Memo ontwikkeling stationsstraat 5

MEMO Zaakkenmerk: 59984 Documentkenmerk: 59990 Doelgroep: Raad Onderwerp: Verruimen leeftijdsgrens voor seniorenwoningen aan de Stationsstraat 5 Afzender: College Datum: 31-10-2023 Geachte Raad, Aan de Stationsstraat 5 wordt een appartementencomplex gebouwd. In dit complex komt een mix tussen senioren koopappartementen en jongeren(huur)appartementen. Door de ontwikkelaar is aangetoond dat er te weinig animo is bij 60-plussers. Daarom is besloten om de leeftijdsgrens van 60+ voor de koopappartementen te verruimen waarbij de woningen ook kunnen worden verkocht aan andere geïnteresseerden. Hiertoe is een allonge gesloten. De ontwikkelaar heeft voldoende aangetoond dat er momenteel geen interesse meer is in de leeftijdscategorie 60+ Sinds maart 2023 zijn diverse campagnes in de directe omgeving en in de regio uitgevoerd om de woningen te verkopen aan de doelgroep 60+ (denk hierbij aan flyering, social media, Funda, etc.). Dit heeft ertoe geleid dat een gedeelte van de woningen zijn verkocht aan de doelgroep 60+. De interesse in deze woningen door 60-plussers is gestopt. Vertraging in dit project is niet wenselijk, gelet op de forse woningvraag In Waddinxveen is, net als in Nederland, een sterke woningbehoefte. Dit woningbouwprogramma richt zich op een betaalbaar woonprogramma.

Er komt sociale huur en 75% van de koopwoningen worden onder de Nationale Hypotheek Grens (prijspeil 2023) verkocht. Met een voorspoedige realisatie van dit project wordt voldaan aan deze woningbehoefte. Hopende u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben, Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waddinxveen. Bijlage(n)