Document · PDF

De Passage Bijlagen bij toelichting Bijlage 8 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek

Besluitvormende raadsvergadering 17 juni 2026, gemeente WaddinxveenBij agendapunt: Herstelbesluit bestemmingsplan de Passage19.611 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Verkennend en aanvullend bodemonderzoek

RAPPORTAGE

De Passage Waddinxveen

Projectinformatie

Projectnaam Titel Projectnummer

De Passage Waddinxveen Verkennend en aanvullend bodemonderzoek 78882.10

Auteur(s) Kwaliteitscontrole

Mevrouw K. Bredewout Mevrouw E. van Stempvoort Mevrouw A. Slotboom

Projectleiding

Mevrouw A. Slotboom

Kenmerk Status Versienummer Datum

R01-78882.10-KBR-d01 Definitief 1.0 4 november 2024

Opdrachtgever

Omgevingsdienst Midden-Holland Mevrouw Y. Karels Thorbeckelaan 5 2805 CA Gouda

Opdrachtnemer

Ingenieursbureau Land Da Vincilaan 11 6716 WC Ede 0318 – 437 639 ibland.nl

4 november 2024

2 / 25

De Passage Waddinxveen

Inhoudsopgave

Samenvatting 1. Inleiding 2. Locatiegegevens en voorgenomen werkzaamheden 3. Vooronderzoek 3.1. Opzet en geraadpleegde bronnen 3.2. Resultaten historisch onderzoek 3.3. Asbest 3.4. Terreininspectie en asfaltschouw 3.5. Regionale bodemopbouw en geohydrologie 3.6. Conclusie vooronderzoek 4. Uitvoering 4.1. Voorbereiding 4.2. Veldwerk 4.3. Laboratoriumonderzoek 5. Verkennend en aanvullend bodemonderzoek 5.1. Onderzoeksstrategie en toetsingskader 5.2. Uitgevoerde veldwerkzaamheden 5.3. Uitgevoerd laboratoriumonderzoek 5.4. Analyseresultaten grond 5.5. Analyseresultaten grondwater 5.6. Aanvullende analyses grond 5.7. Interpretatie onderzoeksresultaten 5.8. Toetsing onderzoekshypothesen 6. Veiligheidsklasse (CROW 400) 7. Resumé en vervolgacties

4 6 7 8 8 8 9 9 10 10 12 12 12 12 13 13 14 16 17 19 19 21 22 23 24

Bijlages 1. Tekeningen 2. Beschikbare voorinformatie 3. Tekenvel kritische functie 4. Foto’s 5. Boorprofielen 6. Analysecertificaten 7. Toetsingstabellen 8. Voorlopige veiligheidsklasse

4 november 2024

3 / 25

De Passage Waddinxveen

Samenvatting

Samenvatting Project Projectnummer

78882.10

Projectnaam

De Passage Waddinxveen

Aanleiding onderzoek

Herinrichting van de locatie, waarbij bovengrondse en ondergrondse infra worden aangepast. Verder het nagaan of een sanering voor een PAK-verontreiniging is uitgevoerd.

Onderzoeksdisciplines

Bodemonderzoek

Opdrachtgever

Omgevingsdienst Midden-Holland

Locatie Globale ligging

Aan de noordkant van Waddinxveen, ten westen van de N207

Oppervlakte

Circa 3.500 m2

X-, Y-coördinaten

X = 104.591; Y = 451.022

Gebruik Historie

Landbouw, met verscheidene dempingen en een ophooglaag

Huidig gebruik en inrichting

Asfaltweg met trottoirs en groenstroken en een winkelcentrum met woonhuizen

Toekomstige wijzigingen

Herinrichting met een parkeergarage ten noordoosten van de onderzoekslocatie

Onderzoeksresultaten, conclusies

Vooronderzoek

Er hebben dempingen van sloten en oppervlakte water plaatsgevonden. Verder is er in de jaren ‘30 een ophooglaag aangebracht, welke mogelijk sterk verontreinigigd is met PAK. Een deel van de onderzoekslocatie betreft een oude dijk. Er zijn ook verscheidene (voormalige) ondergrondse tanks op en nabij de locatie. Er zijn ook potentieel bodembedreigende activiteiten vastgesteld.

Verkennend en aanvullend bodemonderzoek

Bij een van de voormalige sloten is een sterke zinkverontreiniging vastgesteld in de veenlaag van 0,5-1,3 m-mv. Deze is verticaal en (deels) horizontaal afgeperkt. De verontreiniging heeft een omvang van ca. 212 m3 sterk met zink verontreinigde grond. Nabij de tandartspraktijk (Juliana van Stolberglaan 4) is een sterke PAKverontreiniging vastgesteld tussen 1,5-2,8 m-mv (tussen 4,1 – 5,6 m-NAP). Deze is verticaal en (deels) horizontaal afgeperkt. De verontreiniging heeft een omvang van ca. 244 m3 sterk met PAK verontreinigde grond. In de grond zonder sterke verontreinigingen zijn overschrijdingen van de maximale waarde voor 'Landbouw/Natuur’ voor de parameters PAK, minerale olie en diverse zware metalen aangetoond. De te verwachten bodemkwaliteitsklasse varieert van ‘Landbouw/Natuur’ tot ‘Industrie’. De overige grond van de onderzoekslocatie bevat geen sterke verontreinigingen en is indicatief herbruikbaar variërend van Landbouw/Natuur’ tot ‘Industrie’. In het grondwater zijn geen overschrijdingen van de Voorkeurswaarde aangetoond.

4 november 2024

4 / 25

De Passage Waddinxveen

Aanbevelingen De graafwerkzaamheden in de sterk met zink en PAK verontreinigde grond moeten worden uitgevoerd door een BRL 7000 gecertificeerd bedrijf, onder milieukundige begeleiding van een BRL 6000 gecertificeerd bedrijf. Aanbevolen wordt de grond af te laten voeren naar een erkende verwerker, zodat hier in de toekomst geen hinder van ondervonden wordt. Hierbij dienen veiligheidsmaatregelen conform CROW publicatie 400 in acht genomen te worden. Bodem

Veiligheid en gezondheid

Bij herinrichting van het terrein moeten afhankelijk van de werkzaamheden onder de Omgevingswet mogelijk meerdere meldingen bij het bevoegd gezag ingediend worden. Bij de graafwerkzaamheden (milieubelastende activiteit graven) moet onder andere rekening gehouden worden met het uitvoeren van een melding ‘graven in grond >IW’. Er moeten mogelijk nog meer meldingen gedaan worden, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden (bijv. o.a. toepassen van grond en opslaan van grond). Aanbevolen wordt om ruim voorafgaand aan de start van de graafwerkzaamheden na te gaan welke meldingen precies nodig zijn. Indien er grond afkomstig van de locatie elders wordt toegepast, dient dit te gebeuren conform de regels van de Omgevingswet en Handelingskader PFAS. Voor de werkzaamheden in de bodem is de voorlopige veiligheidsklasse vastgesteld op ‘basishygiëne’.

4 november 2024

5 / 25

De Passage Waddinxveen

Inleiding

In opdracht van Omgevingsdienst Midden-Holland heeft ingenieursbureau Land een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de Passage te Waddinxveen. Aanleiding voor het onderzoek is de herontwikkeling van de onderzoekslocatie. Hierbij wil de gemeente de verdachte deellocaties in het gebied nog onderzocht hebben. Ook moet bepaald worden of een in 1998 aangetroffen PAKverontreiniging ter plaatse van de openbare weg en het parkeerterrein van het westelijke deel van de onderzoekslocatie voldoende gesaneerd is (mogelijk middels een leeflaag).

Tabel 1.1 Onderzoeksdisciplines Onderzoeksdiscipline

Vooronderzoek en terreininspectie

Verkennend bodemonderzoek

Protocol

NEN 5725:2023

NEN 5740:2023

Doelstelling - vaststellen van de begrenzing van het onderzoeksgebied; - nagaan of ter plaatse (of in de omgeving) van de onderzoekslocatie een geregistreerd geval van bodemverontreiniging aanwezig is; - bepalen of er sprake is van de aanwezigheid van een beschikt geval van ernstige bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie; - nagaan of (bedrijfs-)activiteiten en/of verontreinigingen in de omgeving de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie negatief beïnvloed kunnen hebben; - vaststellen van de terreineigenschappen; - definiëren van de onderzoeksvragen; - vaststellen van de te volgen onderzoeksstrategie. - inzicht verkrijgen in de bodemopbouw; - inzicht verkrijgen in de milieuhygiënische kwaliteit (OW) en hergebruiksmogelijkheden (OW) van de grond; - bepalen of er sprake is van de aanwezigheid van een sterke bodemverontreiniging binnen de onderzoekslocatie; - inzicht verkrijgen in de milieuhygiënische kwaliteit van het grondwater; - vaststellen van de voorlopige veiligheidsmaatregelen conform CROW publicatie 400.

