Notitie wijzigingen tov ontwerpbesluit

Notitie Project

Nieuwbouw zorgcentrum Souburgh

Projectnr.

20027-L

Onderwerp

Wijzigingen tov ontwerpbesluit

Datum

9 november 2023

Versie

1.0

Opsteller

Frans Bouter (FB)

Aan

Gemeente Waddinxveen / Omgevingsdienst

1. Wijzigingen tov ontwerpbesluit 1.1

Architectuur / gebouw

De wijzigingen ten opzichte van het plan d.d. 29 april 2022 zoals ingediend in het kader van het ontwerpbesluit heeft zich beperkt tot het vervallen van de groen- en glazenwassersbalkons. In het plan van 29 april is nog uitgegaan van een hoge mate aan groen- en glazenwassersbalkons rondom het gebouw. Onderstaande afbeelding is daar een verbeelding van.

Afbeelding 1: Groen- en glazenwasserbalkons gevel parkzijde (zuidzijde)

20027-L-231109/FB _versie 1.0

KVK 24360314

09-11-2023

1/3

Vanuit budgettaire redenen is het noodzakelijk gebleken de groen- en glazenwassersbalkons te laten vervallen. Om het groene karakter van de gevels te behouden zijn de raamkozijn aan de buitenzijde voorzien van plantenbakken. Op tekening gevelfragment T-210 en detail TO-410 zijn de plantenbakken meer gedetailleerd weergegeven. Onderstaande afbeelding geeft de verbeelding weer bij dezelfde gevel.

Afbeelding 2: Gevel parkzijde met groenbakken. 1.2

Parkeren en ontsluiting

In het plan van 29 april 2022 is voor de ontsluiting aan de westzijde uitgegaan van het naar de Prins Bernhardlaan doortrekken van de toegangsweg tot het parkeerterrein westzijde en het realiseren van nieuwe parkeerplaatsen langs deze nieuwe toegangsweg. Onderstaande afbeelding geeft de situatie weer.

Afbeelding 3: Situatie terrein westzijde

20027-L-[kies datum]/FB _versie 1.0

09-11-2023

2/3

Vanuit budgettaire redenen is het noodzakelijk gebleken deze ontsluiting en de aanleg van de parkeerplaatsen te laten vervallen. Onderstaande afbeelding geeft de nieuwe situatie weer.

Afbeelding 4: Nieuwe situatie Het totaal aantal parkeerplaatsen is daarmee met 6 parkeerplaatsen afgenomen. 14 parkeerplaatsen vervallen langs de nieuwe toegangsweg, terwijl aan de Prins Bernhardlaan 5 parkeerplaatsen en bij het parkeerterrein aan de westzijde 3 parkeerplaatsen zijn te handhaven vanwege het vervallen van de toerit. Uit de parkeertelling rapport Goudappel d.d. 29 april 2022 is gebleken dat er sprake is van een acceptabel parkeerbezetting met een restcapaciteit van 57 parkeerplaatsen. Geconcludeerd kan worden dat in de nieuwe situatie – met een afname van 6 parkeerplaatsen – nog steeds sprake is van een acceptabele parkeersituatie.

20027-L-[kies datum]/FB _versie 1.0

09-11-2023

3/3