g. ROM beoordeling ODMH (geanonimiseerd)

«/AA ODMH

Team ROM, Externe veiligheid en Ecologie 5.1.2.e

I

088 - 54 50 472

Omgevingsdienst

Postbus 45

Midden-Holland

2800 AA Gouda

088 - 54 50 000

Per mail verzonden: 5.1,2,e Gemeente Waddinxveen T.a.V. 512e

gwaddinxveen.nl

I

Postbus 400 2740 AK WADDINXVEEN

www.odmh.nl

Besluitdatum Verzenddatum

Ons kenmerk

2025-00009689

Uw kenmerk

Bijlagen

2

Onderwerp Beoordeling omgevingsaspecten TAM-omgevingsplan Triangel I3

Beste 5 i.2.e

I

Op 22 april 2025 heeft u ons gevraagd om het TAM-omgevingsplan voor Park Triangel I3 op aspecten uit de fysieke leefomgeving te beoordelen. Dit hebben wij gedaan. In bijlage 1 leest u naar welke aspecten wij hebben gekeken. Onze adviezen leest u hieronder. Dit betreft een herbeoordeling. Daarom gaan wij in deze brief enkel in op aspecten die wij in de voorgaande beoordeling d.d. 14 maart 2025 met kenmerk 2025-00004364 als onvoldoende beoordeelden.

Situatie en procedure Het initiatief betreft de realisatie van deelgebied I3 van woningbouwproject Park Triangel. In het gebied tussen de Beijerincklaan en de Tweede Bloksweg worden 102 woningen gerealiseerd. Voor deze ontwikkeling heeft de initiatiefnemer een concept TAM-omgevingsplan opgesteld. Het TAMomgevingsplan is nodig in verband met een strijd met het (tijdelijke) omgevingsplan. De concept onderbouwing is van januari 2025 en opgesteld door WSP De omgevingsvergunning kan onder voorwaarde worden verleend De aanvraag voldoet onder voorwaarde voor alle omgevingsaspecten aan de huidige wet- en regelgeving. Wij adviseren daarom dat de aanvrager de volgende acties uitvoert: 1. M.e.r. (6.1): Verwijderde mer-beoordeling (WSP, 17 januari 2025) uit de motivering en bijlage. 2. Geluid (6.2): Vul de regels aan en neem de figuren uit bijlage 1 van de afweging hogere geluidswaarde op in de verbeelding. De motivering voor deze adviezen leest u in bijlage 2.

Voorwaarden voor in het TAM-omgevingsplan Neem voor het aspect geluid de volgende voorwaarden op in de regels van het TAM-omgevingsplan en verwijs correct naarde afweging hogere waarden (incl. verbeelding). • Wanneer een geluidgevoelig gebouw binnen de oranje of rode vlakken, zoals opgenomen in de figuren in de afweging hogere waarden, wordt gerealiseerd dient bij een omgevingsvergunning bouwen een akoestische rapportage gevoegd te worden. Deze rapportage geeft een overzicht van het gezamenlijk geluid, Ld.len, op alle gevels van het

Identificatie D-2025-00054668

1 van 4

geluidgevoelig gebouw. Tevens is in de rapportage aangegeven hoe aan de binnenwaarde van 33 dB wordt voldaan. Hierbij is het gezamenlijk geluid het uitgangspunt. Wanneer een geluidgevoelig gebouw binnen het rode vlak, zoals opgenomen in de figuren in de afweging hogere waarden, wordt gerealiseerd dient dit voorzien te zijn van een geluidsluwe gevel en buitenruimte. Er is sprake van een geluidsluwe gevel en buitenruimte wanneer de standaardwaarde voor gemeentelijke wegen van 53 dB ter plaatse van de gevel en buitenruimte niet wordt overschreden.

Zorg ervoor dat de volgende bijlagen in de vergunning worden opgenomen • De afweging hogere geluidswaarde, deze is reeds verstuurd (kenmerk 2025-00009789). Heeft u vragen? Neem dan contact op met 5.1 Dat kan via 088 - 54 50 472 of per e-mail via 5.1 Vermeld dan het kenmerk 2025-00009689. Zo kunnen wij u sneller helpen.

@odmh.nl.

Met vriendelijke groet, 5.1,2,e

I

ROM Adviseur Dit document is digitaal vastgesteld.

Bijlagen Bijlage 1: Afkadering Bijlage 2: Motivering omgevingsaspecten

Identificatie D-2025-00054668

2 van 4

Bijlage 1: Afkadering

We hebben gekeken naar de volgende omgevingsaspecten. Het nummer achter ieder aspect verwijst naarde paragraaf van de motivering. Wij baseren ons, naast de motivering, op de genoemde documenten in de lijst met referenties onder de tabel. Indien er geen paragraafnummer is vermeld, dan is het aspect niet opgenomen in de motivering, maar wel door ons beoordeeld.

Aspect

Pa rag raafnr.

Klimaatadaptatie

4

M.e.r.

6.1

Geluid (weg, spoor, industrie) [1]

6.2

Luchtkwaliteit____________ Activiteiten en milieuzonering Externe veiligheid_________ Bodemverontreiniging_____ Archeologie______________ Ecologie

6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8

Beoordeling d.d. 14-03-2025 Niet beoordeeld, dit doet de gemeente zelf Akkoord onder voorwaarde Niet akkoord

Herbeoordeling

Akkoord onder voorwaarden Akkoord onder voorwaarden Akkoord Akkoord

Niet akkoord Niet akkoord Akkoord Akkoord Akkoord Akkoord onder Akkoord voorwaarde Trillingen_____________ 6.11 Akkoord Licht_________________ Akkoord Ontplofbare oorlogsresten Akkoord [1] “Gemeente Waddinxveen Park Vredenburgh I3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai ” d.d. 17 april 2025 opgesteld door WSP met documentnummer SLM027463-RAP-001 , versie 2.

Als de ODMH opmerkingen heeft over een bepaald omgevingsaspect, dan staat de toelichting hierop in bijlage 2. De beoordeling is gebaseerd op de op het moment van opstellen geldende wet- en regelgeving. Wijzigingen in deze wet- en regelgeving kunnen leiden tot andere conclusies.

Identificatie D-2025-00054668

3 van 4

Bijlage 2: Motivering Leeswijzer bij deze bijlage:

-

achter ieder omgevingsaspect staat een nummer; dit is de paragraaf in de motivering.

per omgevingsaspect vind je een genummerde opsomming van onze adviezen. De waarom bij ieder advies

staat vervolgens bij ‘argumenten’, waarbij de argumenten 1.1 t/m 1.x horen bij advies 1, de argumenten 2.1 t/m 2.x horen bij advies 2, enz.

M.e.r. (6.1) Advies 1. Het TAM-omgevingsplan kan onder voorwaarde worden vastgesteld.

Argumenten 1.1 Inde motivering is correct een verwijzing naar de MER behorende bij het bestemmingsplan Triangel (2009) opgenomen. 1.2 Verwijder de vormvrije mer-beoordeling (WSP, 17 januari 2025) uit de motivering en bijlage van de TAM-IMRO. De aanzienlijke milieueffecten zijn tijdens bovengenoemde MER namelijk al beoordeeld, waardoor de recent opgestelde mer-beoordeling overbodig is.

Identificatie D-2025-00054668

4 van 4