Raadsvoorstel Addendum op de Welstandsnota Triangel G3 Parkrand

Raadsvoorstel Zaakkenmerk: 16413 Documentkenmerk: 47468 Onderwerp: Addendum op de Welstandsnota Triangel G3 Parkrand Portefeuillehouder: Albert Kerssies Datum besluitvormende raad: 20 september 2023 Onderwerp Addendum op de Welstandsnota Triangel G3 Parkrand Voorstel 1. Het addendum op de Welstandsnota Triangel bedrijvenpark ‘Parkrand’ G3 wordt vastgesteld. Inleiding Om de bouw van het bedrijvenpark ‘Parkrand’, in deelgebied G3 van Triangel, mogelijk te maken is er een uitwerkingsplan opgesteld. Het college heeft op 6 juni 2023 ingestemd met het vaststellen van dit uitwerkingsplan. Dit uitwerkingsplan maakt de realisatie van het bedrijvenpark planologisch mogelijk. In een uitwerkingsplan kunnen alleen regels worden gesteld over het gebruik en de bouw, zoals de locatie, het bouwvlak en de hoogte. De uitstraling van gebouwen en het kleur- en materiaalgebruik wordt geregeld met dit addendum. Deze regels zijn belangrijk voor de ruimtelijke kwaliteit van het deelplan. Om de ruimtelijke kwaliteit te garanderen is dit addendum op de Welstandsnota gemaakt (bijlage 1). Dit addendum heeft als ontwerp voor een periode van 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn er geen zienswijzen ontvangen. Daarom hoeft het addendum niet te worden aangepast en kan het door de gemeenteraad worden vastgesteld.

De ligging van het plangebied binnen de wijk Park Triangel is aangegeven in onderstaande afbeelding (rechtsboven in groen). In dit advies leest u over de wenselijkheid om dit addendum vast te stellen.

Onderbouwing voorstel 1. Het addendum op de Welstandsnota Triangel bedrijvenpark ‘Parkrand’ G3 wordt vastgesteld. Voor het Deelplan G3 ‘Parkrand’ is een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Het beeldkwaliteitsplan vormt een verdere uitwerking van het deelgebied G3 ‘Parkrand’ en is een aanvullend toetsingskader op het in 2008 vastgestelde moederplan ‘Triangel’. Met het uitwerkingsplan G3 Parkrand wordt de bouw van het bedrijvenpark planologisch mogelijk gemaakt. Het beeldkwaliteitsplan bevat regels voor de uitstraling van de bebouwing, zoals te gebruiken materialen en referentiebeelden. Deze regels zijn belangrijk om de ruimtelijke kwaliteit van de verschillende buurten in Park Triangel te garanderen. De regels gelden als toetsingskader voor het kwaliteitsteam (Q-team) Park Triangel. Deze regels kunnen niet met het uitwerkingsplan worden geregeld. Het beeldkwaliteitsplan moet daarom als addendum op de Welstandsnota worden vastgesteld door de gemeenteraad. De gemeenteraad heeft eerder addenda voor andere deelplannen (waaronder deelplan H en I) in Triangel vastgesteld. Het stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplannen is opgesteld door de GEM CV Park Triangel. Hierbij is rekening gehouden met de vastgestelde kaders van het Integraal ontwikkelingsplan (specifiek: het kwaliteitsinstrumentarium) en is verder in overeenstemming met het gemeentelijk beleid.

Het Kwaliteitsteam Park Triangel, ingesteld door de gemeenteraad, heeft positief geadviseerd over en ingestemd met deze stukken Vervolg Na vaststelling in de gemeenteraad ligt het vastgestelde addendum op de Welstandsnota gedurende 6 weken ter inzage voor beroep. Bijlage(n) 1. Addendum op de Welstandsnota ‘Parkrand’ G3

Raadsbesluit De raad der gemeente Waddinxveen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22 augustus 2023; besluit: 1. Het addendum op de Welstandsnota bedrijvenpark ‘Parkrand’ G3 (Triangel) vast te stellen. Aldus vastgesteld door de raad der gemeente Waddinxveen in zijn openbare vergadering van 20 september 2023; de griffier {{esl:Signer1:capture:size(200,50)}}

(mr. F.W. van der Dussen)

de voorzitter {{esl:Signer2:capture:size(200,50)}}

(drs. E.J. Nieuwenhuis)