Herbeoordeling ODMH milieuomgevingsaspecten (2)

Afdeling Expertise B. Durmus 088 - 54 50 121 bdurmus@odmh.nl Postbus 45 2800 AA Gouda

Gemeente Waddinxveen T.a.v. de heer X. Leenheer Postbus 400 2740 AK Waddinxveen gemeente@waddinxveen.nl

088 - 54 50 000 www.odmh.nl Besluitdatum Verzenddatum

12-06-2020

Ons kenmerk

2020126728

Uw kenmerk

Onderwerp: Herbeoordeling Kerkweg-Oost 214-216 Waddinxveen Bijlagen

4

Geachte heer Leenheer, Op 7 mei 2020 hebben wij van u het verzoek ontvangen om het bestemmingsplan voor Kerkweg oost 214-216 Waddinxveen op omgevingsaspecten opnieuw te beoordelen. Het bestemmingsplan is gedateerd op 6 mei 2020 en opgesteld door IntROview. Situatie Aan de Kerkweg-Oost 214 en 216 stonden vroeger twee vrijstaande woningen. Deze zijn inmiddels gesloopt. De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheden onderzocht om deze locatie te herontwikkelen voor woningbouw. In de nieuwe situatie zal op de hoek van de Juliana van Stolberglaan en Kerkweg Oost een appartementengebouw worden gerealiseerd in 3 bouwlagen met een kap. De goothoogte is maximaal 11m met een nokhoogte van maximaal 15 m. Daarnaast worden er twee grondgebonden woningen gerealiseerd, deze krijgen een goot- en bouwhoogte van 7 en 11 meter. Wij hebben een eerdere versie van de ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende onderzoeksrapporten beoordeeld, zie hiervoor onze ROM beoordelingsbrief met kenmerk 2020041182, d.d. 20-3-2020. In deze beoordeling werd geconstateerd dat de aspecten geluid, flora en fauna en archeologie onvoldoende onderbouwd waren. Advies Alle adviezen zijn correct verwerkt en zijn er geen opmerkingen. Gelijktijdige besluiten Bij het besluit tot ter inzage leggen van dit voorontwerp bestemmingsplan moet de gemeente ook de volgende besluiten nemen:  Ontwerpbesluit hogere waarde.

De ODMH is hiervoor gemandateerd.

Identificatie 2020156994

1 van 6

Meer informatie Voor meer informatie kunt u contact opnemen. U vindt de contactgegevens en het kenmerk bovenaan deze brief. Als u wilt reageren op deze brief vragen wij u dit kenmerk te noemen, zodat wij u sneller van dienst kunnen zijn.

Met vriendelijke groet, Burak Durmus ROM-adviseur Dit document is digitaal vastgesteld.

Identificatie 2020156994

2 van 6

Bijlage 1 Beoordeling op omgevingsaspecten Geluid (6.1.3) Met het gestelde in deze paragraaf kan worden ingestemd. Het akoestisch onderzoek is akkoord. Aangezien de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden dienen hogere waarden vastgesteld te worden. Om aan het gemeentelijk geluidsbeleid te kunnen voldoen zullen in het hogere waarden besluit en in het bestemmingsplan voorwaarden worden opgenomen ten aanzien van geluidsluwe gevels en buitenruimten bij alle woningen. Zie bijlage 2 voor een nadere toelichting Archeologie (6.2) Met het gestelde in deze paragraaf kan worden ingestemd. Op basis van de resultaten van het archeologisch onderzoek (adviesbureau ADC, rapport 4415, 16 april 2020; al eerder beoordeeld door de ODMH) concluderen we dat de kans klein is op de aanwezigheid van intacte waardevolle archeologische resten. Een archeologisch vervolgonderzoek is daarom niet meer nodig. Omdat het onderzoek is uitgevoerd ten behoeve van het vaststellen van een bestemmingsplan, kan ook de dubbelbestemming Waarde Archeologie achterwege blijven. Zie bijlage 3 voor een nadere toelichting Flora en Fauna (6.3) Met het gestelde in deze paragraaf kan worden ingestemd. De ecologische onderbouwing is voldoende. We adviseren te werken volgens de aanbevelingen uit het ecologische rapport. Beschermde soorten worden dan niet geschaad tijdens (en na) de werkzaamheden.

