Beantwoording Technische vragen Commissie M + F 17 januari 2023

Format Technische vragen Commissie M + F gemeente Waddinxveen – 17 januari 2023

Agendapunten: Agendapunt 5.: Ingekomen stukken 1.a memo proces Gouwehal Partij: PCW

WEWA

Vraag (kort en bondig) 1. De bouwdelenbegroting dateert van 28 april 2022. Is deze begroting nog actueel, of moet rekening worden gehouden met nieuwe kostenverhogingen sindsdien? Zo ja, hoeveel?

Antwoord 1.In principe staat de prijs vast. Conform de UAV is de risicoregeling van toepassing. Bij verdere extreme prijsstijgingen kan er door de aannemer meer kosten worden gefactureerd

2. Bouwmaterialen konden in 2022 nog niet worden besteld, omdat de bouwvergunning nog niet was afgegeven. Waarom is de uitgifte van de bouwvergunning vertraagd? Is de bouwvergunning inmiddels verleend?

2. In de beginfase van de aanvraag is vertraging opgelopen door uitval van op dat moment de casemanager (ODMH), overdracht van het dossier en personele bezetting bij zowel de ODMH als bij de gemeente.

1. Is de omgevingsvergunning er inmiddels? Zo nee, wanneer wordt deze verwacht?

De omgevingsvergunning is nog niet verleend. Dit kan naar verwachting op korte termijn plaatsvinden. Een exacte datum is echter nog niet te noemen. De reden hiervoor is dat de ontwerpverklaring van geen bedenkingen en de ontwerp omgevingsvergunning ter inzage lagen t/m 10 januari 2023. De raad heeft besloten dat het college de definitieve verklaring van geen bedenkingen kan vaststellen (waarna de omgevingsvergunning kan worden verleend) als er geen zienswijzen zijn ingediend. Op 18 januari is hierover duidelijkheid. Rekening houdend met de verzend- en ontvangsttheorie. Een zienswijze die per post is verstuurd binnen de hiervoor gestelde termijn en uiterlijk een week later is ontvangen is namelijk nog tijdig ingediend. Deze zal dan bij de besluitvorming moeten worden betrokken. Als geen zienswijzen zijn ingediend kan de omgevingsvergunning worden verleend. 1. Zie boven.

PVDA/GL

2. is de verkeersruimte waarover wordt gesproken bij de Elementenraming binnen of buiten?

2. Binnen.

3. Wat houdt het schrappen van de wandafwerking dak technische installatie in?

3. Op het dak van de berging komen warmtepompen te staan. Om die uit het zicht te houden zou er een randafwerking komen. Deze plek staat naast het zwembad en daar zijn veel meer installaties in het zicht. Daarom is de wandafwerking niet nodig en blijven de pompen in het zicht staan. 1.Helaas is dit onmogelijk uit te zoeken. De Gouwehal moet multifunctioneel zijn voor onderwijs, binnensport en de eventuele opvang van vluchtelingen of opvang bij noodscenario’s. In die zin is er nooit sprake geweest van een goedkope sporthal. De architect heeft de opdracht gekregen om binnen dit budget het te realiseren. Binnen het budget worden afwegingen gemaakt van belangrijkheid en functionaliteit.

1. Kunt u aangeven welk deel van gestegen kosten zijn veroorzaakt door aanpassingen van het oorspronkelijke, goedkope, plan en welk deel door de gestegen bouwkosten?

2. In de jaarrekening 2021 staat vermeld dat de van de sloop van het oude gemeentehuis en De Boemel afkomstige materialen zijn opgeslagen. Deze worden hergebruikt bij de bouw van de Gouwehal. Waarom is dit niet gebeurd, zoals uit het memo blijkt? Kunt u aangeven hoe hoog het bedrag is dat nu bespaard is door de in het memo genoemde kostenbesparende maatregelen.

2. Er is een aantal circulaire maatregelen geschrapt (te hoge kosten). Andere maatregelen zijn wel door gegaan. Uit de beide gebouwen zijn o.a. staal en hout gehaald. Deze zijn bij het zwembad naast de locatie Gouwehal opgeslagen en worden verwerkt in de nieuwbouw.

