 16 februari 1972 (gemeentearchief 00345).

13

ut e

na ar

14

Valkenhorst Noordrand

15

Ontwerpprogramma

ONTWERPPROGRAMMA NOORDRAND

Lentevreugd an ela

ig Ru

Overgangszone Valkenhorst

Valkenburgse Meer

ige

Ru

4

n

laa

5 6 5

g

erwe

dorp

Oost

3

n eide ar te L ssena a een gem ente W e gem

g we

se

m

o bo ge Ho

2

1

an

jnl

Ri

16

recreatief punt

Noordrand

Gezamenlijke ambities GEWENSTE ONTWIKKELINGEN

Wassenaar-vignet

Duurzaam & schoon Iedereen die de Noordrand gebruikt is zich bewust van de kwaliteiten en kwetsbaarheden van het gebied. Bedrijven anticiperen op hun maatschappelijke rol om te verduurzamen en wachten niet af. Bij alle activiteiten in het gebied wordt ernaar gestreefd om weinig tot geen afval, overlast (lucht, geluid, verkeer) of schadelijke stoffen of te produceren en de natuur en het landschap te beschermen. Gezond & veilig De Noordrand heeft een positieve impact op de gezondheid van de mensen die er wonen en uit de omliggende buurten. Er is ruimte voor recreatie en ontspanning, de lucht en het water worden schoner en mooie afwisselende vergezichten zorgen voor een prettige beleving. Het gebied nodigt uit om te bewegen (fietsen, wandelen, paardrijden, kanoën, zwemmen, al dan niet met een beperking). Waar mogelijk worden bedrijven met zware, industriële functies verplaatst naar bedrijventerreinen. Hierdoor wordt het gebied veiliger en schoner.

recreatief punt

recreatieve route

Bereikbaar & toegankelijk Het verkeer aan de randen van de Noordrand wordt waar mogelijk vertraagd, waarbij voldoende doorstroming gewaarborgd blijft. Sluipverkeer wordt ontmoedigd. Voor recreanten en bezoekers is het prettig en veilig om de bestaande wegen te gebruiken en er komen ommetjes. Er worden plekken toegevoegd waar recreanten even kunnen rusten en van de omgeving kunnen genieten. Educatieve informatieborden zorgen (in meerdere talen) voor extra beleving van de cultuurhistorische en ecologische waarden van het gebied. Bij deze rustplekken zijn voldoende en veilige voorzieningen om vervoersmiddelen (geen auto’s) te stallen. Functies die verkeer aantrekken (streekwinkels, horecagelegenheden, opstapplaatsen voor rondritten of kanovaarten) hebben voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Leefbaar & aantrekkelijk om te wonen Het gebied staalt rust uit en de cultuurhistorische waarden zijn afleesbaar en beleefbaar. Het is daarom noodzakelijk dat de industrieachtige functies en de milieustraat uit het gebied verdwijnen. Locaties die daarbij aan de Oostdorperweg achterblijven komen beschikbaar voor extra groen en ook voor kleinschalige, maatschappelijke vormen van wonen, passend binnen de agrarische kwaliteiten van het gebied. Extensieve, kleinschalige recreatieve voorzieningen zorgen voor een prettig en aangenaam woon-, en leefklimaat voor bewoners.

Bezoekers worden gestimuleerd om per fiets, wandelend of vergelijkbaar het gebied te ontdekken en te beleven. Er wordt ingezet op het verminderen van interne autoverplaatsingen en het verbeteren van de verkeersveiligheid van de langzame verkeerdeelnemer. Economisch vitaal Het open landschap wordt grotendeels gedragen door de aanwezig veehouderijen. Deze bedrijven (inclusief een paardenfokkerij) beheren het gebied en daarvoor is het nodig dat zij zich op een gezonde manier verder kunnen ontwikkelen. De gronden op het voormalige vliegkamp die als natuur worden ingericht zijn hiervoor belangrijk (agrarisch medegebruik). Een herverkaveling van gronden is zeer wenselijk omdat bedrijven dan efficiënter kunnen werken (minder omrijden, lagere kosten, kansen voor extensivering). De economie is verder kleinschalig en gericht op extensieve dagrecreatie, paardenhouderijen, innovatieve tuinbouw en stadslandbouw (Hoge Klei). De paardenhouderijen (stallingen, maneges) vormen gezamenlijk een economische speler van belang is in het gebied. En zij dragen bij aan de mogelijkheden om op een sportieve manier van de omgeving te genieten. Deze bedrijven zorgen echter wel voor druk op het landschap door het intensieve gebruik van de landbouwgrond en de aanwezige paddocks. Dit is een belangrijke keerzijde. Hierdoor is het niet wenselijk dat er meer areaal voor paardenhouderijen bij komt.

Waardevol, natuurlijk en klimaatadaptief De Noordrand is een agrarisch gebied. De ontstaansgeschiedenis en karakteristieken zijn duidelijk zichtbaar in het landschap. Ontwikkelingen zijn gericht op het versterken van de ecologische functies en kwaliteiten van het gebied met behoud van de extensieve veeteelt en de aanwezige cultuurhistorische waarden. Natuurontwikkeling richt zich op bescherming van de duinen, een groene buffer tegen Valkenhorst, weide- en akkervogels en het realiseren van een natuurlijke corridor naar het

recreatieve route

gezonde manier verder kunnen ontwikkelen. De gronden op het voormalige vliegkamp die als natuur Bereikbaar & toegankelijk worden ingericht zijn hiervoor belangrijk (agrarisch medegebruik). Een herverkaveling van gronden is Het verkeer aan de randen van de Noordrand wordt waar mogelijk vertraagd, waarbij voldoende zeer wenselijk omdat bedrijven dan efficiënter kunnen werken (minder omrijden, lagere kosten, kansen doorstroming gewaarborgd blijft. Sluipverkeer wordt ontmoedigd. Voor recreanten en bezoekers is 17 voor extensivering). De economie is verder kleinschalig en gericht op extensieve dagrecreatie, Ontwerpprogramma het prettig en veilig om de bestaande wegen te gebruiken en er komen ommetjes. Er worden plekken paardenhouderijen, innovatieve tuinbouw en stadslandbouw (Hoge Klei). De paardenhouderijen toegevoegd waar recreanten even kunnen rusten en van de omgeving kunnen genieten. Educatieve (stallingen, maneges) vormen gezamenlijk een economische speler van belang is in het gebied. En zij informatieborden zorgen (in meerdere talen) voor extra beleving van de cultuurhistorische en dragen bij aan de mogelijkheden om op een sportieve manier van de omgeving te genieten. Deze ecologische waarden van het gebied.

