Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden Holland 2021

MEMO

Zaakkenmerk: Z/22/098391 Documentkenmerk: 228010 Onderwerp: Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden Holland 2021 Afzender: C.J.M. Schippers Datum:

Geachte Raad, Op 24 maart 2022 is het college geïnformeerd door de bestuurlijke werkgroep Ruimte Wonen Midden-Holland (bijlage 1) over de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden Holland 2021 (bijlage 2). Het college wil met deze raadsmemo de gemeenteraad informeren over acceptatie van de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden Holland 2021. De Regionale Agenda Wonen Midden-Holland en de Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland zijn belangrijke hulpmiddelen waarmee de samenwerkende gemeenten in de regio bijdragen aan de uitvoering van de strategische doelstellingen in de Strategische Agenda Midden-Holland. De Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden-Holland (RPW MH) bevat het regionale woningbouwprogramma en wordt jaarlijks vernieuwd. De RPW MH dient onder andere voor de motivering van de woningbehoefte in het kader van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking. Dit is een belangrijke eerste stap in het proces tot het realiseren van woningbouwplannen. Als het regionale woningbouwprogramma door het college van Gedeputeerde Staten (GS) wordt aanvaard op grond van de provinciale omgevingsverordening, kan bij een bestemmingsplanprocedure worden verwezen naar het door GS aanvaarde onderdeel van de regionale projectenlijst. Voor het kwantitatieve aspect hoeven afzonderlijke bestemmingsplannen dan niet meer ter goedkeuring aan de provincie te worden voorgelegd.

Regionaal Woningbouwprogramma 2021 De RPW MH 2021 geeft inzicht in de realisatie van plannen over 2019 en 2020 en een overzicht van de naar verwachting te realiseren woningbouwplannen voor de periode 2021-2030. Voor laatstgenoemde periode bevat de RPW in de draaitabel het geplande aantal woningen per gemeente, met een uitsplitsing naar jaar en onderverdeling in diverse blokken. De begrippenlijst in de RPW MH 2021 geeft een toelichting op die blokken. Aanvaarding GS en 2.000 woningen Middengebied uit provinciale woningbehoeftepot Met de aanvaarding van de plannen in de blokken I, III en IV voor de periode 2021 tot en met 2030 door het college van GS, is voor die plannen trede 1 van de Ladder voor duurzame verstedelijking doorlopen. Daarnaast kunnen wij u met plezier informeren over het eveneens in genoemde aanvaardingsbrief toegekende aantal van 2.000 woningen voor de locatie Middengebied Zuidplaspolder/Vijfde Dorp uit de provinciale woningbehoeftepot. Deze woningen zijn toegekend binnen het door GS gehanteerde afwegingskader van de (nieuwe) provinciale woningbehoeftepot en hebben daarbij definitief een bovenregionaal karakter gekregen bij realisatie op die locatie. Ook voor deze woningen geldt op grond van genoemde aanvaardingsbrief dat trede 1 van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking is doorlopen. De aanvaardingsbrief van GS is ter informatie bijgevoegd (bijlage 4).

Doorkijk naar RPW MH 2022 en gewijzigde provinciale governance

Voor de regionale woningbouwprogrammering is het van belang om ook de doorkijk naar de periode ná 2030 te maken. Daarom is vanuit de regio Midden Holland aan GS in haar reactie (bijlage 3) op de aanvaardingsbrief gevraagd om een richtinggevende uitspraak te doen over het bovenregionaal karakter van 2.000 woningen voor de locatie Middengebied Zuidplaspolder/Vijfde Dorp voor periode vanaf 2031. Voor het regionaal woningbouwprogramma 2022 heeft GS een andere governance geïntroduceerd in haar aanvaardingsbrief bij de RPW MH 2021. Kijkend naar de belangen van een zorgvuldige procedure aan de voorkant van de geïntroduceerde nieuwe werkwijze en continuering van de goede samenwerking met de provincie heeft de regio aan GS voorgesteld hierover op korte termijn in gesprek te gaan.

Bijlage(n) 1. Aanbiedingsbrief MH aan colleges B&W (d.d. 24 maart 2022). 2. Regionale Projectenlijst Woningbouw Midden Holland 2021; 3. Brief aan GS namens BO RW inzake RPW MH 2021 (d.d. 17 februari 2022); 4. Brief college GS met reactie op RPW MH 2021 (d.d. 16 december 2021); 5. Aanbiedingsbrief MH aan college GS (d.d. 29 september 2021);