3.Kunt u aangeven of de stijging van de kosten van de Gouwehal afwijkt van de algemene prijsindex van bouwkosten in de utiliteitsbouw in dezelfde periode?

3. De trend zit ook in de algemene prijsindex van bouwkosten in de utiliteitsbouw. De afwijking is hoger bij dit project dan de gemiddelde prijsindex. Mogelijk oorzaken zijn bijvoorbeeld regionale verschillen en dat we 1 inschrijving hebben gehad.

4. Van een nauw betrokkene bij de bouw van dit project hebben wij vernomen dat er geen aandacht is besteed aan goedkopere alternatieven, zoals bijvoorbeeld De Dick van Dijk hal, prefab gebouwd, in Gouda. Ook in dergelijke hal zijn drie gymlokalen mogelijk. Waarom heeft u dit alternatief niet onderzocht, dat mogelijk veel gemeenschapsgeld zou hebben bespaard?

4. De Dick van Dijk hal is geen multifunctionele sporthal. De hal is bedoeld als tijdelijke trainingshal voor 10 jaar. De hal heeft geen tribune en kan verdeeld worden in 2 gymzalen. Navraag bij Sportpunt Gouda leert dat de kwaliteit te wensen overlaat en dat de onderhoudskosten naar verwachting gaan oplopen.

5. Van een nauw betrokkene hebben wij kennis kunnen nemen van de details van het plan. (Het lijkt ons overige wenselijk dat de gehele raad ook de details van het plan ziet.) Daarover hebben wij enkele vragen. a. De koppeling tussen het ASW-gebouw en de Gouwehal kan met een eenvoudige gang van circa 4 meter worden gerealiseerd. Waarom wordt nu voor een dure oplossing gekozen met veel glas?

5.a Het is meer dan alleen een koppeling tussen de Gouwehal en het ASW gebouw. -Iedereen, scholieren en sporters, moeten via een windvrij en droge

doorgang (sportschoeisel) van en naar de sporthal en de kleedkamers bij ASW kunnen. -De toegang van de kinderopvang en ASW is hiermee ook gegarandeerd. -Ook toeschouwers moeten van de tribune en sporters vanuit de hal naar de horeca van ASW kunnen. Het voordeel van deze oplossing is dat wij geen kleedkamers, horeca, toiletruimte (inclusief mindervalidetoilet) en lift hoeven te bouwen. En door met glas te werken betrek je ook de buitensport erbij en is er meer natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal zijn ook de voetbalvelden te zien. Er is ook geen lange donkere gang (sociale controle).

D66

b. Mogelijk kan er een claim komen van de architect van het ASW-gebouw vanwege de aantasting van het gebouw. Wat is uw mening daarover? Hoe hoog kan een eventuele schadevergoeding uitvallen?

b Op 28 september 2021 heeft er een gesprek plaatsgevonden met de nauw betrokkene. Daarna is er een aanpassing gedaan aan het aanzicht (is er een verspringing aan de voor- en achterzijde gedaan, zodat het niet één geheel meer is met het ASW-gebouw). Daarmee heeft nauw betrokkene mee ingestemd. We verwachten dan ook geen claim. ASW, eigenaar van het pand, heeft hierover ook al meerdere gesprekken gevoerd. ASW is juist heel tevreden over de aanbouw en de uitstraling.

c. Kunt u nader verduidelijken waar de tribune nu wordt ingebouwd? Op de tekening die wij hebben ingezien staat deze op de begane grond. In de “Ontwerpverklaring van geen bedenkingen omgevingsvergunning sporthal de Gouwehal” wordt gesproken over een verdieping. Wij vragen dit omdat wij aan veiligheid veel waarde hechten. Als de tribune op de begane grond wordt gesitueerd is er dan rekening gehouden met de risico’s die dat met zich mee kan brengen (opstootjes, bereikbaar via zaal, kwetsuren bij zaalvoetbal) etc.?

c. Er zijn twee tribunes. Een op de begane grond en een op de eerste etage. De tribune in de zaal (bbg) naar de eerste etage is voor het onderwijs en wordt ook gebruikt als trainingstoestel. Op de eerste etage is tribune voor de toeschouwers van de wedstrijden. De eerste etage staat in verbinding met de eerste etage van ASW zodat er een verbinding is met de horeca van ASW. Het voordeel is dat het publiek zonder in het sportgedeelte te komen naar de horeca kan.