Het onderzoek is uitgevoerd conform de geldende wettelijke normen en richtlijnen. De werkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd. Ingenieursbureau Land heeft geen belang bij de uitkomsten van het onderzoek. Voorliggend rapport presenteert: een nadere beschrijving van de onderzoekslocatie en de voorgenomen werkzaamheden ter plaatse (hoofdstuk 2); de resultaten en conclusies van het vooronderzoek (hoofdstuk 3); een beschrijving van de integrale uitvoering van de onderzoeken (hoofdstuk 4); de resultaten van het verkennend bodemonderzoek (hoofdstuk 5); de voorlopige veiligheidsmaatregelen conform CROW 400 (hoofdstuk 6); een samenvatting, conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 7).

4 november 2024

6 / 25

De Passage Waddinxveen

Locatiegegevens en voorgenomen werkzaamheden

De onderzoekslocatie betreft een gebied rondom De Passage wat is ingericht als winkelcentrum en woongebied. Er worden meerdere percelen onderzocht tussen de Prinses Beatrixlaan en de Juliana van Stolberglaan. Aan de noordkant van de onderzoekslocatie ligt een watergang, deze wordt niet onderzocht. In onderstaande figuur 2.1 is de onderzoekslocatie aangegeven.

Figuur 2.1: Onderzoekslocatie De gemeente is voornemens het gebied anders in te richten waarbij grond zal worden verzet. De herinrichting betreft het realiseren van; woningbouw, commerciële ruimtes en de uitbreiding van de aanwezige kerk. Ten noordoosten van de onderzoekslocatie een parkeergarage zal worden aangelegd, waarbij grondroerende werkzaamheden plaatsvinden tot circa 3,7 m-mv. Naar verwachting vinden de volgende milieubelastende activiteiten plaats ten behoeve van het realiseren van de herinrichting. Graven in, opslaan en toepassen van grond, bemalen van grondwater. In bijlage 1 zijn de regionale ligging en de huidige situatie op een locatieschets weergegeven.

4 november 2024

7 / 25

De Passage Waddinxveen

Vooronderzoek

3.1.

Opzet en geraadpleegde bronnen Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van de NEN 5725:2023 (Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend- en nader onderzoek). De aanleiding voor het vooronderzoek is: uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie (aanleiding A uit NEN 5725:2023); tijdelijk uitnemen van grond en inschatten van arbeidshygiënische risico’s (aanleiding G uit NEN 5725:2023); uitvoeren van de (milieubelastende) activiteit graven (exclusief tijdelijk uitnemen) en inschatten van arbeidshygiënische risico’s (aanleiding H uit NEN 5725:2023). Dit vooronderzoek is gebaseerd op de informatie afkomstig van het vooronderzoek uitgevoerd door Royal Haskoning, afgerond op 22 september 2022 (kenmerk BH9789-RHD-ZZ-XX-RP-Z-001). Dit vooronderzoek in opgenomen in bijlage 2.

3.2.

Resultaten historisch onderzoek De resultaten van het historisch onderzoek zijn weergegeven in tabel 3.1.

Tabel 3.1: Historisch onderzoek

Bron

Bevindingen

Historisch kaartmateriaal (topotijdreis)

Op de historische kaart van rond 1914 is de Kerkweg zichtbaar en gelegen op een dijk met aan de noordzijde woningen en aan de zuidzijde het oppervlaktewater de Kleine Put. De rest van het gebied bestaat uit weilanden. Rond 1950 is een groot deel van het oppervlaktewater gedempt en hier zijn meerdere gebouwen geplaatst. Rond 1970 is het gebied ingrijpend veranderd en komt deze grotendeels overeen met de huidige situatie. Rond 2015 is het winkelcentrum in het plangebied gesloopt. De volgende relevante conclusies zijn getrokken over de onderzoekslocatie Passage Waddinxveen: -

In het gebied heeft demping van sloten en oppervlaktewater plaatsgevonden en grootschalige ophoging. Als gevolg hiervan is het gebied verdacht voor puinhoudende dempingsmaterialen in de

Vooronderzoek De Passage Waddinxveen (Royal Haskoning, kenmerk BH9789RHD-ZZ-XX-RP-Z-001, d.d. 22 september 2022)

ondergrond. -

De ophooglaag in het plangebied is mogelijk heterogeen licht tot sterk verontreinigd met PAK. Plaatselijk zijn tevens zware metalen sterk verhoogd aanwezig. Voor de sanering van de sterk met PAK verontreinigde grond is een saneringsplan opgesteld. Het is onduidelijk of deze sanering heeft plaatsgevonden of dat er een leeflaag is aangebracht.

Binnen het plangebied zijn drie potentieel bodembedreigende activiteiten aanwezig welke onvoldoende zijn onderzocht. Het betreft de activiteiten aan de Juliana van Stolberglaan 4 (tandarts), Passage 47 (fotowinkel) en Stationsstraat 22 (Kolenopslag, cokes-, kolenbreek- en sorteerinrichting (zifterij), brandstoffen-detailhandel).

4 november 2024

8 / 25

De Passage Waddinxveen

Bron

Bevindingen -

In en grenzend aan het plangebied zijn diverse ondergrondse tanks buiten gebruik gesteld of verwijderd. De ondergrondse tanks (uitgezonderd Passage 1 en 53) zijn niet (voldoende) onderzocht.

Grenzend aan het plangebied is een tankstation aanwezig met meerdere ondergrondse tanks. De huidige kwaliteit van de bodem (met name grondwater) en daarmee mogelijke beïnvloeding van de bodemkwaliteit in het plangebied is onbekend.

In het kader van grondverzet is bodemonderzoek noodzakelijk om de hergebruiksmogelijkheden te kunnen bepalen.

3.3.

Asbest Bij het aantreffen van puin als bijmenging in de bodem, wordt de bodem als asbestverdacht beschouwd. De kans op aantreffen van asbest is het grootst bij bouwwerken uit de periode 1945 tot 1980. In tabel 3.2 is de kans op het aantreffen van asbest in relatie tot ouderdom van het materiaal weergegeven.

Tabel 3.2: Kans op het aantreffen van asbest in puin in relatie tot ouderdom materiaal Bouwperiode

Kans op aantreffen asbest

Soort asbest

Indicatief gehalte (mg/kg)

Asbestverdacht

Vóór 1945

Gering

Hechtgebonden

<10

Nee

1945 - 1980

Groot

Hecht en niethechtgebonden

>100

1980 - 1993/1995

Tamelijk groot

Meestal hechtgebonden

10 – 100

1993/1995 - 1998

Gering

Meestal hechtgebonden

vaak <10, incidenteel >10

1998 - 2005

Incidenteel

Hechtgebonden

<10

Nee

Na 2005

Nihil

Hechtgebonden

<10

Nee

[bron: tabel A.1 uit NEN 5725:2023 - Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek]

Bij het bouwrijp maken (naar verwachting 1920-1930) is het gebied waarschijnlijk opgehoogd. Het is niet bekend met welke kwaliteit. Gezien de tijdsperiode is het niet de verwachting dat asbest in het ophoogmateriaal aanwezig was. De onderzoekslocatie wordt hierdoor niet als verdacht beschouwd op de aanwezigheid van asbest in de bodem (BH9789-RHD-ZZ-XX-RP-Z-00; RoyalHaskoningDHV, d.d. 22-09-2022).

3.4.

Terreininspectie en asfaltschouw Door de heer B.J. Hulsbosch van ingenieursbureau Land is op 4 juni 2024 een terreininspectie uitgevoerd. Deze is gericht op de identificatie van bronnen en activiteiten, die mogelijk hebben geleid of kunnen leiden tot een bodemverontreiniging.

4 november 2024

9 / 25

De Passage Waddinxveen

Tijdens de terreininspectie zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging en/of mogelijke bronnen die een bodemverontreiniging zouden kunnen hebben veroorzaakt. Daarnaast is geen asbestverdacht (plaat-)materiaal aangetroffen. Ook is gekeken naar de mogelijke aanwezigheid van Japanse Duizendknoop. Er zijn geen aanwijzingen dat er sprake is van de aanwezigheid van Japanse Duizendknoop op de locatie.

3.5.

Regionale bodemopbouw en geohydrologie Voor het bepalen van de regionale bodemopbouw is gebruik gemaakt van het DINO-loket. De bodemopbouw van de omgeving is weergegeven in tabel 3.3.

Tabel 3.3: Regionale bodemopbouw Traject (m-mv)

Samenstelling

Geohydrologische indeling

0,0 – 7,5

Afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen

Holocene afzetting

7,5 – 12,8

Zandige eenheid, midden en fijn zand

Formatie van Boxtel

12,8 – 23,5

Zandige eenheid, midden en grof zand

Formatie van Kreftenheye

De grondwaterstand bevindt zich op circa 1,5 m-mv. De stromingsrichting in het eerste watervoerende pakket is globaal noordwestelijk gericht. De onderzoekslocatie bevindt zich niet in een grondwateronttrekkingsgebied.

3.6.

