Bijlage 3 Collegevoorstel

Collegevoorstel

Zaakkenmerk: Z/21/085131 Documentkenmerk: 196155 Onderwerp: Stedenbouwkundige visie Noordkade Portefeuillehouder: M. Kortleven Datum college: 14 december 2021

Onderwerp Vaststellen stedenbouwkundige visie Noordkade

Voorgesteld besluit 1. Het inspraakschrift op de stedenbouwkundige visie Noordkade wordt vastgesteld. 2. De stedenbouwkundige visie Noordkade wordt ongewijzigd vastgesteld en voorgelegd aan de gemeenteraad ter besluitvorming. 3. Bij uitwerking van de plannen wordt er gezocht naar een alternatieve locatie voor de hoogteaccenten ter hoogte van Noordkade 209 en ter hoogte van Noordkade 58. 4. De locaties Noordkade 14, 16 en 18 worden toegevoegd aan het plangebied en betrokken bij de verdere uitwerking.

Besluit 1. Het inspraakschrift op de stedenbouwkundige visie Noordkade wordt vastgesteld. 2. De stedenbouwkundige visie Noordkade wordt ongewijzigd vastgesteld en voorgelegd aan de gemeenteraad ter besluitvorming. 3. Bij uitwerking van de plannen wordt er gezocht naar een alternatieve locatie voor de hoogteaccenten ter hoogte van Noordkade 209 en ter hoogte van Noordkade 58. 4. De locaties Noordkade 14, 16 en 18 worden toegevoegd aan het plangebied en betrokken bij de verdere uitwerking.

Inleiding Op dinsdag 2 november 2021 heeft het college van B&W de stedenbouwkundige visie Noordkade door een besluit vrijgegeven voor inspraak. In de afgelopen weken zijn de reacties vanuit omwonenden en ondernemers verzameld. Deze reacties zijn vastgelegd in een inspraakschrift. Met dit voorstel wordt het college geadviseerd de concept stedenbouwkundige visie ongewijzigd vast te stellen.

Advies 1. Het inspraakschrift op de stedenbouwkundige visie Noordkade wordt vastgesteld. In totaal zijn 672 adressen actief benaderd om hun mening te geven op de stedenbouwkundige visie. Daarnaast was het via de website mogelijk voor iedereen om een reactie in te sturen. In totaal is hier 12 keer gebruik van gemaakt. Tijdens de fysieke informatiebijeenkomsten hebben ongeveer 100 personen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om vragen te stellen en de informatieborden te bekijken, bij de digitale bijeenkomsten lag dit aantal slechts op 2. De

formeel ingediende vragen en reacties zijn samengevoegd in een inspraakschrift. Op deze reacties en vragen zijn concept antwoorden en acties opgenomen in het inspraakschrift. Met vaststelling hiervan neemt het college een besluit over hoe we deze meningen en reacties verwerken in de ontwikkeling van de Noordkade. 2. De stedenbouwkundige visie Noordkade wordt ongewijzigd vastgesteld en voorgelegd aan de gemeenteraad ter besluitvorming. De inspraakreacties hebben voor het college van B&W geen aanleiding gegeven om de stedenbouwkundige visie te wijzigen. Om die reden besluit het college om de visie ongewijzigd voor te leggen aan de gemeenteraad voor besluitvorming. Wel heeft het college waardevolle reacties ontvangen op het plan die worden verwerkt bij de verdere uitwerking. In het inspraakschrift staat op welke wijze we deze meningen en reacties willen verwerken in de ontwikkeling van het gebied. 3. Bij uitwerking van de plannen wordt er gezocht naar een alternatieve locatie voor de hoogteaccenten ter hoogte van Noordkade 209 en ter hoogte van Noordkade 58. Op basis van de inspraakreacties wordt er voor twee te bouwen hoogteaccenten gezocht naar een aanpassing van de plek. Zowel ter hoogte van de Noordkade 209 als de Noordkade 58 zijn er inspraakreacties gekomen waaruit zorgen blijken over de hoogte van de bebouwing.

Er is binnen de plannen ruimte om de hoogteaccenten minder storend te maken voor de omgeving. Dit kan door het hoogteaccent bijvoorbeeld te verplaatsen naar een andere hoek. Bij de uitwerking van het ontwerp zal hier rekening mee gehouden worden. 4. De locaties Noordkade 14, 16 en 18 worden toegevoegd aan het plangebied en betrokken bij de verdere uitwerking. Het huidige plangebied begint in het zuiden bij de Noordkade 20. De eigenaar van de locaties Noordkade 14, 16 en 18 heeft vanuit de inspraak aangegeven dat hij het eigendom graag wilt inbrengen in de ontwikkeling van het gebied. Er zijn geen bezwaren om deze locaties mee te nemen in de verdere uitwerking van de plannen. Het advies is om daarom positief te reageren op dit verzoek waardoor het voor de eigenaar mogelijk is om mede ondertekenaar te worden van de samenwerkingsovereenkomst.

Vervolg Na besluitvorming door de gemeenteraad over de stedenbouwkundige visie kan er verder gewerkt worden aan de Intentieovereenkomst met de samenwerkende partijen in het gebied. Het doel is dat deze op korte termijn na de besluitvorming klaar is.

Bijlage(n) 1. Stedenbouwkundige visie INBO 2. Inspraakschrift stedenbouwkundige visie 3. Concept raadsvoorstel/-besluit

Samenvatting raadsinformatie en pers Het college van B&W heeft de stedenbouwkundige visie Noordkade vastgesteld. Samen met een inspraakschrift waarin alle reacties van omwonenden en ondernemers staan wordt dit ter besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad. De gemeenteraad beslist in januari of ze de stedenbouwkundige visie ook vaststellen.