5. Herbeoordeling ROM Henegouwerweg 119ab en 120

Team ROM, Externe veiligheid en Ecologie L. Verbiest 088 - 54 50 332 Postbus 45 2800 AA Gouda 088 - 54 50 000

Gemeente Waddinxveen T.a.v. I. Vriezema Postbus 400 2740 AK WADDINXVEEN gemeente@waddinxveen.nl i.vriezema@waddinxveen.nl Onderwerp Herbeoordeling omgevingsaspecten Henegouwerweg 119A, B en 120

www.odmh.nl Besluitdatum Verzenddatum

29-11-2023

Ons kenmerk

2023-00018362

Uw kenmerk

2

Bijlagen

Beste I. Vriezema, Op 22 november 2023 heeft u ons gevraagd om het bestemmingsplan ‘Landelijk Veen, Herziening Henegouwerweg 119a, 119b en 120 Waddinxveen’ te beoordelen voor de aspecten geluid en bodem. Dit hebben wij gedaan. In bijlage 1 leest u naar welke aspecten wij hebben gekeken. Onze adviezen leest u hieronder. Dit betreft een herbeoordeling. Daarom gaan wij in deze brief enkel in op aspecten die wij in de eerste beoordeling d.d. 18-10-2023 met kenmerk 2023-00013256 als onvoldoende beoordeelden. Situatie en procedure Het initiatief betreft 4 aanvragen voor het pluimveebedrijf aan de Henegouwerweg 119a, 119b en 120 in Waddinxveen. Initiatiefnemer wil: - Twee bestaande pluimveestallen slopen en een nieuwe stal plaatsen voorzien van de huidige best beschikbare technieken. - De zolder van de nieuwe stal benutten voor opslag van derden. - Een boerderij- automaat realiseren voor de verkoop van agrarische producten. - Een kleine windturbine ten oosten van het perceel plaatsen. Hiervoor is vergroting van het bouwvlak noodzakelijk. Dit past niet in het vigerende bestemmingsplan ‘Landelijk Veen’. Daarom heeft de initiatiefnemer een nieuw bestemmingsplan opgesteld, ‘Landelijk Veen, Herziening Henegouwerweg 119a, 119b en 120 Waddinxveen’, november 2023, opgesteld door FarmConsult.

Het bestemmingsplan kan nog niet in procedure worden gebracht Het (concept) bestemmingsplan voldoet nog niet aan de huidige wet- en regelgeving. Wij adviseren daarom dat de aanvrager de volgende acties uitvoert: 1. Bodem (4.3): pas de toelichting tekstueel aan 2. Ecologie (4.9): actualiseer de quickscan, Aeriusberekening en pas de toelichting aan. Dit aspect stond nog open vanuit de vorige beoordeling. De motivering voor deze adviezen leest u in bijlage 2.

Identificatie D-2023-00114584

1 van 4

Regels in het bestemmingsplan Op basis van bovenstaande adviezen stellen wij voor om de volgende regels op te nemen in het bestemmingsplan. - Archeologie: aanpassen artikel 4- Waarde archeologie bij de uitzonderingen. Dit aspect stond nog open vanuit de vorige beoordeling Zorg ervoor dat de volgende besluiten tegelijkertijd worden genomen 1. Het m.e.r. beoordelingsbesluit, deze leest u terug in bijlage 4 van de vorige beoordeling. Heeft u vragen? Neem dan contact op met L. Verbiest. Dat kan via 088 - 54 50 332 of per e-mail via lverbiest@odmh.nl. Vermeld dan het kenmerk 2023-00018362. Zo kunnen wij u sneller helpen. Met vriendelijke groet, L. Verbiest Adviseur ROM/EV Dit document is digitaal vastgesteld.

Bijlagen Bijlage 1: Afkadering Bijlage 2: Motivering omgevingsaspecten

Identificatie D-2023-00114584

2 van 4

Bijlage 1: Afkadering We hebben gekeken naar de volgende aspecten. Het nummer achter ieder aspect verwijst naar de paragraaf van de toelichting. Wij baseren ons advies op de bij een aspect genoemde documenten.  Bodemverontreiniging (4.3) - Nulsituatie bodemonderzoek bedrijfslocatie aan Henegouwerweg 119a te Waddinxveen, AT MilieuAdvies B.V., kenmerk AT14248, van januari 2015.  Externe veiligheid (4.4) Als ODMH opmerkingen heeft over een omgevingsaspect, dan staan deze in bijlage 2. Als er geen opmerkingen zijn, dan is het aspect akkoord. De beoordeling is gebaseerd op de op het moment van opstellen geldende wet- en regelgeving. Wijzigingen in deze wet- en regelgeving kunnen leiden tot andere conclusies.

Identificatie D-2023-00114584

3 van 4

Bijlage 2: Motivering Leeswijzer bij deze bijlage: - per omgevingsaspect vind je een genummerde opsomming van onze adviezen. De waarom bij ieder advies staat vervolgens bij ‘argumenten’, waarbij de argumenten 1.1 t/m 1.x horen bij advies 1, de argumenten 2.1 t/m 2.x horen bij advies 2, enz.

Bodem (4.3) Advies bodem aan aanvrager 1. Het bodemonderzoek is niet noodzakelijk. 2. De toelichting moet worden aangepast. Advies bodem aan de omgevingsvergunningverlener / RO-medewerker 3. Het bodemonderzoek is niet van toepassing. 4. Voor het vaststellen van het bestemmingsplan is de bodem voldoende onderzocht. Argumenten 1.1 Omdat er geen bestemmingswijziging plaats vindt, alleen een aanpassing van het bouwvlak. 2.1 De tekst in de toelichting is grotendeels niet van toepassing (zie punt 1.1) echter conclusie is juist. Graag de volgende tekst laten opnemen in de toelichting: De locatie van de nieuwe stal heeft al de bestemming bedrijvigheid, alleen het bouwvlak wordt vergroot. Omdat de bestemming niet wijzigt is het voor deze wijziging geen bodemonderzoek noodzakelijk. Echter ten aanzien van de aanvraag van de omgevingsvergunning in kader van de bouw is de locatie verdacht ten aanzien van bodemverontreiniging. De oude stallen zijn voorzien van asbesthoudende golfplaten en het moet duidelijk zijn dat deze niet hebben geleid tot een bodemverontreiniging. Tot 1 januari 2024 geldt dat, volgens de bodemkwaliteitskaart van Midden-Holland, de locatie in een zone ligt met een verhoogde kans op een heterogene diffuse bodemverontreiniging (zone 8A: Lintbebouwing veenweidegebied). De bodem is verdacht ten aanzien van bodemverontreiniging.

Indien er graafwerkzaamheden voor 1 januari 2024 plaats vinden vanwege de nieuwbouw dan moet de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem bekend zijn. Na invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024 moet duidelijk zijn dat de nieuwbouw vrijgesteld is van onderzoek ten aanzien van het grondwater. De nieuwbouw betreft namelijk een grondwatergevoelig gebouw (oppervlakte is groter dan 50 m 2).

Identificatie D-2023-00114584

4 van 4