Bij deze rustplekken zijn voldoende en veilige voorzieningen om bedrijven zorgen welGEBIED voor druk op het landschap door het intensieve gebruik van de VERTALING NAARechter HET vervoersmiddelen (geen auto’s) te stallen. Functies die verkeer aantrekken (streekwinkels, landbouwgrond en de aanwezige paddocks. Dit is een belangrijke keerzijde. Hierdoor is het niet horecagelegenheden, opstapplaatsen voor rondritten of kanovaarten) hebben voldoende wenselijk dat er meer areaal voor paardenhouderijen bij komt. Deelgebie parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gebiedsoverstijgend

Ruigelaan

Waardevol, natuurlijk en klimaatadaptief Leefbaarwaardevolle & aantrekkelijk om te wonen Cultuurhistorisch elementen: Demet Noordrand is een agrarisch gebied. De en karakteristieken zijn duidelijk Agrarisch gebi Elementen hogestaalt cultuurhistorische dieontstaansgeschiedenis Het gebied rust uit en de waarden cultuurhistorische waarden zijn afleesbaar en beleefbaar. Het is natuurwaarde zichtbaar in het landschap. Ontwikkelingen zijn gericht op het versterken de ecologische functies behouden of versterkt dienen dat te worden. Dit kunnen functies en de milieustraat uitvan daarom noodzakelijk de industrieachtige het gebied verdwijnen. Dit zijn de gro en kwaliteiten van het gebied met behoud van de extensieve veeteelt en de aanwezige monumenten zijn of Locaties diearcheologisch daarbij aan dewaardevolle Oostdorperweg achterblijven komen beschikbaar voor extra groen en ook verdienen. Mid waarden. Natuurontwikkeling richt zich op bescherming van de duinen, een groene gebieden,cultuurhistorische maar ook ensembles van landschappelijke voor kleinschalige, maatschappelijke vormen van wonen, passend binnen de agrarische kwaliteiten cultuurhistoris van elementen die het verhaal van de Noordrand vertellen. en het realiseren van een natuurlijke corridor naarOntwikkelrich buffer tegen Valkenhorst, weide- en akkervogels het het gebied.

Extensieve, kleinschalige recreatieve voorzieningen zorgen voor een prettig en achterland. Nieuwe natuur kan zich eenvoudig voegen in het landschap, deels door het gebruik vanwaarden in co aangenaam woon-, en leefklimaat voor bewoners. Bezoekers worden gestimuleerd om per fiets, historische kavelpatronen, maar ook door robuuste, nieuwe elementen toe te voegen. Door het doelen. Overgangszone in Bestemmingsplan Valkenhorst: wandelend of vergelijkbaar het gebied te ontdekken en te beleven. Er wordt ingezet op het Zone in het bestemmingsplan Valkenhorst (gemeente opzetten van het waterpeil in de polders aan de westzijde van het gebied, wordt verdroging en van autoverplaatsingen en het verbeteren van de verkeersveiligheid van de Weide- en/of a Katwijk), verminderen bedoeld voor eeninterne top woonmilieu verzilting tegengegaan. Kwelwaterin uithet degroen. duinen wordt gebruikt om het grond- en oppervlaktewater Gebied waar o langzame verkeerdeelnemer. Zoekgebied recreatieve route als verbinding tussen het schoner te maken. en het beheer Valkenburgse Meer en de N441. en/of akkervog Economisch Natuurlijke boskamers:vitaal wordtvan grotendeels gedragen door de aanwezig veehouderijen. Deze bedrijvenEcologisch ove Locaties Het waaropen doorlandschap het toevoegen bos, natuurlijke Overgangsgeb een dieren paardenfokkerij) ‘stepping(inclusief stones’ voor ontstaan.

beheren het gebied en daarvoor is het nodig dat zij zich op een vegetatie/bep gezonde manier verder kunnen ontwikkelen. De gronden op het voormalige vliegkamp die als natuur buffer vormt m Ontwikkelingen die niet passen in de Noordrand Ecologische verbinding, faunapassage: worden ingericht zijn hiervoor belangrijk (agrarisch medegebruik). Een herverkaveling van grondendie is over gaan ▪ Activiteiten die nietdoor vergund De Noordrand wordt ingesloten tweezijn en leiden tot verrommeling (handhaving is hier aan de orde) zeer wenselijk omdat bedrijven dan efficiënter kunnen werken (minder omrijden, lagere kosten, kansen struweel en bo verkeersaders: de N441 (Katwijkseweg) en de A44/N44 ▪ Grootschalige woningbouwprojecten voor extensivering). De economie is verder kleinschalig en gericht op extensieve dagrecreatie, zichtlijnen. Bel (Rijksstraatweg). Het is zeer wenselijk er ecologische ▪ Extra areaal voor paardendat (paardenhouderijen) innovatieve tuinbouw en stadslandbouw (Hoge Klei). De paardenhouderijen ecologische ve passagespaardenhouderijen, komen om natuur te verbinden. Gradiënten, ▪ De vestiging van bedrijven met een grote impact op de omgeving door verkeersaantrekkende (stallingen, gezamenlijk een economische speler van belang is in het gebied. En zij doelsoorten en vormmaneges) nader uitvormen te werken.