Conclusie vooronderzoek Bodem Uit de beschikbare voorinformatie blijkt dat er mogelijk (sterke) verontreinigingen aanwezig zijn op verschillende deellocaties binnen het plangebied: -

In het gebied heeft demping van sloten en oppervlaktewater plaatsgevonden en grootschalige ophoging. Als gevolg hiervan is het gebied verdacht voor puinhoudende dempingsmaterialen in de ondergrond. De ophooglaag in het plangebied is mogelijk heterogeen licht tot sterk verontreinigd met PAK. Het is onduidelijk of er een sanering heeft plaatsgevonden voor deze verontreiniging. Binnen het plangebied zijn drie potentieel bodembedreigende activiteiten aanwezig welke onvoldoende zijn onderzocht. Het betreft de activiteiten aan de Juliana van Stolberglaan 4 (tandarts), Passage 47 (fotowinkel) en Stationsstraat 22 (Kolenopslag, cokes-, kolenbreek- en sorteerinrichting (zifterij), brandstoffen-detailhandel). In en grenzend aan het plangebied zijn diverse ondergrondse tanks buiten gebruik gesteld of verwijderd. De ondergrondse tanks (uitgezonderd Passage 1 en 53) zijn niet (voldoende) onderzocht. Grenzend aan het plangebied is een tankstation aanwezig met meerdere ondergrondse tanks. De huidige kwaliteit van de bodem (met name grondwater) en daarmee mogelijke beïnvloeding van de bodemkwaliteit in het plangebied is onbekend.

Gezien het feit dat niet het hele plangebied verdacht is op bodemverontreiniging en het alleen om deelgebieden gaat, wordt het onderzoek op basis van maatwerk uitgevoerd. Voor de (Verwijderde) ondergrondse brandstoftanks wordt het protocol VEP-OO aangehouden.

4 november 2024

10 / 25

De Passage Waddinxveen

Asbest in bodem Omdat uit het vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie niet verdacht is op asbest, zal het onderzoek niet uitgebreid worden met de parameter asbest. Eerdere onderzoeken (deels) op de onderzoekslocatie hebben geen asbest aangetroffen.

4 november 2024

11 / 25

De Passage Waddinxveen

Uitvoering

4.1.

Voorbereiding Alle veldwerkzaamheden zijn waar mogelijk gecombineerd uitgevoerd. Tijdens het opstellen van het boorplan is rekening gehouden met de doelstellingen van het onderzoek, de richtlijnen en protocollen zoals beschreven in de inleiding en de resultaten van het vooronderzoek.

4.2.

Veldwerk Ingenieursbureau Land is gecertificeerd voor het uitvoeren van veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de bijbehorende protocollen 2001 en 2002. Deze richtlijn waarborgt dat het veldwerk voldoet aan de eisen gesteld in het kader van overheidsbesluitvorming. De veldwerkzaamheden voor het verkennend zijn weergegeven in Tabel 4.1. De bemonstering van het grondwater is uitgevoerd conform de eisen uit het protocol 2002 van de BRL SIKB 2000 en de NEN 5744:2021.

Tabel 4.1: Inzet (gecertificeerde) medewerkers Protocol

Datum uitvoering

Gecertificeerde boormeester(s)

Assistenten

Bodemonderzoek

2001

04-06-2024 05-06-2024 06-06-2024 07-06-2024

Dhr. B.J. Hulsbosch

Dhr. T.B.J. Lohschelder

Bodemonderzoek

2001

08-08-2024

Dhr. M.D. Dahles (Bodem Expert B.V.)

Bodemonderzoek

2001

12-09-2024

Dhr. B.J. Hulsbosch

J. van Ee

Bodemonderzoek

2001

15-10-2024

Dhr. B.J. Hulsbosch

Grondwaterbemonstering

2002

19-06-2024

Dhr. M.S. Zijlstra

Onderzoek

De heren B.J. Hulsbosch en M.S. Zijlstra zijn gecertificeerde medewerkers van ingenieursbureau Land en is erkend door en geregistreerd bij Rijkswaterstaat Bodem+. De heer M.D. Dahles is gecertificeerd medewerker van Bodem Expert B.V. en is erkend door en geregistreerd bij Rijkswaterstaat Bodem+.

4.3.

Laboratoriumonderzoek Het laboratoriumonderzoek (chemisch) is uitgevoerd door het, door de Raad van Accreditatie erkende, laboratorium AL-West B.V. te Deventer.

4 november 2024

12 / 25

De Passage Waddinxveen

Verkennend en aanvullend bodemonderzoek

5.1.

Onderzoeksstrategie en toetsingskader Bij het opstellen van de onderzoeksstrategie voor het verkennend bodemonderzoek is de NEN 5740:2023 als richtlijn gehanteerd. De onderzoekstrategie is gebaseerd op de doelstellingen van het onderzoek en de resultaten van het vooronderzoek. In tabel 5.1 is weergegeven welke onderzoeksstrategie van toepassing is. Corresponderend met de strategie is in de NEN 5740 aangegeven wat het minimale aantal te verrichten boringen is per te onderzoeken oppervlak. Eventueel kan onderbouwd worden afgeweken van de norm, aangegeven als maatwerk. In tabel 5.3 zijn de daadwerkelijk uitgevoerde boringen opgenomen. Voor de slootdempingen is de ODMH strategie voor omgaan met slootdempingen aangehouden.

Tabel 5.1: Onderzoeksstrategie en -opzet Deelgebied

Onderzoek

Protocol / onderzoeksstrategie1)

Analyses

Bodembedreigende activiteiten Juliana van Stolberglaan 4 (tandarts)

Verkennend bodemonderzoek

Maatwerk1) Ca. 460 m2

Standaardpakket

Passage 47 (fotowinkel)

Verkennend bodemonderzoek

Maatwerk1) Ca. 350 m2

Standaardpakket

Verwijderde) ondergrondse brandstoftanks Passage 31

Voormalige ondergrondse tank

VEP-OO1)2)

Minerale olie en evt. vluchtige aromaten (BTEXN)

Passage 47

Voormalige ondergrondse tank

VEP-OO1)2)

Minerale olie en evt. vluchtige aromaten (BTEXN)

Passage 55

Voormalige ondergrondse tank

VEP-OO1)2)

Minerale olie en evt. vluchtige aromaten (BTEXN)

Verificatieonderzoek leeflaag m.b.t. PAK verontreiniging

Maatwerk op basis van NEN 5740 (VED-HE-NL)3)

Standaardpakket

Mogelijke invloed tankstation (30 m afstand)

Maatwerk

Minerale olie en evt. vluchtige aromaten (BTEXN)

Demping van watergang Kleine Put

Strategie slootdempingen ODMH

Standaardpakket

Verificatieonderzoek leeflaag m.b.t. PAK verontreiniging De Passage en aanliggende parkeerplaats Ca. 2.300 m2

Tankstation Oostkant Passage

Slootdempingen Kleine Put (voormalig oppervlaktewater)

Sloten ten noorden van de Verificatie dempingsmateriaal 3 Strategie slootdempingen Standaardpakket Passage voormalige sloten ODMH 1) De boringen zullen worden geplaatst in het openbaar terrein grenzend aan de (voormalige) activiteit. 2) Indien zintuiglijk geen brandstof wordt waargenomen, wordt de grond in eerste instantie alleen op minerale olie geanalyseerd. Bij zintuiglijke waarnemingen van brandstof wordt een steekbusmonster genomen, welke aanvullend geanalyseerd wordt op BTEXN. 3) In voorgaand onderzoek werd duidelijk dat de PAK verontreiniging aanwezig is tussen ca. 0,7-2,1 m-mv

4 november 2024

13 / 25

De Passage Waddinxveen

Toetsingskader Omgevingswet De resultaten uit het laboratorium worden beoordeeld aan de hand van de toetsingswaarden, zoals opgesteld in het kader van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) uit de Omgevingswet (OW): - De maximale waarde ‘Landbouw/Natuur’ zijn referentiewaarden voor een multifunctionele bodem. - De I-waarden zijn de ‘Interventiewaarden bodemkwaliteit’. Tabel 5.2 geeft een overzicht van het toetsingskader volgens de Omgevingswet.

Tabel 5.2: Overzicht toetsingskader OW1)

Gestandaardiseerd Gehalte (GSSD)

Betekenis

Benaming kwaliteitsklasse

≤ maximale waarde Landbouw/Natuur (of < detectielimiet)

Niet verontreinigd

Landbouw/Natuur

> maximale waarde Landbouw/Natuur en ≤ maximale waarde Wonen

Licht verontreinigd

Wonen

> maximale waarde Wonen en ≤ maximale waarde Industrie

Licht verontreinigd

Industrie

> maximale waarde Industrie en ≤ Interventiewaarde

Matig verontreinigd

Matig Verontreinigd

> Interventiewaarde bodemkwaliteit

Sterk verontreinigd

Sterk Verontreinigd

Voor grondwater geldt de Voorkeurswaarde in plaats van maximale waarde Landbouw/Natuur en geldt de Signaleringswaarde in plaats van de Interventiewaarde. Deze waarden zijn locatiespecifiek (Omgevingsverordening Provincie danwel Waterschapsverordening).

De toetswaarden zijn afhankelijk van de grondsoort. Op basis van de percentages lutum en humus van de grondmonsters worden de gemeten gehalten gecorrigeerd naar die in een standaard bodem, waardoor deze gehalten getoetst kunnen worden. De toetsing is uitgevoerd middels de actuele toetsingsmodule BoToVa (web applicatie van Rijkswaterstaat). Toetsingen zijn vooralsnog uitgevoerd volgens tijdelijke kaders omgevingswet in afwachting van formele vaststelling door Rijkswaterstaat medio 2024, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de toetsingstabellen wordt achter de gestandaardiseerde gehalten een index vermeld. Deze indexwaarde geeft inzicht in de verhouding tussen het gestandaardiseerde gehalte en de interventiewaarde. Hierin staat een indexwaarde van 1 gelijk aan de interventiewaarde (IW). De index wordt bepaald door middel van de volgende formule: Index: (GSSD – max. waarden Landbouw/Natuur) / (IW – max. waarden Landbouw/Natuur), waarbij GSSD de gestandaardiseerde gehalten betreffen.

