Brief namens de VVE, de Hooge Brugge, haar bewoners en omwonenden van de Zuidkade, Raadhuisstraat en Jan Dorrekenskade, als bijlage een brief gericht aan de gemeenteraad van Waddinxveen tbv raadsvergadering 31-05-2023 bestemmingsplan Raadhuisplein

Gemeente Waddinxveen de gemeenteraad Per mail: griffie@waddinxveen.nl

Waddinxveen, 30-05-2023

Betreft: Raadsvergadering 31-05-2023 bestemmingsplan Raadhuisplein

Geachte raadsleden, Op 24 mei jl. besprak de commissie R + I het voorstel van het college tot wijziging van het bestemmingsplan Raadhuisplein. Daarbij zijn ook de door ons ingebrachte zienswijzen aan de orde gekomen. De gemeenteraad neemt morgen een besluit over het collegevoorstel. Wijziging van het bestemmingsplan (bestemming en toegestane bouwhoogte) was nodig om het beoogde nieuwbouwplan van 37 woningen in de sociale sector te kunnen realiseren. In onze zienswijzen hebben wij ernstige bezwaren geuit tegen de hoogte en vormgeving van het bouwplan dat ten grondslag heeft gelegen aan de aanpassing van het bestemmingsplan, mede gelet ook op de verzekering die voormalig wethouder Schippers in juni 2019 heeft gegeven dat de contouren (hoogte en vormgeving) van de nieuwbouw het patroon van het bestaande gebouw (het voormalige gemeentehuis) zou volgen. Het beoogde bouwplan met een woontoren op de hoek nabij het appartementencomplex De Hooge Brugge (dat slechts 4 woonlagen telt) wijkt aanmerkelijk af van eerder gewekte verwachtingen en bestaand ruimtelijk beleid. Uit niets is gebleken dat een poging is gedaan om de bouwopgave te realiseren binnen de grenzen van het bestaande bestemmingplan en daarmee een zorgvuldige afstemming met de bestaande omgeving tot stand te brengen.

Tijdens de commissievergadering zijn wij zeer onaangenaam getroffen door de herhaalde en steeds onweersproken bewering van wethouder Vleij dat niets valt aan te merken op het participatieproces voor belanghebbende burgers. Deze verdraaiing van de werkelijkheid heeft ons diep geraakt. Tijdens de eerste informatiebijeenkomst in juni 2022 (drie jaar na het besluit om de bouw van woningen in voorbereiding te nemen) werd al duidelijk dat het voorliggende bouwontwerp met aanmerkelijke verhoging van de toegestane bouwhoogte reeds in beton was gegoten en slechts op details zou kunnen worden aangepast.

Van participatie volgens staand gemeentelijk beleid is naar onze waarneming geen sprake geweest. Ook op andere onderdelen van de inzet van de gemeente is sprake van beeldvorming die niet met de feiten overeenkomt. Bij voorbeeld is, anders dan de wethouder heeft gesuggereerd, het tijdverlies vanwege het organiseren van gesprekken met betrokken bewoners niet aan laatstgenoemden aan te rekenen geweest. Gezien de ernst van onze bezwaren tegen het gebrek aan participatie en de gebleken disharmonie van het bouwplan met de bestaande (leef)omgeving voorzien wij een zeer tijdrovend traject van verdere bezwaarmaking en beroepsprocedures met betrekking tot de wijziging van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen. In die periode zullen de kosten alleen maar toenemen (prijsontwikkeling en proceskosten). Omdat wij als actieve wijkbewoners veel waarde hechten aan ontwikkeling en beheer van onze woonomgeving in harmonie met het bestaande en daarbij als vanzelfsprekend willen participeren met alle betrokkenen vragen wij u om de besluitvorming enige maanden te onderbreken zodat in brede samenspraak een ruimer draagvlak kan worden gezocht voor de bouwopgave van 37 woningen in de sociale sector binnen aanvaardbare financiële kaders voor het terrein van het voormalige gemeentehuis.

Naar onze stellige overtuiging kan deze relatief korte onderbreking een langdurig tijdverlies en hogere kosten in de toekomst voorkomen. Wij wensen u een succesvolle vergadering,

Met vriendelijke groet, Namens de Vve de Hooge Brugge en haar bewoners, Mede namens omwonenden van de Zuidkade, Raadhuisstraat, Jan Dorrekenskade Wim Bijl Peter van Dijk