Bijlage 2 20201124 Memo Kerkweg Oost

MEMO Van:

College van B&W

Aan:

Gemeenteraad

Datum:

24 november 2020

Onderwerp:

Stand van zaken Kerkweg – Oost 155 – 157, 157a | Oude postkantoor

________________________________________________________________________________ De ontwikkeling van Kerkweg – Oost 155 – 157, 157a is een project dat al een tijd duurt. Graag brengen wij u op de hoogte van de laatste stand van zaken. Aan de ‘Kerkweg-Oost 155-157 en 157a’ is de ontwikkeling van 24 zorgwoningen mogelijk Dit staat in het bestemmingsplan dat de gemeenteraad van Waddinxveen op 5 juli 2017 gewijzigd vaststelde. De locatie voor dit plan ligt ten zuiden van de Kerkweg-Oost en ten oosten van de Kanaalstraat. De ontwikkelaar bouwt de voorgevel van het nieuwe gebouw in dezelfde stijl als het oude postkantoor. Het oude gebouw brandde in 2016 af. Na een beroepsfase is het bestemmingsplan in juni 2018 onherroepelijk geworden.

Figuur 1 Locatie Kerkweg Oost 155 - 157 a

De ontwikkelaar Zorgvastgoed Waddinxveen en zorgorganisatie ASVZ hebben afscheid van elkaar genomen Zorgvastgoed Waddinxveen maakte dit onlangs bekend. Dit betekent ook dat het Ouderinitiatief ATOS, gekoppeld aan zorgorganisatie ASVZ, geen plek meer krijgt in het nieuwe gebouw.

Zorgvastgoed Waddinxveen heeft aan de gemeente aangegeven in gesprek te zijn met een potentiële nieuwe koper. De nieuwe koper gaat ook zorgwoningen aanbieden, zoals vastgesteld in het bestemmingsplan. De gemeente heeft geen invloed op de partij die in het nieuw gebouw plaatsneemt Het is de rol van de ontwikkelaar, Zorgvastgoed Waddinxveen, om een gebruiker of koper voor de ontwikkeling te vinden. De gemeente is geen eigenaar van de grond. Onze rol in dit project beperkt zich tot het begeleiden en toetsen van de bestemmingsplanprocedure (afgerond) en het toetsen van de omgevingsvergunning. Na het sluiten van een nieuw contract, maakt Zorgvastgoed Waddinxveen een nieuw ontwerp Dit ontwerp moet binnen de huidige grenzen van het bestemmingsplan vallen. De gemeente toetst het nieuwe ontwerp bij de aanvraag van de omgevingsvergunning. Na goedkeuring kan de bouw van de zorglocatie beginnen. Zodra de nieuwe zorgpartij bekend is, wordt u als raad weer op de hoogte gesteld Dan wordt ook de planning van het project duidelijk, zodat helder is wanneer de bouw van het project van start gaat.

Figuur 2 Locatie Kerkweg Oost 155 - 157 a