Memo Themabijeenkomst raad Volkshuisvestingsprogramma en woonbehoeftebijeenkomst

MEMO Doelgroep: Presidium Onderwerp: Themabijeenkomst raad Volkshuisvestingsprogramma en woonbehoeftebijeenkomst Afzender: College Datum: 26 november 2025 Geacht Presidium, Tijdens een themabijeenkomst willen wij de raad bijpraten over het Volkshuisvestingsprogramma en het bijhorende woonbehoefteonderzoek. Wij vragen u dit onderwerp te agenderen in Q1 2026. Aanleiding Op 3 juli 2025 is door de Tweede Kamer het wetsvoorstel Versterking regie op de Volkshuisvesting (hierna Wvrv) aangenomen. Het Rijk, provincies en gemeenten krijgen hiermee het juiste wettelijke gereedschap in handen om met meer regie te sturen op het sturen op het bouwen van meer betaalbare woningen en het realiseren van andere volkshuisvestelijke thema’s zoals wonen en zorg. Volkshuisvestingsprogramma (hierna VHP) gemeente Waddinxveen De opgaven op het gebied van wonen, zorg en welzijn zijn groot. Deze thema’s hangen ook steeds sterker met elkaar samen door dubbele vergrijzing en extramuralisering van de zorg. Hierdoor neemt het aantal mensen dat extra zorg of begeleiding nodig heeft in zijn of haar woning en woonomgeving toe. Dit terwijl de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen voor veel (kwetsbare) doelgroepen nu al onder druk staat. De woningvoorraad in de gemeente Waddinxveen staat daarom voor grote uitdagingen. Deze uitdagingen vragen om actueel en integraal beleid.

De gemeente Waddinxveen is samen met Stec groep gestart met het opstellen van het VHP om aan te sluiten op de woningmarkt en nieuwe wet- en regelgeving. De Wvrv, die naar verwachting op 1 januari 2026 inwerking zal treden, vereist dat gemeenten enkele minimale onderdelen op dienen te nemen in het volkshuisvestings-programma. Samen met Stec heeft de gemeente Waddinxveen de volgende leidraad geformuleerd voor het VHP: 1. Bestaande voorraad a. Inzicht in de omvang en samenstelling b. Specifiek beleid met betrekking tot duurzaamheid of doorstroming 2. Woningbehoefte a. Behoefte op basis van prognoses b. Aandeel binnen de regionale woningbouwopgave c. Aandachtsgroepen zoals ouderen met zorgvraag, starters, woonwagenbewoners, arbeidsmigranten, etc. 3. Programma a. Woningbouwplannen en locaties b. Beschrijven maatregelen woonbehoefte korte termijn 4. Wonen en zorg a. Beleid voor nieuwbouw en bestaande bouw in relatie tot woon-, zorg- en ondersteuningsbehoefte b. Beleid huisvesting ouderen, zorgbehoevenden en urgentie- en aandachtsgroepen 5. Stedelijke vernieuwing a. Leefbaarheid b. Kwetsbare gebieden c. Kwalitatieve openbare ruimte d. Bereikbaarheid Woonbehoefteonderzoek en planning Voor onderdeel 1 en 2 van deze leidraad wordt momenteel ter onderbouwing een woonbehoefteonderzoek uitgevoerd. De uitkomsten van dit onderzoek zullen ook worden verwerkt in het Dashboard Wonen.

In een themabijeenkomst praten wij de raad graag bij over de meest recente cijfers uit dit onderzoek en de vervolgstappen voor het opstellen en vaststellen van het VHP in 2026. Het is belangrijk dat de themabijeenkomst in Q1 plaatsvindt zodat de raad tijdig geïnformeerd is.

Programma themabijeenkomst Tijdens de themabijeenkomst staan we stil bij de voortgang van het VHP en presenteren we de uitkomsten van het woonbehoefteonderzoek en de verwachte planning van het opstellen van het VHP. Hierbij gaan we ook in op de daarbij horende bestuurlijke besluitvorming. De themabijeenkomst is informerend, waarbij ruimte is voor vragen. De bijeenkomst duurt in totaal 1,5 uur.