Nota van beantwoording zienswijzen

Artikel 1

De navolgende begrippen vernummeren. De volgende begripsbepalingen wijzigen in: 1.77

wonen:

Pagina 28 van 30

Nota van zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan ‘De Passage’ het gebruik van een woning voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden; 1.78 woning: een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van één huishouden; Planregels

Artikel 3

De navolgende begrippen vernummeren. Toevoegen afwijkingsbevoegdheid 3.3.1 Afwijken van het maximum aantal woningen Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2 sub h, voor het toestaan van meer woningen ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - maximum aantal wooneenheden 2' en 'overige zone - maximum aantal wooneenheden 3' dan is bepaald in 14.3 en 14.4, met dien verstande dat het totaal aantal woningen binnen de aanduidingen overige zone - maximum aantal wooneenheden 2 en overige zone - maximum aantal wooneenheden 3 niet meer bedraagt dan 90.

Planregels

Artikel 3.6

Planregels

Artikel 8

Leden 3.3.1 en 3.3.2 vernummeren naar 3.3.2 en 3.3.3. Artikel 3.6 is verwijderd, omdat een wijzigingsbevoegdheid onder de Omgevingswet geen status meer heeft. Toevoegen afwijkingsbevoegdheid 8.3.1 Afwijken van het maximum aantal woningen Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 8.2.2 sub i, voor het toestaan van meer woningen ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - maximum aantal wooneenheden 2' en 'overige zone - maximum aantal wooneenheden 3' dan is bepaald in 14.3 en 14.4, met dien verstande dat het totaal aantal woningen binnen de aanduidingen overige zone - maximum aantal wooneenheden 2 en overige zone - maximum aantal wooneenheden 3 niet meer bedraagt dan 90.

Planregels

Artikel 9.4

Planregels Planregels

Artikel 14.4 Artikel 16

Verbeelding Verbeelding Verbeelding Verbeelding

Verbeelding

Leden 8.3.1 en 8.3.2 vernummeren naar 8.3.2 en 8.3.3. Artikel 9.4 is verwijderd, omdat een wijzigingsbevoegdheid onder de Omgevingswet geen status meer heeft. Maximum aantal woningen wijzigen naar 59 Artikel 16 is verwijderd, omdat een wijzigingsbevoegdheid onder de Omgevingswet geen status meer heeft. Bouwvlak en bijbehorende maatvoeringsvlakken ter plaatse van kavel 8 gewijzigd Bestemmingsvlak ‘Wonen’ ter plaatse van kavel 8 vergroot aan de zuidoostzijde als gevolg van vergroten bouwvlak Toegevoegd: maatvoeringsvlak minimumbouwhoogte: 8 m ter plaatse van kavel 8. Per abuis waren in het digitaal raadpleegbare bestemmingsplan geen maximum aantal wooneenheden opgenomen op kavel 8 en op de kavel aan de Stationsstraat. Deze zijn toegevoegd. Op kavel 8 zijn maximaal 50 wooneenheden toegestaan. In het ontwerpbestemmingsplan waren hier nog maximaal 49 wooneenheden toegestaan. Op de kavel aan de Stationsstraat is maximaal 1 wooneenheid toegestaan. De aanduiding ‘detailhandel’ op de C1000-locatie is verwijderd. Pagina 29 van 30

Nota van zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan ‘De Passage’ Verbeelding Verbeelding Verbeelding Verbeelding

De aanduiding ‘wonen’ op de C1000-locatie is verwijderd. Het aanduidingsvlak ‘overige zone – maximum aantal wooneenheden 2’ is gewijzigd, zodat deze niet over de bestaande woningen op de C1000-locatie ligt. Het aanduidingsvlak ‘gestapeld’ binnen de bestemming ‘Wonen’ op kavel 7 is verkleind zodat deze alleen over de gestapelde woningen aan de westzijde ligt. Aanduidingsvlak ‘gestapeld’ binnen de bestemming ‘Gemengd’ op de C1000-locatie toegevoegd, zodat er op de zuidoostelijke hoek van het pand gestapelde woningen gebouwd kunnen worden.

Pagina 30 van 30