5.2.

Uitgevoerde veldwerkzaamheden Op basis van de NEN 5740:2023 zijn de in tabel 5.3 vermelde werkzaamheden uitgevoerd. Tevens zijn aanvullende veldwerkzaamheden opgenomen n.a.v. analyseresultaten, voor het afperken voor verontreinigingen. De aanvullende werkzaamheden betreffen afperkingen van de zinkverontreiniging bij de sloten doormiddel van 9 extra boringen tot 2,0 m-mv. De afperkingen ter plaatse van de PAK-verontreiniging nabij de tandarts betreft 12 extra boringen tot 3,7 m-mv, welke zijn uitgevoerd in drie afperkingsrondes. Er zijn verscheidene boringen gestaakt en verplaatst, voor details wordt verwezen naar de boorprofielen in bijlage 5. Drie geplande boringen (2005, 2006 en 2007) zijn vanwege aanwezigheid van puin in de bovengrond of omdat de overige resultaten al voldoende informatie gaven niet verricht en ontbreken daardoor in de nummering.

Tabel 5.3: Overzicht uitgevoerde veldwerkzaamheden Omschrijving

Boring tot 1,0 m-mv

Boring tot 2,0 m-mv

Raai tot 2,0 m-mv

Boring tot 2,5 m-mv

Boring tot 3,7 m-mv

Peilbuis

Verontreinigende bodemactiviteiten Juliana van Stolberglaan 4 (tandarts) (b. 201-203)

4 november 2024

14 / 25

De Passage Waddinxveen

Afperkend bodemonderzoek t.h.v. parkeergarage n.a.v. PAK-resultaten Juliana v. Stolberglaan 4 (b. 2001 t/m 2015)

10x

Passage 47 (fotowinkel) (b. 402)

Verwijderde brandstoftanks Passage 31 (b. 401)

Passage 47 (b. 403)

Passage 55 (b. 404)

Verificatieonderzoek leeflaag m.b.t. PAK verontreiniging De Passage en aanliggende parkeerplaats (b. 1-14)

14x

Tankstation Oostkant Passage (b. 203)

Slootdempingen Kleine Put (voormalig oppervlaktewater) (b. 106A-106C)

Sloten ten noorden van de Passage (b. 101A-105C)

5x 3 boringen

Afperkend bodemonderzoek n.a.v. zink-resultaten raai 103 (b. 1001 t/m 1004C)

Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen De bodem is heterogeen opgebouwd over de gehele onderzoekslocatie en bestaat uit veen, klei en zand met heterogeen verdeelde puinbijmengingen. Deze puinbijmengingen zijn waarschijnlijk gerelateerd aan de grootschalige ophogingen in het gebied in de jaren ’30 van de vorige eeuw. Hierdoor wordt niet verwacht dat de grond belast is met asbest en is uitvoeren van asbestonderzoek niet noodzakelijk. De bovengrond is overwegend grindhoudend. Voor een specifieke beschrijving van de bodemopbouw wordt verwezen naar de boorprofielen en zintuigelijke waarnemingen in bijlage 5. Foto’s zijn opgenomen in bijlage 4.

Grondwaterbemonstering In tabel 5.4 zijn de gegevens van de bemonstering opgenomen.

Tabel 5.4: Peilbuisgegevens en veldmetingen Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

Geleidbaarheid (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

2021)

2,0-3,0

0,54

7,2

1216

150

3011)

3,0-4,0

0,54

7,5

937

24,1

402

1,5-2,5

0,60

7,2

988

3,53

Een pH van 5,0-8,0, een elektrische geleiding (EC) van 200 - 2.000 μS/cm en een troebelheid < 10 NTU worden als normaal beschouwd. In peilbuizen 202 en 301 is sprake van een verhoogde troebelheid. De verhoogde waarde voor de troebelheid in het grondwater is waarschijnlijk veroorzaakt door het natuurlijk voorkomen van zwevende delen in het

4 november 2024

15 / 25

De Passage Waddinxveen

grondwater en kan mogelijk leiden tot een overschatting van de concentraties aan PAK, PCB, OCB, dioxines of andere matig/slecht oplosbare organische parameters.

5.3.

Uitgevoerd laboratoriumonderzoek Een overzicht van de samenstelling van de verschillende grond(meng)monsters inclusief dieptes en de bemonsterde peilbuizen met bijbehorende chemische analyses zijn opgenomen in tabel 5.5 en tabel 5.6.

Tabel 5.5: Overzicht geanalyseerde (meng)monsters MonsterTraject Deelmonsters code (m-mv) Verontreinigende bodemactiviteiten 202-5

1,8 - 2,3

Reden monsterselectie

Analyse(s)

202 (1,8 - 2,3)

Zand met resten baksteen

Standaardpakket1)

Verwijderde brandstoftanks 401-2

0,58 - 1,08

401 (0,58 - 1,08)

Zand

BTEXN en minerale olie incl. lutum en humus

403-1

0,08 - 0,5

403 (0,08 - 0,5)

Zand

Standaardpakket1)

403-2

0,5 - 1,0

403 (0,5 - 1,0)

Zand met brokken klei

BTEXN en minerale olie incl. lutum en humus

Verificatieonderzoek leeflaag m.b.t. PAK verontreiniging 05-1

0,0 - 0,50

05 (0,0 - 0,5)

Zand met resten puin

Standaardpakket1)

06-3

1,0 - 1,50

06 (1,0 - 1,5)

Zand met resten baksteen

Standaardpakket1)

MM201

0,2 - 0,70

03 (0,2 - 0,7) 04 (0,2 - 0,7)

Zand zwak grindhoudend

Standaardpakket1)

MM202

0,0 - 0,58

06 (0,08 - 0,58) 07 (0,0 - 0,5)

Zand met resten baksteen

Standaardpakket1)

MM203

0,0 - 0,58

08 (0,0 - 0,5) 09 (0,08 - 0,58) 12 (0,08 - 0,58) 14 (0,08 - 0,58)

Zand matig grof, zwak siltig, zwak grindig

Standaardpakket1)

MM204

0,8 - 1,3

12 (0,8 - 1,3) 14 (0,8 - 1,3)

Zand matig puinhoudend

Standaardpakket1)

Slootdempingen

102A-1

0,0 - 0,5

102A (0,0 - 0,5)

Zand, zwak humeus met spikkels baksteen

Standaardpakket1)

106A-4

1,0 - 1,5

106A (1,0 - 1,5)

Zand, zwak puinhoudend

Standaardpakket1)

106B-2

0,5 - 1,0

106B (0,5 - 1,0)

Zand met brokken baksteen

Standaardpakket1)

MM01

0,8 - 1,3

103A (0,8 - 1,2) 103B (0,8 - 1,0) 103C (0,8 - 1,3)

Brokken klei, matig grindhoudend, uiterst puinhoudend, matig hout- en glashoudend

Standaardpakket1)

MM02

0,5 - 1,2

104B (0,8 - 1,2) 104C (0,5 - 1,0)

Zand, zeer baksteenhoudend

Standaardpakket1)

MM03

0,4 - 0,9

105A (0,4 - 0,8) 105B (0,4 - 0,9)

Klei met resten beton, brokken baksteen, sterk kooldeeltjeshoudend

Standaardpakket1)

NEN gr (standaardpakket grond) analyse op: droge stof, organische stof, lutum, zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie.

4 november 2024

16 / 25

De Passage Waddinxveen

Tabel 5.6: Overzicht geanalyseerde grondwatermonsters Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Analyse

202

2,0 - 3,0

Standaardpakket1)

301

3,0 - 4,0

Tankstationpakket2) (incl. C6-C10)

402

1,5 - 2,5

Standaardpakket1)

NEN gw (standaardpakket grondwater) analyse op: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood,

molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEX, inclusief naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie Tankstationpakket grondwater; analyse op vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEX, inclusief naftaleen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie

5.4.

Analyseresultaten grond Tabel 5.7 geeft een overzicht van de parameters in grond die de geldende toetsingskaders overschrijden. Van de parameters die het betreffende toetsingskader van de Regeling bodemkwaliteit en het Bal overschrijden is de index in de tabel opgenomen. Tevens zijn de analyseresultaten van de grondmonsters, ter indicatie van de hergebruiks-mogelijkheden van eventueel vrijkomende grond, getoetst aan de bodemkwaliteitsklassen van de Regeling bodemkwaliteit en het Bal voor toepassen op landbodem. Deze toetsing is indicatief van karakter omdat de bemonsteringsintensiteit niet voldoet aan de eisen van de BRL. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 6, de toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 7.

