Raadvoorstel Addendum op de welstandsnota Triangel Deelplan I2 ‘Parkhoeve’

Raadsvoorstel Zaakkenmerk: 3435 Documentkenmerk: 12335 Onderwerp: addendum op de welstandsnota Triangel Deelplan I2 ‘Parkhoeve’ Portefeuillehouder: Albert Kerssies Datum besluitvormende raad: 31 mei 2023 Onderwerp addendum op de welstandsnota Triangel Deelplan I2 ‘Parkhoeve’ Voorstel 1. Het addendum op de Welstandsnota Triangel Deelplan I2 ‘Parkhoeve’ wordt vastgesteld. Inleiding Om de bouw van maximaal 95 woningen in het deelgebied I2: Parkhoeve, gelegen in het westen van Triangel, mogelijk te maken is er een uitwerkingsplan opgesteld. Het college heeft op 10 januari 2023 ingestemd met het ter inzage leggen van dit uitwerkingsplan voor een periode van 6 weken. Dit uitwerkingsplan maakt de realisatie van de 95 woningen planologisch mogelijk. In een uitwerkingsplan kunnen alleen regels worden gesteld over het gebruik en de bouw, zoals de locatie, het bouwvlak en de hoogte. De uitstraling van gebouwen en het kleur- en materiaalgebruik wordt geregeld met dit addendum. Deze regels zijn belangrijk voor de ruimtelijke kwaliteit van het deelplan. Om de ruimtelijke kwaliteit te garanderen is het ontwerp addendum op de welstandsnota opgesteld. Dit addendum heeft voor een periode van 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend. Daarom hoeft het addendum niet te worden aangepast en kan het door de gemeenteraad worden vastgesteld.

In onderstaande afbeelding is het deelgebied I2 Parkhoeve in de wijk Park Triangel weergegeven (in rood omlijnd). In dit advies leest u over de wenselijkheid om dit addendum vast te stellen.

Onderbouwing voorstel 1. Het addendum op de Welstandsnota Triangel Deelplan I2 ‘Parkhoeve’ wordt vastgesteld. In het addendum worden zaken geregeld over de beeldkwaliteit, zoals welke materialen en kleuren worden gebruikt voor de bakstenen en deuren. Deze onderdelen zijn belangrijk voor de diverse deelplannen en de verschillende buurten die binnen Park Triangel gewenst zijn. Door de addenda op de welstandsnota kan dit opgelegd worden aan ontwikkelaars en ontstaat een toetsingskader voor het Kwaliteitsteam Park Triangel. De gemeenteraad heeft eerder addenda voor andere deelplannen (waaronder deelplan H en I) in Triangel vastgesteld. Het stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplannen is opgesteld door de GEM CV Park Triangel. Hierbij is rekening gehouden met de vastgestelde kaders van het Integraal ontwikkelingsplan (specifiek: het kwaliteitsinstrumentarium) en is verder in overeenstemming met het gemeentelijk beleid. Het Kwaliteitsteam Park Triangel, ingesteld door de gemeenteraad, heeft positief geadviseerd over en ingestemd met deze stukken. Vervolg Na vaststelling in de gemeenteraad ligt het vastgestelde addendum gedurende 6 weken ter inzage voor beroep. Bijlage(n) 1. Addendum op de welstandsnota ‘Parkhoeve’ I2 Raadsbesluit De raad der gemeente Waddinxveen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 11 april 2023; Besluit: 1.

Het addendum op de Welstandsnota Deelplan I2 ‘Parkhoeve’ (Triangel) vast te stellen. Aldus vastgesteld door de raad der gemeente Waddinxveen in zijn openbare vergadering van 31 mei 2023; de griffier

(mr. F.W. van der Dussen)

de voorzitter

(drs. E.J. Nieuwenhuis)