6. Kunt u verduidelijken hoe de actuele stand van zaken nu is: aanbesteding, omgevingsvergunning en financiën?

6. De aanbesteding is afgerond en gegund. Het traject van de omgevingsvergunning is bijna afgerond. Een beroep op risicoregeling door de aannemende partij en eventueel verdere vertraging die de bouw van de Gouwehal oploopt zijn de financiële risico’s. 1. Nee, deze kosten zijn opgenomen in de sloopkosten van het oude gemeentehuis. 2. Q1 2024. Dit hangt nog af van het verlenen van de omgevingsvergunning en de levertijd van de bouwmaterialen. 3. Het huidige Coenecoop College met de twee gymzalen én sporthal De Dreef kunnen pas gesloopt worden wanneer de Gouwehal in gebruik genomen wordt. De verwachting is dat het start bouw

1. 2. 3.

Zijn er nu extra kosten gekomen aan het afvoeren van de betonnen vloer van oude gemeentehuis? Wat is nu de verwachte oplever datum Gouwehal? Welke invloed heeft dit op de ontwikkeltijdslijn van de locatie de dreef? Vinden hier vertragingen plaats

moment van ontwikkellocatie De Dreef van begin ’25 naar eind ’25 verschuift.

Agendapunt 7.: Doorontwikkeling Ondernemersplatform en Ondernemersfonds Partij: VVD

Vraag (kort en bondig) 1. Wat zijn de consequenties voor het ondernemersfonds als er wordt besloten om het innen van de financiering niet via de gemeente te laten verlopen?

Antwoord 1. Wanneer het innen niet via de gemeente verloopt heeft dat tot gevolg dat niet van alle ondernemers in Waddinxveen geïnd kan worden. Het alternatief is inning van de bijdrage o.b.v. vrijwilligheid. Dit leidt tot onzekerheid voor de begroting van het fonds en heeft tevens tot gevolg dat er sprake zal zijn van ‘freeriders’; ondernemers die niet meebetalen maar wel profiteren van collectieve voorzieningen. Het niet innen via de gemeente betekent ook dat het innen niet via een OZB verhoging gaat. Gekeken naar de landelijke praktijk is heffing op basis van de OZB veruit het meest gebruikelijk voor een gemeentebreed fonds.

2.

Zijn er mogelijkheden om heffingsgebieden in te stellen, waardoor op basis van locatie wordt besloten of iemand korting of een toeslag op de heffing krijgt?

2.

Nee, OZB is een algemene heffing. Hier is geen onderscheid te maken tussen gebieden. Wanneer er verschillende heffingsgebieden gehanteerd worden is er sprake van belastingongelijkheid.

3.

Wat zijn de mogelijkheden en kansen van het heffen van deze financiering via precariobelasting ipv via de OZB?

3.

Financiering door middel van precario-/reclamebelasting gaat op basis van gebruik van openbare ruimte en openbare aankondiging. Dat betekent dat alleen ondernemers die openbare ruimte van de gemeente gebruiken en ondernemers met openbare aankondiging (reclame zichtbaar vanaf de openbare weg) belast kunnen worden. Dit past niet bij het doel van het fonds. Slechts een deel van de ondernemers zou dan belast worden. Het zou werkbaar kunnen zijn voor bijvoorbeeld een specifiek winkelgebied. Maar voor een gemeentebreed fonds is dit minder geschikt. Aangezien een deel van de ondernemers dan een onevenredig deel betaalt voor de gehele gemeente.

4.

Welke mogelijkheden zijn er om bepaalde sectoren uit te sluiten van deelname aan het ondernemersfonds, zoals

4.