Potentiele zoe bewegingen en een grote milieubelasting dragen bij aan de mogelijkheden om op een sportieve manier van de omgeving te genieten. Deze inname/voorzu ▪ De ontwikkeling van recreatieve voorzieningen die de schaal en draagkracht van het gebied te Groenblauwe hoofdstructuur: bedrijven zorgen echter wel voor druk op het landschap door het intensieve gebruik van de Zoekgebied vo gaan (extra autoverkeer, parkeervoorzieningen, verstoring rust, ruimte, natuur) Groenblauweboven verbindingen waarbinnen biodiversiteit landbouwgrond en de aanwezige paddocks. Dit is een belangrijke keerzijde. Hierdoor is het niet vergrote vraag (flora en fauna) en kansen voor klimaatadaptatie ruimte voor in dat er(natuurvriendelijke meer areaal voor paardenhouderijen bij komt. optimaalwenselijk benut worden oevers langs infrastructuur. openbare wegen en watergangen, het herstel van waterlopen, etc). Uitbreiding Va Waardevol, natuurlijk en klimaatadaptief Gronden ten b De Noordrand is een agrarisch gebied. De ontstaansgeschiedenis en karakteristieken zijn duidelijk RES-zoekgebied zon en wind : Valkenburgse zichtbaar in het landschap.

zijn gericht op het versterken van de ecologische functies Zoekgebied heeft betrekking op de Ontwikkelingen zoekgebieden zoals infrastructuur, deze zijn en opgenomen de het doorgebied Provinciale Staten van de extensieve veeteelt en de aanwezige kwaliteiteninvan met behoud overige te ver vastgestelde RES 1.0. cultuurhistorische waarden. Natuurontwikkeling richt zich op bescherming van de duinen, een groene Uit het gebiedsproces komt naar voren daten windmolens buffer tegen Valkenhorst, weideakkervogels en het realiseren van een natuurlijke corridor naarStoomtrein het (be niet in deachterland. Noordrand Nieuwe passen. natuur De ontwikkelrichting is meervoegen in het landschap, deels door het gebruik van kan zich eenvoudig Bestaand sma ruimte voor natuur en landschap, met behoud van historische Valkenburgse agrarische functies. kavelpatronen, maar ook door robuuste, nieuwe elementen toe te voegen. Door het opzetten van het waterpeil in de polders aan de westzijde van het gebied, wordt verdroging en Onderzoeksge Fiets- en verzilting wandelroutes (bestaand): tegengegaan. Kwelwater uit de duinen wordt gebruikt om het grond- en oppervlaktewater Huidige locatie Bestaande wegen/paden door het gebied, waarvan de schoner te maken. om Avalex uit recreatieve functie verbeterd kan worden door het aantal verkeer verlagen van de druk door (zwaar) autoverkeer. Zie sterk afneemt.

Oostdorperweg en Transformatielocaties. om oppervlakt Fiets- en wandelroutes (nieuw, zeer wenselijk): drinkwatervoo Versterken landschappelijke beleving. Dragen bij aan de een geschikte Ontwikkelingen die niet passen in de Noordrand leefbaarheid en gezondheid van het gebied zelf en ▪ Activiteiten die niet vergund zijn en leiden tot verrommeling (handhaving is hier aan de orde) naastgelegen woonwijken. Basisprincipe is het maken ▪ Grootschalige woningbouwprojecten van meerdere (kleinere) ommetjes, zonder dat het Deelgebie ▪ van Extra voor paarden (paardenhouderijen) kerngebied de areaal Noordrand doorkruist hoeft te ▪ Deonderdeel vestiging van bedrijven met eenvan grote impact op de omgeving door verkeersaantrekkendeHoge Klei worden. Wordt het routenetwerk Oostdorperwe Duin, Horst enbewegingen Weide. en een grote milieubelasting Waar mogelijk: oevers. ▪ Denatuurvriendelijke ontwikkeling van recreatieve voorzieningen die de schaal en draagkracht van het gebied teCultuurhistoris karakteristieke boven gaan (extra autoverkeer, parkeervoorzieningen, verstoring rust, ruimte, natuur) Waterlopen: wonen, wande Cultuurhistorisch waardevolle elementen. Onderdeel agrarische, eco van een netwerk waar ecologische en recreatieve Transformatielo kansen beter benut kunnen worden (bijv natuurvriendelijke oevers en ruimte voor Bebouwingslin niet-gemotoriseerde boten en kano’s).

Overgangszon van verouderd Kanoroutes: voor nieuwe a Versterken beleving bestaande kanoroutes, door kleinschalige w verbetering en uitbreiding van opstappunten en het voor kleinscha koppelen met kleinschalige horeca. ondergeschikt

4

stikstofuitstoot, recreatieve functie (ook de voor kleinschalige detailhandel (verkoop aan huis) en kerngebied van de Noordrand doorkruist hoeft teverbeteren koppelen met kleinschalige horeca. rvogels en het realiseren van een natuurlijketuinbouw corridor en naar het Hoge Klei etc.van Er liggen kansen voorhoreca. het versterken paardenhouderijen, innovatieve stadslandbouw (Hoge Klei). De paardenhouderijen ondergeschikte worden. Wordt onderdeel van hetfietspaden), routenetwerk oudig voegen in het landschap, doorgezamenlijk het gebruikeen vaneconomische speler van belang is in het gebied. En zij van de landschappelijke beleving door herprofilering tot (stallingen, maneges)deels vormen Oostdorperweg: Duin, Horst en Weide. Vergezichten vanaf de linten: robuuste, nieuwe toe te voegen.om Door waarbij snelheids-remmende Cultuurhistorisch waardevolle strandwal, met dragen elementen bij aan de mogelijkheden ophet een sportieve manier van de omgeving te genieten. Deze Waar mogelijk: natuurvriendelijke‘Dune-Parkway’, oevers. Gronden Klei / Verlengde Hoge Klei: Zichtlijnen waarlangs het gebied beleefd kan worden, 18 van 19 Noordrand Ontwerpprogramma maatregelen, faunapassages enHoge oversteekplaatsen aan de westzijde het gebied, wordt verdroging en karakteristieke agrarische bebouwing.