Tabel 5.7: Overschrijdingen toetsingskader grond Monstercode

Traject (m-mv)

Reden monsterselectie

> Landbouw / natuur (+index1))

> IW (+index)

Kwaliteitsklasse

202 (1,8 - 2,3)

Zand met resten baksteen en sporen kooldeeltjes

Minerale olie (0,01) Kobalt (0,01) Zink (0,09) Kwik (-) Lood (0,03)

PAK (1,37)

Sterk Verontreinigd

Deelmonsters

Verontreinigende bodemactiviteiten

202-5

1,8 - 2,3

Verwijderde brandstoftanks 401-2

0,58 - 1,08

401 (0,58 - 1,08)

Zand

Landbouw/natuur

403-1

0,08 - 0,5

403 (0,08 - 0,5)

Zand

Landbouw/natuur

403-2

0,5 - 1,0

403 (0,5 - 1,0)

Zand met brokken klei

Landbouw/natuur

Industrie

Verificatieonderzoek leeflaag m.b.t. PAK verontreiniging

05-1

0,0 - 0,5

05 (0,0 - 0,5)

Zand met resten puin

Kobalt (0,12) Nikkel (0,44) Koper (0,25) Zink (0,17) Kwik (-) Lood (0,17) PAK (0,05)

06-3

1,0 - 1,5

06 (1,0 - 1,5)

Zand met resten baksteen

Minerale olie (0,02) PAK (0,06)

4 november 2024

17 / 25

De Passage Waddinxveen

Monstercode

Traject (m-mv)

Deelmonsters

Reden monsterselectie

> Landbouw / natuur (+index1))

> IW (+index)

Kwaliteitsklasse

MM201

0,2 - 0,7

03 (0,2 - 0,7) 04 (0,2 - 0,7)

Zand zwak grindhoudend

PCB (0,04) Zink (0,15) Cadmium (0,02)

Industrie

MM202

0,0 - 0,58

06 (0,08 - 0,58) 07 (0,0 - 0,5)

Zand met resten baksteen

Zink (0,02) Kwik (0,01) PAK (0,09)

Wonen

0,0 - 0,58

08 (0,0 - 0,5) 09 (0,08 - 0,58) 12 (0,08 - 0,58) 14 (0,08 - 0,58)

Zand matig grof, zwak siltig, zwak grindig

Kobalt (0,04) Nikkel (0,07) Zink (0,06) Cadmium (0,01)

Industrie

Zand matig puinhoudend

Kobalt (0,16) Koper (0,21) Molybdeen (-) Kwik (-) PAK (0,05) Nikkel (0,94)

Industrie

Zand, zwak humeus met spikkels baksteen

Kobalt (0,01) Nikkel (0,08) Koper (0,21) Molybdeen (-) Kwik (0,01) PAK (0,24) Zink (0,66) Lood (0,82)

Industrie

Zand, zwak puinhoudend

Kobalt (0,08) Nikkel (0,45) Koper (0,19) Zink (0,09) Kwik (-) PAK (0,01) Lood (0,57)

Industrie

Zand met brokken baksteen

Kobalt (0,01) Koper (0,35) Zink (0,12) Molybdeen (-) Kwik (0,01) Lood (0,21) PAK (0,03)

Industrie

Brokken klei, matig grindhoudend, uiterst puinhoudend, matig hout- en glashoudend

Kobalt (0,01) Nikkel (0,05) Koper (0,09) Molybdeen (-) Cadmium (0,02) Kwik (0,01) Lood (0,44) PAK (0,13)

Zink (1,52)

Sterk verontreinigd

MM203

MM204

0,8 - 1,3

12 (0,8 - 1,3) 14 (0,8 - 1,3)

Slootdempingen

102A-1

106A-4

106B-2

MM01

0,0 - 0,5

1,0 - 1,5

0,5 - 1,0

0,8 - 1,3

102A (0,0 - 0,5)

106A (1,0 - 1,5)

106B (0,5 - 1,0)

103A (0,8 - 1,2) 103B (0,8 - 1,0) 103C (0,8 - 1,3)

4 november 2024

18 / 25

De Passage Waddinxveen

Monstercode

MM02

MM03

5.5.

Traject (m-mv)

Deelmonsters

104B (0,8 - 1,2) 104C (0,5 - 1,0)

0,5 - 1,2

Reden monsterselectie

> Landbouw / natuur (+index1))

> IW (+index)

Kwaliteitsklasse

Zand, zeer baksteenhoudend

Kobalt (0,03) Nikkel (0,24) Zink (0,11) Cadmium (0,02) PAK (0,04)

Industrie

Minerale olie (0,02) Zink (0,04) 105A (0,4 - 0,8) 0,4 - 0,9 Kwik (-) 105B (0,4 - 0,9) Lood (0,13) PAK (0,02) Indien de index minder dan 0,01 bedraagt, wordt deze weergegeven als (-). Klei met resten beton, brokken baksteen, sterk kooldeeltjeshoudend

Analyseresultaten grondwater Tabel 5.8 geeft een overzicht van de parameters in het grondwater die het geldende toetsingskader (Omgevingsverordening Provincie Zuid-Holland versie 26-3-2024) overschrijden.

Tabel 5.8: Overschrijdingen toetsingskader grondwater

5.6.

Monstercode

Filterdiepte (m-mv)

Concentratie > Voorkeurswaarde (µg/l)

Concentratie > Signaleringswaarde (µg/l)

202

2,0 - 3,0

301

3,0 - 4,0

402

1,5 - 2,5

Aanvullende analyses grond Bij boring 202 is een sterke PAK-verontreiniging aangetroffen, deze is met aanvullende analyses en boringen verder horizontaal en verticaal afgeperkt. In het mengmonster van raai 103 bij een gedempte sloot (MM01) is een sterke zink verontreiniging aangetroffen. Hiertoe zijn extra analyses ingezet om de sterke zink-verontreiniging verticaal af te perken. Verder zijn er aanvullende boringen en analyses ingezet voor een horizontale afperking ten westen op de gedempte sloot en parallel aan raai 103 naar het zuiden en noorden. Tabel 5.9 geeft een overzicht van de individuele monsters en de zink- en PAK-gehaltes, inclusief toetsing aan de Regeling bodemkwaliteit en het Bal. De monsters zijn op zink en/of PAK incl. lutum en humus geanalyseerd.

Tabel 5.9: Overschrijdingen toetsingskaders Monstercode

Traject (m-mv)

Reden monsterselectie

> AW (+index1))

> I (+index)

Kwaliteitsklasse (o.b.v. zink / PAK)

Aanvullende boringen afperken zink-verontreiniging 103A-3

0,80 - 1,2

Veen met brokken klei, matig puinhoudend, matig grindhoudend

Zink (0,36)

Industrie

103B-2

0,58 - 0,8

Zand, matig grindhoudend

Zink (0,21)

Industrie

103B-3

0,80 - 1,0

Veen met brokken klei, matig grindhoudend, uiterst puinhoudend

Zink (10,95)

Sterk verontreinigd

103B-4

1,0 - 1,5

Klei, verticale afperking

Landbouw/Natuur

4 november 2024

19 / 25

De Passage Waddinxveen

Monstercode

Traject (m-mv)

Reden monsterselectie

> AW (+index1))

> I (+index)

Kwaliteitsklasse (o.b.v. zink / PAK)

103C-2

0,4 - 0,8

Zand, matig grindig

Zink (0,24)

Industrie

103C-3

0,8 - 1,3

Veen, uiterst puinhoudend, zwak kooldeeltjeshoudend, sterk houthoudend, resten klei, matig glashoudend

Zink (2,84)

Sterk verontreinigd

103C-4

1,3 - 1,8

Klei, verticale afperking

Landbouw/Natuur

1001-2

0,5 - 1,0

Veen, matig kleiig, sporen plantenresten

Zink (0,48)

Industrie

1002-2

0,5 - 1,0

Klei, sterk siltig en sporen plantenresten

Landbouw/Natuur

1003A-2

0,5 - 1,0

Veen, matig kleiig sporen plantenresten en sporen baksteen

Zink (1,69)

Sterk verontreinigd

1003B-2

0,5 - 1,0

Veen, matig kleiig sporen plantenresten en sterk baksteenhoudend

Zink (0,8)

Industrie

1003C-2

0,5 - 1,0

Veen, zwak zandig, sporen plantenresten

Landbouw/Natuur

1004A-2

0,5 - 1,0

Veen, zwak siltig, sterk grindhoudend

Zink (0,49)

Industrie

1004B-2

0,5 - 1,0

Veen, matig kleiig, sporen plantenresten

Zink (2,18)

Sterk verontreinigd

1004C-2

0,5 - 1,0

Klei, sterk siltig, sporen plantenresten

Landbouw/Natuur

Aanvullende analyses/boringen PAK-afperking 202-4

1,3 - 1,8

Zand, resten baksteen, sporen kooldeeltjes; verticale afperking

PAK (0,13)

Wonen

202-6

2,3 - 2,8

Veen, zwak zandig; verticale afperking

PAK (2,12)

Sterk verontreinigd

2001-7

2,5 - 2,8

Zand, zwak humeus, sporen klei, sporen plantenresten, sporen veen

PAK (0,05)

Wonen

2002-6

2,0 - 2,5

Zand, sporen klei, sporen veen, sporen baksteen

PAK (4,05)