Het gaat om een OZB heffing. Uitsluiten van partijen is niet mogelijk omdat er dan sprake is van belastingongelijkheid. In

kinderdagverblijven of de zorg? WEWA

1. Is de bijdrage van 13K van gemeentelijk vastgoed (punt 2c, rvst) een vast bedrag voor de komende jaren?

PCW

1. In de bijlage wordt gesproken over het opstellen van een Convenant met de OFW. In het raadsvoorstel zien we daar niet over terug. Wordt hiervoor nog een convenant opgesteld en welke subsidievoorwaarden worden daarin gesteld?

het verleden is er in andere ondernemersfondsen gepoogd bepaalde sectoren uit te sluiten. Hierover heeft de rechter uitspraak gedaan dat dit niet mogelijk is. 1. Dit is geen vast bedrag. De bijdrage vanuit het gemeentelijk vastgoed wordt net als bij alle andere partijen bepaald door de WOZ-waarde van het vastgoed. Hierover wordt de OZB geheven en dus ook de opslag die ten goede komt aan het OFW. De WOZ-waarde kan per jaar verschillen, maar zal wel ongeveer gelijk blijven. 1. Ja, er wordt nog een convenant opgesteld in overleg tussen het ondernemersfonds en het college. Daarbij zal rekening gehouden worden met de ervaringen uit het huidige convenant. De raad zal over het convenant nader geïnformeerd worden.

2. In het raadsvoorstel wordt gesproken over een reserve in het ondernemersfonds van circa € 100.000,-. Op de website van het OFW kunnen we een actuele stand lezen van € 205.505,- Wat is het verschil tussen deze bedragen?

2. Dit verschil is te verklaren door aanvragen voor projecten door trekkingsgebieden die zijn goedgekeurd door het OFW-bestuur, maar welke nog niet zijn uitgegeven. Een deel van de €205.505 is gelabeld. Circa €100.000 is niet toegewezen.

3. In voorstel 2a wordt Wadd Bruist omschreven waarin ook de trekkingsgebieden Sport en onderwijs worden betrokken. De sector sport heeft een door de gemeente gesubsidieerd sportcafé. Hoe voorkomen we dubbeling in de activiteiten en financiering die door Wadd Bruist worden georganiseerd (mogelijk met behulp van de OPW manager) en de activiteiten van het sportcafé. RV.RB Doorontwikkeling Ondernemersplatform 1. Pag 2; 5e alinea: "De systematiek met betrekking tot …...aan de huidige situatie". Dit is ons niet duidelijk: de kern is toch juist een wijziging naar een koppeling aan de WOZ? Graag verduidelijking.

3. Het sportcafé zal nauw worden betrokken bij Wadd Bruist. De exacte invulling hiervan moet nader worden uitgewerkt. Hierover zullen goede afspraken worden gemaakt.

CDA

2. Pag 2: 6e alinea: a. Wadd Bruist zal alleen sport- en cultuurverenigingen als deelnemer kennen die eigenaar of gebruiker zijn van een specifieke verenigingsgebouw. Op welke wijze wordt voorzien in de deelname van

1. n het huidige Ondernemersfonds wordt de bijdrage ook bepaald middels een opslag op de OZB. De wijziging die de doorontwikkeling met zich meebrengt is dat het bedrag wordt verhoogd. In de ‘huidige situatie’ heeft het fonds een omvang €100.000 waarbij €50.000 euro een vaste bijdrage is van de gemeente en €50.000 wordt opgehaald middels een opslag op de OZB (deze systematiek verandert dus niet). De bijdrage van de gemeente vervalt. De ambities in Waddinxveen verantwoorden een fonds met een omvang van ongeveer €230.000. Concreet betekent dit dat het bedrag dat moet worden opgehaald middels de OZB stijgt van €50.000 naar €230.000. Met een opslag van €30 per €100.000 WOZ-waarde ontstaat een fondsomvang van ongeveer €230.000. 2. a. Wadd Bruist is niet enkel voor sport- en cultuurverenigingen. Ook gebruikers van gemeentelijk vastgoed kunnen initiatieven aandragen. Binnen Wadd Bruist zullen de plannen vervolgens getoetst worden.

verenigingen die gebuik maken van de gemeentelijke voorzieningen als huurder? b. Kunt u het verslag van de bijeenkomst van 30/11 met de sport-en cultuurverenigingen met ons delen? 3. Pag 4: laatste alinea: bij 2e vervolgstap wordt aangegeven dat de verhoging van de OZB nietwoningen jaarlijks beschikbaar gesteld zal worden aan het OPF. Wij gaan ervan uit dat hiermee uitsluitend de €30 verhoging wordt bedoeld.

b. Van de bijeenkomst bestaat geen verslag.