Prettig om te bedrijven zorgen echter wel voor druk op het landschap door het intensieve gebruikmet vanop de strategische plaatsen ruimte voor Voormalige bollenvelden, dicht bij het dorp. Er liggen worden ingepast. Nader te verkennen met de Provincie Waterlopen: duinen wordt gebruikt om het gronden oppervlaktewater wonen, wandelen fietsen, met ruimte voor kleinschalige, landbouwgrond en de aanwezige paddocks. Dit is een belangrijke keerzijde. Hierdoor is het niet kansen voor innovatieve tuinbouwenen collectieve informatieborden en voorzieningen voor rust (bank). Zuid Holland. Het spreekt voor zich dat vrachtverkeer VERTALING NAAR HET GEBIED Cultuurhistorisch waardevolle elementen. Onderdeel agrarische, economische functies. Zie ook stadslandbouw. Cultuurhistorisch relevant. Woningbouw Wens is het versterken van de zichtlijnen met wenselijk dat er meer areaal voor paardenhouderijen bij komt. bussen na afwaardering gebruik van de N441 moeten van een netwerk waar ecologische en recreatieve Transformatielocaties. is uitgesloten. landschapselementen. kunnen kansen beter benut kunnen worden Deelgebied 2: Ommedijkse polder /(bijv blijven maken.

natuurvriendelijke oevers en ruimte voor Waardevol, natuurlijk en klimaatadaptief Projectgrens Groene Zone: Bebouwingslint Hoge Klei / Verlengde Hoge Klei: Reconstructie Duinrel:Zoeklocatie parkeren en voorzieningen: Gebiedsoverstijgend Ruigelaansepolder niet-gemotoriseerde boten en kano’s). geschikt teals maken als openbare volgens de projectbegrenzing uit de Nota Overgangszone platteland, bebouwde kom. Bij de sloop De Noordrand is een agrarisch gebied. De ontstaansgeschiedenis en karakteristiekenBegrenzing zijn duidelijk Herstel van een oude Locatie, historische duinrel parkeervoorziening voorinlaten mensen van Uitgangspunten, in combinatie met de specifieke van verouderde agrarische gebouwen, ontstaat ruimte Cultuurhistorisch waardevolle zijn elementen: groen-blauwe structuur ten behoeve van het vandie niet goed ter been zichtbaar in het landschap. Ontwikkelingen gericht op het versterken van de ecologische functies Agrarisch gebied met cultuurhistorische en Kanoroutes: zijn, inclusief (invaliden)toilet. oordrand aanduiding uit het Bestemmingsplan Woongebied voor nieuwe agrarische bedrijfsgebouwen en passende, met hoge cultuurhistorische waardenveeteelt die schoon kwelwater uit de duinen en het vergroten van de en kwaliteitenElementen van het gebied met behoud van de extensieve en de aanwezige natuurwaarden:Versterken beleving bestaande kanoroutes, door Valkenhorst.

eiden tot verrommeling (handhaving hier aan dienen de orde)te worden. Dit kunnen kleinschalige woonconcepten. Tevens mogelijkheden behouden ofisversterkt biodiversiteit.en het Onderzoeksgebied 5: cultuurhistorische waarden. Natuurontwikkeling richt zich op bescherming van de duinen, een groene Dit zijn de gronden waar de en agrariërs de kost verbetering uitbreiding vanop opstappunten voor kleinschalige detailhandel (verkoop aan huis) en monumenten zijn of archeologisch waardevolle n Zware bedrijvigheid aan de Oostdorperweg. Door het verdienen. Middeleeuwse verkaveling en daardoor koppelen met kleinschalige horeca. buffer tegen Valkenhorst, weideakkervogels het realiseren van een natuurlijke corridor naar het Jachthavens: ondergeschikte horeca. gebieden, maar ooken ensembles van en landschappelijke ouderijen) Onderzoeksgebieden: groteinclusief aantal verkeersbewegingen en de drukke cultuurhistorisch en landschappelijk van grote waarde. achterland. Nieuwe natuur eenvoudig in het landschap, deels door het gebruik van Te behouden jachthavens, ondergeschikte elementen diekan hetzich verhaal van devoegen Noordrand vertellen. Locaties waar initiatieven bekend zijnOntwikkelrichting bij de gemeente grote impact op de omgeving door verkeersaantrekkende werkzaamheden op deze locaties, is tijdens het is het versterken van de ecologische Vergezichten vanaf de linten: recreatieve functies.

VERTALING NAAR HET historische kavelpatronen, maar ook door robuuste, nieuwe elementen toe te voegen. het omGEBIED dieDoor vragen een nadere uitwerkingwaarden in samenhang met in combinatie metwaarlangs agrarisch-economische sting Gronden Hoge Klei / Verlengde Hoge Klei: Zichtlijnen het gebied beleefd kan worden, gebiedsproces de wens ontstaan deze bedrijven te laten opzetten van het waterpeil in de polders aan de westzijde van het gebied, wordt verdroging en uit het Programma. Vooralsnog de ambities zijn de verplaatsen, buiten het gebied. De verplaatsing is Voormalige bollenvelden, dicht bij het dorp. Er liggen doelen. Overgangszone in Bestemmingsplan Valkenhorst: met op strategische plaatsen ruimte voor zieningen die de schaal en draagkracht van het gebied te Deelgebied 2: Ommedijkse polder / verzilting tegengegaan. Kwelwater uit de duinen wordt gebruikt om het gronden oppervlaktewater initiatieven strijdig met de Structuurvisie. Besluiten informatieborden en voorzieningen voor rust (bank). onderdeel van een uit te werken integrale economische Zone in het bestemmingsplan Valkenhorst (gemeente kansen voor innovatieve tuinbouw en collectieve ervoorzieningen, verstoring rust, ruimte, natuur) Weide-Zie en/of gebied: worden aan de gemeenteraad voorgelegd. de akkervogel schoner te maken. visie. Katwijk), bedoeld voor een top woonmilieu in hetGebiedsoverstijgend groen.

