Toetsingskader woningmarktstrategie 2023

Toetsingskader woningmarktstrategie

< 30 woningen

Tussen 30 en 50 woningen

> 50 woningen

Is vereiste

Is vereiste

Is vereiste

4

4

4

4

Is vereiste

Is vereiste

4

4

Is vereiste

15% middenhuur tot € 1000 of meer

0

Is vereiste

Is vereiste

Koop tot € 250.000

2

2

2

40% koop tot € 430.000

2

4

Is vereiste

Gemeente Wageningen Kwantitatieve woningbouw Plan past binnen maximaal aantal woningen conform de regionale woningbouwafspraken (op dit moment in de bandbreedte van 1.100-1.320 woningen tot 2028) Kwalitatieve woningbouw naar type (weegt zwaarder) Plan bestaat uit overgrote deel (3/4) uit seniorenwoningen of woningen die geschikt zijn voor senioren Kwalitatieve woningbouw naar prijs (weegt zwaarder) 30% sociale huur of meer Waarvan minimaal 50% onder € 647,19

Waarvan minimaal 25% in het segment tot € 355.000

2

4

Is vereiste

Max is vereiste

Max is vereiste

Max is vereiste

Is vereiste

Is vereiste

Is vereiste

1

1

1

2

2

2

2

2

2

product is vernieuwend en bedient een specifieke doelgroep

2

2

2

product is vernieuwend of bedient een specifieke doelgroep

1

1

1

Max 10% vanaf € 430.000 (minder of geen mag ook) Geïntegreerde parkeeroplossingen Parkeernorm Ligging fietsenstalling direct aan fietsroute Leegstand Lost langdurige leegstand op In nabijheid van voorzieningen In geval van woningen voor senioren: Minimaal loopafstand tot winkels, gezondheidszorg, ontmoetingsruimte of ov-halte is minder dan 5 min/500 m Een vernieuwend woonconcept (kunt slechts voor één van onderstaande punten geven)

Voorrang aan groene duurzame initiatieven Energie Plan voorziet in ‘Nul-op-de-meter’ woningen Plan voorziet in Wagenings DUBO-beleid

2

2

2

Is vereiste

Is vereiste

Is vereiste

Duurzame bouwmaterialen Plan voorziet in significant gebruik van circulaire en/of biobased bouwmaterialen Natuurinclusief

2

2

2

Is vereiste

Is vereiste

Is vereiste

Minimaal 10% groen (kunt slechts voor één van onderstaande punten geven) % in oppervlak in m2 (vooral horizontaal, maar ook verticaal) 10% groen

Is vereiste

Is vereiste

Is vereiste

Tussen 10-15%

1

1

1

Meer dan 15%

2

2

2

Is Vereiste

Vereiste

Vereiste

Bestaand groen wordt zoveel mogelijk behouden Mix in de wijk Draagt bij aan gemengd wonen in de “buurt” of “wijk” qua doelgroep

Totaalscore

2

2

2

Max 33 punten

Max 33 punten

Max 21 punten

Invulveld

Totaalscore = 0