3. Dit betreft inderdaad de opslag van €30 per €100.000 WOZ-waarde. Concreet gaat dit om een bedrag van ongeveer €230.000.

4. Pag 4; 1e alinea: Hoeveel zakelijk vastgoed heeft de gemeente? Aantallen en waardes svp. Bijlage 1 rapport Samenwerken en investeren

4. Het zakelijk vastgoed van de gemeente bedraagt ongeveer €45 miljoen. Het betreft 64 objecten.

5. pag 2; 2e alinea 30 ondernemers zijn individueel gesproken. Dat is een klein deel van de totale groep Waddinxveense ondernemers. Is dit voldoende om een harde uitspraak te doen over het draagvlak? Is er een beeld bij de niet-leden van het OPW? NB we hebben de opmerking in 3.1. inzake herenakkoord gezien.

5. In het proces is op meerdere momenten met belanghebbenden gesproken. Zowel leden als niet-leden van het OPW. Een beschrijving van het proces is opgenomen in de aanbiedingsbrief (bijlage 2). Daarnaast hebben verschillende gebiedsverenigingen middels een brief hun steun uitgesproken (bijlage 1, p.38).

6. pag 5; punt 3 Zie tevens TV bij OZB (Excel regel 22): wie wordt nu feitelijk lid? De eigenaar of de gebruiker? Beiden?

6. Beiden kunnen lid worden, maar zullen dit zelf kenbaar moeten maken bij het OPW.

7. pag 16; 5e alinea Koppeling met sport is helder weergegeven. Wij missen een dergelijke koppeling met de sector cultuur. Kunt u aangeven hoe dat wordt vormgegeven? In welk trekkingsgebied bevindt de gemeente zich zelf? Wadd Bruist? Worden bedrijven nu rechtstreeks lid van OPW of via de onderliggende gebiedsverenigingen. 8. pag 20; laatste alinea (tevens pag 7 bij Governance OPW) De lidmaatschapspositie van ondernemers zonder vastgoed en ZZP'ers is nog niet helder. Hoe is het trekkingsrecht voor ZZP'ers geregeld? Bijlage 3 Uitvoeringsprogramma Econ Koersdocument 9. pag 2; 4e alinea Hier wordt gesproken over een budget van 50 k tbv een programmamanager (die OPW en OPF vertegenwoordigt). Is dat

7. De koppeling met cultuur kan gedaan worden middels de cultuurmakelaar. De gemeente zit niet specifiek in 1 trekkingsgebied. Het vastgoed bepaald in welk trekkingsgebied men valt. Over het algemeen komt de bijdrage van het gemeentelijk vastgoed ten goede aan Wadd Bruist. Bedrijven worden rechtstreeks lid van het OPW. 8. De ZPP-ers als groep hebben geen specifiek trekkingsrecht.

9. Ja, er is een programmamanager in principe geworven. Deze zal bij positief besluit over het OFW 2.0 van uw raad formeel aangesteld

D66

ingevuld? 1. Aan wie worden deze jaarverslagen aangeboden? 2. Kan het statuut van het fonds zonder toestemming van de gemeenteraad gewijzigd worden? 3. wie bepaalt de verdeelsleutel over de budgetten: o professionalisering (90.000 euro) o overstijgend (40.000 euro) o trekkingsrechten (100.000 euro) 4. Hoeveel ondernemers met vastgoed zijn er in Waddinxveen gevestigd en gebruikers. En hoeveel leden heeft het OPW? 5. Welke percentage van het bedrag wordt door de huidige, welke nu stemgerechtigd zijn op de ALV van deze, OPW leden op gebracht? 6. Wat doet dit in de belastingdruk voor bedrijven tov andere gemeenten? 7. Welke bijdrage wordt door sport en cultuur hieraan gebracht?(hoeveel OZB bijdrage betalen deze sectoren)