stadslandbouw. Cultuurhistorisch relevant. Woningbouw Wens is het versterken van de zichtlijnen met Ruigelaansepolder Gebied waar omstandigheden worden gecreëerd voor deelgebieden voor de verschillende locaties. Zoekgebied recreatieve route als verbinding tussen het is uitgesloten. landschapselementen. en het beheer gericht is op het vestigen van weideCultuurhistorisch waardevolle elementen: Onderzoeksgebieden6: Valkenburgse Meer en de N441. Agrarisch gebied met cultuurhistorische iteiten en kwetsbaarheden van het en/of akkervogels. Elementen met hoge cultuurhistorische waarden die Stoeterij In ’t Groene Hout. Wens van de eigenaar is,Zoeklocatie parkeren en voorzieningen: Projectgrens Groene Zone: natuurwaarden: e verduurzamen en wachten niet af. boskamers: Bij Locatie, geschikt te maken als openbare Natuurlijke 1:Dit Valkenburgse polder behouden of versterktDeelgebied dienen te worden. kunnen hierde deagrariërs bestaande recreatieve voorziening Begrenzing volgens de projectbegrenzing uit de Nota Dit zijn de gronden waar de kleinschalige kost op Ecologisch overgangsgebied (Tussenzone): g tot geen afval, overlast Locaties (lucht, geluid, waar door het toevoegen van bos, natuurlijke monumenten zijn of archeologisch waardevolle uit teverkaveling breiden met Perzische Tuin.

De gemeenteparkeervoorziening voor mensen die niet goed ter been vandat Uitgangspunten, in combinatie met de specifieke verdienen. Middeleeuwse eneen daardoor Overgangsgebied door middel van en Kokshoornpolder zijn, inclusief (invaliden)toilet. ‘stepping stones’ voor dieren ontstaan. n het landschap te beschermen. gebieden, maar ook ensembles van landschappelijke Ontwikkelingen die niet passen in de Noordrand heeft aangegeven dat hetwaarde. mogelijk is om dit te aanduiding uit het Bestemmingsplan Woongebied en landschappelijk cultuurhistorisch van grote vegetatie/beplanting een ruimtelijke en natuurlijke elementen die het verhaal de Noordrand verkennen. Valkenhorst. ▪ Activiteiten die niet vergund zijn en leiden tot verrommeling (handhaving is hier aan van de orde) Gebied met kansen voorvertellen. extra waterberging: Ontwikkelrichting is het versterken van de ecologische buffer vormt met Valkenhorst. Inrichting: moeraszones, Onderzoeksgebied 5: Ecologische verbinding, faunapassage: Zone waar met respect voor bestaande de in vochtige en droge weiden, ruigtes, ▪ Grootschalige woningbouwprojecten waarden in combinatie met agrarisch-economische diefuncties over gaan Zware bedrijvigheid aan de Oostdorperweg.

Door het De Noordrand wordt ingesloten door twee mogelijkheden Valkenhorst: voor extra waterberging wordten bosbeplanting ▪ Extra areaal voor paardende(paardenhouderijen) Onderzoeksgebieden: Overgangszone in Bestemmingsplan struweel in een patroon van doelen. grote aantal verkeersbewegingen en de drukke verkeersaders: N441 (Katwijkseweg) en de A44/N44 n de mensen die er wonen en uit de onderzocht (door middel van opzetten polderpeil en Locatiesaanvulling waar initiatieven bekend zijn bij de gemeente Zone in het bestemmingsplan Valkenhorst (gemeente zichtlijnen. Belangrijke op de robuuste ▪ De vestiging van bedrijvenHet metiseen impact operdecologische omgeving door verkeersaantrekkende werkzaamheden op deze locaties, is tijdens het (Rijksstraatweg). zeergrote wenselijk dat Weideen/of akkervogel gebied: schoon kwelwater). agrarisch natuurbeheer g, de lucht en het water worden die vragen om Lentevreugd een nadere uitwerking in samenhang met Katwijk), bedoeld voorinlaten een top woonmilieu in hetMet groen. ecologische verbindingszone – de Horsten. Deelgebied 4: Maaldrift / A44-zone gebiedsproces de wens ontstaan deze bedrijven te laten bewegingen en eenkomen grote milieubelasting passages om de natuur te verbinden. Gradiënten, Gebied waar worden gecreëerd voor kunnen de worden de ambities uit het Programma. Vooralsnog zijnomstandigheden de prettige beleving.

gebied nodigt uit Zoekgebied recreatieve route alsnatuurwaarden verbinding tussen het versterkt. verplaatsen, buiten het gebied. De verplaatsing is doelsoorten en vorm nader uit te werken. Defensieterrein Maaldrift: ▪ DeHet ontwikkeling van recreatieve voorzieningen die de schaal en draagkracht van het gebied te Potentiele zoeklocatie drinkwater, incl en het beheer gericht is op het vestigen van weideinitiatieven strijdig met de Structuurvisie. Besluiten Valkenburgse Meer en de N441. men, al dan niet met een beperking). onderdeel van een uit te werken integrale economische Eigendom Rijksvastgoedbedrijf. Defensie werkt nieuwe boven gaan (extra autoverkeer, parkeervoorzieningen, verstoring rust, ruimte, natuur) en/of akkervogels. inname/voorzuivering: Ruigelaan: worden aan de gemeenteraad voorgelegd. Zie de Groenblauwe hoofdstructuur: visie. s verplaatst naar bedrijventerreinen. plannen uit. Versterken functie als ‘stepping stone’ voor Zoekgebied voor drinkwater ten behoeve van de Voormalige verbindingsweg door het gebied. Wordt niet Natuurlijke boskamers: deelgebieden voor de verschillende locaties.overgangsgebied Groenblauwe verbindingen waarbinnen biodiversiteit Ecologisch (Tussenzone): de natuur.