Zie bijlage 4 voor een nadere toelichting

Identificatie 2020156994

3 van 6

Bijlage 2 Beoordeling geluid Van M. Groen Kenmerk adviesdeelzaak 2020157489 Aanleiding De volgende rapportages zijn beoordeeld:  Woningbouwontwikkeling Kerkweg-Oost 214-216 te Waddinxveen Akoestisch onderzoek geluidsbelasting d.d. 29-04-2020 opgesteld door S&W Consultancy met referentie 2170522.  Toelichting “Bestemmingsplan Kerkweg-Oost 214 en 216, Waddinxveen d.d. 6 mei 2020 met referentie NL.IMRO.0627.BPKerkwegOost214-0201. Beoordeling onderzoek Het akoestisch onderzoek voldoet. Op basis van dit onderzoek kan een besluit hogere waarde opgesteld worden. Beoordeling toelichting ruimtelijkplan De conclusies uit het akoestisch onderzoek zijn correct overgenomen. Conclusie De akoestische rapportage is correct aangepast en voldoet. Onder voorwaarden kunnen hogere waarden wet geluidhinder worden vastgesteld. Deze voorwaarden moeten eveneens in het bestemmingsplan worden opgenomen.

Identificatie 2020156994

4 van 6

Bijlage 3 Beoordeling archeologie Van Kenmerk adviesdeelzaak

C. Thanos 2020129166

Aanleiding - Kader: bestemmingsplan - Onderzoek: ADC, rapport 4415, 16 april 2020. - Planspecifiek: het bestemmingsplan wordt opgesteld vanwege de ontwikkeling van drie woningen. Beoordeling onderzoek Het adviesbureau heeft een vervolgonderzoek aanbevolen in de vorm van proefsleuven. Naar onze mening heeft het onderzoek echter te weinig concrete aanwijzingen opgeleverd om een proefsleuven te rechtvaardigen. Daarin verschillen we van mening en vinden we een vervolgonderzoek niet nodig. Beoordeling Toelichting - De verbeelding, regels en toelichting zijn voor het aspect archeologie in orde. Conclusie - Conclusie: er is geen archeologische dubbelbestemming meer nodig. - Aandachtspunten: geen. - Risico’s: geen.

Identificatie 2020156994

5 van 6

Bijlage 4 Beoordeling ecologie Van Kenmerk adviesdeelzaak

P. Wolswijk 2020129175

Aanleiding Op de locatie Kerkweg-Oost 214-216 is men voornemens appartementen, geschakelde woningen en een vrijstaande woning te realiseren. Het terrein is op dit moment braakliggend. In het verleden hebben er twee vrijstaande woningen gestaan. De nieuwe plannen passen daarmee niet in het geldende bestemmingsplan. Daarom is een bestemmingsplanprocedure gestart om de nieuwe plannen mogelijk te maken. De volgende rapporten zijn hiervoor opgesteld:  Bestemmingsplan Kerkweg-Oost 214 en 216 gemeente Waddinxveen, opgesteld door Adviesbureau Introview, met kenmerk NL.IMRO.0627.BPKerkwegOost214-0201, d.d. 30 januari 2020 (hierna: toelichting);  Ecologisch onderzoek Kerkweg-Oost, Waddinxveen, opgesteld door Watersnip advies, met kenmerk 17A049, d.d. juni 2018 (hierna: quickscan). Beoordeling onderzoek De beoordeling is gebaseerd op de geldende wet- en regelgeving, waarbij gekeken wordt naar soortbescherming en gebiedsbescherming. De voorgaande versie van de quickscan is in februari 2020 door de ODMH beoordeeld (advies met kenmerk 2020041214). Er waren nog twee punten onvoldoende. Dit betrof het onderdeel houtopstanden en de onderbouwing voor stikstofdepositie. In de nieuwe versie dan het rapport zijn deze punten voldoende aangepast. Beoordeling Toelichting De toelichting is aangepast naar aanleiding van de nieuwe versie van het rapport.

Conclusie De ecologische onderbouwing van het plan is nu voldoende.

Identificatie 2020156994

6 van 6