Sterk verontreinigd

2003-5

1,6 - 2,0

Zand, sporen klei, sporen veen, sporen baksteen, sporen baksteen

PAK (0,4)

Industrie

2004-5

1,5 - 1,8

Zand, zwak grindig, sporen klei

PAK (1,05)

Sterk verontreinigd

2004-6

1,8 - 2,3

Zand, matig humeus, matig plantenrestenhoudend, sporen klei, sporen veen, sporen grind, matig baksteenhoudend, sporen puin; verticale afperking

PAK (9,72)

Sterk verontreinigd

2004-7

2,3 - 2,8

Veen, matig zandig, sporen klei, sterk plantenresthoudend; verticale afperking

PAK (1,04)

Sterk verontreinigd

2004-9

3,3 - 3,7

Klei, uiterst siltig, zwak humeus, sporen plantenresten; verticale afperking

PAK 0,32)

Industrie

2008-4

1,5 - 2,0

Klei, matig zandig, sterk baksteenhoudend, matig betonhoudend, matig grindhoudend, resten veen

PAK (0,28)

Industrie

2009-5

1,6 - 2,1

Klei, zwak zandig, matig veenhoudend, resten baksteen, matig grindhoudend, resten hout

PAK (0,73)

Industrie

4 november 2024

20 / 25

De Passage Waddinxveen

Monstercode

Traject (m-mv)

Reden monsterselectie

> AW (+index1))

> I (+index)

Kwaliteitsklasse (o.b.v. zink / PAK)

2010-4

1,1 - 1,5

Zand matig grof, zwak siltig, zwak grindhoudend

Landbouw/natuur

2010-5

1,5 - 1,8

Klei, matig zandig, matig grindhoudend, resten baksteen

PAK (10)

Sterk verontreinigd

2011-2

0,5 - 1,0

Zand matig fijn, zwak siltig, matig grindhoudend, brokken klei

Landbouw/natuur

2012-3

1,0 - 1,5

Zand matig grof, zwak siltig, matig grindhoudend

Landbouw/natuur

2012-4

1,5 - 2,0

Veen, matig zandig, resten baksteen

PAK (0,16)

Industrie

2013-1

0,0 - 0,5

Zand, matig humeus, neutraal bruinzwart, Edelmanboor

PAK (0,27)

Industrie

2014-6 03)

5.7.

Veen, sterk kleiig, sterk puinhoudend, matig PAK (0,46) kooldeeltjeshoudend Indien de index minder dan 0,01 bedraagt, wordt deze weergegeven als (-). 1,7 - 2,2

Interpretatie onderzoeksresultaten Navolgend wordt op basis van het onderzoek per terreindeel de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem toegelicht, dit wordt eerst beschreven voor de aangetroffen sterke verontreinigen en daarna per deellocatie beschreven.

Zinkverontreiniging met een voorlopige interventiewaarde contour van ca. 423 m2: -

Ter plaatse van de middelste gedempte sloot t.h.v. Passage 35 (raai 103) is in de uiterst puinhoudende veenlaag een sterke zinkverontreiniging aangetroffen. Deze is (deels) horizontaal en verticaal afgeperkt in het aanvullende onderzoek. De sterke verontreiniging is vastgesteld in de veenlaag tussen 0,5-1,3 m-mv en hangt grotendeels geheel samen met de puinbijmengingen van baksteen. De omvang van de verontreiniging betreft circa 212 m3 (423 m2 x 0,5 m). Dit betreft een inschatting, omdat nog niet overal voldoende horizontaal is afgeperkt. Dit is aangegeven middels rode vraagtekens op de situatietekening. Ter plaatse van de toekomstige parkeergarage is de PAK-verontreiniging voldoende in beeld.

PAK-verontreiniging met een voorlopige interventiewaarde contour van ca. 348 m2: -

Bij het plaatsen van de peilbuis nabij de tandartspraktijk (Juliana van Stolberglaan 4) is er in de zandlaag met resten baksteen en sporen kooldeeltjes een sterke PAK-verontreiniging aangetroffen. Deze is horizontaal en verticaal afgeperkt. Tijdens het afperken werden er ook sterke PAK-verontreinigingen aangetroffen in de veenlagen onder eerder vastgestelde sterke verontreinigingen en in een kleilaag met resten baksteen, deze zijn ook verder afgeperkt. Middels monster 2004-9 (3,3 - 3,7 m-mv) is duidelijk dat de verontreiniging onder de veenlaag niet meer aanwezig is. De omvang van de verontreiniging betreft circa 244 m3 (348 m2 x ca. 0,7 m). Dit betreft een inschatting, omdat nog niet overal voldoende horizontaal is afgeperkt. Dit is aangegeven middels rode vraagtekens op de situatietekening. Ter plaatse van de toekomstige parkeergarage is de PAKverontreiniging voldoende in beeld.

Verwijderde brandstoftanks; -

Er zijn geen overschrijdingen van voorkeurswaarden aangetroffen in het grondwater. De bodem bestaat uit zand met een indicatieve bodemkwaliteitsklasse van ‘Landbouw/natuur’.

4 november 2024

21 / 25

De Passage Waddinxveen

Verificatieonderzoek leeflaag m.b.t. PAK verontreiniging; -

Er zijn verhoogde gehalten van PAK en zware metalen aangetroffen ten opzichte van de maximale waarden voor Landbouw/natuur. Een leeflaag en eerdere PAK-verontreiniging is niet meer aangetroffen. De indicatieve bodemkwaliteit varieert tussen ‘Wonen’ en ‘Industrie’.

Slootdempingen; -

5.8.

Naast de zink-verontreiniging, zijn er in elk bodemmonster verhoogde gehaltes aan zware metalen ten opzichte van de maximale waarden voor Landbouw/natuur aangetroffen. Verder zijn er in enkele monsters ook PAK en minerale olie verhoogd aangetroffen. De indicatieve bodemkwaliteit, buiten de interventiewaarde contour, is overwegend ‘Industrie’.

Toetsing onderzoekshypothesen Op basis van de analyseresultaten wordt de opgestelde onderzoekshypothese ‘verdachte locatie’ voor de onderzochte deelgebieden gehandhaafd. De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is voldoende vastgesteld voor de voorgenomen werkzaamheden.

4 november 2024

22 / 25

De Passage Waddinxveen

Veiligheidsklasse (CROW 400)

Met behulp van de berekeningssystematiek van de CROW publicatie 400 (Werken in en met verontreinigde bodem) is de voorlopige veiligheidsklasse vastgesteld. De definitieve veiligheidsklasse en de te nemen veiligheidsmaatregelen voor de werkzaamheden in de bodem dienen te worden vastgesteld door een veiligheidskundige van de opdrachtnemer. Op basis van de toetsing zijn de volgende voorlopige veiligheidsklassen van toepassing: - Sterke zinkverontreiniging: Voor het werken in deze grond is basishygiëne van toepassing. - Sterke PAK-verontreiniging: Voor het werken in deze grond is basishygiëne van toepassing.

4 november 2024

23 / 25

De Passage Waddinxveen

Resumé en vervolgacties

In opdracht van de Omgevingsdienst Midden-Holland heeft ingenieursbureau Land een verkennend en aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een gebied rondom De Passage er worden meerdere percelen onderzocht tussen de Prinses Beatrixlaan en de Juliana van Stolberglaan. Middels de uitgevoerde onderzoeken zijn enkele milieuhygiënische eigenschappen van de bodem vastgelegd. Op basis van de resultaten van het onderzoek worden de volgende conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan en/of vervolgacties geadviseerd. Conclusies

Bodemonderzoek: -

Bij een van de voormalige sloten is een sterke zinkverontreiniging vastgesteld in de veenlaag van 0,5-1,3 mmv. Deze is verticaal en (deels) horizontaal afgeperkt. De verontreiniging heeft een omvang van ca. 212 m3 sterk met zink verontreinigde grond. De voorlopige veiligheidsklasse voor werkzaamheden is ‘basishygiëne’. Nabij de tandartspraktijk (Juliana van Stolberglaan 4) is een sterke PAK-verontreiniging vastgesteld tussen 1,52,8 m-mv (tussen 4,1 – 5,6 m-NAP). Deze is verticaal en (deels) horizontaal afgeperkt. De verontreiniging heeft een omvang van ca. 244 m3 sterk met PAK verontreinigde grond. De voorlopige veiligheidsklasse voor werkzaamheden is ‘basishygiëne’. In de grond zonder sterke verontreinigingen zijn overschrijdingen van de maximale waarde voor 'Landbouw/Natuur’ voor de parameters PAK, minerale olie en diverse zware metalen aangetoond. De te verwachten bodemkwaliteitsklasse varieert van ‘Landbouw/Natuur’ tot ‘Industrie’. De onderzoeksresultaten duiden erop dat de eerdere sanering van de sterke PAK-verontreiniging conform het saneringsplan is uitgevoerd op de parkeerplaats ten zuidwesten van de onderzoekslocatie (b. 1-14). In het grondwater zijn geen overschrijdingen van de Voorkeurswaarde aangetoond. Op basis van het bodemonderzoek is er voldoende informatie over de bodemkwaliteit bekend om de voorgenomen werkzaamheden te kunnen verrichten.

Mits buiten de parkeergarage niet verder gegraven gaat worden tot 3,7 m-mv wordt verder aanvullend onderzoek wordt niet nodig geacht.