Vergroting van het terrein is ongewenst vergrote vraag naar drinkwater in de regio, inclusief gesteldvan vanwege het risico op verstoring van de toevoegen bos, natuurlijke (flora en fauna) en kansen voor klimaatadaptatie Locaties waar door hetopen Overgangsgebied dataangezien door middel van nodig is voor het behoud van deOnderzoeksgebied 6: er ruimte voorfuncties innamepunt, voorzuivering en ondergrondse het voormalige vliegkamp. ruimte Bestaande ‘stepping dieren op ontstaan. optimaal benut worden (natuurvriendelijke oevers langs stones’ voor natuur Stoeterij In ’t Groene Hout. Wens van de eigenaar is, vegetatie/beplanting een ruimtelijke en natuurlijke landbouw en versterking van de natuur. Wel is het zeer infrastructuur. worden behouden en kunnen worden omgezet als de Deelgebied 1: Valkenburgse polder openbare wegen en watergangen, het herstel van hier de bestaande kleinschalige recreatieve voorziening buffer vormt met Valkenhorst. Inrichting: moeraszones, wenselijk dat er op het defensieterrein ruimte komt voor Ecologische verbinding, faunapassage: nieuwe functie naar rato bijdraagt aan waterlopen, etc). uit te breiden met een Perzische Tuin. De gemeente die over gaan in vochtige en droge weiden, ruigtes, uitbreiding van bedrijventerrein Maaldrift.

Meer: De Noordrand wordt ingesloten door twee van het gebied Uitbreiding en Kokshoornpolder kwaliteitsverbetering (landschap, Valkenburgse natuur, elijk vertraagd, waarbij voldoende heeft aangegeven dat het mogelijk is om dit te struweel en bosbeplanting in een patroon van Gronden ten behoeve van de uitbreiding van het verkeersaders: de N441 (Katwijkseweg) en de A44/N44 cultuurhistorie). RES-zoekgebied zon en wind : gd. Voor recreanten en bezoekers is / Maaldrift: verkennen. Gebied met kansen voor extra waterberging: zichtlijnen. BelangrijkeAmmonslaantje aanvulling op de robuuste Valkenburgse Meer, inclusief te verplaatsen/vervangen (Rijksstraatweg). Het is zeer wenselijk dat er ecologische Zoekgebied zoals Het karakter van een dorpslint met een brede mix aan r komen ommetjes. Er worden plekkenheeft betrekking op de zoekgebieden Zone waar met respect voor bestaande functies de ecologische verbindingszone Lentevreugd – de Horsten. infrastructuur, smalspoor, Natuurnetwerk Nederland en passages komen om de natuur te verbinden. Gradiënten, Voormalige Torpedoloods en testlocatie zijn opgenomen in de door Provinciale Staten functies en daardoor cultuurhistorisch relevant. mogelijkheden wordt geving kunnen genieten.deze Educatieve overige te verplaatsen functies.voor extra waterberging doelsoorten en vorm nader uit te werken.

vliegtuigmotoren: Potentiele zoeklocatie drinkwater, incl het polderlandschap dient vastgestelde RES 1.0. richting onderzocht (door middel van opzetten polderpeil en Openheid g van de cultuurhistorische en Locatie in met kansen voor educatie en dagrecreatieinlaten schoon kwelwater). Met agrarisch Uit het gebiedsproces komt naar voren dat windmolens inname/voorzuivering: gewaarborgd te blijven. natuurbeheer Groenblauwe hoofdstructuur: voldoende en veilige voorzieningen om Deelgebied 4: Maaldrift / A44-zone Stoomtrein en uit te breiden): met ondergeschikte horeca in een actieve leer, (bestaand niet in de Noordrand passen. De ontwikkelrichting is meer Zoekgebied voor drinkwater ten behoeve van de kunnen de natuurwaarden worden versterkt. Groenblauwe verbindingen waarbinnen biodiversiteit Bestaand smalspoor. van het vraag naar drinkwater aantrekken (streekwinkels, speel-omgeving. Onderdeel van de ecologische tussen Te verleggen bij uitbreidingvergrote Defensieterrein Maaldrift: ruimte voor natuur en landschap, met behoud van in de regio, inclusief Onderzoeksgebied 1: (flora en fauna) en kansen klimaatadaptatie Valkenburgse Meer. zonevoor tegen Valkenhorst. aarten) hebben voldoende Eigendom Rijksvastgoedbedrijf. Defensie werkt nieuwe agrarische functies. ruimte voor innamepunt, voorzuivering en ondergrondse The American School of The Hague (ASH).

Wens van de Ruigelaan: optimaal benut worden (natuurvriendelijke oevers langs plannen uit. Versterken functie als ‘stepping stone’ voor infrastructuur. initiatiefnemers is uitbreiding van de school op de Voormalige verbindingsweg door het gebied. Wordt niet Rozenstein: het herstel van openbare wegen en watergangen, Onderzoeksgebied 4: Fiets- en wandelroutes (bestaand): Deijlerhoeve. Er loopt momenteel een verkenning opde natuur. Vergroting van het terrein is ongewenst open gesteld vanwege het risico op verstoring van de Golfbaan met interessante natuurwaarden (GEO waterlopen, etc). Huidige locatie Avalex. Wens uit het gebiedsproces is Uitbreiding Valkenburgse Meer: Bestaande wegen/paden door het gebied, waarvan de aangezien er ruimte nodig is voor het behoud van de natuur op hette voormalige vliegkamp. functiesbasis van een intentieovereenkomst tussen gemeente certificaat). Fungeert als belangrijke ecologische om Avalex uitbuffer de Noordrand verplaatsen, zodatGronden hetBestaande ten behoeve van de uitbreiding van het recreatieve functie verbeterd kan worden door het landbouw en versterking van de natuur. Wel is het zeer en ASH. RES-zoekgebied zon enten wind : worden behouden en kunnengebied worden omgezet als de behoeve van Lentevreugd Naturaaantal 2000).