worden. 1. Op welke wijze de jaarverslagen zullen worden aangeboden zal worden opgenomen in het nieuw op te stellen convenant tussen het college en het OFW. De jaarverslagen zullen hoe dan ook door het OFW openbaar gemaakt worden. 2. Ja, dat kan. Na besluit van uw raad zullen de statuten van zowel het OFW als het OPW door een notaris worden aangepast aan de nieuwe situatie. 3. Deze verdeelsleutel is bepaald in het proces dat is geleid door Bureau Blaauwberg. Gekeken naar de ambities en de voorkeuren is men gekomen tot deze verdeling. De formele bevoegdheid de verdeelsleutel te veranderen ligt bij het bestuur van het OFW. Hierbij moet worden opgemerkt dat dit alleen kan gebeuren na consultatie van de vertegenwoordigers van de trekkingsgebieden en het OPW-bestuur. 4. Dit is moeilijk inzichtelijk te maken. Via de BSGR is inzichtelijk wat de totale waarde van het vastgoed niet-woningen in de gemeente is (circa €780.000.000, prijspeil 2020). We hebben niet inzichtelijk welk deel hiervan ondernemers betreft. Het OPW heeft circa 250 leden. 5. Dit is moeilijk te achterhalen. Het is aannemelijk dat een aanzienlijk deel van het bedrag wordt opgehaald door huidige leden van het OPW, aangezien veel ondernemers met groot/veel vastgoed lid zijn van het OPW. 6. De genoemde opslag van €30 per €100.000 WOZ-waarde ligt lager dan de opslag van ondernemersfondsen in omliggende gemeenten. 7.

De bijdrage van sport- en cultuurverenigingen bedraagt ongeveer €1900.

Agendapunt 8.: Uitvoeringskrediet Be Fair veld 1: Partij: PCW

Vraag (kort en bondig) 1. Waarop is de afschrijvingstermijn van de ondergrond van 36 jaar gebaseerd? Graag een onderbouwing. 2. Gezien de stijgende kosten van bv de Gouwehal: is er rekening

Antwoord 1 Dit is gebaseerd op de technische levensduur van de sporttechnische onderlaag van een kunstgrasveld. 2 De raming is zeer recent opgesteld met de huidige marktconforme

gehouden met eventuele te verwachten stijgende kosten?

WEWA

1. Er is een regeling met Be Fair vanuit de gemeente voor kosten zelfwerkzaamheden met betrekking tot onderhoud. Wordt deze regeling aangepast nu er minder zelf aan onderhoud wordt gedaan. Zo ja, met welk bedrag en zo nee, waarom niet?

prijzen. Daarmee hebben we dit risico zo goed als mogelijk op dit moment beheerst, echter in de huidige markt blijven prijsschommelingen voor elk project een risico op dit moment. Bij verdere extreme prijsstijgingen kan er door de aannemer meer kosten worden geëist (risicoregeling). 1. Jaarlijks wordt gekeken of het overzicht van de zelfwerkzaamheden moet worden aangepast. Dit gebeurt aan het begin van het jaar in overleg met de vereniging. De meeste werkzaamheden voor de vereniging liggen op het gebied van schoonhouden terrein en onkruidbestrijding/-beheersing rondom de velden. Er vindt met name een wijziging plaats in werkzaamheden, omdat de werkzaamheden rondom de kunstgrasvelden van 2 naar 3 velden gaan en van natuurgras van 3 naar 2 velden. Voor 2023 zullen we de zelfwerkzaamheden niet aanpassen, maar voor 2024 zullen we een nieuw document opstellen, aangepast aan het onderhoudsdocument die bij de oplevering van de 3 kunstgrasvelden wordt ontvangen, met de bijbehorende bedragen.

2. Zijn de onderzoeksresultaten inzichtelijk? Waarom is het Programma van Eisen niet bijgevoegd?

2. De onderzoeksresultaten en het Programma van Eisen zijn op verzoek in te zien.

3. Zijn de huidige hekwerken en ballenvangers al afgeschreven? Zo niet wanneer zouden deze afgeschreven zijn?

3. De hekwerken staan er al vanaf 2008. In het cyclisch beheer staan economische afschrijvingstermijnen van 15 jaar benoemd voor de leunhekwerken en ballenvangers. De afrasteringen zijn in 2008 aangelegd. Bij de inspectie van 2020 is veel roest en verweer geconstateerd op de poorten, afrastering en ballenvangers. Zowel economisch als technisch zijn de hekwerken en ballenvangers dus aan vervanging toe.