Aanbevelingen n.a.v. onderzoeksresultaten De graafwerkzaamheden in de sterk met zink en PAK verontreinigde grond moeten worden uitgevoerd door een BRL 7000 gecertificeerd bedrijf, onder milieukundige begeleiding van een BRL 6000 gecertificeerd bedrijf. Aanbevolen wordt de grond af te laten voeren naar een erkende verwerker, zodat hier in de toekomst geen hinder van ondervonden wordt. Hierbij dienen veiligheidsmaatregelen conform CROW publicatie 400 in acht genomen te worden. Algemene aanbevelingen Indien een deel van de vrijkomende grond niet binnen het werk kan worden hergebruikt en elders afgezet dient te worden, is mogelijk een partijkeuring conform BRL 1001 benodigd. Geadviseerd wordt om rekening te houden met te verwachten bodemkwaliteitsklassen, zoals vastgesteld tijdens onderhavig onderzoek. Bij herinrichting van het terrein moeten onder de omgevingswet mogelijk meerdere meldingen bij het bevoegd gezag ingediend worden. Bij de graafwerkzaamheden (milieubelastende activiteit graven) moet onder andere rekening gehouden worden met het uitvoeren van de melding ‘graven in grond >IW’. Er moeten mogelijk nog meer meldingen gedaan worden, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden (bijv. o.a. toepassen van grond en opslaan van grond). Aanbevolen wordt om ruim voorafgaand aan de start van de werkzaamheden na te gaan welke meldingen precies nodig zijn.

Indien er grond afkomstig van de locatie elders wordt toegepast, dient dit te gebeuren conform de regels van de Omgevingswet en Handelingskader PFAS.

4 november 2024

24 / 25

De Passage Waddinxveen

De definitieve veiligheidsmaatregelen voor de werkzaamheden in de bodem conform CROW publicatie 400 dienen tijdens het opstellen van het V&G-plan uitvoeringsfase te worden vastgesteld door een veiligheidskundige van de opdrachtnemer.

4 november 2024

25 / 25

Bijlage 1 Tekeningen

49 / 54

Es r iNeder l and,Communi t y Map Cont r i but or s

Legenda

Onderzoekslocatie Coördinaten X = 104.591 Y = 451.022

Opdrachtgever

Project

Omgevingsdienst Midden-Holland De Passage Waddinxveen

Omschrijving

Get.

Es r iNeder l and,Communi t yMap Cont r i but or s

Datum

BME 26-6-2024

Akk.

EST

Regionale ligging Schaal Status

1:15.000

DEFINITIEF

Formaat Besteknummer Bladnummer Projectnummer

A4 78882.10

I ngeni eur sbur eauLand DaVi nci l aan1 1 671 6WC Ede

031 8–437639 i bl and. nl

Tekeningnummer

78882.10-03

Prins B

Juliana van S

Prins Ber

nhardlaan

tolberglaan

aan

72-232

P ri n

ses

Bea t

rixl

10-64

101C 101B 101A

102C 102B

? ? ?

Passa

2-64

1004C

Passa ge Soub urg

1004B

Passa

hlaan

1004A

1003C

1003B

301

est 104C

201

Passa g

Boring tot 1,0 m-mv

1002

104B

2013

103C

103B

130-208

70-122

01 ge

2008

104A

Passa

103A

1001

2004

2012

2001

Passa

105A

ge ge

401

Passa

402

Passage

gestaakt op 1,3 m-mv, obstakel onbekend.

gestaakt op 1,5 m-mv, obstakel onbekend.

23-25 27-29

240

Passa

403 404 gestaakt op 1,0 m-mv, obstakel onbekend.

31-33 35-37

218 39 4 1

2010A gestaakt op 0,45 m-mv, obstakel onbekend.

2015

gestaakt op 2,5 m-mv, obstakel onbekend. 2010B gestaakt op 1,7 m-mv, obstakel onbekend

105B

Passa

2011

2014

105C

47-49

gestaakt op 1,5 m-mv, obstakel puin.

106C

2010

2009

2A Stationsplein

203

2002

gestaakt op 1,1 m-mv, obstakel puin.

106B

202

1-3

2003

van Sto

eg-W

1003A

Juliana

Kerkw

lberglaa n

102A

51-53 55-57

4 6

Sta tion sst raa t

106A

63A 151C-151D 153 153A-153B

Passa

Stati onsst r

aat

151A-151B

18E-18G

155

159

Statio aat

nsstr aat

nsstr

16-18

Stati o

t lstraa

onss

traat

Kanaa

Stati

2A 155A

4-6 4A

8 28

32 Jan Dorrekenskade-Oost

10m

15m

20m

34 17

36 19 21

Stati

onsst

23 25

raat

29 31

12A Opdrachtgever

Verklaring 202 04 01 101 2001

Peilbuis

Niet volledig afgeperkt in deze richting

Boring gestaakt

IW contour

Boring tot 2,5 m-mv

Toekomstige parkeergarage

Boring tot 2,0 m-mv (overwegend in raai) Boring tot ca. 3,7 m-mv

Indicatie slootdemping Grens onderzoekslocatie

Project

Omgevingsdienst Midden-Holland De Passage Waddinxveen

Omschrijving

Situatietekening

Get.

RGE

Schaal

Datum

23-10-2024

Status

Versie

Akk.

KBR

1 : 500

Formaat

Besteknummer

Bladnummer

Projectnummer

78882.10

DEFINITIEF

Tekeningnummer

78882.10-09

ingenieursbureau Land Da Vincilaan 6716 WC Ede Tel: 0318 - 437639

Bollenhofseplein Utrecht

Bijlage 2 Beschikbare voorinformatie

8 augustus 2022

20 / 26

BETREFT

Waddinxveen D 2769 UW REFERENTIE

78882.10 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-05-2024 - 13:04

S11179320108

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

30-05-2024 - 10:30

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Waddinxveen D 2769 Kadastrale objectidentificatie: 021180276970000

Locatie Stationsstraat 6 A

Waddinxveen BAG identificatie: 0627010000030068 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 320 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 104505 - 450960 Omschrijving Parkeren Koopsom € 3.850.000

Koopjaar 2013

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking in Er zijn geen beperkingen bekend de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken Overige aantekening Kwalitatieve verplichting Afkomstig uit stuk Hyp4 63803/130

Ingeschreven op 31-12-2013 om 14:20

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 63803/130 Naam gerechtigde Gemeente Waddinxveen Adres Beukenhof 1

2741 HS WADDINXVEEN

Ingeschreven op 31-12-2013 om 14:20

BETREFT

Waddinxveen D 2769 UW REFERENTIE

78882.10 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-05-2024 - 13:04

S11179320108

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

30-05-2024 - 10:30

BLAD

2 van 2

Postadres Postbus 400

2740 AK WADDINXVEEN Statutaire zetel WADDINXVEEN KvK-nummer 24482458 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Voorlopig boorplan

ibland.nl 4/4

MILIEU

ADVIEZEN B.V.

111

NADER MILIEUKUNDIG BODEMONDERZOEK

Nieuwe Passage

Waddinxveen

in opdracht van Gemeente Waddinxveen rapport 97.16430/MR februari 1998

LEXMOND MILIEU - ADVIEZEN B. Bodemonderzoek Bodemsanering Bodemreiniging

o Waterzuivering

Duitslandweg 7

2411 NT Bodegraven 2410 AC Bodegraven K.v.K. Gouda nr. 290.31.493 Postbus

143

telefoon (0172) 61 42 55 telefax (0172) 61 22 26

Lexmond Milieu-Adviezen B.V.

3/13

SAMENVATTING Op 28 januari 1998 is door de heer S. van Houten van de Gemeente Waddinxveen opdracht gegeven aan Lexmond Milieu-Adviezen B.V. voor het uitvoeren van een nader milieukundig bodemonderzoek op twee deellokaties gelegen aan de Nieuwe Passage te Waddinxveen. Het onderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van het aantonen van een verontreiniging met Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK), tijdens een onderzoek ter vaststelling van de hergebruiksmogelijkheden van secundaire grondstoffen dat in november 1997 op de lokatie door ons bureau is uitgevoerd. Op basis van het onderzoek wordt aangenomen dat er op de onderzochte deellokaties vermoedelijk sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging in de zin van de wet bodemverontreiniging. Bij zowel het huidige als het toekomstige terreingebruik brengt de verontreiniging geen risico's met zich mee voor de volksgezondheid. Verspreiding van de verontreiniging via het grondwater is niet aangetoond. Ten behoeve van de aanleg van het nieuwe riool zal met name aan de westzijde van de Passage rekening gehouden moeten worden met het vrijkomen van licht tot sterk met PAK(10VROM) verontreinigde grond.