Er Liggen verkeersbewegingen door kwetsbaar Meer, inclusief te verplaatsen/vervangen afleesbaar en beleefbaar.verlagen Het is van de druk door (zwaar) autoverkeer. Zie wenselijk dat er op het defensieterrein ruimte komt voor Zoekgebied heeft betrekking op deextra zoekgebieden zoalsopzetten van het nieuwe functie naar rato bijdraagtValkenburgse aan kansen voor natuur het sterk afneemt. Daarnaast verkent Dunea mogelijkheden infrastructuur, smalspoor, Natuurnetwerk 2: Nederland en Oostdorperweg en Transformatielocaties. uitbreiding van bedrijventerrein Maaldrift. eustraat uit het gebied verdwijnen. Onderzoeksgebied deze zijn opgenomen in de door Provinciale Staten kwaliteitsverbetering van het gebied (landschap, natuur, waterpeil. Nader te onderzoeken. om oppervlaktewater op te pompen voor de overige te verplaatsenGewenste functies. toekomstige locatie voor Avalex en de n beschikbaar voor extra groen en ook vastgestelde RES 1.0. cultuurhistorie). Ammonslaantje / Maaldrift: Fiets- en wandelroutes (nieuw, zeer wenselijk): drinkwatervoorziening. De bestaande Avalex-locatie lijkt gemeentewerf. Wens uit het gebiedsproces is om Avalex Uit het gebiedsproces komt naar voren dat windmolens nd binnen de agrarische kwaliteiten Zoekgebied mogelijke testlocatie drones: Het karakter van een dorpslint met een brede mix aan Versterken van landschappelijke beleving.

Dragen bij aan de een geschikte locatie voor een installatie. en testlocatie Stoomtrein (bestaand en uit te breiden): uit de Noordrand te verplaatsen. Daarnaast ontwikkelt Voormalige Torpedoloods niet in de Noordrand passen. De ontwikkelrichting is meer Als gevolg van de Bestuurlijke Afspraken wordt de zorgen voor een prettigleefbaarheid en functies en daardoor cultuurhistorisch relevant. en gezondheid van het gebied zelf en Bestaand smalspoor. Te verleggen bij uitbreiding van het de gemeente op de huidige locatie van de ruimte voor natuur en landschap, metenbehoud van voor inpassing van eenvliegtuigmotoren: haalbaarheid mogelijkheid orden gestimuleerd om per fiets, richting het polderlandschap dient naastgelegen woonwijken. Basisprincipe is het maken Valkenburgse Meer. gemeentewerf in het dorp woningen. De combinatieOpenheid van agrarische functies. testlocatie voor drones onderzocht. Mogelijk is een Locatie in met kansen voor educatie en dagrecreatie gewaarborgd te blijven. ven. Er wordt ingezet op van het meerdere (kleinere) ommetjes, zonder dat het Deelgebied 3: Oostdorperweg / een nieuwe gemeentewerf met Avalex bij Maaldrift combinatie/synergie te maken met zweefvliegen.

met ondergeschikte horeca in een actieve leer, kerngebied van de verkeersveiligheid van de van de Noordrand doorkruist hoeft teFiets- en wandelroutesUit Onderzoeksgebied 4: wordt -mits ecologisch ingepast- als een reële optie (bestaand): Onderdeel van de ecologische tussen het gebiedsproces komt naar voren dat hetKlei testenspeel-omgeving. van Hoge Onderzoeksgebied 1: worden. Wordt onderdeel van het routenetwerk Bestaande van Huidige locatie Avalex.gezien. Wens uit gebiedsproces is gemeente een wegen/paden doorinhet gebied, waarvan de Ophet deze locatie heeft de zone tegen Valkenhorst. drones de Noordrand niet wenselijk is. De Oostdorperweg: The American School of The Hague (ASH). Wens van de Duin, Horst en Weide. om Avalex uit de Noordrand te verplaatsen, zodat het recreatieve functie verbeterd kan worden door het voorkeursrecht gevestigd. ontwikkelrichting is meer ruimte voor Cultuurhistorisch natuur en waardevolle strandwal, met initiatiefnemers is uitbreiding van de school op de Waar mogelijk: natuurvriendelijke oevers. Rozenstein: aantal verkeersbewegingen door kwetsbaar gebied verlagen van de druk door (zwaar)met autoverkeer. Zieagrarische functies. Dit is de landschap, behoud van karakteristieke agrarische bebouwing. Prettig omsterk te afneemt. Deijlerhoeve.

Er loopt momenteel een verkenning op Golfbaan met interessante natuurwaarden (GEO Daarnaast verkent Dunea mogelijkheden Oostdorperweg en Transformatielocaties. Onderzoeksgebied 3: laatste groene corridor van de duinenwonen, naar het Waterlopen: wandelen fietsen, met ruimte voor kleinschalige, basis van een intentieovereenkomst tussen gemeente wezig veehouderijen. Deze bedrijven certificaat). Fungeert als belangrijke ecologische buffer om oppervlaktewater op te pompen voor de Defensieterrein Maaldrift. Met het Nationaal Programma achterland in Zuid-Holland. Cultuurhistorisch waardevolle elementen. Onderdeel agrarische, economische functies. Zie ook en ASH. ten behoeve van Lentevreugd Natura 2000). Er Liggen is het nodig dat zij zich op een Fiets- en wandelroutes (nieuw, zeer wenselijk): drinkwatervoorziening.Ruimte De bestaande Avalex-locatie lijkt voor Defensie wordt onderzocht waar behoefte van een netwerk waar ecologische en recreatieveVersterken landschappelijke beleving. Dragen bij aan de Transformatielocaties. kansen voor extra natuur en het opzetten van het een geschikte locatie voor installatie. is aaneen uitbreiding van bestaande locaties en t voormalige vliegkamp die als natuur N441, Katwijkseweg: kansen beter benut kunnen worden (bijv waterpeil. Nader te onderzoeken. leefbaarheid en gezondheid van het gebied zelf enbarrière tussen de voorzieningen.