4. SPUK: De verwachting is dat 153K terug wordt ontvangen. Wat als dit niet terug komt. Hoe zeker is dit?

4. De hoogte van de SPUK-bijdrage die wij zullen ontvangen is afhankelijk van het totale SPUK-budget dat het Rijk beschikbaar stelt en hoe hoog de totale aanvraag van alle gemeentes zijn. Als niet het volledige bedrag wordt uitgekeerd zullen wij de raad hierover informeren.

CDA

1. Pag 2; 2e alinea/veld 1 Kan er -onder gelijke omstandigheden- vanuit worden gegaan dat de toplaag tweemaal na 12 jaar zou kunnen worden vervangen, zonder extra kosten voor de onderlaag? 2. pag 2; 3e alinea/veld 2 Graag toelichting berekening kapitaallasten. Is rekening gehouden met vervanging na 12 jaar? Afschrijving ex BTW is aanzienlijk lager (ca 30k) 3. pag 2; 4e alinea/veld 3 Jaarlijkse onderhoudskosten op te nemen in het beheerplan. Het onderhoud voor het natuurgrasveld vervalt (?). Welk bedrag is daarmee gemoeid? En waarom wordt dat niet vermeld?

1 Ja, omdat de ondergrond langer mee gaat, zo’n 36 jaar kan men daarvan uitgaan.

2 Bij de berekening van de kapitaallasten is rekening gehouden met de netto kapitaallasten (investeringskrediet minus de SPUK-bijdrage). De toplaag wordt in twaalf jaar afgeschreven. 3 Het onderhoud aan het natuurgrasveld komt als vanzelf te vervallen in het nieuwe beheerplan buitensport. In de huidige beheerplannen is dit nu niet specifiek inzichtelijk gemaakt per veld. In het nieuwe beheerplan wordt uitgegaan van de nieuwe situatie en benodigde onderhoudskosten.

Agendapunt 9.: RV.RB Definitieve tarieven onroerende-zaakbelastingen 2023 Partij: CDA

Vraag (kort en bondig) 1. pag 2; 6e alinea e.v. - De bijdrage ondernemersfonds wordt meegenomen in de formule voor de eigenaar en voor de gebruiker. Wie wordt dan feitelijk lid van het OPW? De eigenaar of verhuurder of beiden?

Antwoord

2. Waaruit bestaat de factor 1,0114 (gemengde objecten, leegstandscorrectie en OFW? In welke delen?) Waarop is de verhoging van 5,53% gebaseerd? Een eenvoudige berekening op basis van 100.000 waarde zou bij de introductie van het ondernemersfonds toch leiden tot een verhoging van minimaal 0,30% voor het totaaltarief? Dat verschil is nu lager, te weten 0,23%, wat duidt op een verlaging van de OZB voor bedrijven? Graag meer transparantie op de berekeningen bieden.

De factor 1,0114 betreft de (oude) bijdrage ondernemersfonds zoals opgenomen in het tarief van 2022. Om de bijdrage van € 30,00 per € 100.000 WOZ waarde te kunnen realiseren, dient het tarief OZB verhoogd te worden met 5,53%. Daarnaast is bij de berekening van de tarieven OZB rekening gehouden met een waardestijging van 0,1%. De bijdrage van € 30,00 dient verdeeld te worden over de gebruikersbelasting en eigenarenbelasting. In de bijlage voorbeeldberekeningen van de OZB bedragen eigenaren en gebruikers bij een WOZ waarde van € 100.000 en € 500.000.

3 In de verordening wordt de bijdrage aan OPF en daarmee het lidmaatschap van OPW niet vermeld. Op welke wijze wordt dat zichtbaar vastgelegd?

In het tarief OZB niet-woningen was t/m 2022 al een bijdrage aan het ondernemersfonds opgenomen. In de verordening wordt dit niet expliciet vermeld, omdat dit tarief opgenomen is in de tarieven OZB niet-woningen eigenaren en gebruikers.

Zowel de eigenaar als de huurder kunnen lid worden van het OPW.