Antwoorden over status kwaliteitsplan Triangel

Sandy Manuel Onderwerp:

FW: status kwaliteitsplan Triangel (voor wie is deze bindend)

Van: Martijn Kortleven <M.Kortleven@waddinxveen.nl> Onderwerp: RE: status kwaliteitsplan Triangel (voor wie is deze bindend) Dag Art-Jo, Dank voor het nazenden van je vragen. Hierbij de antwoorden.

Vraag: Voor wie is dit kwaliteitsplan juridisch bindend en op welke grond? En kunnen burgers op basis van het kwaliteitsplan verzoeken indienen tot handhaving er van? Antwoord: Het addendum is bindend voor de projectontwikkelaars die de deelplannen ontwikkelen en de toekomstige bewoners. Bijvoorbeeld als de bewoners na de bouw willen aanbouwen of een dakkapel willen plaatsen. Het addendum wordt door de gemeenteraad vastgesteld als aanvulling op de welstandsnota. Burgers kunnen inderdaad handhavingsverzoeken indienen maar dat kunnen ze ook zonder addendum. Vraag: Tijdens de commissievergadering hebben we het gehad over de erfafscheiding. De hoogte daarvan wordt in dit kwaliteitsplan vast gezet. Ik heb gevraagd of dit bindend was. Na jouw antwoord heb ik aan gegeven dat ik enig sinds verbaast was, daar in het vorige raadsperiode er ooit gediscuteerd is om een maximale hoogte in een bestemmingsplan op te nemen. Daar is toen van gezegd dat het niet kon. Ik herinner mij tijdens dit schrijven dat ik hier zelf ook nog enig onderzoek naar heb gedaan. De uitkomst van mijn onderzoek was dat afscheidingen altijd 1,80 meter mochten zijn, dit werd via landelijke wetten geregeld en dat wij als raad daar niet onder konden zitten. Wat er ook in een bestemmingsplan staat 1,8 meter mag je altijd doen.

Antwoord: De hoogtes van de erfafscheidingen zijn in het betreffende uitwerkingsplan vastgelegd. In een voortuin mag een erfafscheiding overigens maximaal 1 meter hoog zijn (vergunningsvrij volgens landelijke wetgeving). Vraag: Als extra nog een expliciet een vraag met betrekking tot de schetsen. In hoeverre zijn deze bindend en voor wie. Of geld de bindend zijn alleen voor de teksten. Antwoord: Het hele addendum is bindend, dus de tekst in combinatie met afbeeldingen en schetsen. Voor wie: zie antwoord 1. Opmerking, de schetsen zijn vooral bedoeld om bepaalde omschrijvingen in de tekst duidelijk te maken. Bijvoorbeeld wat wordt bedoeld met een afgeknotte kap, een ox‐eye window, een topgevel, een uitbouw in de stijl van de woning etc. Voldoende beantwoord zo? Zo niet, dan weet je me wel weer te vinden. Met vriendelijke groet, Martijn Kortleven Wethouder financiën, economie en ruimtelijke ontwikkeling 14 0182 www.waddinxveen.nl

1