Maaldrift is een van deze locaties. Onderzoeksgebied 2: De Katwijkseweg vormt een ik). Een herverkaveling van gronden is natuurvriendelijke oevers en ruimte voor Gewenste toekomstige locatie voor Avalex en de naastgelegen woonwijken. Basisprincipe is het maken Bebouwingslint Lentevreugd en Noordrand. Afwaardering is zeer Hoge Klei / Verlengde Hoge Klei: minder omrijden, lagere kosten, kansen niet-gemotoriseerde boten en kano’s). gemeentewerf. Wens uit het gebiedsproces is om Avalex Zoekgebied drones: van meerdere (kleinere) ommetjes, zonder dat het doelen: Overgangszone platteland, mogelijke bebouwdetestlocatie kom. Bij de sloop Deelgebied 3: Oostdorperweg / wenselijk en dient meerdere vergroten cht op extensieve dagrecreatie, uit de Noordrand te verplaatsen. Daarnaast ontwikkelt Als gevolg van de Bestuurlijke Afspraken wordt de kerngebied van de Noordrand doorkruist hoeft te van verouderde agrarische gebouwen, ontstaat ruimte veiligheid, tegengaan sluipverkeer, verbeteren Kanoroutes: Hoge Klei de gemeente op de huidige locatie van de oge Klei). De paardenhouderijen haalbaarheid en mogelijkheid voor inpassing van een worden. Wordt onderdeel van het routenetwerk vandier), verlagen voor ieuwe agrarische bedrijfsgebouwen en passende, oversteekbaarheid (mens en Versterken gemeentewerf in het dorp woningen. De combinatie van eler van belang is in het gebied.

En zijbeleving bestaande kanoroutes, doorDuin, Horst en Weide. stikstofuitstoot, verbeteren recreatieve testlocatie voorTevens dronesmogelijkheden onderzocht. Mogelijk is een Oostdorperweg: kleinschalige woonconcepten. functie (ook de verbetering het mogelijk: natuurvriendelijke oevers. een nieuwe gemeentewerf met Avalex bij Maaldrift combinatie/synergie te maken met zweefvliegen. Cultuurhistorisch waardevolle strandwal, met an de omgeving te genieten. Deze en uitbreiding van opstappunten enWaar voor kleinschalige detailhandel (verkoop aan huis) en fietspaden), etc. Er liggen kansen voor het versterken koppelen met kleinschalige horeca. wordt -mits ecologisch ingepast- als een reële optie voren dat het testen van bebouwing. Prettig om te agrarische ondergeschikte horeca. et intensieve gebruik van de van de landschappelijke beleving door herprofileringUit tothet gebiedsproces komt naar karakteristieke gezien. Op deze locatie heeft de gemeente een drones in de Noordrand niet wenselijk is. De Waterlopen: wonen, wandelen fietsen, met ruimte voor kleinschalige, ‘Dune-Parkway’, waarbij snelheids-remmende ke keerzijde. Hierdoor is Vergezichten het niet vanaf de linten: voorkeursrecht gevestigd. ontwikkelrichting is meer ruimte voor natuur en Cultuurhistorisch waardevolle elementen. Onderdeel agrarische, economische functies.

Zie ook maatregelen, faunapassages en oversteekplaatsen Gronden Hoge Klei / Verlengde Hoge Klei: Zichtlijnen waarlangs het gebied beleefd kan worden, landschap, met behoud van agrarische functies. Dit is de van een netwerk waar worden ecologische en recreatieve Transformatielocaties. ingepast. Nader te verkennen met de Provincie Voormalige bollenvelden, dichtcorridor bij het dorp. Erduinen liggennaar het met op strategische plaatsen ruimte voor Onderzoeksgebied 3: laatste van de kansen beter benut kunnen worden Het (bijvspreekt voor zich dat Zuid Holland. vrachtverkeer en groene kansen voor innovatieve tuinbouw en collectieve informatieborden en voorzieningen voor rust (bank). Defensieterrein Maaldrift. Met het Nationaal Programma achterland in Zuid-Holland. natuurvriendelijke oevers en ruimte voor bussen na afwaardering gebruik van stadslandbouw. de N441 moetenCultuurhistorisch relevant. Woningbouw Bebouwingslint Hoge Klei / Verlengde Hoge Klei: Wens is het versterken van de zichtlijnen met niet-gemotoriseerde boten Ruimte voor Defensie wordt onderzocht waar behoefte en kano’s). kunnen blijven maken. Overgangszone platteland, bebouwde kom. Bij de sloop nis en karakteristieken zijn duidelijk is uitgesloten. N441, Katwijkseweg: landschapselementen. is aan uitbreiding van bestaande locaties en van tussen verouderde ersterken van de ecologische functies voorzieningen.

Maaldrift is een van deze locaties. De Katwijkseweg vormt een barrière de agrarische gebouwen, ontstaat ruimte Kanoroutes: Reconstructie Duinrel: voor nieuwe agrarische bedrijfsgebouwen en passende, Zoeklocatie parkeren en voorzieningen: eeteelt en de aanwezige Projectgrens Groene Zone: Lentevreugd en Noordrand. Afwaardering is zeer Versterken beleving bestaande kanoroutes, door Herstel van een oude historische duinrel als kleinschalige Locatie, geschiktwenselijk te makenenals openbare Begrenzing volgens de projectbegrenzing uit deverbetering Nota dient meerdere doelen: vergrotenwoonconcepten. Tevens mogelijkheden escherming van de duinen, een groene en uitbreiding van opstappunten groen-blauwe structuur en tenhet behoeveparkeervoorziening van het inlaten van voor mensen voor kleinschalige detailhandel (verkoop aan huis) en die niet goed ter been van Uitgangspunten, in combinatie met de specifieke veiligheid, tegengaan sluipverkeer, verbeteren koppelen met kleinschalige horeca. en van een natuurlijke corridor naar het schoon kwelwater uit de duinen en het de ondergeschikte horeca. zijn,vergroten inclusief van (invaliden)toilet. aanduiding uit het Bestemmingsplan Woongebied

Gewenste ontwikkelingen

5

6

5

6

1

4

2

4

3

1 2

3

20

Noordrand

DEELKAART 1 Landbouw, natuur en klimaat

Ontwerpprogramma

21

22

Noordrand

DEELKAART 2 Bebouwde omgeving

Ontwerpprogramma

23

24

Noordrand

DEELKAART 3 Routes en infrastructuur

Ontwerpprogramma

25