Bijlage A. Memo HW besluit Anoniem

Team geluid en lucht R. Sondorp 088 - 54 50 425

Postbus 45 2800 AA Gouda 088 - 54 50 000

Germaine Versteeg <g.versteeg@waddinxveen.nl> Gemeente Waddinxveen T.a.v. G. Versteeg Postbus 400 2740 AK WADDINXVEEN

www.odmh.nl Besluitdatum Verzenddatum Ons kenmerk

2023-00019127

Uw kenmerk

Onderwerp Memo besluit hogere waarden

Bijlagen

-

Beste G. Versteeg, In deze brief informeren wij u over besluit hogere waarden bij bestemmingsplan Park Polderstaete. In verband met verwarring over het te nemen hogere waarden besluit op de locatie 'Plasweg 20, 2742KC Waddinxveen' geven wij een toelichting op de procedure. Wij hebben dit plan namelijk meerdere keren in aangepaste vorm (daarmee andere onderzoeken) beoordeeld. Tijdlijn Eerste beoordeling: In de brief ‘Beoordeling omgevingsaspecten Plasweg 20, 20A, van 10-08-2023 met kenmerk 202300009160’ beoordeelden wij een plangebied met in totaal 15 nieuwe woningen. Het initiatief betreft de sloop van een glastuinbouwbedrijf aan de Plasweg 20a. Door de sloop kunnen 4 compensatiewoningen worden gerealiseerd. De bedrijfswoning op nummer 20 wordt omgezet naar een burgerwoning. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken zijn 15 elf extra woningen noodzakelijk. De overige 1,45 ha wordt ingezet voor ontwikkeling van de Vredenburghzone. Hiervoor beoordeelden wij ‘Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Plasweg 16A Waddinxveen, realisatie woningen, d.d. 24 december 2021 opgesteld door De Roever Omgevingsadvies.’ Hieruit bleek dat er een recenter onderzoek was, met een andere maximale geluidsbelasting. We vertelden toen al wel dat er een overschrijding zou plaatsvinden en hogere waarden nodig waren.

Tweede beoordeling: In de brief ‘Herbeoordeling omgevingsaspecten Plasweg 20, 20A, van 08-12-2023, met ons kenmerk 2023-00018517’ beoordeelden wij een plangebied met in totaal 15 nieuwe woningen. Hetzelfde als de eerste beoordeling. Hiervoor beoordeelden wij een aangepast akoestisch onderzoek, namelijk ‘Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Plasweg 16A Waddinxveen, realisatie woningen, d.d. 1 mei 2023 opgesteld door De Roever Omgevingsadvies.’ Hieruit bleek dat de voorkeursgrenswaarde werd overschreden. Er is gerekend op losse woningen terwijl de verbeelding een groot woonblok mogelijk maakt. Dit heeft geen consequenties voor de conclusies. Uit het onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden. Maatregelen zijn niet mogelijk, doelmatig en/of gewenst. Wij verlenen hogere waarden. Wij stelden eerst een ontwerpbesluit op en na de ter inzage legging namen wij het definitieve besluit hogere waarden.

Identificatie D-2025-00157431

1 van 2

Aangepast plan: In de brief ‘(Her)Beoordeling omgevingsaspecten Park Polderstaete, van 30-06-2025, met ons kenmerk 2025-00013189’. In deze beoordeling kregen wij het aangepaste aantal woningen door. Er kwamen nu 10 extra woningen bij, en de bestaande bedrijfswoning werd omgezet naar burgerwoning. In het bijgeleverde onderzoek “Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Plasweg Waddinxveen, realisatie woningen, d.d. 2 juni 2025 opgesteld door De Roever Omgevingsadvies” is aangetoond dat er geen sprake is van een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde. Dit kwam door een aangepast verkavelingspaspoort. Aangezien het verkavelingsplan is veranderd, is opnieuw akoestisch onderzoek uitgevoerd (het bovengenoemde onderzoek). Er is gerekend op losse woningen, terwijl de verbeelding grotere woonblokken (of een groter woonblok) mogelijk maakt. Uit het onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde niet wordt overschreden. Er zijn geen verdere procedures voor geluid nodig. Zo gaven we toen ook mee: In tegenstelling tot het eerdere ontwerp is geen besluit hogere waarde meer nodig. Ons eerder opgestelde ontwerpbesluit hogere waarden kwam dan ook te vervallen.

Conclusie: In de eerdere versie is gerekend met meer woningen binnen een groter gebied en dichter bij de maatgevende weg, De latere versie van het onderzoek is berekend met minder woningen en een aangepast verkavelingspaspoort (woningen verder van de maatgevende weg). Ook is in de latere versie gerekend met een nieuwer verkeers-en milieumodel waarin op de verschillende wegen is uitgegaan van de meest recente uitgangspunten. Dit alles maakt dat in het laatste onderzoek voldaan werd aan de voorkeursgrenswaarde. Als woningen voldoen aan de hogere grenswaarde is er geen hogere waarden besluit meer nodig. Daarom vervalt het eerder opgestelde besluit hogere waarden. Heeft u vragen? Neem dan gerust contact met mij op. U kunt mij bellen op 088 - 54 50 425 of een bericht sturen naar rsondorp@odmh.nl. Vermeld dan het kenmerk 2023-00019127. Zo kunnen wij u sneller helpen.

Met vriendelijke groet,

R. Sondorp Adviseur geluid Dit document is digitaal vastgesteld.

Identificatie D-2025-00157431

2 van 2