Collegebesluit

Collegevoorstel

Zaakkenmerk: Z/22/095538 Documentkenmerk: 259128 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Stationsstraat 5 Portefeuillehouder: F. Vleij Datum college: 13 september 2022

Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Stationsstraat 5

Voorgesteld besluit De raad wordt voorgesteld: 1. De nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en het bestemmingsplan Stationsstraat 5 (NL.IMRO.0627.BPStationsstraat5-0401) gewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen.

Besluit De raad wordt voorgesteld: 1. De nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en het bestemmingsplan Stationsstraat 5 (NL.IMRO.0627.BPStationsstraat5-0401) gewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen.

Inleiding De initiatiefnemer wil aan de Stationsstraat 5 maximaal 34 appartementen en een kleine horecavoorziening bouwen. De Stationsstraat 5 is direct tegenover het station gelegen, tussen het Spoorpad, de Stationsstraat en de Jan Dorrekenskade-Oost. Vroeger was hier het postsorteercentrum van Post NL in gebruik. Het pand staat nu leeg. Dit plan is in strijd met het bestaande bestemmingsplan 'Van station tot hefbrug'. Het bestemmingsplan Stationsstraat 5 (bijlage 2) maakt de 34 appartementen met horecavoorziening juridisch planologisch mogelijk. Het ontwerpbestemmingsplan Stationsstraat 5, mer-beoordelingsbesluit en ontwerpbesluit hogere waarden heeft 6 weken ter inzage gelegen van 28 april tot en met 8 juni 2022. Tijdens de terinzagelegging zijn 3 zienswijzen ingediend. 2 Zienswijzen zijn ingediend door de vooroverlegpartners Liander en ProRail. De andere zienswijze is ingediend door een omwonende. Dit advies is bedoeld om de nota van beantwoording zienswijzen en het bestemmingsplan ter besluitvorming aan te bieden.

Advies De raad wordt voorgesteld:

1. De nota van beantwoording zienswijzen vast te stellen en het bestemmingsplan Stationsstraat 5 (NL.IMRO.0627.BPStationsstraat5-0401) gewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen. Voor de motivering wordt verwezen naar raadsvoorstel 259133.

Vervolg Nadat de raad het bestemmingsplan vastgesteld heeft wordt het plan 6 weken ter inzage gelegd. Dit is de beroepstermijn. Wanneer er geen beroep ingediend wordt is het bestemmingsplan na deze 6 weken onherroepelijk.

Bijlage(n) 1. Nota van beantwoording zienswijzen 2. Bestemmingsplan Stationsstraat 5 (toelichting, regels, verbeelding en bijlagen) 3. Besluit hogere waarde Wet geluidhinder 4. Concept raadsvoorstel/-besluit

Samenvatting raadsinformatie en pers Het Bestemmingsplan Stationsstraat 5 en de nota van beantwoording zienswijzen wordt ter besluitvorming voorgelegd aan de raad. Het college heeft op 13 september ingestemd met het de nota van beantwoording zienswijzen en het bestemmingsplan. Het college heeft daarnaast ingestemd met het besluit hogere waarden. Met dit bestemmingsplan worden maximaal 34 gestapelde woningen en een kleine horecavoorziening planologisch mogelijk gemaakt. Op 12 oktober besluit de raad om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen.