Memo motie groen in plaats van stenen

Geachte Raad, U heeft tijdens de raadsvergadering van 9 november 2022 de volgende motie aangenomen: - Motie groen in plaats van stenen. U verzocht het college daarbij om: - In nog goed te keuren bestemmingsplannen voor gebiedsontwikkeling een nader te bepalen percentage op te nemen dat tuinen maximaal verhard mogen worden waarbij het streven 50% maximale verharding is. - Indien mogelijk eveneens een controle hierop op te nemen. In deze memo leest u een antwoord op de motie en hoe hier uitvoering aan wordt gegeven. Het maximaliseren van de verharding in tuinen draagt bij aan de vertraagde afvoer van regenwater, het vergroten van de biodiversiteit en het voorkomen van hittestress. Daarnaast kan meer groen een positief effect hebben op de mentale gezondheid van onze inwoners. Het college onderstreept dat het belangrijk is om hieraan bij te dragen, de voorgestelde regel in bestemmingsplannen is een middel dat effectief kan zijn. Het college wenst een evenwichtige regeling waarbij inwoners met een kleine tuin niet te veel worden beperkt in haar gebruiksmogelijkheden en inwoners met een grote tuin niet onevenredig veel bijdragen aan de opgave. Tegelijkertijd moet er bij nieuwe gebiedsontwikkelingen minder verharding toegepast worden in tuinen. Stichting Steenbreek heeft een richtlijn waarbij uitgegaan wordt van 15m² aan verhard oppervlak dat nodig is voor een terras en pad.

Van de overige gronden moet 80% groen ingericht worden en mag 20% verhard worden. In Waddinxveen is deze richtlijn overgenomen en aangevuld met de bebouwing die vergunningsvrij gebouwd mag worden. Dat is in veel gevallen 50% met een maximum van 50m². Dit betekent dat een tuin van 80m² groot minimaal 20m² groen moet zijn (In bijlage 1 is de betekenis van de regel voor diverse tuinoppervlakten weergegeven). Een tuin van 170m² groot moet minimaal 84m² groen zijn. Een tuin van 550m² groot moet minimaal 384m² groen zijn. Kleine(re) tuinen kunnen met deze regel niet meer volledig verhard worden en leveren een bijdrage aan de doelstelling. Het realiseren van een bijgebouw en terras blijft mogelijk. Voor grote(re) tuinen geldt hetzelfde. Door het grotere oppervlak zijn er meer mogelijkheden om bijvoorbeeld een groter terras en looppad aan te leggen. Dat is te rechtvaardigen omdat er ook relatief veel groen gerealiseerd wordt. De regel wordt toegepast bij bopa’s (als voorwaarde bij het verlenen van de vergunning) en bij nieuwe Omgevingsplannen (voormalig bestemmingsplan). Op termijn ontstaat de situatie dat deze regel bij diverse woningen van kracht is. Het is mogelijk om toezicht uit te voeren wanneer hier aanleiding voor is. Op een later moment wordt hier eventueel geld voor aangevraagd. De Omgevingsdienst wordt hier als uitvoerend toezichthouder bij betrokken.