Vanwege het heterogene verspreidingspatroon van de verontreiniging kan niet worden uitgesloten dat ook op het oostelijk deel van de Passage plaatselijk verdachte bodemlagen en dus sterk verhoogde PAK(10VROM)-gehaltes kunnen voorkomen. Vooralsnog wordt er, mede op basis van de resultaten van het "hergebruiksonderzoek" vanuit gegaan dat het grootste deel van de hier vrijkomende grond kan worden hergebruikt. Ter plaatse van terreindeel E1 en E2 ligt het voor de hand dat sanering in de vorm van isolatie van de verontreinigingen middels een gesloten betonvloer van de bebouwing danwel de parkeerplaats kan plaatsvinden. De bij vak El vrijkomende grond kan worden hergebruikt. Geadviseerd wordt voor de verschillende sanerende maatregelen een saneringsplan te laten opstellen dat goedgekeurd dient te worden door de provincie. Lexmond Milieu-Adviezen B.V.

Lexmond

Behandeld door ir. M.J.M. Reinders

BIJLAGE 1.2 SITUATIESCHETS El: toekomstige bebouwing (winkels), ontgraving tot 0,3 m-mv

// Kerkweg Oost

T- Kistraat

Opdrachtgever:

Gemeente Waddinxveen Omschrijving:

De Nieuwe Passage te Waddinxveen Projectnummer

97.16430/MR Schaal

ca. 1 : 1000

RAPPORT De Passage te Waddinxveen Vooronderzoek bodem Klant:

Gemeente Waddinxveen

Referentie: BH9789-RHD-ZZ-XX-RP-Z-001 Status:

Concept/0.1

Datum:

22 september 2022

Projectgerelateerd

HASKONINGDHV NEDERLAND B.V.

Postbus 8520 3009 AM Rotterdam Mobility & Infrastructure Trade register number: 56515154 +31 88 348 90 00 T info@rhdhv.com E royalhaskoningdhv.com W

Titel document: De Passage te Waddinxveen Sub titel: Vooronderzoek bodem Referentie: BH9789-RHD-ZZ-XX-RP-Z-001 Status: 0.1/Concept Datum: 22 september 2022 Projectnaam: BP De Passage Waddinxveen Projectnummer: BH9789 Auteur(s):

Opgesteld door: Gecontroleerd door: Datum: Goedgekeurd door: Datum:

Classificatie Projectgerelateerd

Behoudens andersluidende afspraken met de Opdrachtgever, mag niets uit dit document worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt of worden gebruikt voor een ander doel dan waarvoor het document is vervaardigd. HaskoningDHV Nederland B.V. aanvaardt geen enkele verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid voor dit document, anders dan jegens de Opdrachtgever. Let op: dit document bevat mogelijk persoonsgegevens van medewerkers van HaskoningDHV Nederland B.V.. Voordat publicatie plaatsvindt (of anderszins openbaarmaking), dient dit document te worden geanonimiseerd of dient toestemming te worden verkregen om dit document met persoonsgegevens te publiceren. Dit hoeft niet als wet- of regelgeving anonimiseren niet toestaat. 22 september 2022

DE PASSAGE WADDINXVEEN

BH9789-RHD-ZZ-XX-RP-Z-001

Projectgerelateerd

2 Voor het toepassen van PFAS-houdende grond van buiten de regio wordt het “Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie” van het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat (laatst vastgestelde versie) gehanteerd. Daarbij wordt de zogenaamde “dubbeltoets” toegepast (stand still principe), dat wil zeggen toetsing op kwaliteit en functie.

2.4.3

Voorgaande bodemonderzoeken

In het bodemloket van de gemeente Waddinxveen (Atlas bodeminformatie Omgevingsdienst Midden Holland) is informatie opgenomen over de uitgevoerde bodemonderzoek, verontreinigingscontouren grond en grondwater en saneringscontouren. Binnen en grenzend aan het plangebied zijn meerdere bodemonderzoeken bekend. In onderstaande tabel zijn de bodemonderzoeken benoemd en is een korte samenvatting van de resultaten opgenomen. In bijlage 1 is de bodemrapportage van de Omgevingsdienst Midden Holland opgenomen. Tabel 2-2 Samenvatting voorgaande bodemonderzoeken Locatiecode

Adres

Rapport

Samenvatting Binnen plangebied

Rapportage aanvullend historisch onderzoek Passage 53 Waddinxveen, Hoste, 03226PMW02, 23-10-2003

ZH062709444

Passage 51-53

Verkennend bodemonderzoek in het kader van de voorgenomen aan/verkoop van de locatie Passage 53 te Waddinxveen, Hoste, 03205M0W, 26-9-2003 Nader bodemonderzoek naar de aangetroffen verontreiniging met olieproducten op de locatie Passage 53 te Waddinxveen, Hoste, 03226PMW, 5 november 2003

Passage ong

Boringen en peilbuizen t.b.v. milieuonderzoek aan de Passage te Waddinxveen, Wiha, 71208, 17 december 1987

De onderzoekslocatie is gelegen aan Passage 9. Het rapport is niet compleet en bevat alleen de boorstaten. Hieruit blijkt dat er plaatselijk in de ondergrond een laag koolas (30 cm) aanwezig is. In de bodemlaag van 1-2 m-mv wordt een lichte oliegeur waargenomen.

Verkennend milieukundig bodemonderzoek (winkel-)centrum (m.u.v. Passage 1-5 (ged.)) Waddinxveen, Geofox-Lexmond, 96.12711/GB, 5-1996

In de opgebrachte zandlaag (ophoging) is plaatselijk een sterk verhoogd gehalte PAK aangetoond. Zware metalen en minerale olie zijn hooguit licht verhoogd aangetoond. In het grondwater zijn zware metalen en tolueen licht verhoogd aanwezig. Het slib in de watergang is aangemerkt als klasse 2 (licht verhoogde gehalten).

ZH189201035

Winkelcentrum Passage

ZH062710200

Passage ter hoogte van nummer 130

Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest Kerkweg-weg Waddinxveen, Tauw B.V., 12611117, 22-02-2019 BUS TUP, Tauw B.V., 27-02-2019

22 september 2022

BIJLAGE

Op de locatie is in 1992 een ondergrondse tank verwijderd, waarbij circa 6 m3 verontreinigde grond is ontgraven en afgevoerd. Op de locatie is in peilbuis 1 (1,1-2,2 m-mv) een matige oliegeur waargenomen. In de grond tot 1 m-mv zijn licht verhoogde gehalten kwik, zink, PAK en minerale olie aangetoond. Ter plaatse van de matige tot sterke oliegeur is de bodem hooguit licht verontreinigd met minerale olie. In het grondwater zijn arseen en naftaleen licht verhoogd aangetoond.

In de bodem is een lichte tot matige (plaatselijk sterke) bijmenging waargenomen met betonpuin, baksteen en/of sintels. In de bodemlaag tot 1 m-mv worden in het algemeen licht verhoogde gehalten zware metalen en PAK aangetoond. Plaatselijk zijn lood en zink in de bodemlaag van 0,5-1,0 m-mv sterk verhoogd aangetoond. In het grondwater is barium licht verhoogd aanwezig. Voor de

BH9789-RHD-ZZ-XX-RP-Z-001

Projectgerelateerd

werkzaamheden (kabels en leidingen) is een BUS melding tijdelijke uitname ingediend. Er is geen evaluatie bekend.

ZH062700050

ZH062702437

ZH062700041

De nieuwe Passage (ong.)

Passage 31-37

Passage 1-5

Nader milieukundig bodemonderzoek Nieuwe Passage Waddinxveen, Lexmond MilieuAdviezen B.V., 97.16430/MR, 021998 Deelsaneringsplan lokatie 'De Nieuwe Passage' Waddinxveen, Lexmond Milieu-Adviezen B.V., 98.16430/GJB, 01-04-1998

Het betreft het riool in de Passage en het gebeid direct ten westen van de kerk (parkeerterrein). In de bodem (0,5-2 m-mv) is een lichte tot matige bijmenging met koolas en puin waargenomen. In de bodemlaag van 0,5-2,0 m-mv is PAK licht tot sterk verhoogd aangetoond. De verontreiniging is heterogeen aanwezig. In het grondwater zijn PAK en minerale olie niet verhoogd aangetoond. Voor de sanering van de sterk met PAK verontreinigde grond is een saneringsplan opgesteld. Saneringsdoelstelling is het voorkomen van contactmogelijkheden. Er is geen evaluatieverslag bekend.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Verkennend milieukundig bodemonderzoek Indicatief asbest in de Passage 31-37, IDDS BV, A1403-06/PDI/rap1, 22-11-2021

In de bodemlaag tot 0,8 m-mv zijn in het algemeen licht verhoogde gehalten zware metalen, PAK, PCB en/of minerale olie aangetoond. Plaatselijk is PAK sterk verhoogd aangetoond. In het grondwater is barium licht verhoogd aanwezig. Asbest is niet aangetoond. Het plaatselijk sterk verhoogde gehalte PAK wordt gerelateerd aan de ophooglaag.

Nader milieukundig bodemonderzoek Passage 1-5 (ged) Waddinxveen, Lexmond MilieuAdviezen B.V., 96.12725/GB, 051996

Op het westelijk deel van de locatie zijn 3 ondergrondse tanks aanwezig geweest welke een verontreiniging met minerale olie in de grond en het grondwater hebben veroorzaakt. In het nader bodemonderzoek is de verontreiniging met minerale olie afgeperkt. Het volume verontreinigde bodem bedraagt 1.000 m3. Daarnaast zijn in de puin- en slakkenhoudende grond zware metalen matig tot sterk verhoogd aangetoond.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16970303/2